Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 04:49:23 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc xã, phường có chức năng tổ chức hòa giải giữa hai bên, hòa giải không thành thì có quyền khởi kiện.

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 04:47:18 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Nếu không có các giấy tờ như Luật sư đã nêu thì làm sao chứng minh được quyền lợi của gia đình bạn.

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 04:46:09 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Về nguyên tắc khi bắt giữ người phạm tội thì chiến sỹ công an sẽ còng tay đối với bị can trừ trường hợp bị can không có tay.

    Việc bị can đang điều trị như vậy có bệnh án và thuốc kèm theo nay bị bắt mà chưa hết thời gian điều trị thì vẫn có quyền được dùng thuốc điều trị. Ngoài ra trường hợp này em của em cũng có điều kiện để được tại ngoại trong quá trình điều tra và phục vụ việc điều trị vết thương.

    Chúc em cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 10:42:39 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp của bạn đã được cơ quan công an trả lời là quan hệ dân sự vì vậy phải giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự tức là khởi kiện vụ án tại tòa án có thẩm quyền.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 10:33:31 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn có thể thực hiện được dự định của mình khi chưa hết thời hạn cho mượn.

    Về việc thỏa thuận giữa bạn và chủ đất cũ là hoàn toàn là quyền của bạn- quyền của người sử dụng đất nhưng giấy đó (thỏa thuận viết tay về việc cho mượn đất) theo quy định của luật đất đai là không phù hợp.

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 10:26:29 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và phụ thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên mà người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quyền được cầm, giữ các giấy tờ sau:

    - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (1 bản chính);

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính đối với trường hợp nhận chuyển nhượng toàn bộ thửa đất hoặc sơ đồ thừa đất (hồ sơ kỹ thuật) trường hợp nhận chuyển nhượng một phần thửa đất; Văn bản khai nhận di sản thừa kế, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người chuyển nhượng là hợp pháp...

    - Giấy tờ nhân thân của bên chuyển nhượng, giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản chứng thực).

    Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng bạn cần phải thực hiện việc đăng ký sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi đó quyền lợi của bạn mới được pháp luật bảo vệ hoàn toàn.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được  tư vấn.

  • Xem thêm     

    14/12/2012, 10:15:56 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này nếu bà bạn có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất đó là tốt nhất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND quận, huyện nơi có đất cấp.

    Trường hợp khu đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần kiểm tra xem có giấy tờ nào thể hiện bà bạn là người sử dụng đất như hồ sơ địa chính của khu đất, biên lai thu tiền sử dụng đất....

    Trường hợp bà bạn không có một trong các loại giấy tờ nêu trên hoặc không phải là người đứng tên quản lý, sử dụng khu đất đó (trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không phải tên của bà bạn) thì rất khó để yêu cầu phân chia di sản của bà bạn.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    13/12/2012, 02:31:41 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn có nhầm lẫn trong việc cung cấp thông tin không? Vợ bạn được tỉnh cử đi học mà lại phải đóng 100% học phí và lại phải ký cam kết về làm việc tại địa phương.

    Bạn vui lòng cung cấp lại thông tin nhé trước khi được luật sư tư vấn.

    Chúc bạn khỏe!

  • Xem thêm     

    13/12/2012, 09:55:11 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này ông bạn nên khởi kiện người đó tại tòa án có thẩm quyền, sau khi bản án có hiệu lực ông bạn có quyền yêu cầu thi hành án hoặc yêu cầu cưỡng chế thi hành án.

  • Xem thêm     

    13/12/2012, 09:53:25 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này chỉ cần bà Nảm rút đơn xin ngăn chặn là có thể thực hiện được các bước tiếp theo.

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:58:24 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bạn nêu dù chú bạn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng theo quy định của Luật đất đai và văn bản hướng dẫn thì chú bạn vẫn có quyền đề nghị, yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Trước hết có thể yêu cầu chính quyền địa phương giải quyết, nếu không thể hòa giải được thì có quyền khởi kiện ông đó tại tòa án có thẩm quyền để bảo vệ quyền lợi ích của chú bạn.

    Chúc bạn khỏe!

     

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:53:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này ông Bình đã vi phạm nghiêm trọng quyền sử dụng đất của bạn, trường hợp không thể thương lượng để giải quyết vụ việc bạn có quyền khởi kiện ông Bình tại tòa án có thẩm quyền.

    Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:49:50 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu và căn cứ Điều 104 Bộ luật Hình sự thì có đủ căn cứ để khởi tố vụ án và khởi tố bị can, trường hợp này chị bạn có quyền để nghị khởi tố vụ án và khởi tố bị can đối với người đã gây ra thương tích cho chị bạn.

    Chúc hai chị em bạn khỏe, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ để được luật sư tư vấn.

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:35:15 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Trước hết cần phải kiểm tra lại các thông tin về việc ủy quyền cụ thể là phạm vi ủy quyền là những việc gì? Nếu việc ủy quyền bao gồm cả việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Chúc em khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:30:14 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết cần phải xác định bà bạn có còn quyền sử dụng khu đất đó không? Nếu còn quyền sử dụng đối với khu đất đó thì mới bàn đến chuyện quản lý và phân chia di sản của bà bạn được.

    Trường hợp bà bạn vẫn đang là người đứng tên sử dụng khu đất thì phát sinh việc khai nhận di sản của bà bạn, khi phân chia di sản nếu các đồng thừa kế không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định chung.

    Rất tiếc Luật sư chưa có đủ hồ sơ và thông tin chi tiết hơn về vụ việc nên chỉ tư vấn được cho bạn như vậy, nếu còn thông tin chi tiết hơn bạn cung cấp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết hơn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    12/12/2012, 02:22:17 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư trả lời như sau:

    Điều 143 Bộ luật Hình sự quy định về tội Hủy hoại tài sản hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản như sau:

    1. Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác gây thiệt hại từ năm trăm nghìn đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến ba năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Dùng chất nổ, chất cháy hoặc thủ đoạn nguy hiểm khác;

    c) Gây hậu quả nghiêm trọng;

    d) Để che giấu tội phạm khác;

    đ) Vì lý do công vụ của người bị hại;

    e) Tái phạm nguy hiểm;

    g) Gây thiệt hại cho tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

    a) Gây thiệt hại cho tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

    b)  Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm hoặc tù chung thân:

    a) Gây thiệt hại cho tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

    b)  Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

    Đây là trường hợp cả hai bên đều có lỗi vì vậy cần phải chứng minh lỗi thuộc về bên nào nhiều hơn mới quyết định được trách nhiệm của bên đó.

    Em bạn đã bị thương tích như vậy thì cần phải được khám nghiệm pháp y để xác định tỷ lệ thương tích, đây là trường hợp có thể là phạm tội ít nghiêm trọng về nguyên tắc cơ quan điều tra, công an có thể tạm giam nếu thấy cần thiết để phục vụ quá trình điều tra làm rõ sự việc.

    Nếu bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định tại khoản 1 thì hình phạt tù có thể là 3 năm tù giam hoặc nhẹ hơn là biện pháp cải tạo không giam giữ.

    Ở đây bạn nêu có rất nhiều tình tiết để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho em bạn và nhóm của em bạn.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn, còn thông tin gì thêm bạn vui lòng cung cấp để được luật sư tư vấn hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn

    Chúc bạn khỏe!

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 10:17:52 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan đến các chương trình khuyến mại, kích cầu...bạn có thể gửi đơn thư đến cơ quan thanh tra của sở công thương để họ xem xét xử lý.

     

     

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 10:12:42 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này cũng chưa thể khẳng định em trai bạn phạm tội, cũng phải căn cứ vào tỷ lệ thương tích của 2 người kia, em trai em cũng nên đi giám định sức khỏe để biết tỷ lệ thương tích như thế nào, trường hơp này tốt nhất là các bên thỏa thuận để giải quyết với nhau.

    Chúc bạn khỏe và thành công, nếu còn vướng mắc và cần sự giúp đỡ của luật sư bạn có thể liên hệ để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 10:07:13 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Ngoài các nội dung đã tư vấn cho bạn ở những lần trước luật sư rất tiếc không thể tư vấn chi tiết hơn vì không có đầy đủ hồ sơ vụ việc nên không có điều kiện nghiên cứu sâu hơn. 

    Để tư vấn cho bạn chi tiết hơn nữa Luật sư cần nhận được đầy đủ tài liệu hồ sơ của vụ việc.

    Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc.

  • Xem thêm     

    11/12/2012, 10:02:24 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Như đã tư vấn cho bạn những lần trước việc của bạn cần giải quyết theo hướng đã được Luật sư nêu, Luật sư nghĩ rằng trong trường hợp này chắc cháu bạn cũng chỉ muốn nhận được một phần tài sản liên quan đến ngôi nhà đó.

    Trường hợp cần tư vấn hơn nữa bạn vui lòng liên hệ với luật sư.

    Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc.