Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

bà A có quyền kiên, nếu chỉ là hợp đồng mua bán viết tay thì thắng thua còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác

theo em nói anh nghĩ được như thế là tốt lắm rồi. Theo quy định thì xây nhà trên đât nông nghiệp là trái luật. em cần tìm hiểu xem hạn mực đất ở tại khu vực trên là bao nhiêu m2. Trong hạn mức nhưng xây nhà trong khoảng thời gian từ 15/10/1993 đến 1/7/2004 thì phải đóng thuế là 50%, còn lại phải đóng 100%.

Đối với 2 thửa 70-70 em có thể liên hệ xin chuyển mục đích sử dụng và đóng 100% thuế (giá chenh lệch đất thổ cư và đất nông nghiệp)

Do "Cấp cho thuê" nên nói ngắn gọn nhà trên vẫn thuộc sở hữu nhà nước, anh phải mua hóa giá nhà, còn việc lâu nay không thu tiền thuê gọi là bỏ sót, và có thể bị truy thu khi bán hóa giá

em vui lòng cung cấp giấy mua bán cho cty Nhật Hoàng và giấy tờ xác nhận về việc bàn giao sổ tôi mới biết chính xác sự việc để tư vấn

Theo quan điểm cảu tôi, nhân viên trả lời như thế là đúng

Tùy thuộc hồ sơ địa chính, tuy nhiên với hồ sơ như em nói thì khả năng ông B phải đóng 100% tiền sử dụng đất (do xác lập nhà sau 1/7/2004. nếu có chứng từ chứng minh chuyển nhượng 1998 thì khả năng sẽ được giảm 50%

Tôi thiết nghĩ nếu ở gần nhau như thế thì ko cần thiết phải nhập hộ khẩu về Thanh Trì. Việc có hộ khẩu va 2tai2 sản sẽ không liên quan với nhau!

Tất cả các hộ dân muốn nhờ ls làm đơn thì cần cung cấp toàn bộ hồ sơ chúng tôi mới có thể soan thảo được. Tuy nhiên chúng tôi ở TP HCm, do vậy mọi người có thể liên hệ những vpls gần nơi mọi người đang sống để nhờ làm đơn sẽ tốt hơn

Do mua bán tay nên UB trả lời như thế là đúng. nay bên bán có thể làm ủy quyền cho bên em để đi làm lại hồ sơ

Tội ko biết anh mua nhà bao lâu? Thoe quy định thì ngoài việc có nhà còn phải cư trú tại TP HCM trên 2 năm mới đủ điều kiện nhập khẩu.

Muốn nhập thì liên hệ công an quận nơi có nhà để xin nhập khẩu, sau khi xem xét đồng ý thì liên hệ ở quê để cắt khẩu

a phải đến công an quận nơi đăng ký trước đây xin trích lục hộ khẩu cũ, đến nơi công an quận (nơi ở mới) xin nhập hộ khẩu, chờ công an quận xem xét chấp thuận cho nhập hay không sau đó xin xác nhận công an quận cũ để chuyển /cặt hộ khẩu cũ

em cần cung cấp giấy cam kết xem nội dung anh mới biết được

Giấy tờ nhà ghi bác em đại diện đồng thừa kế có nghĩa tài sản trên của bà nội em, bác em đại diện đứng ra khai trình làm sổ, nay muốn có tên bố em thì ba em và bác em tiến hành kê khai hoặc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế là căn nhà chung cư nói trên.

em cần cung cấp giấy tờ thu hồi đất mới biết chính xác, nhưng thông thường không có khái niệm nợ và trả sau khi thu hồi như thế

Nói về lý thì anh chỉ được bơm cát vào phần đất của gia đình anh, phần lưu không là của nhà nước nên anh không được thay đổi hiện trạng. Tuy nhiên nếu việc bơm cát không ảnh hưởng đến việc đang sử dụng thì thanh tra trả lời như thế là hơi làm khó gia đình anh, vì vậy anh cần xem lại việc bơm cát có ảnh hưởng đến việc giao thông hay không!

Phải căn cứ theo GCN, nếu không đồng ý thì gia đình em có thể khiếu nại phòng TNMT

trước hết em gởi đơn đến UBND xã/phường để hòa giải sau đó nếu hòa giải kh6ng thành thì khởi kiện tại Tòa án. Nhưng anh cũng lưu ý, mua bán bằng giấy tờ tay khi phát sinh tranh chấp thiệt hại luôn thuộc về người mua. Trong trường hợp của em khả năng hợp đồng/thỏa thuận mua bán trên không có hiệu lực chưa kể người bán đã chết thì còn phát sinh rất nhiều vấn đề răc rối

nếu nhà dất đã có giấy tờ và đã làm thủ tục sang tên anh cả, thì anh cả làm thủ tục tặng cho lại cho em. vì vậy tốt nhất em nên cung cấp giấy thừa kế

Không có cơ quan nào biết chính xác được, cũng như không thể biết chính xác thời gian mở đường!

Do anh đã làm giấy với 40m2 đất ở, còn lại 110m2 đất vườn, a đã vô tình chấp nhận nên bây giờ không thể khác được