Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

2. Thủ tục tách thửa:
      Điều 35 Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội quy định về việc cấp giấy chứng nhận trong trường hợp thực hiện tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân, như sau:
       Người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp một bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện, thị xã. Hồ sơ gồm:
       - Đơn xin tách thửa đất (theo mẫu);
       - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (bản chính);
       - Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất;

       Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (trường hợp phải trích đo địa chính, thời hạn giải quyết không quá 30 ngày), Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra, trích đo, viết Giấy chứng nhận, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã ký cấp Giấy chứng nhận.

       Sau khi người sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trả Giấy chứng nhận (thời hạn một ngày làm việc kể từ khi nhận được đủ chứng từ chứng minh đã thực hiện nghĩa vụ tài chính)

"Câu trả lời hay nhất - Do người đặt câu hỏi bình chọn

Chào bạn!
            Khiếu nại, tố cáo là quyền của công dân theo quy định của pháp luật. Bà B có quyền tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của ông A hoặc tranh chấp đất đai với ông A nếu việc xây dựng đó ảnh hưởng đến quyền lợi của bà B. Sau khi có đơn của bà B thì UBND xã sẽ xem xét nội dung đơn thư đó và có văn bản trả lời bà B theo luật khiếu nại, tố cáo. Nếu phát hiện hành vi xây dựng trái phép của ông A thì UBND căn cứ vào Luật xây dựng và các văn bản hướng dẫn để xử lý. Nếu bà B tố cáo sai sự thật nhằm xúc phạm danh dự, nhân phầm hoặc ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của ông A thì mới có thể bị xử lý về tội vu khống.
Bạn lưu ý viết nội dung câu hỏi bằng tiếng Việt, có dấu theo quy định.

1. Nhà ở, đất ở tái định cư được thực hiện theo nhiều cấp nhà, nhiều mức diện tích khác nhau phù hợp với mức bồi thường và khả năng chi trả của người được tái định cư.

Đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở mà không có chỗ ở nào khác thì được giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Hộ gia đình, cá nhân nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường, hỗ trợ nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch đó; trường hợp không nhận đất ở, nhà ở tại khu tái định cư thì được nhận tiền tương đương với khoản chênh lệch đó.

2. Hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở phải di chuyển chỗ ở mà tự lo chỗ ở thì được hỗ trợ một khoản tiền bằng suất đầu tư hạ tầng tính cho một hộ gia đình tại khu tái định cư tập trung trường hợp đã được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư quy định tại khoản 1 Điều này.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện cụ thể tại địa phương quy định về suất tái định cư tối thiểu và mức hỗ trợ theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.".