Chào bạn!
Di chúc và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khác nhau cơ bản là thời điểm có giá trị pháp lý.
Di chúc sẽ có giá trị khi đáp ứng được các quy định về hình thức, nội dung và chỉ có gía trị khi người lập di chúc chết, thời điểm người lập di chúc chết cũng là thời điểm di chúc có hiệu lực, và nếu trong thời gian từ khi lập di chúc đến khi chết người để lại di sản có quyền thay đổi nội dung di chúc.
Hợp đồng cho tặng, hợp đồng chuyển nhượng có giá trị pháp luật ngay tại thời điểm được công chứng tại phòng công chứng. Về nguyên tắc khi công chứng hợp đồng hoặc di chúc người công chứng phải xuất trình được giấy tờ chứng minh quyền sử dụng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì mới công chứng được. Trường hợp người đang nắm giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không trả lại cho mẹ chồng bạn thì cũng có nhiều cách để có được giấy chứng nhận đó.
Trong trường hợp hợp đồng có một số điều kiện phát sinh hoặc chấm dứt hợp đồng thì khi các điều kiện đó phát sinh giá trị pháp lý của hợp đồng mới bị ảnh hưởng. Về nguyên tắc các hợp đồng trên vẫn có thể hủy được, đối với hợp đồng thì thời hiệu khởi kiện để tuyên hợp đồng vô hiệu là 2 năm kể từ ngày hợp đồng đó được ký kết.
Đó là một số nội dung tôi trả lời thêm cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc trực tiếp liên hệ với tôi để được tư vấn chi tiết hơn.
Chúc bạn khỏe và thành công!
Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280
Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn
Lĩnh vực hoạt động:
1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van
2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung
3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung
4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac
