Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<90919293949596>»
  • Xem thêm     

    05/10/2018, 09:22:44 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Về nguyên tắc thi giáo viên phải đảm bảo việc dạy và truền đạt kiến thức cho học sinh đầy đủ rồi mới tiến hành kiểm tra. Do vậy, nếu không dạy đầy đủ theo nộ dung và chương trình học mà lại cho kiểm tra rơi vào đúng phần không dạy thì làm sao học sinh làm bài được và đó là trách nhiệm, lỗi của giáo viên nên học sinh  có quyền yêu cầu kiểm tra lại trong đúng những phần đã dạy, hủy bỏ kết quả kiểm tra phần giáo viên chưa dạy.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/10/2018, 09:16:43 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Nếu theo quy định của công ty em việc nghỉ phải báo trước 3 ngày tức là trước 3 ngày tính đến ngày nghỉ thì em phải thực hiện thông báo bằng văn bản. Ngày bắt đầu thông báo là ngày em gởi đơn và ghi rõ trong đơn là ba ngày báo trước tính từ ngày gỏi đơn đến ngày xác định.

    VD: Ngày 8/10 em nghỉ thì đầu giờ làm việc ngày 5/10 em phải gởi đơn để tính thời gian báo trước là các ngày 5, 6 và 7/10

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/10/2018, 09:11:13 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Pháp luật lao động quy định rất rõ ràng và quyền, trách nhiệm của người lao động và người sử dụng lao động. Đối với người sử dụng lao động thì khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động phải đúng luật được quy định như sau:

    Điều 38. Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động của người sử dụng lao động

    1. Người sử dụng lao động có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trong những trường hợp sau đây:

    a) Người lao động thường xuyên không hoàn thành công việc theo hợp đồng lao động;

    b) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị 12 tháng liên tục đối với người làm theo hợp đồng lao động không xác định thời hạn, đã điều trị 06 tháng liên tục, đối với người lao động làm theo hợp đồng lao động xác định thời hạn và quá nửa thời hạn hợp đồng lao động đối với người làm theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa hồi phục.

    Khi sức khỏe của người lao động bình phục, thì người lao động được xem xét để tiếp tục giao kết hợp đồng lao động;

    c) Do thiên tai, hỏa hoạn hoặc những lý do bất khả kháng khác theo quy định của pháp luật, mà người sử dụng lao động đã tìm mọi biện pháp khắc phục nhưng vẫn buộc phải thu hẹp sản xuất, giảm chỗ làm việc;

    d) Người lao động không có mặt tại nơi làm việc sau thời hạn quy định tại Điều 33 của Bộ luật này.

    2. Khi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động người sử dụng lao động phải báo cho người lao động biết trước:

    a) Ít nhất 45 ngày đối với hợp đồng lao động không xác định thời hạn;

    b) Ít nhất 30 ngày đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn;

    c) Ít nhất 03 ngày làm việc đối với trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này và đối với hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    Như vậy, đọc quy định nói trên em sẽ thấy muốn chấm dứt đúng luật thì công ty phải đảm bảo hai điều kiện:

    - Lý do chấm dứt đúng luật.

    - Chấp hành thơi gian báo trước.

    Nếu vì lý do tái cơ cấu thì phải thực hiện theo quy định sau đây khi muốn chấm dứt với người lao động.

     

    Điều 44. Nghĩa vụ của người sử dụng lao động trong trường hợp thay đổi cơ cấu, công nghệ hoặc vì lý do kinh tế

    1. Trường hợp thay đổi cơ cấu, công nghệ mà ảnh hưởng đến việc làm của nhiều người lao động, thì người sử dụng lao động có trách nhiệm xây dựng và thực hiện phương án sử dụng lao động theo quy định tại Điều 46 của Bộ luật này; trường hợp có chỗ làm việc mới thì ưu tiên đào tạo lại người lao động để tiếp tục sử dụng.

    Trong trường hợp người sử dụng lao động không thể giải quyết được việc làm mới mà phải cho người lao động thôi việc thì phải trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động theo quy định tại Điều 49 của Bộ luật này.

    2. Trong trường hợp vì lý do kinh tế mà nhiều người lao động có nguy cơ mất việc làm, phải thôi việc, thì người sử dụng lao động phải xây dựng và thực hiện phương án sử dụng lao động theo quy định tại Điều 46 của Bộ luật này.

    Trong trường hợp người sử dụng lao động không thể giải quyết được việc làm mà phải cho người lao động thôi việc thì phải trả trợ cấp mất việc làm cho người lao động theo quy định tại Điều 49 của Bộ luật này.

