Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

Chào ban!

Nếu bạn khởi kiện vụ án dân sự về việc yêu cầu bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do nguồn nguy hiểm cao độ gây nên thì bạn phải xác định được người bị kiện là ai, căn cứ yêu cầu bồi thường, mức bồi thường... thì Tòa án mới thụ lý giải quyết.

Bạn có thể tham khảo quy định của Bộ luật dân sự về bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng để có căn cứ xác định  trách nhiệm dân sự trong việc bồi thường thiệt hại làm căn cứ khởi kiện.

Chào bạn!

Mức giá trị quyền sử dụng đất sẽ do hai bên thỏa thuận. Nếu không thỏa thuận được thì cơ quan thi hành án sẽ phát mại (bán đấu giá theo giá thị trường) đối với lô đất đó thể thu hồi tài sản cho người được thi hành án....

Cảm ơn bạn, chúc bạn thành công!

Chào bạn!
Nếu diện tích đất mà gia đình bạn được nhận tái định cư lớn hơn giá trị quyền sử dụng đất bị thu hồi thì gia đình bạn mới phải nộp thêm tiền. Các gia đình cần yêu cầu UBND xã giải trình số tiền 30trđ/hộ là tiền gì? Thu có hóa đơn, chứng từ không? Nếu việc thu tiền đó là không có căn cứ thì các hộ gia đình, cá nhân có quyền khiếu nại theo quy định pháp luật.

Chào bạn!

Bạn làm mất tiền của công ty thì có trách nhiệm bồi thường và không phải chịu trách nhiệm hình sự. Đồng thời bạn có thể trình báo sự việc đó với lãnh đạo công ty để báo công an nhằm tìm ra thủ phạm. Nếu bạn lợi dụng danh nghĩa là kế toán hoặc thủ quỹ của công ty để biển thủ tiền của công ty thì mới phạm tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 Bộ luật hình sự.

Chào bạn!
Sau khi bản án dân sự có hiệu lực pháp luật thì người được thi hành án có quyền gửi đơn tới cơ quan thi hành án để thi hành nội dung đã được bản án thể hiện. Kể từ ngày có đơn thì số tiền phải thi hành án sẽ được tính theo lãi suất nợ quá hạn. Nếu người phải thi hành án chưa có tài sản để thi hành thì khoản tiền đó tiếp tục được tính lãi suất... cho đến khi trả nợ xong mới thôi.

Trường hợp vay tiền không có khả năng trả nợ thì bắt buộc phải khởi kiện đến tòa án trong thời hạn 02 năm để đòi nợ. Nếu quá 2 năm không kiện thì hết thời hiệu khởi kiện, sau này người vay không đồng ý trả nợ thì pháp luật sẽ không bảo vệ bên cho vay. Dù bên vay tiền không có tài sản để trả nợ ngay thì việc khởi kiện đòi nợ cũng là thủ tục bắc buộc để bảo đảm quyền lợi của bên cho vay...

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi được quy định tại Luật khiếu nại năm 2011 như sau:

"Điều 7. Trình tự khiếu nại

1. Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Thủ trưởng cấp trên trực tiếp của người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần hai hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

2. Đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ (sau đây gọi chung là Bộ trưởng) thì người khiếu nại khiếu nại đến Bộ trưởng hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính. 

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của Bộ trưởng hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Toà án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

3. Đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi chung là cấp tỉnh) thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Bộ trưởng quản lý ngành, lĩnh vực hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Trường hợp người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết lần hai của Bộ trưởng hoặc hết thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Điều 8. Hình thức khiếu nại

1. Việc khiếu nại được thực hiện bằng đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp.

2. Trường hợp khiếu nại được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ ngày, tháng, năm khiếu nại; tên, địa chỉ của người khiếu nại; tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại; nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của người khiếu nại. Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.

3. Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều này.

