Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Chào bạn!

         Thanh lý hợp đồng là ghi nhận việc thực hiện hợp đồng của các Bên. Nếu hợp đồng đã được thanh lý mà mất biên bản thanh lý thì có thể lập lại biên bản thanh lý. Nếu Bên A không thể lập lại biên bản thanh lý mà đối tác "trở mặt" thì Bên A phải chứng minh về việc thực hiện hợp đồng của mình...

Chào bạn!

         Theo quy định của Bộ luật dân sự thì người thuê nhà không thanh toán tiền thuê nhà 3 tháng liên tiếp thì người cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Do vậy, bạn có quyền thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà để nhận lại nhà.

         Bạn cần thông báo sự việc với công an phường, tổ trưởng tố dân phố và phá khóa nhà trước sự chứng kiến của chính quyền và người làm chứng sự việc. Bạn lập biên bản thống kê tài sản của người thuê nhà và bảo quản, quản lý tài sản đó để làm căn cứ giải quyết quyền lợi giữa hai bên...

Chào bạn!

Theo quy định hiện hành của pháp luật, thì những hợp đồng dưới đây bắt buộc phải được cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực:

1.  Hợp đồng mua bán nhà ở, trừ trường hợp bên bán nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở (theo quy định tại Điều 450 của Bộ luật Dân sự năm 2005 và điểm b, khoản 3, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005);

2. Hợp đồng tặng cho nhà ở hoặc bất động sản khác phải đăng ký quyền sở hữu, trừ bên tặng cho nhà ở là tổ chức (theo quy định tại khoản 1, Điều 467 của Bộ luật Dân sự năm 2005; điểm d, khoản 3, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005);

3.  Hợp đồng thuê nhà ở từ 6 tháng trở lên, trừ trường hợp thuê nhà công vụ, thuê mua nhà ở xã hội và bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở (theo quy định tại Điều 492 của Bộ luật Dân sự năm 2005; điểm b và c, khoản 3, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005; khoản 4, Điều 62, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06-9-2006 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở);

4. Hợp đồng đổi, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở; theo quy định tại khoản 3, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005;

5. Hợp đồng thế chấp nhà ở (theo quy định tại khoản 3, Điều 93 của Luật Nhà ở năm 2005)

6. Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (theo quy định tại khoản 1, Điều 689 của Bộ luật Dân sự năm 2005; điểm b, khoản 1, Điều 126; điểm b, khoản 1, Điều 127 của Luật Đất đai năm 2003.);

7. Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất (theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 128 của Luật Đất đai năm 2003);

8. Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (theo quy định tại điểm b, khoản 1, Điều 129 của Luật Đất đai năm 2003);

9.  Hợp đồng thế chấp (bảo lãnh) bằng quyền sử dụng đất (theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 130 của Luật Đất đai năm 2003);

10. Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất (theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 131 của Luật Đất đai năm 2003);

11. Việc sửa đổi các hợp đồng đã được công chứng, chứng thực (theo quy định tại khoản 2, Điều 423 của Bộ luật Dân sự năm 2005)...

Chào ban!

Luật sư Nguyên đã tư vấn cho bạn.

- Bạn có thể khởi kiện đến Tòa án để yêu cầu hủy bỏ hợp đồng vay tài tiền và hợp đồng mua bán nhà trái pháp luật đó để đòi lại Sổ đỏ và tiền lãi suất bạn đã trả cho họ... và giải quyết dứt điểm vụ việc theo pháp luật.

- Nếu người cho vay tiền dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực để đòi nợ thì bạn có thể gửi đơn trình báo sự việc với công an để được can thiệp kịp thời...

Chào bạn!

         Nếu mẹ chồng của người đó ký vào giấy nhận nợ với cam kết sẽ trả nợ thay thì bà đó mới phải trả tiền cho bạn. Còn họ chỉ ký vào với tư cách là người làm chứng thì họ không có nghịa vụ phải trả tiền cho bạn.

         Bạn tham khảo quy định pháp luật sau đây của Bộ luật dân sự:

"Ðiều 293. Thực hiện nghĩa vụ dân sự thông qua người thứ ba

Khi được bên có quyền đồng ý, bên có nghĩa vụ có thể ủy quyền cho người thứ ba thay mình thực hiện nghĩa vụ dân sự nhưng vẫn phải chịu trách nhiệm với bên có quyền, nếu người thứ ba không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ dân sự.

