Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn

Xin trao đổi cùng bạn như sau:

Theo như bạn trình bày thì đất đai gia đình bạn đã sử dụng từ năm 1989 có nguồn gốc là nhận chuyển nhượng quyền sử dụng từ người trước đó. Việc sử dụng là hợp lệ có xác nhận của chính quền địa phương. Tuy nhiên chưa rõ là đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng hay chưa ?

Bạn cũng lưu ý là việc giải tỏa đất là nhằm mục đích làm đường giao thông là công trình phúc lợi xã hội chứ ko phải sử dụng đất iải tỏa vào mục đích thương mại nên chính sách đền bù có khác và cụ thể như thế nào thì bạn phải liên hệ ban bồi thường để biết.

Nếu cho rằng chỉ đền bù 50% giá trị là không đúng vì ko rõ đơn vị bồi thường đã căn cứ vào quy định nào để đưa ra ý kiến như thế thì gia đình bạn có quyền yêu cầu làm sáng tỏ và thậm chí khiếu nại việc đền bù ko thỏa đáng

Thân mến

Chào bạn

Qua câu chuyện bạn kể thì biết được là chị X ở dãy phong trọ khác bị mất cái laptop và có ý nghi nghờ bạn lấy trong khi thực tế thì bạn ko có lấy. Chị X đã nói gần nói xa nhưng chằng qua là ko dám nói thiệt bạn lấy vì không có chứng cứ, cở sở nào mà chỉ là nghi ngờ thôi. ĐỂ hù dọa bạn, chị ta đã nhờ một ngưỜI khác đóng vai công an hay dân quân tự vệ gì đó gọi điện thoại  cho bạn đòi hẹn lấy dấu vân tay cho ra vẻ như đang điều tra nhưng thực sự là ko có lấy vì đó đích thị là cảnh sát dỏm...

Tóm lại, nếu bạn thực sự ko ăn cắp tài sản của ai thì bạ như cây ngay ko sợ chết đứng. Bạn có quyền yêu cầu chị  X kia chấm dứt mọi hành động, cử chỉ nghi ngờ bẠN lấy cắp và gây hiểm lầm, kỳ thị cho ngƯỜI khác , xúc phạn danh dự và nhân phẩm của bạn. Nếu chị ta muốn thưa kiện thì cứ gởi đơn thẳng đến công an để họ thuộc chức năng điều tra giải quyết chứ mắc gì mà chị ta cứ thậm thò thậm thụt! Và nên nhớ nếu tố người khác ăn cắp mà ko có bằng chứng thì là tội vu khống đó nhé.

Về gốc độ bạn cứ bình tĩnh và yêu câu chị ta chấm dứt các hành động như trên đã nêu nếu ko muốn tiếp tục gây rắc rối cho bản thân mình

'Thân mến

Chào bạn

 Theo quy định tại khoản 5 đều 3 Luật Viên chức năm 2010 thì:

Hợp đồng làm việc là sự thỏa thuận bằng văn bản giữa viên chức hoặc người được tuyển dụng làm viên chức với người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập về vị trí việc làm, tiền lương, chế độ đãi ngộ, điều kiện làm việc quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.

Thân mến

Chào bạn

Nếu bạn chỉ sưu tầm và cất giữ các đồng tiền cổ hay đồng tiền ngoại vì sở thích của cá nhân thì ko vi phạm pháp luật vì đó là quyền của dân.

Tuy nhiên nếu bạn kinh doanh các đồng tiền này là kinh doanh tiền tệ là không được phép vì đây là chức năng của cá tổ chức tín dụng được pháp luật cho phép. Bạn muốn làm như thế thì phải có ý kiến đồng ý của ngân hàng nhà nước.

Thân mến

Chào bạn

Nếu theo các đo của gia đình và kết quả đo của chính quyền địa phương có chênh lệnh thì gia đình bạn có quyền khiếu nại và đề nghị mi đơn vị thứ ba có chức năng đo đạc để xác định lại diện tích thực tế của miếng đất là bao nhiêu nhé

Thân mến

Chào bạn

Theo quy định tại Điều 105 Bộ luật lao động thì giờ làm việc ban đêm được tính từ 22 giờ đến 6 giờ sáng ngày hôm sau.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 108 Bộ luật lao động thì trường hợp làm việc ban đêm, thì người lao động được nghỉ giữa giờ ít nhất 45 phút, tính vào thời giờ làm việc.

Như vậy, thời gian nghỉ 30 phút là cưa phù ợp

Thân mến

Chào bạn

Bảo hiểm các trách nhiệm về ô nhiễm không còn là vấn đề quản lý rủi ro không thể thực hiện được như trước đây. Bảo hiểm rủi ro môi trường cung cấp các giải pháp bảo hiểm trách nhiệm môi trường đa dạng, từ chuyển đổi rủi ro truyền thống (cho các rủi ro hoạt động đơn giản) đến các chương trình làm theo yêu cầu của khách hàng được thiết kế riêng cho các giao dịch sáp nhập, mua lại hoặc các giao dịch giảm nhẹ trách nhiệm.

