Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:58:42 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn nên gửi đơn đến VKSND tỉnh đề nghị họ cho biết tiến trình, kết quả điều tra và sự việc liên quan đến em bạn.

    Sự việc của em bạn được điều tra gộp với vụ án cố ý gây rối trật tự.

    Chúc bạn khỏe và sự việc của em bạn sớm được giải quyết!

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:48:40 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này chỉ còn cách bạn phải đàm phán để mua lại phần đất làm ngõ đi chung thì mới giải quyết được vấn đề vì hiện tại bà Tuyết đã bỏ trốn nên rất khó để yêu cầu bà Tuyết thực hiện nốt nghĩa vụ.

    Chúc bạn khỏe và thành công!
     

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:41:40 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Về nguyên tắc hết thời gian thử việc mà người lao động vẫn làm việc tại doanh nghiệp trong vòng 30 ngày thì mặc nhiên tồn tại hợp đồng lao động. Việc doanh nghiệp và em không thống nhất được nội dung cam kết và cũng chưa hết thời hạn 30 ngày nên việc doanh nghiệp cho em nghỉ việc là không sai pháp luật. Em cũng chưa có đủ điều kiện để đòi bồi thường.

    Chúc bạn một tuần mới làm việc hiệu quả!

     

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:35:07 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nội dung bạn hỏi được quy định tại khoản 1, Điều 104 Bộ luật Hình sự nội dung cụ thể như sau:

    Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm:

    a) Dùng hung khí nguy hiểm hoặc dùng thủ đoạn gây nguy hại cho nhiều người;

    b) Gây cố tật nhẹ cho nạn nhân;

    c) Phạm tội nhiều lần đối với cùng một người hoặc đối với nhiều người;

    d) Đối với trẻ em, phụ nữ đang có thai, người già yếu, ốm đau hoặc người khác không có khả năng tự vệ;

    đ) Đối với ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

    e) Có tổ chức;

    g) Trong thời gian đang bị tạm giữ, tạm giam hoặc đang bị áp dụng biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục;

    h) Thuê gây thương tích hoặc gây thương tích thuê;

    i) Có tính chất côn đồ hoặc tái phạm nguy hiểm;

    k) Để cản trở người thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn nhân.

    Với các tình tiết bạn nêu thì có đủ điều kiện để em bạn được hưởng mức thấp nhất của khung hình phạt là cải tạo không giam giữ hoặc nếu phải chấp hành hình phạt tù thì cũng sẽ được hưởng án treo.

    Ngoài ra nếu người bị hại rút đơn thì cũng có đủ cơ sở để cơ quan điều tra đình chỉ vụ án và trả tự do cho em bạn.

    Chúc bạn một tuần làm việc hiệu quả!
     

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:22:14 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với nội dung bạn cung cấp giờ chỉ còn cách tìm được bản di chúc của ông nội bạn, sau đó khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận cho cô 4 của bạn.

    Nếu không làm được việc đó thì bạn và ba bạn không thể ngăn cản được việc cô 4 của bạn trong việc quản lý, sử dụng và định đoạt thửa đất đó được.

    Chúc bạn một tuần làm việc hiệu quả!

     

  • Xem thêm     

    23/07/2012, 09:12:35 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bác!

    Về nội dung vụ việc của bác sẽ được giải quyết như sau:

    Trước hết về quan hệ thừa kế theo những thông tin bác cung cấp thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của Thuận chỉ còn mình mẹ ruột của Thuận, tuy rằng mẹ Thuận đã viết di chúc để lại thửa đất đó cho bác nhưng di chúc đó chưa hợp lệ vì quyền sử dụng thửa đất đó của mẹ Thuận chưa được pháp luật công nhận (chưa thực hiện việc khai nhận thừa kế).

    Hàng thừa kế thứ nhất được quy định tại điều 676 Bộ luật Dân sự như sau:

    Ðiều 676. Người thừa kế theo pháp luật

    a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

    b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

    c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

    Có nghĩa rằng trong trường hợp này tiến hành mở thừa kế của Thuận bác sẽ không có quyền lợi gì.

    Tuy nhiên do bác và Thuận sinh sống tại căn nhà và thửa đất đó nên sẽ ảnh hưởng đến nơi cư trú, sinh sống của bác việc này nếu chia di sản thừa kế của Thuận thì mẹ Thuận và các anh chị em của Thuận phải hỗ trợ bác có nơi ở mới hoặc thuê nhà cho bác ở.

