Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

492 Trang «<33343536373839>»
  • Xem thêm     

    24/08/2020, 05:09:15 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Tuy là mảnh đất đó gia đình bạn sử dụng và nộp thuế từ năm 1996 đến nay nhưng trong quá trình sử dụng, gia đình bạn có đăng ký kê khai là đất của gia đình bạn hay là đất nhận thế chấp của hàng xóm. Nếu có đăng ký kê khai là đất của gia đình bạn thì có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy CN. Nếu đã đăng ký kê khai là đất của hàng xóm, nhận thế chấp thì không thể xin hợp thức hóa quyền sử dụng được mà phải khởi kiện ra tòa án vụ án tranh chấp hợp đồng cho vay để yêu cầu người đi vay phải trả nợ và lãi suất, trường hợp không trả nợ được thì có quyền yêu cấn trừ miếng đất đã thế chấp để sử dụng. Tren cơ sở có phán quyến của tòa án thì gia đình bạn mới có thể đi hợp thức hóa quyền sử dụng miếng đất.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    24/08/2020, 05:02:05 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề này luật sư có tư vấn cho bạn rồi nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    24/08/2020, 05:00:44 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề bạn hỏi thì bạn phải xem thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng BH mà hai bên đã ký kết quy định như thế nào trong từng trường hợp bạn hỏi để áp dụng cho đúng. Trường hợp trong hợp đồng BH không quy định cụ thể thì sẽ áp dụng luật chuyên gành Là Luật kinh doanh BH để giải quyết. Nếu luật chuyên ngành cũng không quy định cụ thể thì ta áp dụng luật chung là Bộ luật dân sự để giải quyết bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    24/08/2020, 04:53:08 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại điều 1 và điều 2 của Luật tố cáo năm 2018 thì việc phản ánh hành vi vi phạm pháp luật của một doanh nghiệp không thuộc đối tượng và phạm vi áp dụng Luật tố cáo để giải quyết mà thuộc đối tượng và phạm vi áp dụng pháp luật hinh sự hoặc pháp luật dân sự để giải quyết. Theo đó, nếu hành vi vi phạm pháp luật có dấu hiệu cấu thành tội phạm hình sự thì áp dụng Bộ luật hình sựBộ luật tố tụng hình sự để giải quyết. Nếu không có dấu hiệu hình sự mà là quan hệ dân sự thì áp dụng Bộ luật dân sựBộ luật tố tụng dân sự để giải quyết.

    Do vậy, bạn phải xác định đó là hình sự hay dân sự. Nếu là hình sự thì trả lời và hướng dẫn người dân làm đơn tố giác tội phạm gởi đến cơ quan điều tra công an huyện nơi xảy ra hành vi vi phạm để điều tra, xử lý theo quy định.

    Nếu là dân sự thì hướng dẫn người dân làm đơn khởi kiện đến TAND quận/huyện nơi có trụ sở của doanh nghiệp vi phạm để yêu cầu giải quyết.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    24/08/2020, 04:39:35 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em phải xác định lại là em chưa làm giấy khai sinh hay đã làm giấy khai sinh nhưng thông tin trong giấy khai sinh không phải là của em (như em gọi là mượn giấy khai sinh). Nếu em đã có giấy khai sinh rồi nhưng thông tin chưa chính xác thì em phải tiến hành xin điều chỉnh, chỉnh lý lại thông tin từ cơ quan đã cấp giấy khai sinh cho em cho phù hợp với những thông tin chính xác của em. Trường hợp em chưa làm giấy khai sinh thì phải trình bày rõ lý do, xin được cấp lại giấy khai sinh trễ hạn, Nếu các thông tin trong giấy khai sinh trùng với những thông tin mà em sử dụng trước đây thì phù hợp với giáy tờ, bằng cấp mà em đã được cấp trước đây. Trường hợp không trùng khớp thì sau khi có giấy khai sinh, em có thể liên hệ nhờ điều chỉnh lại thông tin trong bằng cấp, giấy tờ nếu được. Nếu không điều chỉnh được thì cũng không sao vì kể từ tời điểm em có thông tin khai sinh mới không làm mất đi quyền và nghĩa vụ của em đối với thông tin em đã sử dụng trước đó.

    Thân mến.

