Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

145 Trang «<949596979899100>»
  • Xem thêm     

    19/12/2011, 11:03:08 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Thẩm quyền cấp giấy khai sinh thuộc UBND xã nên bạn liên hệ UB xã. Trường hợp ở đó không còn lưu thì bạn có thể hỏi trên UB huyện.

    - Giấy tờ liên quan đến đất đai, bạn có thể liên hệ với UB huyện hoặc Sở Tài nguyên và môi trường.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    19/12/2011, 10:59:50 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chúc bạn may mắn!
  • Xem thêm     

    16/12/2011, 11:14:33 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tôi nghĩ chắc bạn cũng đã nắm được, muốn giải quyết tranh chấp thì điều kiện tiên quyết là người đó phải có liên quan. Do không thỏa thuận được nên trong trường hợp bạn nêu, tôi nghĩ chắc phải nhờ tòa án phân định. Tranh chấp thừa kế thuộc loại án phức tạp nhất trong dân sự nên tôi không dám tư vấn chuyên sâu khi không biết được cụ thể sự việc nên trước mắt chỉ có thể nêu ý kiến là: ba bạn bằng cách nào đó, phải thu thập được chứng cứ về nhân thân có liên quan, ví dụ từ tài liệu nào đó đã có hoặc xác nhận của cơ quan, tổ chức thẩm quyền,... Tốt nhất, bạn nên đem toàn bộ hồ sơ đến nhờ tư vấn trực tiếp tại tổ chức, cá nhân nào bạn tin để xác định rõ hơn cơ sở pháp lý cũng như giải pháp khả thi.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    16/12/2011, 11:05:33 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tranh chấp bạn nêu thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa nên bạn có thể kiện được. Người khởi kiện phải nộp tạm ứng án phí trừ trường hợp thuộc đối tượng được miễn theo quy định pháp luật. Nói chung, án phí tính theo giá trị tranh chấp theo đơn của người khởi kiện, một số trường hợp là theo quyết định của tòa. Tôi nghĩ trường hợp của bạn nhiều khả năng tính theo giá trị tranh chấp.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    15/12/2011, 09:49:18 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Ba bạn có thể thương lượng, thỏa thuận chia di sản thừa kế với các đồng thừa kế khác gồm ba bạn, các người con của hai bác (đã mất) và những người khác (nếu có). Trường hợp không đạt được thỏa thuận thì có thể yêu cầu tòa án (nơi có đất) phân định. Lưu ý: theo quy định chung thì thời hạn để yêu cầu tòa án giải quyết là 10 năm kể từ ngày người có di sản chết.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    15/12/2011, 09:43:43 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Bộ luật tố tụng hình sự quy định các biện pháp ngăn chặn khác nhau. Nếu muốn thay đổi biện pháp tạm giam thì bạn cần phải viết đơn trình bày với cơ quan công an, đề nghị chuyển sang biện pháp khác, ví dụ: "Cấm đi khỏi nơi cư trú" theo Điều 91, "Bảo lĩnh" Điều 92, "Đặt tiền hoặc tài sản có giá trị để bảo đảm" Điều 93 hoặc thậm chí "Hủy bỏ hoặc thay thế biện pháp ngăn chặn" Điều 94.

    - Án treo: Chưa biết tội danh người đó bị khởi tố là gì cũng như các tình tiết khác có liên quan nên không thể kết luận chắc chắn. Nếu là tội liên quan đến tàng trữ, mua bán ma túy thì khung thấp nhất (khung một) cũng đã có hình phạt tù từ 2-7 năm. Điều kiện tối thiểu để được hưởng án treo là mức phạt tù không quá 3 năm theo Điều 60 BLHS.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    13/12/2011, 11:35:07 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Có thể nói caythongnoel giải thích đúng rồi. Điều 20 BLHS quy định khá rõ. Nhiều khả năng đây là bài tập tình huống và như vậy thì việc học của bạn có lẽ chưa được như ý.