    Việc này nếu bác vẫn muốn sinh sống tại ngôi nhà đó thì các bên gồm bác, mẹ Thuận và anh chị em của Thuận cần phải họp bàn để thống nhất các nội dung như vậy sẽ bảo vệ được quyền lợi của bác.

    Chúc bác khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

     

  • Xem thêm     

    22/07/2012, 08:45:34 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chúc em khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 04:08:29 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này nếu không có thông tin gì thêm thì những thành viên của cả hai nhóm (những người tham gia ẩu đả) sẽ bị truy tố về tội gây rồi trật tự công cộng theo điều 245 Bộ luật hình sự. Điều 245 Bộ luật hình sự quy định như sau:

    Điều 245. Tội gây rối trật tự công cộng

    1. Người nào gây rối trật tự công cộng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ một triệu đồng đến mười triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến hai năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.

    2.Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

    a) Có dùng vũ khí hoặc có hành vi phá phách;

    b) Có tổ chức;

    c) Gây cản trở giao thông nghiêm trọng hoặc gây đình trệ hoạt động công cộng;

    d) Xúi giục người khác gây rối;

    đ) Hành hung người can thiệp bảo vệ trật tự công cộng;

    e) Tái phạm nguy hiểm.

    Trường hợp này của bạn có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo khỏan 1.

    Chúc bạn khỏe!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 04:01:56 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này công ty làm như vậy là trái với pháp luật lao động vì không ký hợp đồng, không tham gia bảo hiểm ....

    Do thời gian thử việc đã hết và em vẫn tiếp tục làm việc tại công ty đó nên dù không ký hợp đồng bằng văn bản nhưng mặc nhiên theo quy định của luật lao động em và công ty đó đã có hợp đồng rồi, nếu công ty cho em thôi việc thì em có thể đấu tranh đòi hỏi tiền trợ cấp thôi việc với mỗi năm làm việc được hưởng 1/2 tháng lương.

    Chúc em thành công!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 03:57:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với những thông tin bạn cung cấp tôi hiểu rằng kể từ thời điểm được giao đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến nay các cấp chính quyền chưa có văn bản nào về việc thu hồi một phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn và gia đình bạn cũng chưa chuyển quyền sử dụng đất cho ông Trang nhưng diện tích đất ông Trang được cấp sổ lại thuộc phần diện tích đất mà gia đình bạn đang sử dụng.

    Do hai gia đình đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên tranh chấp này thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án theo quy định tại Điều 136 Luật đất đai năm 2003.

    Việc tòa án quyết định tạm đình chỉ vụ án chờ kết quả giải quyết của cơ quan khác là chưa phù hợp bạn và gia đình có thể khiếu nại quyết định này.

    Trong việc này chắc chắn khi cấp đất cho gia đình ông Trang các cấp chính quyền đã có sự nhầm lẫn giờ họ phải tìm cách khắc phục nhưng cũng không thể xâm hại quyền hợp pháp của gia đình bạn được.

    Chúc bạn khỏe và sơm giải quyết được sự việc trên!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 03:45:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Ở đây bạn cần phân biệt rõ ông Niềm không khởi kiện gia đình bạn, ông Niềm khởi kiện quyết định hành chính của UBND tỉnh.

    Hiện vụ việc đang được tòa án giải quyết bằng vụ án hành chính nên buộc lòng gia đình bạn phải đợi kết quả nhưng bạn yên tâm quyền lợi của gia đình bạn và những gia đình khác ở cuối con kênh đó sẽ được bảo đảm.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 03:41:48 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc băn khoản và cách hiểu như vậy là chính xác, thực tế gia đình bạn không ký kết, không trực tiếp xâm hại đến lợi ích của gia đình ông Huy nên gia đình bạn không thể là bị đơn trong việc này được. Gia đình bạn hoặc đại diện gia đình bạn nên nêu rõ quan điểm với tòa án.

    Nếu ông Huy kiện ông Văn và toà mời gia đình bạn tham gia với tư cách người có quyền và lợi ích liên quan thì chính xác hơn và đúng pháp luật.

    Chúc bạn và gia đình sớm bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của mình, nếu còn vướng mắc cần tư vấn hoặc giúp đỡ bạn có thể hỏi hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn.

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 03:35:44 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào anh!

