Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào em!

Việc có khởi tố ông A hay không còn phụ thuộc vào mức độ thương tích của mẹ em, nếu đủ 11% thì đủ cơ sở để yêu cầu truy cứu trách nhiệm hình sự.

Về những thiệt hại ông A gây ra cho mẹ em, ông A phải có trách nhiệm bồi thường các khoản được bồi thường là toàn bộ chi phí cho việc chữa trị của mẹ em và một khoản bồi thường về tinh thần được quy định tại Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2005.

Đó là các nội dung luật sư tư vấn cho em theo thông tin em cung cấp.

Chúc em khỏe và thành công!

Chào em!

Cơ sở quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi của gia đình em đó là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 10 và Điều 50 Luật đất đai năm 2003.

Đó là nội dung tư vấn bổ sung cho cau hỏi của em.

Chúc em khỏe và cùng gia đình sớm giải quyết được sự việc, trường hợp cần sự giúp đỡ em có thể liên hệ với luật sư.

Chào bạn!

Về nội dung bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

Theo quy định tại điều 66 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 thì từ ngày 1/1/2008 người chuyển nhượng, cho tặng...quyền sử dụng đất và nhà phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hợp đồng phải được công chứng chứng thực tại văn phòng công chứng.

Như vậy việc chuyển nhượng như bạn nêu chưa phù hợp với quy định pháp luật về hình thức.

Một vấn đề bạn đang quan tâm cũng rất quan trọng là tài sản chung của vợ chồng thì cả hai vợ chồng đều phải ký hợp đồng mới phù hợp theo quy định tại Luật hôn nhân và gia đình năm 2000.

Rất tiếc luật sư chưa thể tư vấn chi tiết hơn cho bạn được vì không có tài liệu của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn cuối tuần vui!

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định của luật đất đai năm 2003 không có quy định nào về việc khi cá nhân, hộ gia đình thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất phải có chữ ký của Trưởng thôn. UBND xã và địa chính xã là cơ quan quản lý đất đai tại cơ sở.

Trường hợp này bạn và gia đình vẫn cứ tiến hành thực hiện công việc như quy định, nếu cơ quan nào gây khó khăn, cản trở bạn và gia đình có quyền khiếu nại để bảo vệ quyền lợi của mình.

Trên đây là nội dung tư vấn cho trường hợp của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!

Để thực hiện mong muốn này của bạn và gia đình bạn có thể thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất, bằng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng.

Đối với hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng chứng thực mới đúng quy định của pháp luật.

Chào em!

Thông tin em nêu chưa được rõ  vậy luật sư chia hai tình huống như sau em tham khảo nhé.

Thứ nhất nếu việc san lấp được thực hiện ngay khi ký hợp đồng và lỗi để hợp đồng vô hiệu thuộc về người mua thì gia đình em cần yêu cầu họ bồi thường ngay tại thời điểm giải quyết vụ việc và vì vậy giờ không thể khởi kiện họ được.

Thứ hai nếu sau khi bản án có hiệu lực họ san lấp gây thiệt hại cho gia đình em thì gia đình em có quyền khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Chào bạn!

Trường hợp này để khẳng định bạn sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định tại điều 202 thì chưa thể khẳng định được, cần phải xác minh nguyên dân dẫn đến tai nạn, lỗi của lái xe....

Trường hợp nếu bị khởi tố vụ án hình sự lái xe có thể bị khởi tố và xét xử theo khoản 2 điều 202 Bộ luật Hình sự.

Chào bạn!

Trước hết luật sư xin được chia sẻ với những khó khăn mà gia đình bạn cùng một số gia đình khác đang phải gánh chịu!

Theo nội dung bạn cung cấp đất đó hiện nay vẫn thuộc quyền quản lý sử dụng của địa phương, chưa thuộc quyền sử dụng của các hộ dân nên nếu xét theo các quy định pháp luật đất đai hiện hành thì cũng rất khó có điều kiện để các hộ gia đình được bồi thường về đất.

Việc này chính quyền địa phương cũng phải có phương án phù hợp đối với những hộ gia đình đã kinh doanh ở đây để đảm bảo ổn định cuộc sống.

Trường hợp này nếu không đồng ý với quyết định của UBND huyện gia đình bạn và những hộ trong chợ có quyền khiếu nại UBND huyện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

Chúc bạn và gia đình khỏe và sự việc sớm được giải quyết!

Chào bạn!

Như nội dung tư vấn lần trước, trường hợp ông, bà của bạn chết khi đó sẽ phát sinh quyền lợi của cha bạn và các cô chú về quan hệ thừa kế, khi đó căn nhà sẽ là khối di sản thừa kế và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất có quyền lợi liên quan khối tài sản đó phải thỏa thuận về việc sử dụng định đoạt, nếu không tự thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Việc cải tạo, sửa chữa nhà của cha mẹ bạn chỉ thực hiện được nếu các cô chú của bạn đồng ý khi ông bà nội bạn qua đời.

Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn, nếu vẫn còn chưa rõ bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc em khỏe và thành công!

Chào bạn!

Trường hợp này nếu bạn gái bạn bị truy cứu trách nhiệm hình sự thì bạn cũng phải tham gia vụ án với tư cách người có nghĩa vụ liên quan vì bạn là chủ phương tiện. Bên cạnh đó bạn còn phải cùng với bạn gái thực hiện nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho người chết.