  • Xem thêm     

    24/08/2020, 04:30:52 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn bị mất CMND thì phải làm đơn trình bày cớ mất có xác nhận của công an nơi bạn đang cư trú. Sau đó bạn liên hệ tại công an nơi có thẩm quyền cấp CMND để xin cấp lại CMND. Khi làm thủ tục bạn phải xuất trình hộ khẩu để công an căn cứ truy cập lại dữ liệu của bạn trong hệ thống quản lý CMND. Tinh thần là họ sẽ cấp lại CMND cho bạn theo số cũ. Qua đó, nếu phát hiện số CMND ghi trong hộ khẩu là sai thì họ cũng sẽ có trách nhiệm điều chỉnh lại cho bạn.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    21/08/2020, 11:01:22 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em gởi xe tháng tại chung cư nhưng không lấy thẻ giữ xe thì là một sai lầm tai hại em nhé. Chung cư nhận giữ xe của em, em đồng ý gởi xe tại chung cư thì giữa hai bên đã hành thành một quan hệ pháp luật đó là quan hệ gởi giữ tài sản. Theo đó, chung cư là bên giữ tài sản và em là bên gởi tài sản. Chung cư phải có trách nhiệm bảo quản tài sản trong thời gian giữ, nếu mất thì phải bồi thường còn em có trách nhiệm phải thanh toán tiền gởi giữ. Chứng cứ chứng minh cho quan hệ gởi giữ này là hợp đồng gởi giữ, thẻ xe, vé giữ xe hay hóa đơn thanh toán tiền gởi giữ hàng tháng. Nay em không lấy thẻ giữ xe nên người giữ xe chung cư đã nói ngang để phủ nhận trách nhiệm vi họ biết em không có thể giữ xe để chứng minh có mang xe vào bãi giữ.

    Vậy nên em xem lại có chứng cứ gì để chứng minh là em đang gở xe tại đât hay không? hóa đơn, phếu thu tiền giữ xe tháng nhưng chưa hết tháng thì xảy ra việc mất xem...Riêng về việc camera có ghi hành tên trộm thi do chung cu không thừa nhận em có gởi xe nên em phải có hình ảnh từ camera chứng minh là em đã gởi xe đi lên nhà, chưa lấy xe ra thì đã có người khác lấy xe ra mà bảo vệ vẫn để cho họ chạy ra nên bảo vệ phải chịu trách nhiệm. Hình ảnh camera phải rõ ràng về việc em đã gởi xe đi lên, kẻ lạ mặt ngang nhiên lấy xe ra mà bảo vệ không kiểm soát, biển số xe rõ ràng là xe em....để làm việc cùng chung cư để yêu  cầu có trách nhiệm vi đã để xảy ra mất xe của em. Nếu hai bên không tự giải quyết được thi với bằng chứng đó em có thể gởi đơn đến cơ quan công an để yêu cầu đều tra, làm rõ việc mất xe và xác định trách nhiệm của chung cư em nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    20/08/2020, 03:50:46 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư không mở được link bạn gởi nên không biết rằng cơ qyan chức năng đã yêu cầu bạn những gì. Do vậy, bạn có thể chụp hình văn bản yêu cầu của cơ quan chức năng gời kèm để luật sư biết được nội dung mà tư vấn cho bạn nhé.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 06:03:08 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Lỗi này do cán bộ tư pháp khi cấp giấy khai sinh của em đã viết nhầm năm sinh của ba em nhưng gia đình em khi nhận kết quả cũng ko kiểm tra lại để yêu cầu hiệu đính ngay mà để đến ngày hôm nay mới phát hiện trong khi cha em đã mất. Do vậy, để sửa chữa lại năm sinh của cha em trong giấy khai sinh của em thì đương nhiên phải cung cấp giấy tờ chứng minh năm sinh của cha em là 1961 chứ không phải 1951. Trong ất cả những giấy tờ cơ quan chức năng yêu cầu cung cấp thi giấy khai sinh của cha em là có giá trị cao nhất vì có thể hiện năm sinh của cha em, nếu không có giấy khai sinh thì có thể là CMND, hộ khẩu, khai tử của cha em...

    Do vậy, em nên làm việc với cán bộ hộ tịch nơi yêu cầu cung cấp để đề nghị tạo mọi điều kiện thuận lợi cho việc hiệu đính này vì trách nhiệm ghi sai là của đơn vị, cha me đã mất 10 năm nên dĩ nhiên nhiếu giấy tờ không còn lưu giữ để trưng ra theo yêu cầu.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 05:55:32 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Luật sư có một số ý kiến tư vấn giúp bạn giải quyết như sau:

    1/ Vì ba bạn và vợ cũ chưa ly hôn mà chỉ ly thân nên mọi vấn đề về tài sản có đứng tên ba bạn đều có thể là mục đích để người vợ trước và các con của họ dòm ngó, tranh chấp. Do vậy, phải để mẹ bạn đứng tên vì ba bạn và mẹ bạn chưa có đăng ký kên hôn nên về pháp lý họ không được công nhận là vợ chồng hợp pháp nên tài sản mẹ bạn đứng tên là tài sản riêng, không liên quan gì với ba bạn. Nếu có ai tranh chấp thì ba bạn làm giấy xác nhận đó là tài sản riêng của mẹ bạn và cam kết không tranh chấp thì không có căn cứ nào cho rằng đó là tài sản của cha bạn.

    2/ Về miếng đất ngày trước đứng tên chung nhưng vợ trước đã gạt tên cha bạn ra khỏi giấy tờ thì nay cha bạn phải khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết hủy bỏ giấy đó để cấp lại giấy đứng tên chung cả hai người.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 05:45:48 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Bạn có hộ khẩu tại Yên Bái thì khi làm CMND sẽ phải cấp mã số của Yên Bái chứ không thể giữ mã số của Bắc Giang được nhé.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 05:33:31 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Tên cho quốc tịch VN đã được cấp theo giấy khai sinh của em rồi nhé.

