Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn. Bạn muốn tìm hiểu các biểu mẫu xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai thì tìm đọc trong văn bản sau đây: Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính Phủ về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai. Chúc bạn thành công. Thân mến

Chào bạn. Nếu thực sự trước khi bạn nghỉ việc, bạn đã bàn giao công việc đầy đủ cho người tiếp quản và trong biên bản bàn giao bạn đả chi tiết công nợ này của khách hàng để ngươi thay thế bạn làm tiếp phần việc của bạn thì nay bạn ko còn trách nhiệm về vấn đề này nữa vì bạn đã bàn giao đầy đủ theo yêu cầu công việc tại thời điểm bàn giao, Công ty ko có quyền gắn kết công việc này cho bạn và tùy tiền trừ tiền bạn vì koc ó cơ sở và bạn đã bàn giao khi nghỉ việc. Biên bản bàn giao nếu có lập và bạn có giữ là cơ sở để bạn giải quyết vấn đề trách nhiệm này. Thân mến

Chào bạn. Tại khoản 3 điều 156 Luật doanh nghiệp có quy định: Trong thời gian tạm ngừng kinh doanh doanh nghiệp vẫn có trách nhiệm thanh toán các nghĩa vụ về thuê cho nhà nước, tiếp tục thanh toán các khoản nợ với khách hàng, đối tác, hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng lao động với người lao động trư khi hai bên có thỏa thuận nào khác. Như vậy, đối với người lao động thì trong thời gian tạm ngừng kinh doanh, công ty phải đạt được sự thỏa thuận với người lao động về quyền lợi, việc làm như trả lương chờ việc, tạm ngừng thực hiện hợp đồng vì công ty tạm ngừng kinh doanh...Khi hết thời gian tạm ngừng kinh doanh thì công ty phải tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động với ngươi lao động. Để đại diện và bảo vệ cho quyên lợi của người lao động, tổ chức công đoàn cơ sở xem xem xét sự việc dưới góc độ pháp lý nhằm có tiếng nói trung lập để đại diện và bảo vệ cho quyền lợi ngươi lao động. Thân ái

Chào bạn. Việc đưa ra hướng giải quyết như thế nào chỉ là phỏng đoán thôi chứ thẩm quyên xét xử thuộc về tòa án căn cứ vào nội dung sự việc và quy định của pháp luật. Thân

Chào bạn. Luật sư có ý kiến giải đáp như sau: 1/ Vê nguyên tắc đền bù là đền bù theo diện tích nhà bị giải tỏa thu hồi làm công trình chứ không đền bù cho các kết cấu xây dựng như tủ âm tường, kệ âm tường, móng nhà... 2/ Vê phương án đền bù là đền bù nhà khác, đền bù đất khác để tái định cư hay đền bù bằng tiền để người dân đi nơi khác tự lo chỗ ở tùy thuộc vào kế hoạch và phương án đền bù của dự án để được phê duyệt và cứ người khác nhưt hế nào thì gia đình bạn giống y như vậy. 3/ Nếu không thống nhất với việc đền bù thì phải làm đơn khiếu nại yêu cầu xem xét việc áp giá hay phương án đền bù không thỏa đáng theo quy định của luật khiếu nại. Cấp cơ sở giải quyết ko đạt thì có quyền khiếu nại lên cấp trên trực tiếp và quyết định giải quyết lần thứ hai nếu không đồng ý thì có quyên khởi kiện hành chính ra tòa băng một vụ án để tòa án xem xét giải quyết. Còn nếu không thực hiện khiếu nại theo đúng trình tự và thủ tục quy định thì chính quyền địa phương có quyền cưỡng chế để thi hành việc thực thi quyết định đền bù giải tỏa. Thân mến

Chào bạn. Luật sư có ý kiến như sau: Nếu ông A phát hiện ông B xây dụng trên phần đất của mình tức là đã xâm phạm đến quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và xây dụng dĩ nhiên là không có giấp phép thi ông A cần làm đơn trình báo lên phường kèm bằng chứng chứng minh là đất của mình và yêu cầu chính quyên địa phương ngăn chặn việc xây dụng trái phép của ông B thì chính quyền địa phương mới có căn cư xem xét giải quyết sự việc, cử người xuống đo đạc xác định và lập biên bản yêu cầu ông B tạm ngừng xây dụng chờ giải quyết. Nếu ông A chỉ điện thoại báo bằng miệng mà không có đơn từ, giấy tờ chứng minh thì cơ sở đâu mà chính quyền địa phương đến đo đạc, khảo sát và ngăn chặn xây dụng vì nếu thông tin cung cấp của ông A không chính sát thi ai chịu trách nhiệm ???

