Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    24/12/2012, 11:07:18 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết xin được chia sẻ với những mất mát của gia đình bạn!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Điều 202 Bộ luật hình sự quy định về tội vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông quy định

    Người nào điều khiển phương tiện giao thông đường bộ mà vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khoẻ, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến năm năm.

    Hiện tại việc sử dụng bia rượu khi tham gia giao thông đang được cho là hành vi vi phạm quy định về an toàn giao thông nên gia đình bạn có quyền yêu cầu người bạn của chồng mình phải có nghĩa vụ đối với thiệt hại gia đình bạn đã phải gánh chịu.

    Thời gian gần đây trên các phương tiện thông tin đại chúng luôn tuyên truyền " đã uống bia rượu thì không tham gia giao thông"...

    Tuy nhiên trong việc này chồng bạn cũng có một phần lỗi vì vậy hai gia đình nên thương lượng giải quyết với nhau là tốt nhất.

    Chúc bạn khỏe!

  • Xem thêm     

    24/12/2012, 10:53:20 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Việc này có lẽ em và bạn gái em cần phải nhờ tới sự can thiệp của gia đình hai bên sẽ tốt hơn, rất tiếc trong trường hợp này bạn gái em chưa đủ 18 tuổi nên hai em chưa thể đi đăng ký kết hôn được. Hai em có thể cùng đợi đến khi bạn gái em đủ 18 tuổi để đăng ký kết hôn.

    Luật hôn nhân và gia đình quy định nam từ 20 tuổi và nữ từ 18 tuổi - luật không quy định là đủ 18 tuổi mà chỉ quy định từ 18 tuổi đối với nữ, cũng chỉ còn ít ngày nữa là sang năm 2013 nên hai em có thể đợi thêm chút thời gian nữa để thực hiện việc đăng ký. Khi đủ điều kiện đăng ký kết hôn thì không ai có quyền ngăn cản việc kết hôn tự nguyện.

    Chúc hai em sớm đạt được nguyện vọng!

  • Xem thêm     

    24/12/2012, 10:42:48 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu thông tin về thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phù hợp (không có sai sót nhầm lẫn) thì gia đình bạn có quyền từ chối yêu cầu đó nhưng chỉ được chuyển nhượng diện tích thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện có của gia đình bạn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 09:29:00 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc người sử dụng đất chỉ được công nhận quyền sử dụng đối với diện tích đất đã được cấp giấy chwungs nhận quyền sử dụng và chỉ được chuyển nhượng phần đó.

    Với phần diện tích thuộc quy hoạch hoặc trong quá trình sử dụng có lấn chiếm quỹ đất công nhưng không bị xử phạt vi phạm hành chính...nhưng cũng chưa thực hiện thủ tục xin hợp thức hóa thì đất đó vẫn không được công nhận quyền sử dụng và đương nhiên sẽ không thể thực hiện chuyển nhượng phần đó được.

    Việc gia đình bạn có xây dựng các công trình trên phần đất đó thì bạn cứ sử dụng nhưng khi nhà nước giải phóng mặt bằng gia đình bạn cũng chỉ được hỗ trợ một phần giá trị xây dựng trên phần đất chưa được công nhận.

    Nếu chuyển nhượng toàn bộ theo Luật sư, gia đình bạn và người nhận chuyển nhượng cần thỏa thuận về giá trị các công trình trên đất, ngược lại gia đình bạn có thể không chuyển nhượng phần đó và tiếp tục sử dụng cho đến khi nhà nước thu hồi.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 09:22:51 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này bản chất là tranh chấp quyền sử dụng đất, nếu đã nhiều lần chính quyền cơ sở tổ chức hòa giải nhưng người hàng xóm không chịu thì tốt nhất gia đình bạn nên khởi kiện vụ án dân sự.

    Trường hợp có đầy đủ tài liệu chứng minh quyền lợi của gia đình bạn bị xâm hại thì nên tố cáo họ ra công an để giải quyết theo quy định.

    Chúc em và gia đình sớm giải quyết được vụ việc!

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 09:13:05 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này rất khó để chứng minh bạn của bạn có trách nhiệm đối với vụ việc, nếu bạn của bạn đâm vào người đó dẫn đến người đó bị tử vong mới có thể quy trách nhiệm cho bạn của bạn.

     

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 09:05:29 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Hướng dẫn của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện như vậy là đúng, gia đình bạn chỉ cần nộp thêm số tiền theo cán bộ đó nói thì diện tích của thửa đất đã tăng lên đáng kể.

    Luật sư thấy đây là việc có lợi cho gia đình bạn, bạn nên thực hiện theo hướng dẫn của họ nhé.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 09:00:30 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Rất tiếc việc tranh chấp lại xảy ra với gia đình bạn!

    Về nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Do đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên trước tiên thẩm quyền giải quyết sẽ thuộc UBND xã, phương nơi có thửa đất - xã phường sẽ tổ chức hòa giải.

    Nếu hòa giải không thành thì gia đình bạn hoặc bác bạn có quyền khởi kiện vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất tại tòa án có thẩm quyền.

    Khi xét xử tòa án sẽ căn cứ vào chứng cứ, tài liệu các bên cung cấp và tranh luận tại tòa để quyết định.

    Rất xin lỗi bạn vì chưa thể tư vấn chi tiết hơn nữa do Luật sư không có hồ sơ, thông tin đầy đủ.

