Công chứng, chứng thực

Chủ đề   RSS   
  • #18762 23/10/2009

    taivt



    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/04/2006
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 2140
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Công chứng, chứng thực

    UBND xã, phường, thị trấn không còn được chứng thực các hợp đồng có thời hạn từ 6 tháng trở xuống, điều đó có đúng ko thưa luật sư?
    Cập nhật bởi rongcon83 ngày 11/03/2010 04:45:16 PM
     
    91788 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

8 Trang <123456>»
Thảo luận
  • #18758   13/07/2008

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 75
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Tôi đồng ý với nguyenkhue

    Tôi đồng ý với quan điểm của bạn nguyenkhue. Tuy số tiền này không lớn nhưng pháp luật phải rõ ràng về mặt nghĩa vụ và trách nhiệm. Tôi cũng đồng ý với lập luận của nhiều bạn tại đây khi phân tích về mặt "tiện, bất tiện", rằng nhân viên công chứng, chứng thực chỉ có 1 người, nếu họ phải làm thêm việc này thì mọi người phải tăng thêm thời gian chờ đợi...

    Bạn hacom2579 ơi! Tôi lại phải "cãi nhau" một chút với bạn:  Bạn viết: "Tuy nhiên, bạn haso_tech nói rằng " Người đi công chứng chứng thực hiện nay phải chịu chi phí cho bản sao này", theo tôi nghĩ là không chính xác". Tôi thấy bạn ý nói như vậy là chính xác với thực trạng hiện nay đấy chứ? Tôi cũng đồng ý với bạn ý rằng qui định về vấn đề này cần được sửa đổi, bổ sung, theo đó nói rõ ra: Người đi công chứng, chứng thực có nghĩa vụ nộp 1 bản pho to để lưu tại cơ quan công chứng, chứng thực.

    Về vấn đề "đơn vị công chứng bắt buộc người cần công chứng chứng thực phải nộp bản gốc để photocopy tại nơi đó ". Chuyện này cũng nên bàn thêm. Trong đôi lần đi công tác ở cơ sở, đặc biệt là ở cấp xã hay các huyện vùng sâu, vùng xa, bản thân tôi cũng đã từng "tư vấn" cho anh em cán bộ ở đó rằng cần mua sắm máy photocopy để làm việc này. Tôi tư vấn như vậy không phải xuất phát từ chuyện tăng thêm thu nhập cho họ mà vì để phục vụ nhân dân nhanh chóng, chính xác hơn. Ví dụ, trong trường hợp cần chứng thực (sao y bản chính) cả 1 bộ hồ sơ mà phải nhân ra 10 bộ như vậy?

    Nếu người đi chứng thực chỉ cần đưa bộ hồ sơ gốc cho nhân viên công chứng, chứng thực, họ chỉ cần kiểm tra ngay bộ hồ sơ gốc này (1 lần), nếu không thấy có dấu hiệu tẩy xoá, sửa chữa, họ sẽ chuyển qua bộ phận làm dịch vụ photo của họ. Khi pho to xong, họ yên tâm kí ngay, không cần kiểm tra lại, đỡ mất thời gian chờ đợi của nhân dân.
    Nếu người đi chứng thực phô to ở nơi khác? Trong trường hợp này, cán bộ chứng thực phải rà soát kĩ cả bộ hồ sơ gốc lẫn 10 bộ đã pho tô, tổng số là 11 lần. Như vậy chắc bà con chờ đợi sẽ lâu hơn? Hơn nữa, quả  thật bây giờ "kĩ thuật" làm văn bản giả quá siêu. Anh em cán bộ ở cơ sở (đặc biệt là ở cấp xã) nếu không kiểm tra kĩ và nếu không có sự hỗ trợ của các phương tiện kĩ thuật (ví dụ như chiếc kính lúp chẳng hạn) đôi khi rất khó phát hiện.