    Khi làm thủ tục xuất nhập cảnh em sử dụng hộ chiếu nào thì theo tên ghi trong hộ chiếu ấy nhé.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 12:06:06 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Như luật sư đã tư vấn cho em rồi nhé: Em làm việc với bên ngân hàng để rõ trách nhiệm của họ về vấn đề đó như thế nào.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 12:04:24 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Người đã chết thì người thân chỉ có thể xin trích lục khai tử chứ trích lục khai sinh để làm gì em? yêu cầu này là không cần thiết nên cơ quan chức năng sẽ không chấp thuận thực hiện.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 12:01:58 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu CSCĐ đang thực hiện lệnh , kế hoạch tuần tra, kiểm soát giao thông của cấp có thẩm quyền thì họ được phép dừng xe, kiểm tra việc mang theo cá giấy tờ khi tham gia giao thông, trong đó có giấy chứng nhận BH trách nhiệm dân sự bắt buộc.

    Thân

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 11:59:12 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo ý kiến của luật sư thì tòa án làm như vậy là ép đương sự quá đáng: Bị đơn đã có đơn xin hoãn phiên hòa giải và dời vào thời điểm thích hợp, trình bày lý do là Quảng nam đang có dịch, việc đi lại không được thuận tiện mà tòa án còn dò la gởi lịch bay có một số chuyến có thể đi đến Quảng nam được cho thấy tòa án quá "sốt ruột" trong việc giải quyết. Đành rằng có thể trong lịch vẫn có một vài chuyến bay bay đến nhưng ai chắc rằng những chuyến bay đó không bị hoãn? Cũng có thể có chuyến bay nhưng nếu bị đơn không muốn bay vào dịp này vì tình hình dịch bệnh thì cũng thể ép họ được! Nếu bay vào làm việc rồi bị lây nhiễm thì tòa án có chịu trách nhiệm hay không? việc hòa giải không tiến hành được phiên này thì vẫn có thể tiếp tục triệu tập hòa giải bằn phiên khác chứ có gi đâu mà cấp bách như thế.

    Tóm lại, nếu bị đơn có lý do chưa thể thu xếp bay vào hòa giải thì có đơn trình bày ghi rõ lý do và xin hoãn thì tòa án vẫn phải hoãn lại mà thôi.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    18/08/2020, 11:50:46 SA | Trong chuyên mục Lao động

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào Cháu.

    Cháu chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn được công ty đồng ý và cháu cũng đã tuân thủ báo trước 30 ngày xem như cháu không có vi phạm gì nên cũng không phải đền bù gì cho cong ty cháu nhé.

    Do vậy, cháu hãy bàn giao công việc trước khi kết thúc, có biên bản bàn giao, đề nghị công ty thanh toán đầy đủ tiền lương và chốt sổ BHXH trả cho cháu nhé.

    Thân

     

  • Xem thêm     

    13/08/2020, 11:34:12 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Cả hai mảnh đất tuy chưa có sổ hồng nhưng đều là tài sản của ông bà để lại. Ông bà chết không để lại di chúc nên di sản sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho những đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất mỗi người một phần bằng nhau.

    Do vậy, trong nội bộ gia đình nên thương lượng, thỏa thuận chia cho phù hợp để con xin dứng tên cấp giấy chứng nhận. Nếu không tự giải quyết phân chia được thì có thể khởi kiện để tòa án giải quyết chia thừa kế.

    Thân mến

     

  • Xem thêm     

    13/08/2020, 11:28:20 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Theo quy định tại quyết định số 60/2017 của UBND Tp.hcm thì diện tích tối thiểu đất ở khu vực quận 12 phải từ 50m2 trở lên (chiều ngang phải từ 4m trở lên) thì mới giải quyết tách thửa được nhé bạn. Nhà đất này bạn mua từ năm 2017 nên không đủ điều kiện để xem xét công nhận trong trường hợp diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định.

    Việc bạn đề nghị chủ đất phải ra UBND phường để xác nhận phần đất đã bạn thuộc sở hữu của bạn là không được vì chủ đất đã ký giáy bán tay cho bạn và việc mua bán đúng quy định thì phải tiến hành tại tổ chức công chứng chứ UBND phường không có chức năng xác nhận bạn là chủ sở hữu bất động sản trên cơ sở chỉ có giấy tay và đất không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa.

    Thân mến

  • Xem thêm     

    13/08/2020, 10:11:58 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Em đến trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai huyện nơi có đất tọa lạc để hỏi về thủ tục, hồ sơ và xin mua một bộ hồ sơ hoàn chỉnh để về tự thực và nộp lại. Tại đây sẽ hướng dẫn chi tiết cho em từng bước công việc và hồ sơ cụ thể thế nào để em thực hiện em nhé.

    Thân

492 Trang «<33343536373839>»