Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

145 Trang «<45464748495051>»
  • Xem thêm     

    10/12/2014, 07:38:16 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trên cơ sở bạn trình bày thì gia đình đã vay ngân hàng và bên nhà bạn để trả nợ. Đối với khoản vay ngân hàng, tôi nghĩ rất ít khả năng bạn chứng minh là chỉ chồng trả mà ngân hàng sẽ buộc 2 người cùng trả. Trường hợp vay bên nhà bạn thì khó hơn khi chứng minh bạn vay lo việc chung gia đình, trừ trường hợp chồng bạn xác nhận là có khoản vay đó. Nói chung nếu là khoản vay cả 2 người đều xác nhận hoặc chứng minh được là vay chi tiêu cho gia đình thì là nợ của 2 vợ chồng và cả 2 đều phải có nghĩa vụ trả, thông thường mỗi người 50%.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/12/2014, 08:06:49 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Điều quan trọng là bố bạn kê khai trong hồ sơ thì ai là người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ủy ban sẽ cấp.

    - Nếu là bố mẹ bạn thì mẹ bạn nên đứng ra làm tờ trình kê khai tiếp hoặc làm đơn đề nghị điều chỉnh người đứng tên (mẹ bạn cùng những người bạn nêu có thể ủy quyền cho người khác làm thay cũng được). Trường hợp này mẹ bạn có quyền được hưởng 1/2 diện tích đất và một phần do thừa kế di sản của bố bạn nên mẹ bạn có quyền lợi lớn hơn những người khác.

    - Nếu đất kê khai cấp cho riêng bố bạn thì những người bạn nêu đều thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền lợi ngang nhau đối với di sản bố bạn để lại nên mọi người cùng kê khai, xin thay đổi người đứng tên trong giấy chứng nhận hoặc ủy quyền cho một người làm đại diện.

    Lưu ý:

    - Vì đất chưa được cấp sổ nên sẽ tiện hơn khi các bên xin cấp sổ trước theo hình thức đồng sở hữu rồi sau đó phân chia tài sản hoặc cùng thỏa thuận về tài sản đó.

    - Với những thông tin bạn nêu thì bạn nên tham khảo trực tiếp tại UBND cấp huyện nơi có đất bạn đề cập về các   thủ tục cần làm.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/12/2014, 07:54:13 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì chỉ là việc bên bạn thực hiện dịch vụ nhưng các bên không ký kết hợp đồng bằng văn bản. Việc không ký hợp đồng văn bản có thể đưa đến những bất tiện như không quy định quyền, nghĩa vụ của các bên, các bên không đề cập đến chế tài,... do đó khi có tranh chấp xảy ra thì phải dẫn chiếu đến các văn bản pháp luật liên quan, sẽ phức tạp hơn nhiều so với các bên quy định trong hợp đồng. Các bên phát hành hóa đơn và thanh toán tiền đúng theo hình thức pháp luật quy định (ví dụ về giá trị 20 triệu đồng phải qua ngân hàng) thì việc hạch toán không vấn đề gì.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    05/12/2014, 08:56:35 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bố bạn đã mất thì diện tích đất còn lại (57m2) là di sản của bố bạn để lại và thuộc quyền thừa kế của các đồng thừa kế hàng thứ nhất (bố-mẹ, vợ, con của bố bạn), trừ khi bố bạn có di chúc với ý khác. Mọi giao dịch về diện tích đất đó phải được sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế và các đồng thừa kế có quyền như nhau đối với diện tích đất đó.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    05/12/2014, 07:25:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như thông tin bạn nêu thì đất đó là của bố bạn và đã được nhà nước công nhận thông qua việc cấp sổ đỏ, cây cối bà bạn trồng không phải là bằng chứng về quyền sở hữu của bà đối với đất đã cho bố bạn. Những người khác có quyền kiện nếu họ thấy quyền lợi của họ bị vi phạm và họ có cơ sở để kiện. Dĩ nhiên, khi bị người khác kiện thì bên bị kiện sẽ mất thời gian, công sức và có thể cả chi phí nữa để chứng minh quyền lợi của mìnhlà đúng pháp luật  và phản bác yêu cầu của đối phương. Tuy nhiên, nếu họ tranh chấp về tài sản trên đất của bà bạn thì ít nhiều họ có cơ sở.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    04/12/2014, 02:51:49 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Đến thời điển này, hợp đồng của bạn với Cty A dù sao cũng đã hết thời hạn hiệu lực và bạn không làm việc ở đó nữa nên không buộc phải ký hợp đồng mới.