    Trân trọng! 
  • Xem thêm     

    12/12/2011, 04:24:32 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn và Admin,

    Tôi không thể đọc được toàn bộ thông tin bạn nêu (lề phải che nội dung thông tin) nên không thể tư vấn được. Đề nghị Admin quan tâm trợ giúp.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    12/12/2011, 04:21:39 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Mời bạn tham khảo một số quy định có liên quan về thời hiệu khởi kiện trong Bộ luật dân sự như sau:

    Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế 

    Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

    Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

    Điều 161. Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự 

    Thời gian không tính vào thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự, thời hiệu yêu cầu giải quyết việc dân sự là khoảng thời gian xảy ra một trong các sự kiện sau đây:

    1. Sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho chủ thể có quyền khởi kiện, quyền yêu cầu không thể khởi kiện, yêu cầu trong phạm vi thời hiệu.

    Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép.

    Trở ngại khách quan là những trở ngại do hoàn cảnh khách quan tác động làm cho người có quyền, nghĩa vụ dân sự không thể biết về việc quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm hoặc không thể thực hiện được quyền hoặc nghĩa vụ dân sự của mình;

    2. Chưa có người đại diện trong trường hợp người có quyền khởi kiện, người có quyền yêu cầu chưa thành niên, mất năng lực hành vi dân sự hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;

    3. Chưa có người đại diện khác thay thế hoặc vì lý do chính đáng khác mà không thể tiếp tục đại diện được trong trường hợp người đại diện của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự chết.

    Điều 162. Bắt đầu lại thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự  

    1. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại trong trường hợp sau đây:

    a) Bên có nghĩa vụ đã thừa nhận một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

    b) Bên có nghĩa vụ thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;

    c) Các bên đã tự hoà giải với nhau.

    2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này.

     

     

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    10/12/2011, 10:32:54 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Dĩ nhiên, những gì pháp luật cấm thì bạn không nên làm. Tuy nhiên, các dược phẩm có mục dích sử dụng như bạn nêu không phải cái nào cũng thuộc loại cấm, ví dụ Viagra.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    10/12/2011, 10:30:33 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo quy định của pháp luật thì thời hiệu khởi kiện phân chia di sản thừa kế là 10 năm. Bà ngoại bạn mất năm 1989 đến nay đã quá 10 năm rồi nên quyền khởi kiện về nguyên tắc là không còn. Tuy nhiên, tòa án có thể thụ lý giải quyết trong trường hợp vì lý do nào đó mà thời hiệu vẫn còn đang được tính (gọi là khôi phục thời hiệu khởi kiện).
     
    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    10/12/2011, 10:25:31 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Vấn đề bạn hỏi là việc lấy lại ô sạp của bạn ở chợ và tôi góp ý tư vấn như sau:

    - Nếu giữa bạn và người cho vay tiền có thỏa thuận điều kiện xử lý ô sạp thì khi điều kiện đó xảy ra (ví dụ đến ngày đáo hạn mà không thanh toán) thì các bên có quyền và nghĩa vụ thực hiện thỏa thuận, phù hợp với quy định pháp luật.

    - Nếu không có thỏa thuận như trên thì ô sạp chỉ có thể bị người kia lấy lại theo quyết định thi hành bản án.

    - Trường hợp còn lại, việc có bị lấy lại ô sạp hay không thì căn cứ theo hợp đồng giữa bạn và ban quản lý chợ.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    09/12/2011, 02:40:13 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tôi đã gửi ý kiến tư vấn cho bạn nhưng bây giờ mở hộp thư ra vẫn còn thấy yêu cầu của bạn nên không biết IT có vấn đề gì không. Việc bạn hỏi, tôi tư vấn (có thể trùng lắp) như sau:

    - Không có điều luật nào quy định chính xác riêng cho trường hợp của bạn và không thể nào chỉ áp dụng 1 điều luật mà giải quyết xong vấn đề này.

    - Bạn là người trong ngành luật thì bạn sẽ hiểu ngay gợi ý các văn bản pháp luật của tôi. Nếu bạn không phải người trong ngành luật thì sẽ rất khó khăn và mất nhiều thời gian để nghiên cứu và hiểu rõ các quy định có liên quan. Về nguyên tắc, bạn có thể hiểu là: Pháp luật về công chứng, chứng thực giúp xác định chủ thể và tư cách, quyền và nghĩa vụ liên quan đến thỏa thuận ủy quyền, trình tự, thủ tục thay đổi, điều chỉnh thỏa thuận ủy quyền,... Pháp luật về dân sự và đất đai cho biết các chủ sở hữu liên quan đến đất, quyền quyết định của họ,...

    Trân trọng! 


  • Xem thêm     

    09/12/2011, 02:30:52 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tôi đã tư vấn cho câu hỏi của bạn khoảng 3 giờ trước, thông báo kỹ thuật việc gửi là OK, vậy mà giờ mở ra lại không thấy.

    Về vấn đề bạn hỏi, tôi có thể tư vấn như sau: Để mọi chuyện không phức tạp thì trước khi ủy quyền cho bạn, bố bạn nên làm thủ tục hủy nội dung tương tự đã ủy quyền cho anh bạn. Việc làm này là phù hợp với quy định pháp luật.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 02:25:07 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1. Đây là giao dịch dân sự nên thông thường trong những trường hợp như bạn nêu, Nhà nước không quy định giá.

    2. Để có hiệu lực pháp luật thì Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân thủ những điều kiện nhất định do pháp luật quy định. Hợp đồng đặt cọc là để giao kết hoặc thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ phải nghiên cứu kỹ các thỏa thuận này mới kết luận được nó có hợp lệ hay không. Bạn có thể tham vấn trực tiếp tại tổ chức hoặc cá nhân trong lĩnh vực này.

    3. Trên cơ sở nghiên cứu toàn diện thỏa thuận giữa 2 bên cũng như các văn bản liên quan, người tư vấn pháp luật sẽ nêu ra các phương án giải quyết để bạn quyết định.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 12:03:55 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu trong thỏa thuận ủy quyền giữa bố và anh bạn có quy định cho người anh được ủy quyền lại phần việc như bạn nêu thì việc ủy quyền như bạn muốn là hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật. Trường hợp không phải như vậy thì bạn phải được bố bạn ủy quyền riêng cho mình.

    Việc có tách thửa được hay không, bạn có thể tham vấn hồ sơ đất đai của mình tại các tổ chức, cá nhân tư vấn trong lĩnh vực này, trong đó có cả UBND cấp huyện nơi có đất.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 11:58:26 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu có yêu cầu của đương sự và có tài liệu, chứng cứ cho thấy đó có thể là di sản tranh chấp thì việc Tòa nhập vào tài sản chung để chia là có căn cứ. Tuy nhiên, có chia hay không hoặc chia như thế nào thì các đương sự có quyền và nghĩa vụ chứng minh các vấn đề liên quan đến tài sản mà Tòa giải quyết. Nếu bạn chứng minh được, đó đã là tài sản riêng của bạn thì Tòa sẽ không chia phần này.

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 11:53:12 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    2 triệu đồng (sơ thẩm).

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 11:50:49 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Có nên làm đăng ký biến động ... hay không tùy thuộc vào sự cần thiết cũng như quyết định của (các) chủ sở hữu.

    - Các đồng thừa kế có thể làm bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế hoặc từ chối nhận thừa kế,...

    - Về văn bản pháp luật: bạn có thể tham khảo pháp luật dân sự, đất đai, hôn nhân và gia đình, công chứng, chứng thực,...

    Trân trọng!
  • Xem thêm     

    08/12/2011, 11:45:48 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Bạn hãy viết có dấu để được tư vấn
145 Trang «<949596979899100>»