Chào bạn. Luật sư có ý kiến như sau: Theo thủ tục tố tụng dân sự hiện nay thì vụ án ly hôn được giải quyết trong thời gian trung bình là 4 tháng kể từ ngày tòa án thụ lý vụ việc. Như vậy, thời gian giải quyết trung bình này áp dụng cho vụ án ly hôn không phân biệt thuận tình ly hôn hay đơn phương ly hôn. Tùy thuộc vào tính chất, mức độ tranh chấp về con cái, tài sản mà thời gian giải quyết có thể rút ngăn hơn hay kéo dài thêm. Nếu chồng không ký đơn ly hôn nhưng vợ cảm thấy cần ly hôn, kho6ngt hể tiếp tục cuộc hôn nhân này thì vợ vẫn có quyền đơn phương ly hôn mà không cần chồng phải ký đơn. Chồng đánh đập vợ là chứng cứ để tòa án xem xét giải quyết ly hôn theo yêu cầu của vợ. Chồng nợ tiền bố mẹ vợ thì phải xác nhận đây là nghĩa vụ riêng của chồng hay là nghĩa vụ của hai vợ chồng để cùng có trách nhiệm giải quyết khi ly hôn, chia tài sản và phân chia nghĩa vụ. Thân mến

Chào bạn. Luật sư ko rõ vấn đề tái cơ cấu nhân sự tại công ty bạn là vì lý do gì: Lý do kinht ế khó khăn hay sắp xếp nhân sự bộ máy vì lý do sản xuất kinh doanh... Phải tìm hiêu thực sự lý do tái cơ cấp đê hco người lao động nghĩ việc là gì chứ ko thể cứ nói là tái cơ cấu, sắp xếp thì thích thì cứ cho ngươi lao động ngĩ việc tràn lan là vi phạm pháp luật lao động. Trong trường hợp vì lý do kinh tế khó khăn mà cho ngươi lao động nghĩ việc thì công ty phải xây dụng và thực hiện phương án sử dụng lao động, đào tạo và tái bố trí lại công việc cho ngươi lao động. Nếu vẫn ko được dẫn đến phải cho người lao động nghĩ việc thi phải thông báo trước về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng cho người lao động, phải thông báo trước với cơ quan lao động cấp tỉnh ít nhất 30 ngày và phải có sự trao đổng thống nhất với tổ chức công đoàn, đại diện cho quyền lợi người lao động. Khi đó phải trợ cấp mất việc làm cho người lao động, thanh toán đầy đủ tiền lương cho người lao động đến ngày nghỉ việc và chốt sổ BHXH để người alo động hưởng chế độ trợ cấp BHTN. Mọi trường hợp chấm dứt hợp đồng lao động sai quy định pháp luật đều là đơn phương chấm dứt trái luật và người lao động có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết. Thân mến

Chào bạn. Theo như bạn trinh bày thì bạn đang làm việc theo chế độ hợp đồng và bạn đang mong muốn thi tuyển vào công chức để ổn định công tác. Mong muốn của bạn là hợp lý và chính đáng nên bạn hãy tìm hiểm xem đơn vị bạn đang làm việc khi nào có đợt thi tuyển công chức? và các quy định vê tiêu chuẩn, điều kiện thi tuyển là gi? khi nào hợp hồ sơ và thủ tục ra sao? để bạn tự khắc có thời gian và kế hoạch chuẩn bị. Việc thanh công có đến với bạn hay không tùy thuộc vào sự chuẩn bị, kế hoạch và năng lực của bạn đấy. Chúc bạn thanh công. Thân mến