Rất tiếc luật sư chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Luật sư không rõ bạn ở quận huyện nào thuộc Hà Nội nhưng về quản lý xây dựng khi xây dựng công trình nếu là công trình kiên cố bạn cần phải được cấp giấy phép xây dựng, để được cấp giấy phép xây dựng bạn cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bạn có thể tham khảo các quy định của Luật xây dựng và luật nhà ở để biết thêm các thông tin.

Trường hợp này bạn có thể yêu cầu bên thuê tuân thủ các nội dung của hợp đồng bao gồm cả trường hợp họ chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Với các thông tin em cung cấp bổ sung thì cơ sở để bảo vệ quyền lợi của gia đình em đã rõ ràng hơn. Vì theo quy định của Luật đất đai năm 2003 thì quyền sử dụng thửa đất của gia đình bạn đã được pháp luật công nhận.

Hiện giờ để giải quyết vấn đề này trước tiên gia đình bạn và gia đình ông T phải thỏa thuận, thương lượng với nhau, nếu thương lượng không được các bên có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết như hòa giải tại UBND xã, phường nơi có đất, nếu hòa giải không thành thì buộc phải khởi kiện để bảo vệ quyền lợi của mình.

Chúc em khỏe và thành công! Nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để đượ tư vấn.

Chào em!

Trường hợp này bạn em có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo điều 138 Bộ luật Hình sự về tội trộm cắp tài sản và khung hình phạt được quy định tại khoản 1, Điều này.

Nội dung cụ thể của điều luật như sau: " Người nào trộm cắp tài sản của người khác có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới năm trăm nghìn đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến ba năm ".

Chúc em khỏe!

Chào bạn!

Theo nội dung thông tin bạn cung cấp tài sản trên đất đã có biến động - thay đổi từ nhà 2 tầng giờ chỉ là nhà một tầng thì bạn phải xuất trình những tài liệu chứng minh việc thay đổi trên, khi bạn xuất trình được các tài liệu thì mục đích của bạn mới có điều kiện được chấp thuận.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp luật sư tư vấn như sau:

Trường hợp này có thể được coi là tranh chấp quyền sử dụng đất, tuy nhiên để có thể giải quyết tranh chấp này không đơn giản, như bạn nêu việc gia đình đó sử dụng phần đất trên từ trước thời điểm gia đình bạn vậy cần kiếm tra thông tin họ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa?

Trường hợp họ cũng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt với thửa đất của gia đình bạn thì để bảo vệ quyền lợi của gia đình bạn sẽ rất khó khăn.

Trường hợp họ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và diện tích đó vẫn thuộc khuôn viên thửa đất của gia đình bạn thì sẽ thuận lợi hơn.

Đây là trường hợp rất phức tạp vì vậy bạn có thể tiếp tục hỏi hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết hơn nữa!

Chào bạn!

Theo quy định tại Thông tư số 12/1995/TT- LB ngày 26 tháng 7 năm 1995 thì với việc mất một cánh tay như trên tỷ lệ thương tật được quy định từ 55 đến 58%.

Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

Chào bạn!

Bạn đã tìm đọc Thông tư 117/2004/TT-BTC về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định 198/2004/NĐ- CP về thu tiền sử dụng đất, tại Thông tư này quy định cụ thể các trường hợp được miễn, giảm...trong đó có đối tượng là người được tặng huân chương như bạn nêu nhưng bạn cần lưu ý đây là trường hợp người đang sử dụng tại địa phương, không áp dụng cho trường hợp nhận chuyển nhượng rồi chuyển đổi mục đích sử dụng.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào ông!

Liên quan nội dung ông nêu luật sư tư vấn như sau:

Trước hết căn cứ Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn đây được coi là trường hợp tranh chấp quyền sử dụng đất.

Luật sư cũng chưa đủ cơ sở, tài liệu để khẳng định với ông đây là đất hương hỏa hay không? Cần phải có những tài liệu hồ sơ khác không chỉ căn cứ vào trích lục bản đồ của cụ 5 đời của ông để khẳng định được.

Thứ hai nếu có đủ tài liệu chứng minh đây là đất hương hỏa được dùng vào việc thờ cúng, lập nhà thờ, từ đường....thì việc phân chia được quy định rất chặt và pháp luật cũng hạn chế trong việc phân chia đối với các trường hợp này và được quy định tại Bộ luật dân sự về phần tài sản thuộc sở hữu chung.

Trường hợp không có tài liệu, không có cơ sở để khẳng định đó là tài sản để thực hiện việc hương hỏa....khi đó sẽ được coi là tài sản thuộc sở hữu chung và phải giải quyết sự việc theo các quy định về thừa kế tại Bộ luật Dân sự năm 2005.

Rất tiếc luật sư mới chỉ tư vấn những nội dung cơ bản giúp ông, nếu còn vướng mắc ông có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc ông khỏe và cùng với gia đình sớm giải quyết được sự việc trên!

Chào em!

Với nội dung thông tin em cung cấp luật sư tư vấn như sau:

Trường hợp này rõ ràng gia đình em đang có lỗi giờ có những hướng xử lý như gia đình bạn cải tạo lại mái nhà, mua lại phần diện tích đã lần sang nhà hàng xóm đó nếu họ đồng ý. Trường hợp hàng xóm không đồng ý gia đình em buộc phải tháo dỡ chiếc máng đó.

Rất tiếc luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn những nội dung như vậy.

Chúc em và gia đình sớm giải quyết được sự việc!