Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Trường hợp này bắt buộc phải có sự hợp tác của bố bạn mới có thể giải quyết được.

Việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể xin cấp lại được nhưng vẫn mang tên hai người.

Chúc em khỏe và thành công!

Chào bạn!

Về hình thức hợp đồng chuyển nhượng như bạn nêu là chưa tuân thủ quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 127 Luật đất đai năm 2003.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Hiện tại theo quy định của  Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 được sửa đổi bổ sung năm 2011 thì việc tranh chấp quyền sử dụng đất không bị hạn chế về thời hiệu khởi kiện do vậy các anh chị của bạn vẫn có quyền khởi kiện nếu chứng minh được thửa đất trên là tài sản của bác bạn.

Tuy nhiên trong vụ việc này bố mẹ bạn cũng có rất nhiều cơ sở để bảo vệ quyền lợi của mình như thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, thời gian sử dụng liên tục từ năm 1993 đến nay....

Đó là một số nội dung luật sư tư vấn giúp bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Gia đình bạn muốn đề nghị cơ quan điều tra thay đổi biện pháp ngăn chặn với anh trai bạn từ tạm giam sang được tại ngoại trong quá trình điều tra xét xử vụ việc thì cần liên hệ với cơ quan điều tra để thực hiện thủ tục xin tại ngoại cho anh trai bạn.

Chào bạn!

Về nguyên tắc hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và được công chứng chứng thực mới đảm bảo các quy định của pháp luật.

Đối với các trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho.... đã sử dụng đất trước thời điểm 15/10/1993 và được UBND xã xác nhận sử dụng ổn định không có tranh chấp... thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi của bạn.

Chúc bạn mạnh khỏe!

Chào bạn!

Về nguyên tắc tài sản thuộc sở hữu chung thì việc quản lý, sử dụng tài sản như thế nào là sự thỏa thuận của các đồng sở hữu nếu không có việc thỏa thuận theo phần như mỗi người được sử dụng bao nhiêu thì khi phân chia mỗi người sẽ được hưởng những phần bằng nhau. Với thông tin bạn cung cấp thì đây được coi là trường hợp sở hữu chung hợp nhất.

Việc quản lý, sử dụng, định đoạt tài sản chung được quy định tại Điều 217 Bộ luật Dân sự năm 2005 cụ thể như sau:

1. Sở hữu chung hợp nhất là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu chung không được xác định đối với tài sản chung.

Sở hữu chung hợp nhất bao gồm sở hữu chung hợp nhất có thể phân chia và sở hữu chung hợp nhất không phân chia.

2. Các chủ sở hữu chung hợp nhất có quyền, nghĩa vụ ngang nhau đối với tài sản thuộc sở hữu chung.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư cho trường hợp của bạn.

Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

Chào em!
Với thông tin em nêu, trường hợp bị truy cứu trách nhiệm hình sự lái xe sẽ bị truy cứu về tội Chế tạo, tàng trữ, vận chuyển sử dụng mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt vật liệu nổ quy định tại Điều 232 Bộ luật Hình sự, với số lượng như em nêu cơ quan chức năng có đủ cơ sở để truy cứu lái xe về tội danh trên.
Cũng theo điều luật trên nếu bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì hình phạt sẽ là phạt tù từ 1 năm đến 5 năm tù giam.
Đó là nội dung trả lời cho câu hỏi của em.

Chúc em khỏe!

Chào bạn!

Về nguyên tắc việc thu hồi đất và các chính sách bồi thường, hỗ trợ cho người sử dụng đất khi bị thu hồi được áp dụng theo các quy định tại nghị định 197/2004/NĐ- CP, Nghị định số 84/2007/NĐ- CP và Nghị định 69/2009/NĐ- CP, tuy nhiên quy trình thu hồi đất, phương án bồi thường hỗ trợ tại các địa phương lại có những điểm không giống nhau vì điều kiện kinh tế xã hội của các địa phương là khác nhau.

Trường hợp của bạn, bạn có thể căn cứ tình hình kinh tế xã hội, các quyền lợi của bạn theo quyết định thu hồi...nếu chưa đảm bảo quyền lợi của bạn và gia đình, bạn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện.

Việc của bạn không hề đơn giản nên để tư vấn chi tiết cho bạn, bạn vui lòng cung cấp hồ sơ, tài liệu.

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Chào em!

Như nội dung tư vấn cho em, luật lao động chỉ cho phép ký liên tục hai lần hợp đồng lao động xác định thời hạn.

Chào em!

Theo quy định tại điều 66 Nghị định số 84/2007/ND- CP ngày 25/05/2007 thì từ ngày 1.1.2008 người chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng, nếu chưa có các giấy tờ đó thì chưa thể thực hiện việc công chứng chứng thực được.

Luật sư thấy em nêu trích lục thửa đất đang được thế chấp tại ngân hàng điều này có phần không hợp lý vì trích lục thửa đất không phải là giấy chứng nhận quyền sử dụng nên sẽ không được sử dụng để thế chấp.

Qua các lần tư vấn có lẽ em đã rõ các quy định của luật đất đai về việc chuyển nhượng, tặng cho....quyền sử dụng đất? Nếu chưa rõ em có thể liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết hơn.

Chúc em cuối tuần vui vẻ!

Chào em!

Việc gia đình bị hại có đơn xin bãi nại chỉ là căn cứ để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho em, đó không phải là căn cứ để không khởi tố.

Chào bạn!

Toàn bộ thông tin bạn cung cấp nếu là đúng thì quyết định của UBND các cấp liên quan đến việc của gia đình bạn là chưa phù hợp với quy định của Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện như nghị định 197/2004/ND-CP, Nghị định 84/2007/NĐ- CP và Nghị định số 69/2009/NĐ- CP.