Chào bạn. Xe oto là tài sản mà pháp luật quy định chủ sở hữu phải đăng ký quyền sử dụng. Do vậy, nếu bạn mua xe mà chỉ ký hợp đồng tay không công chứng thì hình thức d8o1 không hợp lệ, không được pháp luật thừa nhận nên bạn không thể mang hợp đồng đó đi đăng ký sang tên chiếc xe qua tên bạn để sử dụng. Bạn dùng chiếc xe vẫn mang tên chủ cũa tức là pháp luật chưa thừa nhận chiếc xe là sở hữu của bạn thì bạn tự hiểu rằng khi có những tranh chấp xảy ra thì làm sao bạn chứng minh bằng chứng cứ hợp pháp rằng chiếc xe này là của minh và mình đã hoàn tất những thủ tục theo quy định để đăng ký quyên sở hữu hợp pháp? Thân mến

Chào bạn. Nếu hai bên đang có tranh chấp đất đai và một trong hai bên đã chính thức nộp đơn yêu cầu giải quyết thì hai bên phải giữ nguy6en hiện trạng chờ giải quyết, không được "động thủ" làm xấu thêm tình hình. Thân

Nếu cháu thuộc diện được hưởng chế độ nhưng họ bảo không được thì cháu phải thực hiện quyền khiếu nại yêu cầu giải quyết nhé. Thân

Bạn nên đọc trong van bản pháp luật chứ không phải đọc trên mạng nhé.

Chào bạn. Nếu tham gia BHXH ựt nguyện thi chỉ được giải quyết hai chế độ là hưu trí và tử tuất thôi nhé, không có chế độ thai sản. Thân

Chào cháu. Cháu sinh con ngày 14 thì giấy chứng sinh của cháu phải thể hiện ngày sinh con là ngày 14 chứ làm sao lấy ngày 16 là ngày cưới  của hai vợ chồng cháu để lấy làm ngày sinh con được? Vậy nếu ngày cưới của hai vợ chồng cháu nếu không là ngày 16 mà là ngày 20 hay 30 thì đều lấy ngày đó làm ngày sinh con hay sao??? Sinh con ngày nào thì lấy ngày đó xác định là ngày sinh trẻ không liên quan gì đến ngày kỷ niệm cưới. Thân

Chào bạn. Hiến đất tức là tặng cho quyền sử dụng đất nên cần làm hợp đồng tặng cho có công chứng hay chứng thực hợp lệ. Thân mến

Chào bạn. Nếu như trong sổ hồng có ghi chú là hành lang kỹ thuận 2 m nhưng trong sơ đổ bản vẽ không thấy thể hiện hành lang này thì bạn phải hỏi rõ lại đơn vị cấp sổ hồng là hành lang kỹ thuật này là theo quy hoạch do cấp nào phê duyệt và cụ thể là như thế nào (hành lang an toàn điện, nước, lộ giới, công trình xây dựng nào...) để biết chính xác. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin là nếu là hành lang kỹ thuận thì có được phép xây dụng không, quy mô xây dụng nhưt hế nào thì hợp lý và theo đúng quy hoạch. Tóm lại, bạn cần đến cơ quan chức năng tìm hiểu mọi thông tin liên quan trước khi quyết định mua bán. Thân mến

Chào bạn. Bạn có thể đề nghị bệnh viện nơi bạn sinh điều chỉnh lãi giấy chứng sinh vê thời gian bạn sinh theo thực tế là ngàu 14 chứ ko phải ngày 16. Thân mến

Chào bạn. Việc trổ cửa ra hẻm, ngõ nếu được phép thi không được gây cản trở lối đi lại và sinh hoạt hằng ngày của các hộ xung quanh. Do vậy, nếu thấy hẻm nhỏ nhưng việc trổ cửa rõ ràng là gây ảnh hưởng đến lối đi lại thì các hộ bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu hộ đã trổ cửa phải khắc phục bằng việc làm cánh cửa trổ vào bên trong nhà hay cửa lủa... Nếu không tự giải quyết thì các hộ bị ảnh hưởng làm đơn gởi chính quyền địa phương để yêu cầu giải quyết. Thân mến

Chào bạn. Lý lịch của bạn như thế không có vấn đề gì trở ngại đâu nhé. Thân