    - Pháp luật về lao động không cấm một người có nhiều hơn 01 hợp đồng lao động nên hợp đồng của bạn với Cty B không vi phạm quy định pháp luật do đó Cty B không ảnh hưởng gì.

    - Lưu ý: Bạn xin chấm dứt hợp đồng với Cty A nhưng chưa làm thủ tục: Nếu Cty A đã đồng ý thì không có vấn đề gì. Nếu Cty A chưa đồng ý thì họ có quyền khiếu nại về lý do bạn nghỉ việc và nêu yêu cầu của họ theo quy định pháp luật. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    01/12/2014, 08:57:52 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì có cơ sở xác định đây là giao dịch dân sự, có hợp đồng cùng điều kiện thực hiện. Bên kia vi phạm (xe gian) nên lỗi là thuộc về họ và họ có nghĩa vụ phải hoàn trả lại tiền đã nhận cùng tiền phạt (nếu các bên có thỏa thuận). Vì vậy, bên mua nên chính thức yêu cầu bên bán trả các khoản tiền đó. Trường hợp các bên không thương lượng được thì có quyền nhờ tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự. Bên cạnh đó, bên bạn có thể cân nhắc làm đơn tố giác với cơ quan công an, viện kiểm sát về hành vi vi phạm của người kia.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    01/12/2014, 08:49:51 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) được cấp trên cơ sở chính quyền và người dân đã thực hiện đầy đủ các thủ tục kê khai theo quy định pháp luật về đất đai, vì vậy bạn nghi ngờ sổ đỏ đó thì chì có 2 nơi có thẩm quyền trả lời cho bạn đó là: UBND nơi cấp sổ đỏ và tòa án (nếu các bên giải quyết bằng một vụ án). Bạn muốn tìm hiểu tại UBND thì phải làm đơn hay văn bản yêu cầu họ trả lời. Bạn muốn tòa án giải quyết thì phải có đơn theo mẫu tòa án.

    - Thời hạn pháp luật quy định tòa án giải quyết tranh chấp thừa kế là 10 năm. Vì vậy, nếu bên bạn muốn khởi kiện về thừa kế thì phải có lý do chính đáng và được tòa án chấp thuận. Nếu bạn không tranh chấp thông qua quan hệ thừa kế thì phải xác định một quan hệ tranh chấp khác.

    - Để khởi kiện một vụ án thì nguyên đơn phải có đơn gửi tòa án, trong đó nêu yêu cầu cụ thể và các tài liệu, chứng cư đối với yêu cầu của mình (gọi là hồ sơ khởi kiện). Tòa án cấp huyện nơi có đất là cơ quan có thẩm quyền thụ lý. Nguyên đơn nộp hồ sơ khởi kiện và sau khi nộp tiền tạm ứng án phí trên cơ sở giấy nộp tiền tòa án đưa thì vụ án chính thức được tòa án thụ lý. Khi đó, bên bạn có quyền và nghĩa vụ cung cấp các chứng cứ, tài liệu cho tòa án, thuyết phục tòa án rằng yêu cầu của mình là hợp lý và phù hợp với các cơ sở pháp lý liên quan.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    01/12/2014, 08:35:36 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tùy từng trường hợp cụ thể thì mới biết được kết quả như thế nào. Ví dụ:

    - Bố bạn xác định toàn bộ tài sản có được đề là tài sản chung thì mẹ bạn được hưởng một phần trong số tài sản đó. Khi đó, mảnh đất nào cũng phải có sự đồng ý của mẹ bạn mới giao dịch được.

    - Nếu mảnh đất là của riêng bố  bạn (do được thừa kế) thì bố bạn có toàn quyền quyết định. 