    Theo tôi, giải quyết vấn đề này, chúng ta cần khách quan, công bằng, nên có cái nhìn từ cả 2 phía: Phía người dân và phía anh em cán bộ.
     
    Báo quản trị |  
  • #18759   16/07/2008

    hacom2579
    hacom2579

    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2008
    Tổng số bài viết (100)
    Số điểm: 9776
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 4 lần


    "Tuy nhiên, bạn haso_tech nói rằng " Người đi công chứng chứng thực hiện nay phải chịu chi phí cho bản sao này", theo tôi nghĩ là không chính xác. Ở các đơn vị công chứng, chứng thực mà tôi đã từng đến thì đều niêm yết biểu phí các loại giấy tờ cần công chứng, chứng thực. Tôi chỉ nộp đúng phí theo giấy tờ công chứng và theo biểu phí thôi, chưa gặp trường hợp như bạn bao giờ." Đầy đủ là vầy, anh đừng cắt bớt chứ!

    Thực tế, mỗi nơi có một "lệ" khác nhau theo như dẫn chứng của mọi người. Còn theo quy định thì hình như bị....bỏ quên mất rồi
     
    Báo quản trị |  
  • #18760   16/07/2008

    PhanAnhCuong
    PhanAnhCuong
    Top 75
    Lớp 4

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2008
    Tổng số bài viết (865)
    Số điểm: 5415
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Xin lỗi bạn!

    Xin lỗi hacom2579,  tôi đã hiểu sai ý bạn? Hối lộ bạn ly  để hạ hoả nha!

    Tuy vậy, tôi vẫn muốn nhắc lại rằng "bạn haso_tech nói rằng " Người đi công chứng chứng thực hiện nay phải chịu chi phí cho bản sao này" là đúng với thực tế hiện nay. Tôi thừa nhận rằng chúng ta chỉ phải nộp "đúng phí theo giấy tờ công chứng và theo biểu phí thôi" nhưng cái khoản chi phí cho bản sao (chính xác  hơn là chi phí cho bản pho to để lưu), ta phải nộp cho người làm dịch vụ pho to. Đúng không bạn?
     
    Báo quản trị |  
  • #18761   05/08/2008

    nguyenkhue
    nguyenkhue

    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2008
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 6311
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Các quy định nghĩa vụ của ai ....đã rõ

    Nhưng các viên chức tư pháp phường, quận lại có thái độ không đúng. Cụ thể như sau: Khi bạn cần chứng thực một bản sao, mà bạn đến nộp một bản photo thì tư pháp P,Q không nhận và yêu cầu bạn nộp hai bản photo mới nhận, với lời giải thích vì cơ quan còn phải lưu một bản. Cách hành xử của viên chức tư pháp như thế là không đúng. Theo tôi trong trường hợp đó viên chức tư pháp phải nhận nhưng trả kết quả chậm hơn với lời giải thích : vì còn phải photo thêm một bản để lưu tại cơ quan theo quy định. Như thế thì rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan và của viên chức, không phải của người dân.
     
    Báo quản trị |  
  • #13814   16/07/2008

    hungmsb
    hungmsb

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục công chứng chứng thực

    khi ký kết hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba thì bên được bảo lãnh có nhất thiết phải có mặt tại phòng công chứng hay không?
     
    Báo quản trị |  
  • #13815   29/04/2008

    LS_NguyenThanhDam
    LS_NguyenThanhDam
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (119)
    Số điểm: 622
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Bên được bảo lãnh phải có mặt tại Phòng công chứng để thực hiện thủ tục ký kết hợp đồng thế chấp tài sản. Bởi vì bảo lãnh là việc người thứ ba (người bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (người nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (người được bảo lãnh) nếu đến thời hạn mà người được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc người bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi người được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình (Điều 366 Bộ luật Dân sự).

    Luật sư Nguyễn Thanh Đạm

    Địa chỉ: 235 Võ Thị Sáu, P.7, Q.3, TP. Hồ Chí Minh.