    3. Việc cho thôi việc đối với nhiều người lao động theo quy định tại Điều này chỉ được tiến hành sau khi đã trao đổi với tổ chức đại diện tập thể lao động tại cơ sở và thông báo trước 30 ngày cho cơ quan quản lý nhà nước về lao động cấp tỉnh.

    Nếu không thực hiện đúng quy định của pháp luật mà chấm dứt em thi đó la chấm dứt trái pháp luật nê em có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    05/10/2018, 08:57:37 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Trước tiên thì việc thuê mặt bằng hoạt động công ty và lưu trú phải có hợp đồng bằng văn bản. Trong hợp đồng phải xác định mục đích thuê là để làm trụ sở công ty kết hợp với ở sinh hoạt, ghi rõ diện tích nào để làm công ty, phần nào để ở sinh hoạt. Theo quy định của Luật nhà ở hiện nay thì hợp đồng thuê nhà ở không nhất thiết phải công chứng, chứng thực nếu hai bên không có yêu cầu.

    Sau đó, bộ phận nhân sự của công ty cần hướng dẫn hai người nước ngoài ở tại mặt bằng này đăng ký tạm trú tại công an tỉnh (phòng quản lý xuất nhập cảnh) vì những người ở là người nước ngoài. Hồ sơ đăng ký gồm hộ chiếu, visa nhập cảnh, giấy phép lao động, công văn đề nghị đăng ký của công ty...

    Thân mến

  • Xem thêm     

    02/10/2018, 03:39:44 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Thanh toán tiền thì có thể online chứ vay tiền không thể online được mà các tổ chức cho vay tiền đòi hỏi người vay phải đến ký vào hồ sơ trực tiếp ( có thể trước đó gởi hồ sơ qua mạng ). Vì vậy em yên tâm là bản chính CMND em vẫn đang quản lý nên ai làm bậy thì người đó chịu trách nhiệm chứ em ko liên quan .

    Thân mến

  • Xem thêm     

    02/10/2018, 03:34:39 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Việc đổi tên được quy định trong Bộ luật dân sự như sau:

    Điều 28. Quyền thay đổi tên

    1. Cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi tên trong trường hợp sau đây:

    a) Theo yêu cầu của người có tên mà việc sử dụng tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó;

    b) Theo yêu cầu của cha nuôi, mẹ nuôi về việc thay đổi tên cho con nuôi hoặc khi người con nuôi thôi làm con nuôi và người này hoặc cha đẻ, mẹ đẻ yêu cầu lấy lại tên mà cha đẻ, mẹ đẻ đã đặt;

    c) Theo yêu cầu của cha đẻ, mẹ đẻ hoặc người con khi xác định cha, mẹ cho con;

    d) Thay đổi tên của người bị lưu lạc đã tìm ra nguồn gốc huyết thống của mình;

    đ) Thay đổi tên của vợ, chồng trong quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài để phù hợp với pháp luật của nước mà vợ, chồng người nước ngoài là công dân hoặc lấy lại tên trước khi thay đổi;

    e) Thay đổi tên của người đã xác định lại giới tính, người đã chuyển đổi giới tính;

    g) Trường hợp khác do pháp luật về hộ tịch quy định.

    2. Việc thay đổi tên cho người từ đủ chín tuổi trở lên phải có sự đồng ý của người đó.

    3. Việc thay đổi tên của cá nhân không làm thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự được xác lập theo tên cũ.

    Như vậy, nếu em thấy có căn cứ để xin thay đổi tên thì em đến tại UBND quận/huyện nơi đã đăng ký khai sinh trước đây hoặc nơi em đang cư trú để xin hướng dẫn và tiến hành theo quy định thủ tục trong Luật hộ tịch.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    02/10/2018, 03:29:07 CH | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Hiện nay không có quy định hạn mức bao nhiêu là miễn đóng BHXH em nhé mà cứ có ghi trong hợp đồng lao động hoặc phụ lục hợp đồng lao động là đóng tất.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 03:18:09 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Để xác nhận thời gian tại ngũ trong quân đội và xét tặng thưởng huân chương chiến sĩ vẻ vang hạng 3 thì đơn vị cũ khi bạn nhập ngũ phãi có trách nhiệm xác nhận và đề xuất cho bạn. Vậy nên muốn làm được điều này thì không có cách nào khác là bạn mang giấy chứng nhận xuát ngũ, chuyển ngành về đơn vị cũ khi tại ngũ ( đơn vị đã cấp giấy chứng nhận xuất ngũ cho bạn) để đề nghị họ thực hiện. Nếu họ tư chối thực hiện vì lý do không chính đáng thì bạn có quyền khiếu nại theo quy định của Luật thi đua khen thưởng.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 10:21:58 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em làm mất bằng cấp ở đâu thì cần phải làm đơn cứ mất để nhờ công an phường/ xã  nơi xảy ra vụ mất đó xác nhận cho em. Sau đó thì về lại ngôi trường cấp 3 xin chứng nhận đã tốt nghệp cấp ba chứ còn bằng thi chi cấp 1 lần, không giải quyết cấp lại em ơi!

