Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Điều 103. Nhiệm vụ giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố

1. Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát có trách nhiệm tiếp nhận đầy đủ mọi tố giác, tin báo về tội phạm do cá nhân, cơ quan, tổ chức và kiến nghị khởi tố do cơ quan nhà nước chuyển đến. Viện kiểm sát có trách nhiệm chuyển ngay các tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố kèm theo các tài liệu có liên quan đã tiếp nhận cho Cơ quan điều tra có thẩm quyền.

2. Trong thời hạn hai mươi ngày, kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố, Cơ quan điều tra trong phạm vi trách nhiệm của mình phải kiểm tra, xác minh nguồn tin và quyết định việc khởi tố hoặc quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Trong trường hợp sự việc bị tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố có nhiều tình tiết phức tạp hoặc phải kiểm tra, xác minh tại nhiều địa điểm thì thời hạn để giải quyết tố giác và tin báo có thể dài hơn, nhưng không quá hai tháng.

3. Kết quả giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố của cơ quan nhà nước phải được gửi cho Viện kiểm sát cùng cấp và thông báo cho cơ quan, tổ chức đã báo tin hoặc người đã tố giác tội phạm biết.

Cơ quan điều tra phải áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo vệ người đã tố giác tội phạm.

4. Viện kiểm sát có trách nhiệm kiểm sát việc giải quyết của Cơ quan điều tra đối với tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố.".
            Như vậy, nếu xác định vụ việc có dấu hiệu tội phạm thì công an sẽ khởi khởi tố và xử lý theo pháp luật, bạn sẽ được nhận lại tài sản. Nếu tài sản không tìm được thì thủ phạm vẫn có trách nhiệm bồi thường cho bạn số tiền mà bạn đã mất. Nếu không có dấu hiệu tội phạm thì công an sẽ thông báo cho bạn theo quy định tại khoản 3, Điều 103 BLTTHS.

Thẩm quyền giải quyết:                 Chánh án Tòa án nhân dân nơi xét xử sơ thẩm"

            Theo quy định nói trên thì anh trai bạn bị tòa án phạt  36 tháng tù về tội cố ý gây thương tích nay đã được hơn 10 năm;  nay đã chấp hành xong hình phạt tù (?), bồi thường đầy đủ và không phạm tội mới  từ khi chấp hành xong hình phạt tù (?) thì thuộc trường hợp đương nhiên xóa án tích.

           Trong trường hợp anh bạn cần cấp giấy chứng nhận xóa án tích thì làm đơn, kèm các tài liệu như :
- Giấy chứng nhận chấp hành xong hình phạt tù của trại giam nơi thụ hình án cấp,
- Giấy xác nhận của thi hành án dân sự về việc thi hành xong các khoản bồi thường, án phí, tiền phạt,
- Giấy chứng nhận không phạm tội mới do công an quận, huyện nơi người bị kết án thường trú cấp,
- Bản sao hộ khẩu, bản sao chứng minh nhân dân.

           Hồ sơ gửi đến chánh án tòa án đã xử sơ thẩm vụ án để đề nghị cấp giấy chứng nhận được xóa án tích.

Chào bạn!

Luật sư trả lời bạn như sau;

1.                 Theo thông tin bạn nêu thì tình trạng hôn nhân của ba mẹ bạn như vậy là trầm trọng rồi nên mẹ bạn có thể yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn theo quy định của pháp luật;

2.                 Nếu ba mẹ bạn thuận tình ly hôn thì thời hạn khoảng 2 tháng là xong thủ tục. Nếu đơn phương ly hôn thì thời gian giải quyết vụ án ở cấp sơ thẩm là khoảng 4 – 6 tháng;

3.                 Nếu văn bản phân chia tài sản chung vợ chồng của ba mẹ bạn được lập tại phòng công chứng nhưng chưa đăng ký sang tên thì chưa có hiệu lực pháp luật. Nếu có tranh chấp thì Tòa án sẽ không công nhận giao dịch đó;

4.                 Việc nhập hộ khẩu của con riêng của ba bạn vào hộ khẩu gia đình bạn không làm phát sinh quyền sở hữu tài sản của mẹ con họ. Do vậy, bạn không cần lo lắng;

5.                 Việc hủy văn bản công chứng chỉ được thực hiện nếu tất cả các bên cùng ký văn bản để hủy văn bản đã công chứng đó. Tuy nhiên, nếu ba bạn không hủy được văn bản đó thì cũng có thể yêu cầu Tòa án hủy văn bản đó;

Về nguyên tắc chia tài sản chung vợ chồng khi ly hôn, luật hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 95, cụ thể như sau: 1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề  nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

6.                 Để đảm bảo được quyền lợi hợp pháp của mẹ con bạn thì nên thỏa thuận với ba bạn để chia tài sản chung vợ chồng sao cho có tình có, lý trước khi ly hôn. Nếu không thể chia được thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định tại Điều 95 luật HN&GĐ.