4. Trường hợp nhiều người cùng khiếu nại về một nội dung thì thực hiện như sau:

a) Trường hợp nhiều người đến khiếu nại trực tiếp thì cơ quan có thẩm quyền tổ chức tiếp và hướng dẫn người khiếu nại cử đại diện để trình bày nội dung khiếu nại; người tiếp nhận khiếu nại ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản, trong đó ghi rõ nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều này. Việc tiếp nhiều người cùng khiếu nại thực hiện theo quy định tại Chương V của Luật này;

b) Trường hợp nhiều người khiếu nại bằng đơn thì trong đơn phải ghi rõ nội dung quy định tại khoản 2 Điều này, có chữ ký của những người khiếu nại và phải cử người đại diện để trình bày khi có yêu cầu của người giải quyết khiếu nại;

c) Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

5. Trường hợp khiếu nại được thực hiện thông qua người đại diện thì người đại diện phải là một trong những người khiếu nại, có giấy tờ chứng minh tính hợp pháp của việc đại diện và thực hiện khiếu nại theo quy định của Luật này.

Điều 33. Khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện vụ án hành chính

1. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hết thời hạn giải quyết khiếu nại quy định tại Điều 28 của Luật này mà khiếu nại lần đầu không được giải quyết hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại không đồng ý thì có quyền khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai; đối với vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày.

Trường hợp khiếu nại lần hai thì người khiếu nại phải gửi đơn kèm theo quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, các tài liệu có liên quan cho người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai.

2. Hết thời hạn giải quyết khiếu nại quy định tại Điều 28 của Luật này mà khiếu nại lần đầu không được giải quyết hoặc người khiếu nại không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.".
 

Chào bạn!

Hợp đồng mua bán căn hộ đứng tên ai thì sẽ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ đứng tên người đó. Nếu gia đình bạn chưa lập lại hợp đồng mua bán thì GCN QSH nhà sẽ cấp cho người chủ đầu tiên. Sau khi có GCN QSH nhà thì bạn phải liên hệ với chủ nhà cũ để thực hiện thủ tục sang tên. Nếu chủ cũ không hợp tác thì bạn không thể sang tên nhà được...

Chào bạn!
Theo quy định của Luật đất đai năm 2003 và Điều 66 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP thì người sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới được thực hiện quyền của chủ sử dụng đất (chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê...). Do vậy, cha bạn phải làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất đứng tên cha bạn, sau đó mới có thể đăng ký sang tên cho bạn được.

Chào bạn!
Việc giải quyết của tòa án trong vụ án hình sự căn cứ vào quy định của Bộ luật tố tụng hình sự. Nếu Tòa án giải quyết không đúng quy định thì các đương sự có quyền khiếu nại hoặc kiến nghị tới lãnh đạo tòa án để được xem xét, giải quyết.

Chào bạn!

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp dân sự là 2 năm chứ không phải là 1 tháng. Do vậy, sau 1 tháng bà A vẫn có thể tiếp tục khởi kiện.

Gia đình bạn chỉ còn cách là tiếp tục khởi công... nếu gia đình hàng xóm kiện và cơ quan có thẩm quyền yêu cầu dừng thi công thì mới phải dừng.

Nếu vụ việc được đưa ra pháp luật thì bạn có thể yêu cầu gia đình hàng xóm bồi thường thiệt hại do đã cản trở việc xây dựng của gia đình bạn.

Chào bạn!

Nếu đối tượng nhận tội, phù hợp với lời khai của người bị hại, phù hợp với các tình tiết chứng cứ khác thì công an sẽ khởi tố về tội hiếp dâm. Còn tội cướp tài sản thì sẽ tiếp tục đấu tranh làm rõ để đảm bảo sự công bằng và nghiêm minh của pháp luật...

Chào bạn!

Nếu xác định chiếc xe đó không phải là công cụ, phương tiện phạm tội của bị can thì không bị tịch thu. Chậm nhất là kết thúc điều tra bạn sẽ được nhận lại xe.

Chào bạn!

Bạn tham khảo tại đây: http://danluat.thuvienphapluat.vn/nguoi-truc-tiep-san-xuat-nong-nghiep-38377.aspx

và Nghị định số 64/CP về chia đất nông nghiệp

Chào bạn!