Các sản phẩm bảo hiểm môi trường vượt trội hơn các sản phẩm bảo hiểm truyền thống. Sản phẩm chuyên dụng này giúp khách hàng nhận diện các rủi ro tiềm ẩn và chuyển đổi rủi ro và các giải pháp cấp vốn nhằm giảm thiểu các tác động cốt yếu. Nó cũng cung cấp giải pháp quản lý trực tiếp cho các lọai bảo hiểm này.

QUYỀN LỢI:

• Bảo hiểm ô nhiễm tại cơ sở
• Bảo hiểm ô nhiễm của nhà thầu
• Giảm thiểu chi phí ngăn ngừa khắc phục

Bạn hãy liên hệ:

Công ty TNHH Bảo Hiểm ACE
Tầng 8, Tòa nhà Trung tâm Tài Chính Sài Gòn
9 Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1
TP.HCM, Việt Nam
ĐT:      (84.8) 3910 7227
Fax:      (84.8) 3910 7228
E-mail: inquiries.vn@acegroup.com

Thân mến

Chào bạn

Chưa đăng ký kết hôn mà đã cắt hộ khẩu thi biết sẽ nhập khẩu vào đâu? và ko ai làm như thế cả!

Như công an đã hướng dẫn:  hai bạn cần đăng ký kết hôn, sau đó vợ bạn xin cắt hộ khẩu tại nơi thường trú để nhập khẩu về chung với chồng để tiện việc sinh sống và sinh hoạt.

Còn hiện nay, cần trình bày với công an tại nơi vừa cắt khẩu là chưa đăng ký kết hôn, chưa nhập khẩu vào đâu nên xin được nhập lại tại nơi đăng ký thường trú vừa bị cắt khẩu

Thân mến

Chào bạn

Các tiêu chuẩn bao gồm:

1/ Có bằng lái xe cơ giới phù hợp VỚI hạng xe sử dụng

2/ Có sức khỏe tốt, đặc biệt là thị lực và phản xạ xử lý tinh huống

3/ Không sử dụng ma túy, rượu bia và các chất gây kích thích, ảo giác

4/ Khám sức khỏe định kỳ

5/ Có hợp đồng lao động với nhà xe

6/ Mua bảo hểm trách nhiệm dân sự đối với xe cơ giới

Thân

CHÀO BẠN

Công an nói rằng bãi đất đó ko thể dùng làm chỗ để xe là ko đúng vì dựa vào đâu mà ko cho làm bãi để xe của nhân viên khi mà công ty bạn có thực hiện đầy đủ các quy định như sau:

1/ Có ký kết hợp đồng thuê đất của tư nhân và nếu hợp đồng thuê từ 6 tháng trở lên có công chứng theo quy định. Trong hợp đồng thuê đất có nêu rõ mục đích sử dụng làm bãi để xe công ty.

2/ Thực hiện đầy đủ các quy định về phòng chống cháy nỗ, đảm bảo an ninh trật tự và có bảo vệ trông coi bãi xe.

​3/ KHông kinh doanh giữ xe, không lấn chiếm lòng lề đường, cản trở giao thông, vi phạm quy định của pháp luật.

Thân mến

chào bạn

Cám ơn bạn

CHÀO BẠN

Đất thổ cư tức là đất mà mục đích sử dụng ghi trong sổ đỏ (GIẤY CHỨNG NHẬN QUYÊN SỬ DỤNG ĐẤT) là dùng để ở. Đối với đất thổ cư thì có quy định hạn mức nên đất bạn định mua ở địa phương nào thì bạn nên tim hiểu quy định về hạn mức đất thổ cư của địa phương đó để biết cụ thể.

Thân mến

Chào bạn

Theo như bạn mô tả sự việc thì luật sư có ý kiến như sau:

1/ Theo ý chí chủ quan của bạn ngay từ ban đầu là gởi tiền tiết kiệm cho quỹ tín dụng mà bạn muốn gởi, bằng chứng là bạn đã đến đúng quỹ tín dụng này, toàn bộ số tiền của bạn được nhân viên quỹ tín dụng kiểm đến và nhận có bảng kê tiền. Sau đó, đích thân giám đốc đưa cho bạn sổ tiết kiệm có đầy đủ chữ ký và dấu mộc của quỹ tín dụng này để kết thúc hoàn tất thủ tục gởi tiền. Riêng việc giả chữ ký thủ quỹ và kế toán mà sau này bạn mới biết là trách nhiệm của quỹ tín dụng mà bạn ko thể biết được. Như vậy, đã có đủ cơ sở quy trách nhiệm cho quỹ tín dụng về việc phải đền bù toàn bộ số tiền VÀ LÃI SUẤT PHÁT SINH CHO BẠN THEO ĐÚNG SỔ TIẾT KIỆN ĐÃ THỂ HIỆN.