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 10:19:24 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em bị mất bằng cấp 3 và giấy tờ tùy thân thì phải có đơn cớ mất và được công an phường/ xã nơi xảy ra vụ mất xác nhận cho em. Sau đó, em về lại trương nơi em đã học cấp ba xin giấy chứng  nhận tốt nghiệp cấp 3 chứ còn bằng thì chỉ cấp một lần, không cấp lại.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 10:15:41 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định thì phải có giấy phép lao động thì người nước ngoài mới được phép làm việc tại công ty ở VN. Thủ tục xi giấy phép lao động hiện nay cũngg thoáng và theo trình bày thì bạn này đủ điều kiện để được cấp giấy phép lao động nên công ty bạn cần xúc tiến ngay thủ tục xin cấp giấy phép lao động cho ngươi nước ngài này nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 10:12:09 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu công ty và người lao động của bạn có thỏa thuận như vậy cũng sai luật nên không có giá trị công nhận nhé.

    Theo quy định của pháp luật lao động thì trong ngày lễ giỗ tổ Hùng Vương, toàn bộ người lao động được nghỉ việc nhưng hưởng nguyên lương (100%). Nếu người lao động có đi làm vào ngày giổ tổ này thì được trả lương ít nhất bằng 300% và được giải quyết nghỉ bù. Vì thế, đi làm vào ngày giổ tổ chi được trả lương 100% là sai nhé và làm mất đi quyền lợi của người lao động được pháp luật bảo hộ nghỉ vào ngày lễ giỗ tổ. 

    Người lao động không biết luật thì công ty phải giải thích và làm cho đúng chứ không nên lợi dụng việc họ không hiểu biết mà làm lợi cho công ty và vi phạm pháp luật

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 10:05:05 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu tại Đà Nẵng bà B ở nhưng không đăng ký nên chính quyền địa phương không quản lý, không rõ lai lịch thì có thể lần theo giấy tờ tuy thân của bà B để vê Gia Lai là nơi bàn sống trước khi về Đà Nẵng để xác minh lai lịch của bà B và xem đây là nơi cư trú cuối cùng trước khi bà B mất tích.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 09:58:51 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại khoản 3 điều 46 Luật hộ tịch thì: 

    Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi đã đăng ký hộ tịch trước đây hoặc nơi cư trú của cá nhân có thẩm quyền giải quyết việc thay đổi, cải chính hộ tịch cho công dân Việt Nam từ đủ 14 tuổi trở lên cư trú ở trong nước; xác định lại dân tộc.

    Như vậy, bạn có thể đến UBND huyện nơi cư trú hiện nay của bạn để giải quyết việc thay đổi, cải chính hộ tịch.

    Thân mến!

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 09:46:50 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ý kiến của luật sư như sau:

    Về nguyên tắc nếu cột điện đã có vị trí ổn định từ trước đến nay, và việc định vị nó là trách nhiệm của cơ quan truyền tải điện, quản lý điện thì phải để nguy6en trạng chứ không thể di dời trừ khi vì lý do kỹ thuật và có sự đồng ý của cơ quan quản lý mạng lượi điện.

    Do vậy, việc di dời này nếu vì lý do cá nhân của nhà bên cạnh (không muốn để giữa đất mà muốn dời vào sát ranh) nhưng không được sự đồng ý của bạn là người sử dụng đất đồng sản liền kề và cũng không được sự đồng ý của cơ quan quản lý mạng lưới điện thì lý do kỹ thuật không thể di dời thì rõ ràng là không được di dời. Trường hợp cơ quan quản lý điện cho phép di dời và hai nhà đêu thống nhất được việc di dời, không gây ảnh hưởng đến sự cố, kỹ thuật truyền tải điện thì có thể di dời và bên nào có yêu câu di dơi phải chịu chi phi phát sinh.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    01/10/2018, 09:40:22 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 

    Qua nội dung câu hỏi của bạn và việc trích dẫn các quy định hướng dẫn thi hành thì luật sư hiểu rằng bạn còn thắc mắc đối với một số phụ cấp mang tính đặc biệt, không phổ biến cho người lao động được trả thường xuyên thi có phải đóng BHXH hay không? 