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân và cho tổ chức, dòng họ đều thực hiện thủ tục như nhau: Ký kết hợp đồng chuyển nhượng có công chứng và nộp hồ sơ vào phòng TNMT để đăng ký. Vấn đề bạn hỏi đáng lưu ý hơn là giấy tờ chứng minh tư cách chủ thể của Dòng họ.

Dòng họ đó cần chuẩn bị các giấy tờ về dòng họ và văn bản cuộc họp để ủy quyền cho 1 người tham gia thực hiện giao dịch.

Chào ban!

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với giám đốc để yêu cầu trả lương. Nếu công ty cố tình không trả lương cho bạn thì bạn có thể khởi kiện tới Tòa án để được giải quyết. Tuy nhiên nếu số tiền ít quá hoặc công ty sắp phát sản thì việc khởi kiện sẽ không khả quan.

Chào ban!

Theo thông tin bạn nêu thì bạn có lỗi thiếu quan sát khi chuyển hướng gây hậu quả nghiêm trọng nên bạn bị khởi tố về tội vi phạm các quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ theo quy định tại Điều 202 Bộ luật hình sự là đúng pháp luật.

Việc quyết định hình phạt cụ thể của bạn sẽ căn cứ tính chất, mức độ của hành vi, vào nhân thân của bạn và các tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình sự. Bạn tham khảo quy định sau đây của Bộ luật hình sự:

"Điều 202. Tội vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ

1. Người nào điều khiển phương tiện giao thông đường bộ mà vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khoẻ, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến năm năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ ba năm đến mười năm:

   a) Không có giấy phép hoặc bằng lái xe theo quy định;

   b) Trong tình trạng có sử dụng rượu, bia mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá mức quy định hoặc có sử dụng các chất kích thích mạnh khác mà pháp luật cấm sử dụng;

   c) Gây tai nạn rồi bỏ chạy để trốn tránh trách nhiệm hoặc cố ý không cứu giúp người bị nạn;

   d) Không chấp hành hiệu lệnh của người đang làm nhiệm vụ điều khiển hoặc hướng dẫn giao thông;

   đ) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

3. Phạm tội gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm.
4. Vi phạm quy định về an toàn giao thông đường bộ mà có khả năng thực tế dẫn đến hậu quả đặc biệt nghiêm trọng nếu không được ngăn chặn kịp thời, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến một năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến hai năm.
5. Người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ một năm đến năm năm.

Điều 45. Căn cứ quyết định hình phạt

Khi quyết định hình phạt, Tòa án căn cứ vào quy định của Bộ luật hình sự, cân nhắc tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, nhân thân người phạm tội, các tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng trách nhiệm hình sự.

Điều 46. Các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự

1. Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:

   a) Người phạm tội đã ngăn chặn, làm giảm bớt tác hại của tội phạm;

   b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả;

   c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;

   d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;

   đ) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của người bị hại hoặc người khác gây ra;

   e) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;

   g) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;

   h) Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;

   i) Phạm tội vì bị người khác đe doạ, cưỡng bức;

   k) Phạm tội do lạc hậu;

   l) Người phạm tội là phụ nữ có thai;

   m) Người phạm tội là người già;

   n) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;

   o) Người phạm tội tự thú;

   p) Người phạm tội thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải;

   q) Người phạm tội tích cực giúp đỡ các cơ quan có trách nhiệm phát hiện, điều tra tội phạm;

   r) Người phạm tội đã lập công chuộc tội;

   s) Người phạm tội là người có thành tích xuất sắc trong sản xuất, chiến đấu, học tập hoặc công tác.

2. Khi quyết định hình phạt, Tòa án còn có thể coi các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ trong bản án.
3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật hình sự quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt.