2/ vIệc giám đốc quỹ tín dụng giả mạo chữ ký của kế toán và thủ quỹ để chiếm đoạt toàn bộ số tiền bạn gởi là hành vi chiếm đạt tài sản mà vị giám đốc này phải chịu trách nhiệm rước pháp luật . Theo đó, quỹ tín dụng có trách nhiệm đền bù cho bạn và sau đó yêu cầu giám đốc bồi thường lại cho quỹ tín dụng.

3/ Giám đốc quỹ tín dụng có thế chấm sổ đỏ cho quỹ là một giao dịch khác ko liên quan đến giao dịch gởi tiên giữa bạn và quỹ tín dụng vì trách nhiệm đã xác định là thuộc về quỹ tín dụng như đã nói trên.

Thân mến 

.

Chào bạn

Xe này tuy là người bán ở nước ngoài nhưng người đó ko phải là chủ sở hữu xe ma chủ sở hữu là người khác (có thể đang ở trong nước) nên bạn cần tìm đến chủ sở hữu chiếc xe để đề nghị ký giấy mua bán xe nhằm hỗ trợ bạn thực hiện thủ tục sang tên trước bạ xe

Thâna

Chào bạn

Luật sư chưa rõ ý bạn muốn đê cập đến lạo bảo hiểm gì về môi trường, bảo hiểm cho đối tượng cụ thể nào?

Chào bạn

Khi kết thúc làm việc thì pháp luật không quy định là đơn vị phải trả lại toàn bộ hồ sơ nhân sự cho bạn vì đơn vị có quyền lưu trữ hồ sơ nhân sự ngay cả trường hợp nhân sự đã thôi việc.

Bạn chỉ có quyền yêu cầu đơn vị trả lại bằng cấp, giấy tờ tùy thân bản chính cho bạn thôi.

Thân ái

Chào bạn

Trong điều kiện làm việc bình thường thì thời gian làm việc một ngày được quy định là 8 tiếng nhé và có làm thêm giờ cũng ko quá 2 tiếng nữa.

Như vậy, việc thỏa thuận ngày làm 12 tiếng là ko phù hợp với quy định của pháp luật lao động.

Thân

Chào bạn

Lý do để cơ quan chức năng từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn là đất nằm trong khu quy hoạch đất sử dụng của UBND chứ ko phải đất sử dụng cho hộ gia đình. Như vậy, gia đình bạn phải làm rõ việc quy hoạch đất của gia đình bạn thuộc đất sử dụng của UBND khi nào? thời điểm nào? và có thông báo để gia đình bạn biết hay không? Gia đình bạn được cấp đất sử dụng khi nào và khi nào thì có quy hoạch như đã nói?

Như vậy, với việc tìm hiểu và trả lời được các câu hỏi nêu trên thì luật sư tin rằng  gia đình bạn sẽ tìm thấy câu trả lời cho vấn đề này nhé.

Thân mến

CHÀO BẠN

Trước tiên, xin chúc mừng gia đình bạn với ý thức cao về khoản nợ vay của con em mình vì như bạn đã biết, con của bạn đã vay tiêu dùng từ ngân hàng một khoản vay và phải chấp nhận trả phạt, lãi nếu trễ hạn. Gia đính bạn đã trả đầy đủ cho ngân hàng khoản vay gốc và tiền lãi phát sinh trong 3,5 tháng thì xem như thực hiện xong hợp đồng vay giữa hai bên.

Tuy nhiên, sau đó ngân hàng còn thông bao phải đóng thêm tiền phạt và tiền bảo hiểm là những khoản gì thì cần phải hỏi rõ lại ngân hàng và đối chiếu với nội dung hợp đồng hai bên đã ký kết xem có phù hợp hay không. Trường hợp không phù hợp thì gia đình bạn có quyên yêu cầu ngân hàng giải thích, làm rõ những khoản tiền thông báo đóng thêm vô lý dó. Trương hợp ngân hàng ko giải thích thuyết phục thi gia đình mình có quyên ko thanh toán còn việc ngân hàng có kiện ra tòa là quyền của họ và dĩ nhiên họ phải chứng minhye6u cầu khởi kiện của họ là có cơ sở.

Thân mến

Chào bạn

Bạn là người lao động làm việc theo hợp đồng lao động thì ko có chế độ chuyển công tác. Do vậy, nếu muốn thôi việc tại công ty này thì bạn làm đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động để công ty xem xét kết thúc với bạn, giải quyết mọi chế độ và quyền lợi cho bạn để bạn đến đầu quân tại công tác khác nhé.

Thân mến