Công chứng, chứng thực

THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN

NHÓM 1

CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH

I. NHỮNG VIỆC THUỘC THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN

1. Chứng thực di chúc.

2. Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản. 

3. Chứng thực văn bản phân chia tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.  

4. Chứng thực văn bản nhận tài sản thừa kế là quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.  

5. Chứng thực ủy quyền:

5.1. Chứng thực văn bản (hợp đồng) ủy quyền về quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở) mà bên có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân trong nước.

5.2. Chứng thực Giấy ủy quyền nộp hồ sơ và nhận thay Giấy chứng nhận của người đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

5.3. Chứng thực văn bản ủy quyền làm thủ tục yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp.

5.4. Chứng thực Giấy ủy quyền đăng ký xe.

5.5. Chứng thực văn bản ủy quyền thực hiện việc khiếu nại.

5.6. Chứng thực văn bản ủy quyền nhận lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng bằng tiền mặt.

5.7. Chứng thực văn bản ủy quyền nhận tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.

6. Chứng thực hoặc chứng thực lại Hợp đồng hợp tác của Tổ hợp tác.

7. Chứng thực hợp đồng, giao dịch về bất động sản (không phải là nhà ở) mà bên có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất là hộ gia đình, cá nhân trong nước:

7.1. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

7.2. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở).

7.3. Hợp đồng mua bán tài sản tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở).

7.4. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất; hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở); hợp đồng tặng cho tài sản gắn liền với đất (không phải là nhà ở).

7.5. Hợp đồng thuê, thuê lại quyền sử dụng đất; hợp đồng thuê, thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở); hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở).

7.6. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất; hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở); hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở).

7.7. Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất; hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở); hợp đồng góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất (không phải nhà ở).

7.8. Hợp đồng, giao dịch khác theo quy định pháp luật.

II. NHỮNG VIỆC THUỘC THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ (ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG, THỊ TRẤN KHÔNG CÓ THẨM QUYỀN NÀY)*: Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở, nhà ở và quyền sử dụng đất ở tọa lạc tại xã, gồm:

- Hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở; hợp đồng mua bán, tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng cho thuê nhà ở; hợp đồng cho thuê nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng đổi nhà ở; hợp đồng chuyển đổi nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng thế chấp nhà ở; hợp đồng thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng góp vốn bằng nhà ở; hợp đồng góp vốn bằng nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng cho mượn nhà ở; hợp đồng cho mượn nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng cho ở nhờ nhà ở; hợp đồng cho ở nhờ nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở; hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Hợp đồng, giao dịch khác theo quy định pháp luật.

NHÓM 2

CÁC VIỆC CHỨNG THỰC KHÁC

1. Cấp bản sao từ sổ gốc.

2. Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản bằng tiếng Việt.

3. Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản bằng tiếng Việt.

4. Chứng thực văn bản thỏa thuận cử người đại diện ghi tên vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất mà có nhiều người được thừa kế theo pháp luật nhưng khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn chưa xác định được đầy đủ những người đó.

5. Các việc khác theo quy định pháp luật.