Điều 47. Quyết định hình phạt nhẹ hơn quy định của Bộ luật

Khi có ít nhất hai tình tiết giảm nhẹ quy định tại khoản 1 Điều 46 của Bộ luật này, Tòa án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt mà điều luật đã quy định nhưng phải trong khung hình phạt liền kề nhẹ hơn của điều luật; trong trường hợp điều luật chỉ có một khung hình phạt hoặc khung hình phạt đó là khung hình phạt nhẹ nhất của điều luật, thì Tòa án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hoặc chuyển sang một hình phạt khác thuộc loại nhẹ hơn. Lý do của việc giảm nhẹ phải được ghi rõ trong bản án.

Điều 48. Các tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự

1. Chỉ các tình tiết sau đây mới là tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự:

   a) Phạm tội có tổ chức;

   b) Phạm tội có tính chất chuyên nghiệp;

   c) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để phạm tội;

   d) Phạm tội có tính chất côn đồ;

   đ) Phạm tội vì động cơ đê hèn;

   e) Cố tình thực hiện tội phạm đến cùng;

   g) Phạm tội nhiều lần, tái phạm, tái phạm nguy hiểm;

   h) Phạm tội đối với trẻ em, phụ nữ có thai, người già, người ở trong tình trạng không thể tự vệ được hoặc đối với người lệ thuộc mình về mặt vật chất, tinh thần, công tác hoặc các mặt khác;

   i) Xâm phạm tài sản của Nhà nước;

   k) Phạm tội gây hậu quả nghiêm trọng, rất nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng;

   l) Lợi dụng hoàn cảnh chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, thiên tai, dịch bệnh hoặc những khó khăn đặc biệt khác của xã hội để phạm tội;

   m) Dùng thủ đoạn xảo quyệt, tàn ác phạm tội hoặc thủ đoạn, phương tiện có khả năng gây nguy hại cho nhiều người;

   n) Xúi giục người chưa thành niên phạm tội;

   o) Có những hành động xảo quyệt, hung hãn nhằm trốn tránh, che giấu tội phạm.

2. Những tình tiết đã là yếu tố định tội hoặc định khung hình phạt thì không được coi là tình tiết tăng nặng."

Chào bạn!
Nếu các hộ có lối đi khác, diện tích đất tranh chấp có nguồn gốc là của ông Thương, chưa chuyển nhượng cho ai thì các hộ không thể đòi đất được.

Quyền sử dụng đất của các hộ gia đình đó được phát sinh từ việc chuyển quyền sử dụng đất. Do vậy, nếu trong văn bản chuyển quyền sử dụng đất có thỏa thuận về ngõ đi chung thì các hộ mới phát sinh quyền sử dụng phần diện tích đất đó.

Chào bạn!

Nếu anh bạn biết rõ là người khách đó đang tàng trữ ma túy nhưng vẫn chở khách thì mới phạm tội với vai trò đồng phạm. Nếu anh bạn không biết rõ khách có mang theo ma túy hay không, không được hưởng lợi từ việc mua bán trái phép chất ma túy đó thì sẽ không phạm tội.

Bạn không trực tiếp chứng kiến sự việc, không được đọc hồ sơ vụ án nên không thể có thông tin chính xác về vụ việc. Nếu cần có luật sư để bào chữa cho anh trai bạn thì bạn có thể liên hệ trực tiếp với luật sư để nêu yêu cầu dịch vụ pháp lý và thống nhất mức chi phí, thù lao luật sư. Mức thù lao luật sư phụ thuộc vào tính chất của vụ việc, mức độ tham gia của luật sư trong vụ việc đó... ngoài ra còn phụ thuộc vào uy tín của luật sư...

Chào bạn!
Bạn cần làm đơn trình báo toàn bộ sự việc với công an xã và công an huyện để được can thiệp kịp thời. Nếu anh ta manh động thì có thể xử lý anh ta về tội gây rối trật tự công công theo quy định tại Điều 245 Bộ luật hình sự hoặc một số tội danh khác. Cơ quan công an có đủ thẩm quyền và đủ quy định pháp luật để xử lý anh ta, đảm bảo cho lễ cưới của bạn được triển khai đúng kế hoạch.