    Bạn có nhu cầu tư vấn nữa mời bạn hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được trả lời.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 08:51:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp thì UBND huyện trả lời bạn như vậy xem là không thuyết phục, có thể năm 1993 khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât chưa có quy hoạch nên gia đình bạn mới được cấp.

    Nếu gia đình bạn đã khiếu nại và được trả lời nhưng không đồng ý với quyết định đó gia đình bạn có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

    Rất tiếc luật sư không có đầy đủ tài liệu hồ sơ về trường hợp của gia đình bạn nên chưa thế tư vấn chi tiết hơn cho bạn được.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    22/12/2012, 08:45:26 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Nếu người vay tiền của em đã đủ 18 tuổi và không bị hạn chế về năng lực hành vi và năng lực pháp luật thì gia đình và người thân không phải liên đới chịu trách nhiệm về hành vi của người đó.

  • Xem thêm     

    20/12/2012, 03:40:57 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Trường hơp của em về nguyên tắc là vẫn đòi lại số tiền đó được nhưng để khởi kiện thì rất phức tạp vì người đó không còn ở Ninh Bình và hiện đang ở thành phố Hồ Chí minh như em nêu vậy nên rất khó khăn trong việc xác định thẩm quyền của tòa án để giải quyết.

    Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 Tòa án nơi bị đơn cư trú là tòa có thẩm quyền giaỉ quyết nhưng việc chứng minh người đó đang cư trú tại đâu là việc rất phức tạp.

    Chúc em khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    20/12/2012, 02:47:21 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Ông nội bạn phải trực tiếp ký đơn khiếu nại theo quy định của luật đất đai.

  • Xem thêm     

    20/12/2012, 10:09:59 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc di chúc bị vô hiệu sẽ không làm phát sinh các quyền của người được thụ hưởng tài sản theo di chúc và khi đó sẽ chia theo pháp luật, tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng phần kỷ phần di sản bằng nhau.

    Rất hy vọng có thể giúp bạn giải quyết sự việc!

  • Xem thêm     

    20/12/2012, 09:06:30 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

    Về nguyên tắc nếu quyền lợi hợp pháp của bạn bị vi phạm theo hợp đồng thì bạn có quyền yêu cầu bên kia phải thực hiện theo đúng nội dung hợp đồng, trường hợp họ không thể thực hiện các nghĩa vụ theo quy định bạn có quyền yêu cầu chấm dứt hợp đồng.

    Để Luật sư tư vấn chính xác và chi tiết trong việc này, bạn cần cung cấp hồ sơ chi tiết cho Luật sư.

    Chúc bạn một ngày vui!

  • Xem thêm     

    19/12/2012, 12:15:49 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Rất tiếc luật sư không thể trả lời bạn về kết quả giải quyết vụ việc được.

    Khi vụ việc được giải quyết tại tòa, Hội đồng xét xử sẽ căn cứ vào tài liệu chứng cứ do các đương sự cung cấp để quyết định.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    19/12/2012, 11:20:47 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Các nội dung liên quan đến sự việc bạn nêu đã được luật sư trả lời trong những lần tư vấn trước.

    Rất tiếc luật sư không có hồ sơ tài liệu cụ thể của vụ việc vì vậy chưa thể hướng dẫn bạn chi tiết hơn nữa.

  • Xem thêm     

    18/12/2012, 04:46:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về bản chất ông A và ông B đã thỏa thuận như vậy nhưng về hình thức việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa A và B đã được lập thành hợp đồng công chứng là hoàn tất việc thực hiện hợp đồng vì vậy A có quyền thế chấp hoặc chuyển nhượng cho người khác đó là giao dịch hợp pháp.

    Trường hợp này chưa đủ cơ sở để truy cứu trách nhiệm hình sự với ông A được.

     

  • Xem thêm     

    17/12/2012, 03:32:41 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu trường hợp này rất khó chứng minh và bảo vệ quyền lợi của ông B, để tư vấn rõ chi tiết hơn luật sư cần phải có hồ sơ cụ thể để xem ông B có thể có căn cứ để bảo vệ quyền lợi của mình không.

     

  • Xem thêm     

    17/12/2012, 03:24:56 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Với thông tin em cung cấp Luật sư trả lời như sau:

    Trước hết về việc tham gia bảo hiểm xã hội về nguyên tắc khi ký hợp đồng lao động có thời hạn từ 3 tháng trở lên người sử dụng lao động phải thực hiện thủ tục để người lao động được tham gia bảo hiểm. Trong mọi trường hợp trường làm như vậy là chưa đúng pháp luật.

    Thứ hai về việc em muốn chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn:

    Do em không nắm rõ hợp đồng lao động đó là hợp đồng có thời hạn hay không xác định thời hạn vậy nên để đơn phương chấm dứt hợp đồng em phải thông báo trước 30 đến 45 ngày trước khi nghỉ việc. Trong vòng 7 ngày kể từ ngày em chấm dứt hợp đồng người sử dụng lao động phải thanh toán và hoàn trả người lao động mọi hồ sơ giấy tờ.

    Rất tiếc chưa thể gặp em để tư vấn chi tiết cho em được, chúc em một tuần làm việc hiệu quả và vui vẻ!

     

  • Xem thêm     

    17/12/2012, 03:13:41 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Nội dung em hỏi thì đã có kết luận và trả lời của cơ quan công an rồi, vậy nên cần giải quyết vụ việc theo thủ tục tố tụng dân sự.