    Điện thoại : 0989 350 262

     
    Báo quản trị |  
  • #38300   02/07/2008

    ls_nguyenthugiang
    ls_nguyenthugiang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/05/2008
    Tổng số bài viết (18)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Được miễn hợp pháp hóa lãnh sự

    Khỏan 1, Điều 6, chương I của Nghị định 68/2002/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Hôn nhân và gia đình về quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngòai, do Chính phủ ban hành ngày 10/7/2002 có nêu rõ: " Giấy tờ do Cơ quan đại diện Ngọai giao, cơ quan Lãnh sự nước ngòai tại Việt Nam cấp cho công dân đó để sử dụng cho việc kết hôn, nhận cha, mẹ, con, nuôi con nuôi tại Việt Nam đưcợc miễn hợp pháp hóa lãnh sự trên cơ sở nguyên tắc có đi có lại".
    Danh mục các nước đưcợ miễn hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định nêu trên bao gồm:
    1.Cộng hòa A-Rập Ai- Cập
    2.Vương quốc Bỉ
    3.Canada
    4.Vương quốc Campuchia
    5.Cộng hòa Liên bang Đức
    6.Cộng hòa Hiồ giáo Iran
    7.Nam Phi
    8.Nhtậ Bản
    9.Cộng hòa Pháp
    10.Vương quốc Thụy Điển
    11.Liên bang Thụy sĩ
    Như vậy người nhà của bạn khỏi phải hợp pháp hóa lãnh sự công hàm độc thân. Thân mến chào bạn
     
    Báo quản trị |  
  • #38294   11/08/2008

    nguyenkhue
    nguyenkhue

    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/06/2008
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 6311
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Vấn đề hợp pháp hóa lãnh sự ?

    Người nhà của tôi ở Pháp, có quốc tịch Pháp, đang làm thủ tục kết hôn với một cô gái VN tại TPHCM, được Tổng lãnh sự Pháp tại TPHCM cấp cho công hàm có khả năng kết hôn. Vậy xin hỏi tài liệu, giấy tờ do Tổng lãnh sự Pháp tại TPHCM cấp có phải hợp pháp hóa lãnh sự không ? Tại sao ?
     
    Báo quản trị |  
  • #38295   28/06/2008

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 21464
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1030 lần
    Lawyer

    Theo quy định PL hiện hành bắt buộc phải hợp pháp hoá để có thể sử dụng tại VN.

    Vì vậy khi nộp hồ sơ đăng ký kết hôn bạn phải hợp pháp hoá.

    Ngoài ra xin lưu ý khi nộp hồ sơ đăng ký kết hôn bạn còn phải phôtô chứng thực và dịch thuật ra tiếng Việt

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #10928   18/07/2008

    kevotinh
    kevotinh

    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2008
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 1045
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    công chứng bị mất giấy tờ?

    khi đi công chứng thường thì phải mang theo giấy gốc để photo và nộp cùng bản sao để công chứng.
    vậy nếu như công chứng viên làm mất giấy tờ của khách hàng thì phải làm sao? có phải đền bù hay không?
     
    Báo quản trị |  
  • #10929   19/07/2008

    XuanHan
    XuanHan
    Top 500
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (200)
    Số điểm: 3672
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 22 lần


    Trong các trường hợp đó họ phải chịu trách nhiệm bạn ạ!
     
    Báo quản trị |  
  • #10930   19/07/2008

    honeybee
    honeybee
    Top 500
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2008
    Tổng số bài viết (129)
    Số điểm: 8789
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 5 lần


    Nếu như hồ sơ đã được nhận, thì về nguyên tắc có thể hiểu rằng, hồ sơ này đang nằm trong sự quản lý của các cán bộ có thẩm quyền tại cơ quan trên. Nếu như các cán bộ trên đã thụ lý thì không thể nào không ra biên nhận.

    Trong trường hợp bị mất hồ sơ này, nếu như người dân, dù không có biên nhận, nhưng vẫn chứng minh được rằng mình đã nộp hồ sơ, thì cán bộ thụ lý phải chịu trách nhiệm. Đa phần việc thụ lý hồ sơ phải tuân thủ theo một quy trình nhất định, do chính cơ quan có thẩm quyền trên đề ra, thường là khi nhận hồ sơ của người dân, cán bộ thụ lý phải ghi trong biên nhận là nhận những thứ gì, bản chính hay photocopy….

    Nếu như cán bộ thụ lý không làm đúng quy trình thì phải chịu trách nhiệm. Trách nhiệm của cán bộ để thất lạc hồ sơ, thì tùy trường hợp có thể chịu trách nhiệm hành chính trước cơ quan, do không tuân thủ quy trình. Nếu như có thông đồng với những thành phần xấu, nhằm chiếm đoạt tài sản của người khác, thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Bên cạnh đó, nếu gây thiệt hại cho người dân, thì phải bồi thường về mặt dân sự.

     
    Báo quản trị |  
  • #10931   20/07/2008

    kevotinh
    kevotinh

    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2008
    Tổng số bài viết (25)
    Số điểm: 1045
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    em cảm ơn. cho em hỏi thêm:
    nếu chỉ là do vô tình mà mất thì phải chị trách nhiệm kỉ luật như thế nào?
    và phải bồi thường ra sao? giả dụ như truờng hợp này là mất sổ hộ khẩu?
     
    Báo quản trị |  
  • #10932   28/08/2008

    thaip2a
    thaip2a

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    trách nhiệm cuả công chứng

    Vô tình hay cố ý là tính chất lỗi, để có thể xác định mức độ lỗi và hình thức xử lý. Cả 2 trường hợp nếu gây ra thiệt hại vãn bồi thường, dù giấy tờ gì cũng vậy, nhưng muốn được bồi thường, người yêu càu phải chứng minh được về thiệt hại đã xảy ra cho mình, mà mình yêu câu bồi thường. Pháp luật dân sự quy định thế.
     
    Báo quản trị |  
  • #14104   02/08/2008

    hippi_xxx
    hippi_xxx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Công chứng mua bán nhà

    Tôi muốn hỏi anh chị câu hỏi sau :
    Năm 2005 bố mẹ tôi mua 1 căn nhà ở Hà Nội, thời điểm đó giấy tờ mua bán nhà viết tay, nhà chưa có sổ đỏ và tôi chưa kết hôn. Đến nay, tôi đã kết hôn, và nhà đã lấy được sổ đỏ, tên chủ cũ. Tôi cũng đã làm được hộ khẩu Hà Nội, bố mẹ tôi vẫn hộ khẩu ở quê. Nay muốn làm công chứng. Bố mẹ tôi chỉ muốn cho nhà riêng mình tôi, vậy tôi phải làm thế nào?(Tôi cũng không muốn vợ phải ký giấy tờ gì cả).
     
    Báo quản trị |  
  • #14105   30/07/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 86 lần


    Trước tiên bạn yêu cầu chủ cũ làm Hợp đồng mua bán Nhà - Đất với Bố, Mẹ của bạn ( Dù Bố, Mẹ của bạn hộ khẩu dưới quê vẫn mua được nhà ở Hà Nội theo Luật cư trú mới ). Sau khi Bố, Mẹ của bạn đứng tên Giấy chủ quyền Nhà - Đất đó, tức họ có quyền định đoạt tài sản Nhà - Đất của mình, nếu muốn cho riêng 1 mình bạn thì Bố, Mẹ cứ ra Công chứng làm Hợp đồng cho tặng Nhà - Đất nói trên cho bạn, trong Hợp đồng này không thể hiện cho cả con dâu thì đương nhiên khi sang tên cho bạn, vợ bạn không được đứng tên chung trên giấy chủ quyền.
            Mà này, theo kinh nghiệm bản thân tôi thì việc Bố, Mẹ chỉ cho riêng 1 mình bạn chắc chắn sẽ gây ra mâu thuẩn trong những đứa con còn lại. Cũng như việc bạn muốn đứng tên 1 mình trên giấy chủ quyền chắc chắn sẽ làm Bà xã tủi thân vì không được nhà chồng và cả chồng tin tưởng, đó là mầm mống của sự lục đục có thể ảnh hưởng nghiêm trọng tới cuộc sống lứa đôi kéo dài về sau.
            Nhiều người muốn bỏ tiền muôn bạc vạn để đổi lấy hạnh phúc gia đình mà không được. Riêng bạn đang toan tính làm điều ngược lại. Cẩn thận kẻo hối hận thì muộn màng mất.
     
