Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

căn nhà này thuộc sở hữu nhà nước do ông ngoại bạn đứng tên ký hợp đồng thuê và hàng tháng đóng tiền thuê nhà cho nhà nước. Do vậy  ông nội bạn không có quyền viết giấy sang nhượng hay tặng cho con cháu vì tài sản này ông chỉ có quyền sử dụng mà không có quyền định đoạt. Nay nếu ông đã già yếu và mất khả năng nhận thức thì vợ chồng bạn là những ngươi đang trực tiếp ở trong căn nhà này cũng như đóng tiền thuê nhà thì nên liên hệ cơ quan đang quản lý cho thuê căn nhà để được ký hợp đồng thuê lại căn nhà đúng tên vợ chồng bạn. Sau đó nếu có đủ khả năng tài chính thì có thể làm đơn xin mua hóa giá căn nhà này để cơ quan chức năng xem xét giải quyết và trả lời nhé.

Thân mến.

Chào em.

Theo quy định tại điểu 429 Bộ luật dân sự năm 2015 thì thời hiệu khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng là 3 năm kể tư ngày ngươi có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.

Tháng 4/2016 không phải là thời điểm bắt đầu tính thời hiệu khởi kiện em nhé mà đây là thời điểm cho vay.Thời hiệu khởi kiện 3 năm ở đây được tính từ thời điểm kết thúc thời gain vay nhưng người đi vay không trả tiền cho mình hoặc tính tư thời điểm người cho vay chính thức gởi văn bản ey6u cầu ngươi đi vay phải thanh toán nhưng họ không thanh toán. Như vậy thời hiệu khởi kiện ở đây vẫn con em nhé, em chỉ cầ làm một thông báo gời đến địa chỉ người vay để ey6u cầu họ phải trả tiền thì thời hiệu khởi kiện sẽ tính từ thời điểm em gởi thông báo có ký nhận của người di vay.

Vấn đề tòa án giải quyết trả lại tiền gốc là đương nhiên vì việc cho vay có giấy tờ ghi nhận. Riêng về khoản lại thì vượt quá quy định của pháp luật nên nếu hai bên có tranh chấp về lãi suất thì tòa án sẽ quyết định lại lãi suất theo khung quy định em nhé.

Thân mến

Chào em.

Nếu theo tiểu chuẩn về thể lực hiện nay để thi hành nghĩa vụ quân sự thi về chiều cao em xếp loại 2 còn về cân nặng em xép loại 3. Ngoài ra, để kết luận em có đủ điều kiện vê sức khỏe thi hành nghĩa vụ quân sự hay không còn phụ thuộc nhiều tiêu chuẩn khác về sức khỏe nữa nên em phải trãi qua việc thăm khám cụ thể thì mới có kế luận cụ thể em nhé.

Thân mến

Chào em.

1/ Đối với thời gian tham gia BHXH bắt buột thì chỉ có thể liên tục khi em không di chuyển nơi làm việc mà làm cố định tại một đơn vị cho đến khi về hưu chứ còn khi đã nghỉ việc để chuyển sang đơn vị mới thì không có cách nào là liên tục được vì khi qua đơn vị mới thì có thể phải chờ thời gian thử việc hay chờ khai báo tăng lao động thì đơn vị mới mới có thể tham gia BHXH cho em như trường hợp của em giám đoạn 1 tháng là chuyện hết sức bình thường. Khi chốt sổ và giải quyết chế độ thì BHXH cũng chỉ tính tổng thời gian em đã tham gia BHXH la bao nhiêu chứ cũng không có quy định nào đòi hỏi là phải tham gia liên tục vì nếu như thế là trái với tinh thần của pháp luật lao động quy định người lao động có quyền tự do việc làm ở những nơi họ cảm thấy phù hợp nhất, mà tự do làm việc thì phải cho phép chấm dứt ở nơi này để chyển sang nơi khác.

2/ Theo như em trình bày thì BHYT của em tính đến tháng 1/2019 đã được tính 5 năm liên tục thì việc gán đoạn trong tháng 8/2019 là sau thời gian đã được tính 5 năm liên tục rồi thì không có ảnh hưởng gì vì chỉ tính 5 năm liên tục chứ đâu có tính 6 năm liên tục.

Thân mến

Chào bạn.

Không rõ bạn muốn hỏi luật sư nào với câu hỏi không đầu không đuôi này?

Thân mến

Chào em.

