Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

nếu thực sự đất gia đình đã sử dụng từ trước 1975 thì chính quyền trả lời như thế à sai. chị nên nhờ VPLS gần nhà nhờ họ soan đơn khiếu nại hoặc khởi kiện ra tòa án để được giải quyết hợp lý

Điều kiện làm sổ hồng gồm: 1.phải đủ diện tích tối thiểu (còn phụ thuộc theo loại đường), 2. Xây trên đất thổ cư, có giấy phép xây dựng, xây đúng theo bản vẽ thiết kế. Thửa đất trên riêng lẻ hay năm chung thửa lớn (nếu phải tách thí căn cứ quyết định 19/2009

Vì vậy em cần xem lại đã có giấy tờ chưa

giữa ba em vá bác 4 em làm giấy tờ mua bán cũng chỉ có giá trị sang nhượng tay mà thôi và dù có soạn thảo thế nào cũng không có giá trị pháp lý, mà ba em phải làm giấy mua bán trực tiếp với người đứng tê -Đinh Văn Đức đúng quy định pháp luậ

Tùy thuộc chứng cứ của bên khởi kiện mới có hướng xử lý được. Do vậy tôi không thể tư vấn khi chưa có hồ sơ

Trước đây thì áp dụng nghị định 88/2009 hết hiệu lực ngày 1.7.2014 Vì vậy nếu hiện tại sẽ áp dụng nghị định 43/2014.

còn diện tích thế nào thì gia đình bạn cần nêu rõ

Đúng ra vào năm 2000 khi cấp sổ ông bà phải khiếu nại, chứ đến 2014 mới khiếu nại thì sẽ rất khó giải quyết. Khi bổ sung vào có bị phạt hay không là tùy quan điểm của người giải quyết

Ngân hàng trả lời như thế là sai, sau khi trả hết tiền thì ngân hàng phải có nghĩa vụ xóa bảo lãnh.

Giả sử nay gia đình em muốn vay mới thì cũng phải làm thủ tục xóa sau đó mới đăng ký bảo đảm lại chứ không thể để như thế.

Có thể phía cán bộ ngân hàng đang chiếm dụng tiền của gia đình bạn, chưa nộp lại vào ngân hàng nên không muốn thực hiện thủ tục trên.

Nếu anh đã xác định nhà đất trên là của mẹ anh để lại thì a không có quyền sở hữu phần đất đó, và dù mẹ anh chết thì tài sản của mẹ anh cũng phải chia đôi chứ không thể thuộc về anh. Do vậy tôi nghĩ anh nên thương lượng với em gái anh chứ nếu khởi kiện khả năng a không thể thắng

Thông cảm tôi không thể giúp anh được

  tôi chỉ tư vấn đúng thoe luật và thục tế, còn gia đình anh cảm thấy vô lý và không đồng ý thì có quyền khiếu nại khiếu kiện

Luật dân sự Việt Nam tư duy giả quyết sao cũng được. Tùy thuộc chứng cứ các  bên cung cấp. Em cần nói rõ ngoài hợp đồng đặt cọc, các bên còn có thỏa thuận nào khác không, việc vay trả lãi hàng tháng có chứng từ chứng minh không. Em cần cung cấp toàn bộ thông tin và hồ sơ liên quan.

Nếu bên đặt cọc chứng minh đã thanh toán tiền thì khả năng ba mẹ em mất đất là rất lớn

em cần xem lại và cung cấp chi tiết quá trình thu hồi trước đây có bồi thường không? đất bị thu hồi là đất gì? hiện đất nhà em còn lại bao nhiêu

Quy định quyền sở hữu và hộ khẩu là 2 vấn đề khác nhau, có hộ khẩu chưa hẳn có quyền sở hữu. Tốt nhất em nên hỏi cụ thể

TÔI chưa thấy di chúc nên ko biết chính xác nhưng nghe nói tôi cảm giác là chủ tịch UBND hiện tại và anh bố em đúng. e cần xem lại

em nên liên hệ UBND xã nơi có thửa đất để hỏi thủ tục nếu đủ điều kiện cấp sổ.

Với những gì anh trình bày, ngoài việc tin tưởng, Không có bất kỳ cách nào để có thể ngăn cản quyền của dì anh được

Đây là dạng công trình công cộng do nhà nước và nhân dân cùng làm nên thường không có đền bù!

hiện tại cả 2 vb trên đều có hiệu lực.

Tuy nhiên khi có 2 văn bản mâu thuẫn như thế cùng có hiệu lực thì thông thường khi em khiếu nại Sở TNMT sẽ xin ý kiến của cấp trên.

Tuy nhiên theo tôi em có thể lập thêm 01 VB thỏa thuận đặt cọc trước ngày ký kết hợp đồng,

Ne5u1 được em cung cấp toàn bộ hồ sơ đang có tôi sẽ hướng dẫn cách khiếu nại

Nói về lý thì luật bao giờ cũng có giá trị cao hơn, chưa kể văn bản sau sẽ có giá trị hơn văn bản trước. NGoài ra anh cần xem lại điều kiện có phải loại đất trên được nhà nước công nhận như giao đất mà không tiền sử dụng đất hay không?

Đúng vậy nếu xảy ra trường hợp 1 nghĩa là nhà nước thu hồi đương nhiên sẽ được bồi thường, nếu TH2 thì do ông tự nguyện tự di dời làm sao phải bồi thường, không thể khác được