    Nếu các giấy tờ, tài liệu và hồ sơ địa chính xã cũng không có vị trí và các thông tin thửa đất thì làm sao được cấp giấy chứng nhận.

    Trường hợp này thật đặc biệt đáng lẽ ra ít nhất có thông tin thửa đất đó ở xóm, tổ....do vậy việc UBND không cấp giấy chứng nhận cho anh thì anh cũng không trách được.

    Trong việc này có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dưới hình thức khác như đất khai hoang......

    Rất tiếc thông tin anh cung cấp cũng chỉ có vậy và tôi cũng không có hồ sơ để tư vấn chi tiết cho anh, tôi đang ở hà nội nên nếu anh cần tư vấn tiếp anh có thể liên hệ với tôi.

    Chúc anh khỏe và sớm giải quyết được vụ việc!

     

  • Xem thêm     

    21/07/2012, 03:30:35 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Mong muốn của dì bạn chỉ thực hiện được khi con dì bạn thỏa mãn các điều kiện về thời gian cư trú tối thiểu 180 ngày/năm tại Việt Nam.

    Đồng thời người cháu kia đồng ý thực hiện các thủ tục hành chính như ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thực hiện việc sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

  • Xem thêm     

    20/07/2012, 03:02:55 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Rất tiếc là bạn chưa có số lượng chính xác (bao nhiêu gram) để xác định rõ hành vi của anh bạn sẽ bị truy cứu theo khoản nào của điều 194 Bộ luật hình sự vì vậy em tham khảo điều luật để biết nhé.

    Điều 194 quy định như sau:

    Điều 194. Tội tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma túy

    1. Người nào tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma tuý, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Phạm tội nhiều lần;

    c) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;

    d) Lợi dụng danh nghĩa cơ quan, tổ chức;

    đ) Vận chuyển, mua bán qua biên giới;

    e) Sử dụng trẻ em vào việc phạm tội hoặc bán ma tuý cho trẻ em;

    g) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ năm trăm gam đến dưới một kilôgam;

    h) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ năm gam đến dưới ba mươi gam;

    i) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ mười kilôgam đến dưới hai mươi lăm kilôgam;

    k) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ năm mươi kilôgam đến dưới hai trăm kilôgam;

    l) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ mười kilôgam đến dưới năm mươi kilôgam;

    m) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ hai mươi gam đến dưới một trăm gam;

    n) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ một trăm mililít đến dưới hai trăm năm mươi mililít;

    o) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm g đến điểm n khoản 2 Điều này;

    p) Tái phạm nguy hiểm.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười lăm năm đến hai mươi năm:

    a) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ một kilôgam đến dưới năm kilôgam;

    b) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ ba mươi gam đến dưới một trăm gam;

    c) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ hai mươi lăm kilôgam đến dưới bảy mươi lăm kilôgam;

    d) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ hai trăm kilôgam đến dưới sáu trăm kilôgam;

    đ) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ năm mươi kilôgam đến dưới một trăm năm mươi kilôgam;

    e) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ một trăm gam đến dưới ba trăm gam;

    g) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ hai trăm năm mươi mililít đến dưới bảy trăm năm mươi mililít;

    h) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm a đến điểm g khoản 3 Điều này.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

    a) Nhựa thuốc phiện, nhựa cần sa hoặc cao côca có trọng lượng từ năm kilôgam trở lên;

    b) Hêrôin hoặc côcain có trọng lượng từ một trăm gam trở lên;

    c) Lá, hoa, quả cây cần sa hoặc lá cây côca có trọng lượng từ bảy mươi lăm kilôgam trở lên;

    d) Quả thuốc phiện khô có trọng lượng từ sáu trăm kilôgam trở lên;

    đ) Quả thuốc phiện tươi có trọng lượng từ một trăm năm mươi kilôgam trở lên;

    e) Các chất ma tuý khác ở thể rắn có trọng lượng từ ba trăm gam trở lên;

    g) Các chất ma tuý khác ở thể lỏng từ bảy trăm năm mươi mililít trở lên;

    h) Có từ hai chất ma tuý trở lên mà tổng số lượng của các chất đó tương đương với số lượng chất ma tuý quy định tại một trong các điểm từ điểm a đến điểm g khoản 4 Điều này.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm trăm triệu đồng, tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

    Hy vọng anh trai bạn sớm được về với gia đình!