Ðiều 315. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự

1. Bên có nghĩa vụ có thể chuyển giao nghĩa vụ dân sự cho người thế nghĩa vụ nếu được bên có quyền đồng ý, trừ trường hợp nghĩa vụ gắn liền với nhân thân của bên có nghĩa vụ hoặc pháp luật có quy định không được chuyển giao nghĩa vụ.".

2. Khi được chuyển giao nghĩa vụ thì người thế nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ.

Ðiều 316. Hình thức chuyển giao nghĩa vụ dân sự

1. Việc chuyển giao nghĩa vụ dân sự được thể hiện bằng văn bản hoặc bằng lời nói.

2. Trong trường hợp pháp luật có quy định việc chuyển giao nghĩa vụ phải được thể hiện bằng văn bản, phải có công chứng hoặc chứng thực, đăng ký hoặc phải xin phép thì phải tuân theo các quy định đó.".

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi được Luật thương mại quy định như sau:

"Điều 82. Thời hạn hoàn thành dịch vụ

Sau khi hết thời hạn hoàn thành việc cung ứng dịch vụ mà dịch vụ vẫn chưa hoàn thành, nếu khách hàng không phản đối thì bên cung ứng dịch vụ phải tiếp tục cung ứng theo nội dung đã thoả thuận và phải bồi thường thiệt hại, nếu có."

Chào bạn!

          Bạn chỉ cần chứng minh được là bạn là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản đó (thông qua các giấy tờ hợp pháp về nguồn gốc tài sản...) hoặc người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền là có căn cứ để khởi kiện đòi lại tài sản.

            Để đảm bảo an toàn trong giao dịch đó thì bạn cũng có thể yêu cầu bên thuê tài sản thế chấp hoặc đặt cọc một khoản tiền bằng giá trị tài sản cho thuê đó.

Chào bạn!

          1. Hình thức của Hợp đồng thuê nhà ở:

Theo quy định tại Điều 492 Bộ luật dân sự năm 2005 thì: Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, với hợp đồng có thời hạn trên 6 tháng thì phải được công chứng, chứng thực. Hợp đồng thuê nhà của bạn 4 năm nhưng không có công chứng, chứng thực là vi phạm quy định tại Điều 492 BLDS.

          2. Hậu quả pháp lý của hợp đồng không tuân thủ quy định về hình thức:

          Điều 134 Bộ luật dân sự quy định:

"Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu."

           Như vậy, nếu có tranh chấp về hình thức của Hợp đồng thì Tòa án sẽ thụ lý và buộc các bên phải đi công chứng hợp đồng (trong thời hạn 01 tháng) nếu các bên không công chứng hợp đồng thì Tòa án sẽ tuyên bố hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả của Hợp đồng vô hiệu theo quy định tại Điều 137 BLDS, cụ thể như sau:

           "Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường."

          3. Đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc hủy hợp đồng:

Nếu hợp đồng đã tuân thủ về hình thức mà bạn vẫn muốn chấm dứt hợp đồng thì bạn có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật. Nếu họ chậm thanh toán tiền thuê nhà 2 tháng thì bạn vẫn chưa đủ điều kiện để đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng (vì thỏa thuận đó là trái pháp luật, theo luật phải là 3 tháng trở lên...)

Bạn có thể tham khảo các quy định pháp luật sau đây:

"Ðiều 498. Ðơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở 

 1. Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

a) Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

b) Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

c) Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

d) Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

đ) Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người chung quanh;

e) Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.

2. Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây:

a) Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;

b) Tăng giá thuê nhà bất hợp lý.

c) Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thỏa thuận khác.

Ðiều 499. Chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Hợp đồng thuê nhà ở chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

1. Thời hạn thuê đã hết; nếu hợp đồng không xác định thời hạn thuê thì hợp đồng chấm dứt sau sáu tháng, kể từ ngày bên cho thuê báo cho bên thuê biết về việc đòi nhà;

2. Nhà cho thuê không còn;

3. Bên thuê nhà chết và không có ai cùng chung sống;

4. Nhà cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước.

        Ðiều 425. Hủy bỏ hợp đồng dân sự

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.".

Chào bạn!
1. Với hợp đồng lao động có yếu tố nước ngoài thì Hợp đồng lập vẫn được giao kết bằng tiếng Việt và một bản dịch bằng tiếng nước ngoài.

2. Hợp đồng lao động không bắt buộc phải theo mẫu nhưng nội dung hợp đồng phải tuân thủ quy định tại Điều 29 BLLĐ;

3. Theo quy định tại khoản 2, Điều 27 BLLĐ thì với hợp đồng xác định thời hạn thì thời hạn của Hợp đồng không quá 36 tháng.