Chào bạn!

Trong vụ việc này cần làm rõ một số nội dung sau:

1.     Làm rõ hành vi xin cấp lại GCN QSD đất của bà Bản, trong khi thửa đất đó đang được bà Bản thế chấp tại Ngân hàng. Bà bản dùng GCN QSD đất mới để giao dịch sẽ có thể phạm tội lừa đảo, chiếm đoạt tài sản;

2.     Các cơ quan có thẩm quyền cần yêu cầu Cơ quan cấp GCN trả lời về GCN QSD đất do bà Bản và ông Vượng giữ, cái nào có hiệu lực (thông thường thì GCN của ông Vượng đã bị hủy theo quyết định của UBND trước khi cấp lại cho bà Bản);

3.     Những người nhận chuyển nhượng của bà Bản là người thứ ba ngay tình, nhận được tài sản thông qua giao dịch hợp pháp nên sẽ được pháp luật bảo vệ theo Điều 258 BLDS. Điều 258 BLDS năm 2005 quy định: “Chủ sở hữu được đòi lại động sản phải đăng ký quyền sở hữu và bất động sản, trừ trường hợp người thứ ba chiếm hữu ngay tình nhận được tài sản này thông qua bán đấu giá hoặc giao dịch với người mà theo bản án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền là chủ sở hữu tài sản nhưng sau đó người này không phải là chủ sở hữu tài sản do bản án, quyết định bị huỷ, sửa”.

4.     Giao dịch giữa ông Chương và bà Bản chưa hợp pháp nên tòa án xử như vậy là đúng. Nếu tòa án xác định bà Toàn là người thứ ba ngay tình và công nhận giao dịch đó thì ông Chương không thể yêu cầu thi hành án đối với thửa đất mà bà Toàn đang sử dụng được.

1. Tất cả những nhà, đất và tài sản vắng chủ của người Việt nam và ngoại kiều đều do Nhà nước trực tiếp quản lý. Khi người chủ về, Nhà nước sẽ giải quyết với họ. Không ai được chiếm dụng, tự ý chuyển nhượng, mua bán nhà cửa, tài sản vắng chủ khi không được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

2. Nhà nước quản lý sử dụng những nhà, đất và tài sản vắng chủ cho thuê theo chính sách cải tạo nhà cho thuê.

3. Nhà nước quản lý sử dụng những nhà, đất và tài sản vắng chủ của những người đã ra nước ngoài làm ăn buôn bán, hành nghề từ trước ngày giải phóng, khi họ trở về sẽ tuỳ từng trường hợp mà nghiên cứu giải quyết sau.

Riêng đối với những người sau đây, khi họ trở về, Nhà nước sẽ xét từng trường hợp cụ thể mà trả lại nhà cửa, tài sản cho họ:

4. Những nhà, đất và tài sản mà trước khi vắng, chủ nhà đã uỷ quyền hợp pháp cho những người là con đẻ, vợ hoặc chồng hợp pháp của mình quản lý thì những người ấy được tiếp tục quản lý và phải chấp hành những chính sách quản lý nhà, đất của Nhà nước; trường hợp chưa kịp uỷ quyền hợp pháp thì Nhà nước cho phép những người là cha mẹ, con đẻ, vợ hoặc chồng hợp pháp của họ trước đây đã ở trong những nhà ấy, nay được tiếp tục ở nhưng không được bán, chuyển dịch bất động sản.

5. Những trường hợp xin thừa kế, xin hiến nhà, đất và tài sản vắng chủ sẽ được nghiên cứu giải quyết từng trường hợp cụ thể theo chính sách.

6. Uỷ ban nhân dân thành phố, tỉnh thống nhất quản lý những nhà đất và tài sản vắng chủ tại địa phương.

Cơ quan quản lý nhà đất và cơ quan tài chính chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng, kiểm kê định giá, xử lý và thanh toán với chủ nhà khi họ trở về theo đúng các chính sách chế độ và thống nhất quản lý nhà đất và tài sản vắng chủ của Nhà nước."