    Để giải quyết vấn đề này hiện có hai cách giải quyết:

    1/ Vê nguyên tắc như bạn đã biết, nếu đã đưa vào HĐLĐ hoặc phụ lục HĐLĐ thì phải tham gia BHXH. Như vậy, nếu chưa đưa vào thì chưa tham gia!

    2/ Làm văn bản xin ý kiến của Sở LĐTBXH để có hướng dẫn nghiệp vụ để thực hiện.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/09/2018, 10:01:39 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nói chung là hiện nay gia đình bạn đã nộp đơn xin cấp sổ hồng tại huyện và huyện đã nhận hồ sơ đang giải quyết. Do vậy, nếu vì lý do nào đó mà không giải quyết cấp sổ hồng được thì huyện phải có văn bản trả lời cho ngườ đã nộp hồ sơ để người đó biết mà khiếu nại nếu thấy không thỏa đáng.

    Về nguồn gốc đất thì gia đình bạn xem lại: Đất của mình sử dụng có nguồn gốc từ đâu? ai cấp, cấp khi nào? giấy tờ công nhận thế nào? sử dụng từ khia nào, có tranh chấp gì không? thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế má chưa? kê khai qua các đợt đầy đủ hay không? chính quyền nói đất này nhà bên cạnh chứ tách là thế nào? tại sao lại phải nhà bên cạnh tách trong khi là đất của mình sử dụng bao lâu nay?

    Gia đình nên xem xét lại nguồn gốc tạp lập, hồ sơ pháp lý, quá trình sử dụng thể thực hiện tiếp các quyền của mình.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/09/2018, 09:53:39 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu số tiền là trách nhiệm của ông B phải thu nhưng anh B nhờ anh A thu hộ thì sau khi thu hộ, anh A phải giao lại số tiền cho anh B để nộp về công ty. Trong trường hợp này anh A chỉ là người thu hộ cho anh B.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/09/2018, 09:50:31 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu căn nhà của bạn có sổ hồng đầy đủ đứng tên bạn và bạn hoàn toàn không biết gi về việc có thông tin quy hoạch và việc mua bán thực hiện bằng hợp đồng công chứng được công chứng viên chứng thực hợp lệ thì nay có hto6ng tin quy hoạch cũng không phải lỗi của bạn vì nhà của bạn có đủ giấy tờ hợp lệ để chuyển nhượng và việc chuyển nhượng của bạn cũng đảm bảo đúng quy định vê thủ tục, hình thức nên được công nhận. Trong trường hợp này, người mua sau này vẫn tiếp tục sử dụng, khi có quy hoạch thì sẽ được xem xét, bồi thường theo quy định.

    Trường hợp nhà bạn chưa có sổ hồng, việc mua bàn hoàn toàn bằng giấy tờ tay thì là không hợp lệ. Trong trường hợp này nếu hai bên có tranh chấp mà phải khởi kiện ra toa án thì khả năng tòa án sẽ tuyên giao dịch là vô hiệu, bạn phải nhận là nhà và trả lại số tiền đã nhận cho bên mua.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    28/09/2018, 09:42:39 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tiền lương và tiền thu nợ của khách hàng nộp vê công ty là hai khoản tiền khác nhau. Theo đó, tiền lương la công ty có trách nhiệm phải trả cho bạn căn cứ theo thỏa thuận trong hợp đông lao động còn tiền thu nợ từ khách hàng thì bạn phải có trách nhiệm nộp vê công ty vì đó là tài sản của công ty, doanh thu của công ty chứ không thể nói rằng công ty còn nợ lương của tôi nên tôi tuy ý thu và giữ để khấu trừ.

    Theo quy định của pháp luật lao động thì nếu gặp khó khăn, công ty có thể chậm thanh toán lương hco bạn nhưng không quá 30 ngày. Trường hợp chậm hơn thơi gian trên thì phải trả thêm lãi suất chậm trả cho người lao động. Nếu công ty không thực hiện trả lương đúng theo quy định thì bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động. Công ty không trích nộp tiền BHXH thì bạn có quyền làm đơn gởi cơ quan chức năng yêu cầ can thiệp, giải quyết nhằm bảo vệ cho quyền lợi của mình hoặc có thể khởi kiện vụ án lao động theo quy định.

    Việc bạn thu nợ khấu trừ lương công ty chỉ thực hiện được khi công ty đồng ý cho bạn tạm làm như thế còn thiếu đủ gì tính sau. Nếu bạn không được sự đồng ý của công ty mà làm như vậy là vi phạm trách nhiệm trong công việc và công ty có quyền xử lý kỷ luật lao động và yêu cầu bạn phải giao nộp lại.

    Thân mến

492 Trang «<90919293949596>»