Chào bạn!
        Pháp luật chỉ quy định một số tài sản bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu( nhà, đất, phương tiện giao thông..),. Với những tài sản không bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu thì bạn có muốn đăng ký cũng không được! Bởi không có quy định về thẩm quyền ,trình tự, thủ tục để đăng ký...

         Nếu bạn có hóa đơn mua hàng từ người thân của bạn và giấy tờ tặng cho từ người mua máy cho bạn thì bạn có thể chứng minh nguồn gốc hợp pháp của chiếc máy đó, phòng ngừa rủi do, tranh chấp..

Chào bạn!
Theo thông tin bạn nêu thì "hai bên không có ý kiến gì..." (hai bên không tranh chấp gì, cùng đồng ý thực hiện tiếp hợp đồng theo nội dung đã thỏa thuận...) thì Hợp đồng được gia hạn theo chu kỳ 5 năm. Tuy nhiên nếu "Một" bên có "ý kiến gì" thì hợp đồng đó không được gia hạn.

Chào bạn!

         Bộ luật dân sự 2005 quy định:

"Ðiều 425. Hủy bỏ hợp đồng dân sự

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Ðiều 426. Ðơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.

Ðiều 498. Ðơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở 

1. Bên cho thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:

a) Không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong ba tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

b) Sử dụng nhà không đúng mục đích thuê;

c) Cố ý làm nhà hư hỏng nghiêm trọng;

d) Sửa chữa, đổi hoặc cho người khác thuê lại toàn bộ hoặc một phần nhà đang thuê mà không có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê;

đ) Làm mất trật tự công cộng nhiều lần và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường của những người chung quanh;

e) Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường.

2. Bên thuê nhà có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây:

a) Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;

b) Tăng giá thuê nhà bất hợp lý.

c) Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà phải báo cho bên kia biết trước một tháng, nếu không có thỏa thuận khác.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại." 

             Như vậy, theo quy định của pháp luật thì bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà (hoặc hủy bỏ hợp đồng) nếu bên thuê nhà vi phạm một trong các trường hợp quy định tại Điều 498 BLDS nêu trên. Thủ tục đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc hủy bỏ hợp đồng đều phải thông báo cho phòng công chứng và bên thuê (nơi họ cư trú, hoặc thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng...).

            Thực tế, Công chứng viên hay nhầm lẫn giữa "Thỏa thuận chấm dứt hợp đồng" với "Hủy bỏ hợp đồng" hoặc "Đơn phương chấm dứt hợp đồng" nên cứ bắt hai bên phải có mặt tại phòng công chứng thì mới cho Hủy hợp đồng. Còn theo pháp luật thì việc đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc Hủy bỏ hợp đồng chỉ cần hành vi của một bên nếu có căn cứ cho rằng bên kia vi phạm hợp đồng.

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi được Bộ luật dân sự quy định như sau:

"Ðiều 425. Hủy bỏ hợp đồng dân sự

1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Ðiều 426. Ðơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự

1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại."

 Như vậy, nếu Bên chủ đầu tư không có hành vi vi phạm nghiêm trọng hợp đồng mà bạn tự ý hủy bỏ hợp đồng thì chính là hành vi đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại Điều 426 BLDS nêu trên. Nếu hành vi chấm dứt hợp đồng của bạn gây thiệt hại cho Chủ đầu tư thì bạn phải bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật (kể cả trong trường hợp hợp đồng không thỏa thuận về việc bồi thường).

Chào bạn!

           Theo quy định tại Điều 159 BLTTDS và các quy định của BLDS thì thời hiệu khởi kiện tranh chấp vụ án dân sự nói chung và tranh chấp hợp đồng nói riêng là 2 năm kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của chủ thể bị xâm hại.

          Hết thời hạn trên thì người bị lợi ích xâm hại mất quyền khởi kiện, trừ trường hợp không tính thời hiệu khởi kiện và bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự sau:

"Điều 162. Bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự

1. #ff0000">Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại trong trường hợp sau đây:

#ff0000">a) Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

b) Bên có nghĩa vụ thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

c) Các bên đã tự hòa giải với nhau.

2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này".

           Trường hợp của bạn nêu trên thuộc trường hợp quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 162 BLDS nêu trên nên thời hiệu khởi kiện của bạn được tính từ tháng 5/2011 đến tháng 5/2013.