    - Riêng diện tích 17m2 thì về mặt pháp lý nằm trong sổ đỏ màng tên ông nội bạn nên giao dịch giữa hai bên chưa phù hợp với pháp luật, song giấy tờ mua bán vẫn là bằng chứng xác định diện tích đó bố bạn không có quyền quyết định toàn bộ, bao gồm cả việc di chúc cho con người bác.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    01/12/2014, 08:23:19 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Pháp luật có quy định về việc một người không được quyền thừa kế (Điều 643 Bộ luật dân sự), tuy nhiên trường hợp bạn hỏi có lẽ không phải như vậy. Do đó, người con đó có quyền hưởng di sản của chồng bạn hay không tùy thuộc vào ý chí của chồng bạn và tình trạng thực tế của người con đó khi di chúc có hiệu lực (như tôi đã tư vấn hôm trước).

    Mời bạn tham khảo điều luật như dưới đây:

    Điều 643. Người không được quyền hưởng di sản 

    1. Những người sau đây không được quyền hưởng di sản:

    a) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;

    b) Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;

    c) Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng;

    d) Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

    2. Những người quy định tại khoản 1 Điều này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.

    - Nếu người con đó không phải là con chồng bạn thì không được hưởng thừa kế theo pháp luật nhưng có thể hưởng thừa kế theo di chúc. Tuy nhiên, muốn người con đó không được hưởng thừa kế theo pháp luật thì bạn và chồng bạn phải chứng minh được người đó không phải con chồng bạn hoặc không có quyền hưởng di sản (sau khi chồng bạn mất) và lưu ý là chỉ có tòa án mới có quyền phán quyết về vấn đề này.

     

    Trân trọng

     

  • Xem thêm     

    27/11/2014, 09:24:04 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Nếu không có tình tiết gì đặc biệt khác thì theo đánh giá sơ bộ của tôi, những nội dung bạn đã kể không làm cho di chúc mất hiệu lực. Với tình trạng đó thì khi bố mẹ bạn mất, chị cả sẽ được hưởng di sản theo di chúc. Các bạn chỉ được hưởng di sản khi di chúc có hiệu lực các bạn không có khả năng lao động.

    - Theo thông tin bạn nêu thì bố mẹ bạn còn sống nên di chúc chưa phát sinh hiệu lực do đó tốt nhất các bạn trao đổi với bố mẹ để hủy bỏ di chúc đó hoặc ít nhất cũng thay bằng di chúc khác.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    27/11/2014, 09:16:03 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Thông thường thì hộ khẩu không liên quan gì đến quyền sở hữu tài sản nên bạn không phải chia, trừ trường hợp:

    - Đất cấp cho hộ gia đình trong đó có con dâu hoặc con dâu là đồng sở hữu tài sản.

    - Con dâu chứng minh đã đóng góp làm tăng giá trị tài sản nào đó của gia đình bạn. Trường hợp này sẽ được tính để phân chia phần giá trị tài sản gia tăng.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    26/11/2014, 10:36:02 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hai bên đã tự nguyện xác định điều kiện khách quan khiến việc sơn sửa không thực hiện được thì đâu còn mục đích gì để nói đến sự bất hợp lý hay không. Ngoài ra hợp đồng được gia hạn đến 20/11 nghĩa là thời gian để bên bạn thực hiện vẫn là 30 ngày (như cũ) là ổn nếu bên bạn không có ý kiến khác.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    26/11/2014, 10:28:56 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Theo thông tin bạn nêu thì bạn đã ký hợp đồng bán nhà và ký giấy nhận (đủ) tiền. Vì vậy, khi em bạn tranh chấp thì bạn phải chịu trách nhiệm nếu bạn cam kết tài sản đó là của bạn và không tranh chấp.