Người chị của em bị người ta đánh gây thương tích gì thì yêu cầu giám định chính thương tích đó thôi chứ cơ quan giám định yêu cầu chị em cung cấp hồ sơ sinh mổ và hồ sơ mổ u nang ca1hc đây 20 năm để làm gì vì không có liên quan gì đến việ trưng cầu giám định thương tật hiện tại hết. Do vậy, người được yêu cầu nếu thấy yêu cầu là vô lý, không liên quan thì có quyền có ý kiến bằng văn bản để cơ quan trực câu giám định, cơ quan tiến hành tố tụng biết và giải quyết cho đúng quy định.

Thân mến

Chào em.

Trường hợp em không đến văn phòng của họ được và cũng không đồng ý trả tiếp thì chỉ còn cách là chờ họ khởi kiện để đến tòa trình bày ý kiến và đề xuất giải quyết hoặc phản tố lại thôi.

Thân mến

Chào em.

Trong giao dịch dân sự, pháp luật quy định phải là người có đủ năng lực hành vi dân sự trực tiếp giao dịch và chịu trách nhiệm về nội dung giao dịch bằng chính tài sản của mình. Do vậy, việc dì em dung CMND của con gái để đi giao dịch là hành vi sai trái và còn em đi ký tên dùm thay cho con gái dì cũng là sai phạm, tiếp tay cho sự sai phạm đó nên cần lưu ý không thể tùy hứng trong giao dịch dân sự như vậy một lần nào nữa nhé.

Về giao dịch mua điện thoại trả góp đã ký thi em nên động viên di cố gắng trả cho ngươi ta vì đã thỏa thuận trong hồ sờ rồi chứ để họ kiện tụng ra thì lòi ra những sai phạm của mình đâu có vui sướng gì em?

Thân mến

Chào bạn.

Bạn gời kiện hàng vê VN thì phải khai báo Hải quan để cơ quan chức năng biết hàng đó là hàng gì? có thuộc diện chịu tuế hay không? do ai gởi? gời tư đâu? nhằm mục đích gì chứ bạn không khai báo thì đâu có được cho thông quan. Về vé máy bay tuy không còn giữ vế nhưng hiện nay trên hệ thống vé điện tử có lưu nên các hãng hàng không trích lục lại đâu có gì khó khăn?

Tóm lại, bạn nên đến trình báo và làm đầy đủ thủ tục để nhận hàng còn nếu bạn muốn bỏ luôn thì tùy bạn nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Trong số 500m2 đất thì chỉ có 200m2 là được cơ quan chức năng công nhận và cấp sổ hồng, còn 300m2 là đất cơi nới, mở rộng không được công nhận và cấp sổ hồng. Nay ông A muốn xin cấp sổ hồng cho diện tích 300m2 đất chưa được công nhận này thì em hồ sơ gởi đến phòng tài nguyên môi trường nơ có đất tọa lạc để được xem xét, tham mưu và giải quyết. Tùy thuộc vào quy hoạch sử dụng, nguồn gốc đất, tình trạng sử dụng và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, tình trạng tranh chấp mà cơ quan chức năng sẽ xem xét có công nhận cấp sổ hồng được hay không và trả lời bằng văn bản nhé

Thân mến

Chào em.

Vấn đề của em luật sư tư vấn như sau:

Quan hệ của em với người đi vay tiền em là quan hệ dân sự dựa trên thỏa thuận bằng miệng v/v em cho họ vay 250tr, lại suất 2%/tháng. Thời gian vay đến tháng 3/2020. Tiền lãi thanh toán hàng tháng và họ đã thanh toán dến tháng 8/2019 đến nay không đóng nữa. Tuy không có hợp đồng vay nhưng việc em chuyển số tiền 250tr cho họ, hàng tháng họ chuyển lãi cho em là có chứng từ ngân hàng nên đây là bằng chứng v/v em cho vay tiền và họ trả lãi cho em. Việc họ nói cho người khác vay lại chỉ là cái cớ để vay tiên của em và để cho em tin mà cho họ vay chứ người kia không có liên quan gì vì thực tế họ không có vay lại mà người vay tiền của em trực tiếp vay và sử dụng tiền vay của e cũng như thanh toán lãi suất cho em. Bằng chứng tiếp theo là khi lên công an làm việc thì họ thừa nhận có vay tiền của em, có trả lãi và hứa sẽ tiếp tục trả nên em nên xin biên bản của công an để củng cố thêm bằng chứng vê việc hán ta có vay tiền từ em.

