Chào bạn!
Chúng tôi xin được tư vấn như sau :
Câu hỏi thứ nhất, Toàn bộ căn hộ như bạn nói đều do bố mẹ bạn đóng và bạn là chủ hộ thì bạn cần lưu ý nếu tại thời điểm hình thành nên tài sản là căn nhà, trong sổ hộ khẩu có tên các thành viên trong gia đình bạn thì tài sản đó sẽ là tài sản chung của hộ gia đình và không phải là tài sản riêng của bạn. Nếu trong giấy chứng nhận quyền sở dụng đất và nhà ở đứng tên một mình bạn thì đương nhiên tài sản đó là tài sản riêng của bạn.
Trong câu hỏi thứ hai của bạn: Về quyền nuôi con thì áp dụng quy định tại Điều 92 của Luật hôn nhân và gia đình:
Điều 92. Việc trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con sau khi ly hôn
1. Sau khi ly hôn, vợ, chồng vẫn có nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, giáo dục, nuôi dưỡng con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.
Người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con.
2. Vợ, chồng thoả thuận về người trực tiếp nuôi con, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; nếu không thoả thuận được thì Toà án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ chín tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con.
Về nguyên tắc, con dưới ba tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, nếu các bên không có thoả thuận khác.
Như vậy, vì đứa con chung của anh chị bạn mới hai tuổi nên nếu không thỏa thuận được thì quyền nuôi con sẽ thuộc về người mẹ là chị bạn.
Về tài sản của chị bạn sau khi ly hôn thì chắc chắn chị bạn sẽ được hưởng trong khối tài sản chung của hai vợ chồng. Số tài sản của gia đình anh rể bạn mà bạn có đề cập tới nếu được tạo ra trong giai đoạn hôn nhân của anh chị bạn hoặc được thỏa thuận nhập vào khối tài sản chung thì sẽ được coi là tài sản chung.
Khi ly hôn, tài sản chung của vợ chồng Về nguyên tắc là chia đôi nhưng theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình thì có xem xét tới công sức đóng góp của hai vợ chồng. Bạn có thể tham khảo theo quy định sau:
Điều 95. Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn
1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:
a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.
3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
Vấn đề con riêng của hai vợ chồng thì khi ly hôn, Tòa án sẽ không giải quyết tới.
Chúc bạn sức khỏe và thành công trong cuộc sống!