Về nguyên tắc toàn bộ tiền hỗ trợ, bồi thường cho người sử dụng đất phải trả cho người sử dụng đất không cơ quan nào được chiếm dụng, quản lý số tiền đó.

Ngoài việc bồi thường về giá trị cây cối, hoa màu tài sản trên đất người sử dụng đất còn được trợ cấp tiền cải tạo, tôn tạo đất.

Nếu thực hiện đúng nội dung của các văn bản nêu trên thì rất thiệt thòi cho gia đình bạn nếu không muốn nói là gia đình bạn bị mất trắng.

Luật sư không trả lời bạn lý do vì sao họ làm vậy được nhưng quyền lợi của gia đình bạn vẫn có cơ sở được bảo vệ, không đồng ý với nội dung của các văn bản trên gia đình bạn có quyền khiếu nại sau đó khởi kiện vụ án hành chính nếu việc giải quyết khiếu nại vẫn xâm hại quyền lợi ích hợp pháp của gia đình bạn.

Trên đây là những nội dung tư vấn của luật sư cho câu hỏi của bạn, chúc bạn và gia đình mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn!

Việc ký liên tiếp 4 hợp đồng có thời hạn một năm như bạn nêu là trái quy định của Bộ luật lao động về số lần ký hợp đồng lao động xác định thời hạn đối với người lao động.

Về lương, thu nhập của người lao động có thể thoe thỏa thuận trong hợp đồng lao động hoặc theo hệ thống thang bảng lương nếu đơn vị sử dụng lao động đó có thang bảng lương được đăng ký tại phòng lao động thương binh xã hội.

Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn!

Việc này của gia đình bạn có thể các cơ quan chức năng đang tìm cách để xử lý đối với diện tích tăng thêm. Bạn và gia đình có thể yêu cầu họ trả lời bằng văn bản về việc chưa cấp lại giấy chứng nhận cho gia đình bạn, sau đó mới có cơ sở để thực hiện việc khiếu nại.

Chúc bạn và gia đình khỏe!

Chào em!

Về nguyên tắc người sử dụng lao động có quyền ký hợp đồng có thời hạn 3 tháng với người lao động.

Luật cũng quy định số lần ký hợp đồng xác định thời hạn như em đã tìm hiểu, việc doanh nghiệp ký liên tiếp ba hợp đồng xác định thời hạn sau đó mới ký hợp đồng lao động không xác định như em nêu là sai pháp luật.

Chào em!

Về nguyên tắc em không có mục đich chiếm đoạt tài sản, không phải có động cơ phạm tội thì trách nhiệm của em với hành vi này cũng được giảm nhẹ tuy nhiên em vẫn phải có trách nhiệm liên đới đối với những thiệt hại của chủ tài khoản đó.

Mức độ trách nhiệm của em đến đâu còn phụ thuộc vào số tiền của chủ tài khoản đó bị mất do em ký thay họ đồng thời cũng phụ thuộc vào vai trò của em trong sự việc trên.

Trước hết để có căn cứ đề nghị giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho em em cần chủ động khắc phục hậu quả đó là hoàn trả số tiền hoặc một phần số tiền của chủ tài khoản đã bị mất.

Về nguyên tắc tất cả luật sư tham gia vụ án nếu được mời hoặc là luật sư chỉ định đều tìm căn cứ để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho khách hàng nếu họ phạm tội hoặc chứng minh họ không có tội khi có đủ căn cứ.

Trên đây là nội dung luật sư tư vấn cho em, nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc em khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào em!

Với số tiền phạm tội như bạn nêu đã đủ cấu thành tội đánh bạc theo quy định tại Điều 248 Bộ luật hình sự năm 1999 và được sửa đổi bổ sung năm 2009.

Trường hợp nếu bị truy tố về tội danh này thì tình tiêt đã có một tiền sự sẽ khiến em không thể được hưởng tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự như phạm tội lần đầu.

Khoản 1, Điều 248 quy định như sau:

Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 249 của Bộ luật này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

Trường hợp này rất có thể cơ quan công an chỉ áp dụng biện pháp phạt tiền đối với em.

Chúc em khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Luật sư rất nếu những tư vấn của luật sư giúp được bạn đọc giải quyết công việc của mình.

Nếu còn vướng mắc liên quan đến pháp luật bạn có thể hỏi tiếp để được luật sư của diễn đàn tư vấn.

Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe năm mới nhiều niềm vui mới!

Chào bạn!

Trường hợp gia đình bạn muốn bảo lãnh cho em bạn cần phải liên hệ với cơ quan công an, cơ quan đã bắt giữ em bạn để thực hiện việc xin bảo lãnh.

Người có thể thực hiện việc bảo lãnh cho em bạn là vợ, cha, mẹ nếu chưa có vợ hoặc cha mẹ không còn thì anh chị em có thể làm người bảo lãnh.

Chào em!

Khi xem xét căn cứ để áp dụng các quy định của điều luật cơ quan tiến hành tố tụng sẽ căn cứ mức độ lỗi, thiệt hại và thiệt hại phải là thiệt hại trực tiếp từ lỗi của người điều khiển phương tiện giao thông để áp dụng các điều khoản cho chính xác.

Với hậu quả của vụ việc như vậy em có thể sẽ bị truy cứu theo khoản 2 Điều 202.

Chào bạn!

Với thông tin bạn bổ sung trường hợp này có thể được coi là sự kiện bất ngờ, sự kiện bất khả kháng và sẽ được xem xét để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bạn.

Trước mắt bạn nên đến thăm hỏi động viên gia đình người bị chết đồng thời khắc phục hậu quả hoặc một phần để gia đình người bị hại không căng thẳng và có thể xin miễn truy cứu hoặc xin giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bạn.