Hiện nay, công an đã cho biết không có dấu hiện hình sự nên em phả gởi đơn khởi kiện ra tòa để xử lý dân sự. Tuy là thời hạn vay chưa hết nhưng do họ vi phạm thỏa thuận trả lãi và đã có ý trốn nợ, chặn số điện thoại, chặn liên hệ...nên xem như đã vi phạm thỏa thuận cho vay nên em có quyền khởi kiện ra toa án để yẹu cầu giải quyết.

Để đảm bảo cho việc giải quyết vụ án và khả năng thi hành án vê sau thì em có thể yêu cầu tòa án áp dụng biên pháp ngăn chặn là cấm họ chuyển dịch tài sản nếu người đi vay có tài sản đứng tên họ thi tòa án sẽ xem xét ban hành biên pháp áp dụng ngăn chặn cho em nhé

Thân mến

Chào em.

Bên cho vay sao lại có cách tính kỳ lạ như thế thì chỉ có họ mới có câu trả lời mà thôi!

Em không nên trao đổi qua điện thoại vì người trực tiếp trao đổi chỉ là nhân viên không có thẩm quyền giải thích và trả lời thỏa đáng đâu vì trách nhiệm của họ là chỉ được nói như thế chứ không được nói khác đi  mà em hãy đến trực tiếp mang hợp đồng đến công ty yêu cầu được gặp người có trách nhiệm để cùng làm việc mọi vấn đề cho rõ ràng.

Luật sư cho rằng công ty FE không thể không tiếp "thượng đế" của họ.

Thân mến

Chào em.

Vấn đề này luật sư đã giúp tư vấn cho em rồi nhé.

Thân mến

Chảo em.

Dĩ nhiên nói trách nhiệm trong trường hợp này không phải chỉ có mình em mà còn có cả những bộ phận liên quan đến trình, thẩm định hồ sơ mà không phát hiện ra việc khách hàng lấy CMND của người khác để lừa dối vay tiền rồi bỏ trốn. Tuy nhiên, vì em là người đầu tiên tiếp xúc và tim kiếm khách hàng này nên trách nhiệm của em cũng là đâu tiên.

Về chuyên môn có nhiều cách phát hiện CMND của khách hàng có đúng với khách hàng hay không là niên hạn sử dụng của CMND, thông tin trên CMND, hình ảnh trên CMND, nếu thấy khả nghi thì có thể eye6u cầu khách hàng xuất trình thêm những giấy tờ tùy thân khác như hộ khẩu, giấy phép lái xe,,,thì sao không phát hiện được CMND đó là không đúng được.

Thân mến

Chào em.

Bản photo CMND nếu đã được chứng thực đúng bản chính thì có giá trị sử dụng như bản chính. Còn nếu chỉ là bản photo chứ chưa chứng thực đúng như bản chính thì không có giá trị gì cả. Do vậy, nếu là bản photo chưa chứng thực hti em ko cần quan tâm, nếu đã chứng thực thì cũng có chút lo lằng sợ ngươi nhặt được dùng vào mục đích xấu, tuy nhiên vì em không dùng, không nộp cho ai, không giao dịch dân sự ký tá gì với ai có sử dụng bản chứng thực đó nên em cũng không phát sinh giao dịch gì và không có trách nhiệm, nghĩa vụ gì với ai. Nếu em phát hiện có ai sử dụng giấy tờ đó vào mục đích gì ành hưởng đến em (như  đi vay tiền) thì em phải thông báo ngay lập tức là em không vay, ko chịu trách nhiệm.

Thân mến

Chào em.

Luật sư có ý kiến về trường hợp của em như sau:

Em là nhân viên ngân hàng, là ngươi trực tiếp gặp, liên hệ và thu thập các thông tin của khách hàng để làm hồ sơ vay cho khách hàng với đầy đủ thông tin về cá nhân khách hàng, giấy tơ tùy thân khách hàng và form mẫu để khách hàng ký trước khi chuyển hồ sơ cho bộ phận thẩm định nên em phải là người biết khách hàng đang giao tiếp với mình có phải là người đúng như giấy tơ tùy thân hay không chứ sao bây giờ lại nói rằng không biết khách hàng mượn CMND của người khác? nếu để xảy ra chuyện này xem như em đã không làm tròn trách nhiệm thậm chí còn có thể hiểu lầm rằng em đã thông đồng với khách hàng để làm hồ sơ nên dĩ nhiên em xẽ bị xử lý kỷ luật theo quy định nội bộ của đơn vị về trách nhiệm công việc trong trường hợp chứng minh em không có thông đồng ý với khách hàng. Trường hợp có căn cứ chứng minh em có cấu kết với khách hàng và khách hàng hiện nay đã bỏ trốn, gậy thiệt hại về tài sản chp ngân hàng thì ngân hàng có thể chuyển hồ sơ sang công an đề nghị xe em xét, điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản và em không thể không liên quan. Trường hợp công an kết luận không có dấu hiệu hình sự thi về mặt dân sự em cũng sẽ bị lôi vào tham gia với tư cách là người có quyền và nghĩa vụ liên quan và cũng có thể liên đới chịu bồi thường ấy chứ!

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định tại Bộ luật lao động thì tiên lương chỉ bị trừ vì những lý do như sau:

Điều 101. Khấu trừ tiền lương

1. Người sử dụng lao động chỉ được khấu trừ tiền lương của người lao động để bồi thường thiệt hại do làm hư hỏng dụng cụ, thiết bị của người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 130 của Bộ luật này.

2. Người lao động có quyền được biết lý do khấu trừ tiền lương của mình.

3. Mức khấu trừ tiền lương hằng tháng không được quá 30% tiền lương hằng tháng của người lao động sau khi trích nộp các khoản bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, thuế thu nhập.

Như vậy, nếu không phải là trách nhiệm vật chất về bôi thường thiệt hại, trích đóng BHXH, BHYT, BHTN và công đoàn phí thì không được trừ lương của người lao động.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của pháp luật thì công dân được tự do cư trú trên toàn lãnh thổ Việt Nam nhưng phải chấp hành việc khai báo và đăng ký nơi cư trú. Về vấn đề lao động thì pháp luật cũng quy định công dân được tự do lao động theo đúng quy định chứ không cấm đoán. Do vậy, việc mẹ em tranh thu lúc nông nhàn đi làm thể trộn hồ, bê tông là chuyện bình thường pháp luật không cấm, chỉ có điều đáng tiếc mới đi làm thêm có một ngày thì bi taii nạn điện dẫn đến tử vong!

Em cần xem lại trong hợp đồng bảo hiểm quy định vấn dề này như thế nàO? Khi thay đổi nơi làm việc thì có phải thông báo không?thông báo trong mấy ngày kề từ khi có thay đổi? để biết hợp đồng có quy định không. Nếu có quy định thì căn cứ nội dung cụ thể đã quy định để biết mẹ em có vi phạm hay không, còn nếu không quy định thì xem như được phép làm và không vi phạm thỏa thuận vì luật đã cho phép.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu đã ký, đang thực hiện mà phát hiện sai luật thì phải dừng lại, tổ chức hủy bỏ và ký lại cho đúng luật chứ không có chuyện biết sai mà vẫn thực hiện, vẫn chấp nhận.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 51 Bộ luật lao động thì thanh tra lao động và Tòa án là hai cơ quan có thẩm qyền tuyên bố hợp đồng lao động vô hiệu.

Thân mến

Chào em.

Qua nội dung trình bày của em thì luật sư khẳng định rằng không phải tòa án gọi cho mẹ em mà là do cá nhân  của tổ chức nào đó mạo danh tòa án để nói chuyện và tìm hiều thông tin từ mẹ em vì có lẻ họ không chắn chắn. Nếu ngân hàng kiện mẹ em ra tòa thì tòa án sẽ gởi thông báo thụ lý vụ án cho mẹ em biết việc bị kiện như thế nào, sau đó sẽ gởi thư triệu tập mẹ em đến làm việc và đặc biệt tòa án không bao giờ làm việc qua điện thoại cũng như không bao giờ hỏi han thông tin kiểu tìm hiểu qua điện thoại như vậy vì nếu ngân hàng kiện mẹ em thì họ đã phải cung cấp thông tin đầy đủ và bằng chứng gởi cho tòa án rồi chứ luật không cho phép tòa án làm việc và tìm hiểu thông tin bị đơn qua điệnt hoại như vậy.

Do vậy, nếu còn gọi cho em thì em đề nghị gởi thư triệu tập của toa án mời đến làm việc để có căn cứ biết được sự việc em nhé.

Riêng về nội dung nếu như mẹ em không vay, không kích hoạt thẻ, không sử dụng tiền của ngân hàng thì không việc gì phải lo lắng. ngân hàng muốn kiện thì phải chứng minh mẹ em có nợ, có nghĩa vụ trả tiền.

Thân mến