    Báo quản trị |  
  • #14106   31/07/2008

    Littlechick
    Littlechick

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:29/07/2008
    Tổng số bài viết (21)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tôi không nghĩ như bạn Thienthu đâu, ko phải người vợ nào cũng suy nghĩ đến vật chất như thế. Người chồng đứng tên sở hữu nhà thì chẳng có gì phải băn khoăn cả vì thực tế cũng rất nhiều trường hợp tương tự (tất nhiên là trừ trường hợp ly hôn).
     
    Báo quản trị |  
  • #14107   31/07/2008

    hippi_xxx
    hippi_xxx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn câu trả lời của anh Thu. Nhưng em vẫn có 1 thắc mắc đó là theo qui định của Hà Nội, phải có hộ khẩu ở HN thì mới được mua bán nhà, em đã thử hỏi phòng công chứng cũng như văn phòng công chứng tư rồi. Hoặc theo Luật cư trú mới thì anh trích dẫn giúp em được không?
    Còn vấn đề kia, em nghĩ cũng là vấn đề tế nhị thật. Nhưng nói thật là em cũng đã nhìn thấy và bố mẹ cũng đã thấy 2 trường hợp, bố mẹ cho nhà 2 vợ chồng, sau đó con dâu thì đi ngoại tình, lúc li hôn đương nhiên con dâu có quyền đòi chia nhà mặc dù chưa có công gì, 1 trường hợp là ở quê em, 1 trường hợp bạn em ở HN. Nên bố mẹ cũng nghĩ đã ghi tên vào là không thể đùa với pháp luật được. Tất nhiên vợ chồng phải tin tưởng nhau, bố mẹ em cũng nghĩ là sẽ cho 2 vc, nhưng mới kết hôn thì chưa phải lúc này.
     
    Báo quản trị |  
  • #14108   31/07/2008

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Phải có hộ khẩu Hà Nội mới được đứng tên trên GCN QSD Đất và ký hợp đồng tại phòng công chứng

    Luật cư trú chỉ quy định các điều kiện để được nhập khẩu về Hà Nội chứ không có cái nào quy định về vấn đề đứng tên trên sổ đỏ cả, chắc tranvothienthu nhầm.
    Theo tôi vẫn có nhiều cách để đạt được yêu cầu của bạn, ví dụ như nhập hộ khẩu cho Bố mẹ bạn ra Hà Nội,...  Bạn nên tìm một Luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
    Luật sư Mai Xuân Hương, ĐT: 0912.481.114
     
    Báo quản trị |  
  • #14109   31/07/2008

    hippi_xxx
    hippi_xxx

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 130
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Các anh chị có ý kiến nào khác nữa không ạ? Nếu nhập hộ khẩu cho bố mẹ em thì có cần nhập cả 2 người không hay chỉ cần bố hoặc mẹ? Cách này em nghĩ cũng lâu do thủ tục nhập hộ khẩu cũng phải mất 21 ngày làm việc(không tính t7,CN) + thêm 15 ngày làm chứng minh thư, vậy ra cũng gần 2 tháng. Với lại có khi các cụ lại không thích nhập HK Hà Nội, nhập xong lại mất công tách về quê.
     
    Báo quản trị |