Chào bạn!
Hà Nội cách Bắc Giang khoảng gần 100km, nếu luật sư trực tiếp tham gia vụ việc của bạn thì thù lao luật sư không đáng kể nhưng chi phí cho việc Luật sư đi lại, ăn nghỉ, lưu trú, quan hệ công tác...  rất lớn so với số tiền mà bạn muốn đòi.

Nếu bạn cần luật sư trực tiếp tham gia, thực hiện vụ việc (Tư vấn pháp luật + soạn thảo văn bản + xác minh thu thập chứng cứ + làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, các bên có liên quan + tham gia các quá trình tố tụng + tham dự phiên tòa... để thu hồi số tiền 34 triệu đồng...) thì bạn nên nhờ luật sư Bắc Giang để tiết kiệm chi phí.

Vụ việc của bạn mà yêu cầu Luật sư Hà Nội cung cấp dịch vụ pháp lý là không có tính khả thi. Do vậy, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư Cường để được Luật sư tư vấn miễn phí.  

Trân trọng cảm ơn!

Chào bạn!

Vụ việc bạn đang trình bày là trách nhiệm dân sự và đang được các bên thỏa thuận giải quyết. Nếu không giải quyết được thì khách hàng có thể kiện công ty và công ty có thể kiện người lao động để yêu cầu bồi thường thiệt hại...

Trong việc này, những người làm việc trong ca đó sơ xuất, làm mất xe nên về lý là có lỗi và phải liên đới chịu trách nhiệm đối với hậu quả mất xe đó.

Tuy nhiên, trách nhiệm đến đâu thì còn phụ thuộc vào sự thỏa thuận trong hợp đồng lao động của bạn với công ty và vị trí, vai trò của từng người trong ca làm việc đó.

Về tình, bạn vẫn đang là sinh viên nên khó khăn, số tiền 10 trđ với bạn là lớn nên bạn có thể thương lượng, tình - lý  với công ty để thống nhất hướng giải quyết hợp lý nhất cho các bên.

Chào bạn!

Bên bán giao hàng với số lượng, chất lượng, chủng loại... thế nào là việc của họ. Nếu không giao đúng hàng theo thỏa thuận thì bên mua có quyền yêu cầu đổi hàng, nếu bên bán không đổi thì bên mua có quyền từ chối, chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại. Trừ trường hợp bên bán không thể giao hàng đúng với hợp đồng do lý do khách quan, bất khả kháng.

Chào bạn!

Nếu hợp đồng đã được ký kết và đã có hiệu lực pháp luật nhưng Bên bán không giao hàng đúng chủng loại thì bên mua có thể lựa chọn 1 trong 3 cách giải quyết sau (Điều 437 BLDS):

- Nhận và thanh toán theo giá thỏa thuận;

- Yêu cầu giao hàng đúng chủng loại và yêu cầu bồi thường thiệt hại;

- Hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Chào bạn!

Theo nội dung thỏa thuận tại Hợp đồng đã ký kết thì bên công ty bạn phải hoàn thành công việc trong thời hạn 45 ngày. Nhưng hơn 100 ngày sau mới có biên bản nghiệm thu (mới chứng minh được là bên bạn đã hoàn thành công việc)... nếu trong biên bản nghiệm thu không thể hiện là bên công ty bạn hoàn thành công việc trong thời hạn hợp đồng thì cơ hội đòi tiền của công ty bạn sẽ khó khăn.

Nếu hợp đồng hợp pháp, công ty bạn đã thực hiện đúng thỏa thuận tại hợp đồng (có chứng cứ chứng minh) và bên kia chậm thanh toán thì công ty bạn có thể khởi kiện đến Tòa án để buộc công ty kia phải thực hiện hợp đồng, phạt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại (nếu trong hợp đồng có quy định).

Chào bạn!

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên để xác lập quyền và nghĩa vụ. Nội dung của hợp đồng sẽ phụ thuộc vào thỏa thuận cụ thể của các bên. Bạn lưu ý một số nội dung: Người ký hợp đồng phải có thẩm quyền ký, nội dung quy định cụ thể quyền và nghĩa vụ của các bên, thời hạn hợp đồng, trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng...

Để đảm bảo giá trị pháp lý, phòng ngừa rủi ro, tránh tranh chấp, đảm bảo được quyền lợi hợp pháp của các bên thì các bên nên nhờ Luật sư soạn hợp đồng đó. Đừng chờ đến lúc tranh chấp xảy ra mới tìm luật sư...