    - Kết quả như thế nào trước hết phụ thuộc vào yêu cầu của chủ nợ/người mua nhà cũng như diễn biến của vụ án. Ví dụ nếu chủ nợ yêu cầu anh bạn trả tiền thì có thể anh bạn phải trả vì không thấy bạn đề cập tiền bán nhà đã cấn trừ tiền nợ của anh bạn. Bạn muốn được cấn trừ thì phải chứng minh là chưa nhận số tiền đó.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    26/11/2014, 10:21:38 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Chồng bạn viết giấy cam đoan nhưng không ai chế tài nên không ảnh hưởng gì, hơn nữa tài sản là của riêng chồng bạn nên luôn thuộc quyền định đoạt của người đó. Trường hợp chồng bạn di chúc trong đó không để lại tài sản cho con riêng thì vẫn còn khả năng con riêng được hưởng di sản như: Con riêng được hưởng thừa kế không phụ thuộc di chúc (chưa thành niên hoặc không có khả năng lao động); Chồng bạn sửa đồi hoặc có di chúc khác về sau.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    25/11/2014, 09:21:43 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc phạt VPHC đã xảy ra lâu rồi nên không bàn đến nữa mặc dù nó để lại hậu quả pháp lý nhất định đối với gia đình bạn. Đất của gia đình bạn, nếu gia đình cho các hộ khác với ý nghĩa là đất chung thì UBND phường có lý. Tuy nhiên, nếu gia đình bạn không cho, thậm chí có cho nhưng chỉ là sử dụng thì gia đình bạn vẫn có quyền thu hồi lại. Như vậy, gia đình nên trình bày với UBND cấp quận/phường để cập nhật lại hoặc yêu cầu tòa án giải quyết.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    25/11/2014, 09:14:37 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Quyền và nghĩa vụ của người mua được các bên thỏa thuận trong hợp đồng và pháp luật có liên quan quy định. Như bạn nêu thì có lẽ bạn chỉ mua qua hồ sơ, giấy tờ mà không xem xét thực tế, đó là thiếu sót của bạn.

    - Nếu sổ đỏ chưa sang tên bạn thì bạn yêu cầu người bán đứng ra chịu trách nhiệm giải quyết.

    - Nếu sổ đỏ đã sang tên bạn thì bạn phải theo kiện và chứng minh thực tế đúng như những gì bạn nêu. Dĩ nhiên việc khó khăn nhất là thuyết phục tòa án vì vậy bạn cần thu thập đầy đủ chứng cứ, tài liệu liên quan phục vụ việc bảo vệ quyền lợi cho mình. Trường hợp không tự tin là tự mình đảm đương được thì nên tư vấn trực tiếp về pháp lý hoặc thuê tư vấn pháp lý vì các tranh chấp về đất đai thường phức tạp, nhất là cần những kỹ năng và kiến thức nhất định trong quá trình tố tụng.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    24/11/2014, 12:14:08 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu bên bạn không thuộc đối tượng điều chỉnh của pháp luật đấu thầu thì quyết định theo các quy định nội bộ của mình. Nếu thuộc đối tượng điều chỉnh của pháp luật đấu thầu thì phải theo quy định đó. Pháp luật đấu thầu quy định khá chi tiết về đấu thầu, trong đó bao gồm nhiều hình thức, phương cách trong thực hiện đấu thầu. Giá trị gói thầu chỉ là một trong các tiêu chí để xem xét.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    24/11/2014, 12:09:18 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn nêu ở dạng mở (nhiều khả năng có thể xảy ra) nên không thể tư vấn cụ thể được. Ví dụ nếu giữa A với chủ đất không có thỏa thuận A được quyền cho thuê lại thì việc người khác thuê lại từ A là không ổn. Tiếp theo, với trường hợp A được quyền cho thuê lại thì quyền cho thuê tiếp của A như thế nào khi B không kinh doanh nữa.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    24/11/2014, 11:57:07 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Đất của gia đình bạn đã được cấp sổ đỏ (QSD đất) đồng nghĩa với nhà nước công nhận và bảo hộ quyền về đất đai cho gia đình bạn. Trong nội dung thông tin bạn nêu không thấy cá nhân nào tranh chấp mà chỉ là các hành vi và quyết định có liên quan từ chính quyền, vì vậy gia đình nên lập hồ sơ đề nghị chính quyền cập nhật lại phần đất làm ngõ đúng với sổ đỏ đã được cấp.

    Trân trọng!

145 Trang «<45464748495051>»