     

  • Xem thêm     

    19/07/2012, 10:22:25 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Di chúc và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khác nhau cơ bản là thời điểm có giá trị pháp lý.

    Di chúc sẽ có giá trị khi đáp ứng được các quy định về hình thức, nội dung và chỉ có gía trị khi người lập di chúc chết, thời điểm người lập di chúc chết cũng là thời điểm di chúc có hiệu lực, và nếu trong thời gian từ khi lập di chúc đến khi chết người để lại di sản có quyền thay đổi nội dung di chúc.

    Hợp đồng cho tặng, hợp đồng chuyển nhượng có giá trị pháp luật ngay tại thời điểm được công chứng tại phòng công chứng. Về nguyên tắc khi công chứng hợp đồng hoặc di chúc người công chứng phải xuất trình được giấy tờ chứng minh quyền sử dụng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì mới công chứng được. Trường hợp người đang nắm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không trả lại cho mẹ chồng bạn thì cũng có nhiều cách để có được giấy chứng nhận đó.

    Trong trường hợp hợp đồng có một số điều kiện phát sinh hoặc chấm dứt hợp đồng thì khi các điều kiện đó phát sinh giá trị pháp lý của  hợp đồng mới bị ảnh hưởng. Về nguyên tắc các hợp đồng trên vẫn có thể hủy được, đối với hợp đồng thì thời hiệu khởi kiện để tuyên hợp đồng vô  hiệu là 2 năm kể từ ngày hợp đồng đó được ký kết.

    Đó là một số nội dung tôi trả lời thêm cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc trực tiếp liên hệ với tôi để được tư vấn chi tiết hơn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    19/07/2012, 10:11:47 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Rất tiếc là tại phiên tòa sơ thẩm hai anh em bạn không được hưởng hình phạt nhẹ nhất tuy nhiên vẫn còn cơ hội để bạn được hưởng án treo. trước mắt bạn nên gửi đơn kháng cáo đến tòa án để vụ án được giải quyết theo thủ tục phúc thẩm với yêu cầu xin được hưởng án treo.

    Với bạn án sơ thẩm vừa tuyên thì bạn hoàn toàn có cơ sở để được hưởng án treo, về nguyên tắc tòa phúc thẩm không được làm xấu đi tình trạng của bị cáo, của tội phạm nên nếu kháng cáo mà không được chấp thuận yêu cầu thì bạn cũng chỉ phải chấp hành hình phạt là 4 tháng tù thôi.

    Bạn cần làm đơn kháng cáo để xin giảm nhẹ hình phạt và xin được chấp hành hình phạt dưới hình thức là án treo nhé. Bạn có 15 ngày kể từ ngày tòa tuyên án sơ thẩm để thực hiện việc kháng cáo.

    Chúc bạn đạt được mong muốn, nếu còn vướng mắc bạn cứ hỏi tiếp để được luật sư tư vấn.

  • Xem thêm     

    18/07/2012, 02:08:54 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tôi khuyên bạn không nên làm những điều như bạn đang nghĩ. Không nên làm việc đó để thỏa mãn sự bức xúc của mình vì hậu quả pháp lý bạn sẽ phải gánh chịu.

    Hãy làm theo những gì pháp luật cho phép.

     

  • Xem thêm     

    18/07/2012, 08:49:28 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nội dung bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết và quan trọng nhất là mẹ chồng bạn phải lấy lại được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã rồi mới có thể bàn các việc khác được.

    Một nội dung bạn cần chú ý xem xét là thửa đất đó là tài sản chung hay tài sản riêng của bố mẹ chồng bạn hay chỉ là tài sản riêng của mẹ chồng bạn. Việc mẹ chồng bạn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa chắc chắn mẹ chồng bạn có toàn quyền quyết định.

    Về nguyên tắc các văn bản như ủy quyền, hợp đồng tặng cho, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ phát sinh hiệu lực khi được công chứng, ngoại trừ bản di chúc.

    Đó là những tư vấn bước đầu cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn tiếp tục hỏi hoặc liên hệ trực tiếp để được luật sư tư vấn!
     

  • Xem thêm     

    17/07/2012, 03:18:32 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này công ty của bạn nên ký hợp đồng xác định thời hạn với những người lao động đó là được và các vấn đề liên quan nên căn cứ hợp đồng lao động để giải quyết.

    Chúc bạn khỏe và thành công!