Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

9 Trang «<6789>
  • Xem thêm     

    08/10/2013, 10:47:24 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Bạn có thể tham khảo những nội dung có liên quan sau để biết rõ hơn về vụ việc của mình, giấy chứng nhận kết hôn làm gì có thời hạn mà bạn bảo đã bị hết hạn, bạn nên xem lại nhé

    Theo Luật Hôn nhân Gia đình năm 2000

    Điều 15. Người có quyền yêu cầu hủy việc kết hôn trái pháp luật

    1. Bên bị cưỡng ép, bị lừa dối kết hôn theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự có quyền tự mình yêu cầu Toà án hoặc đề nghị Viện kiểm sát yêu cầu Toà án hủy việc kết hôn trái pháp luật do việc kết hôn vi phạm quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật này.

    2. Viện kiểm sát theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự có quyền yêu cầu Toà án hủy việc kết hôn trái pháp luật do vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 9 và Điều 10 của Luật này.

    3. Cá nhân, cơ quan, tổ chức sau đây theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự có quyền tự mình yêu cầu Toà án hoặc đề nghị Viện kiểm sát yêu cầu Toà án hủy việc kết hôn trái pháp luật do vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 9 và Điều 10 của Luật này:

    a) Vợ, chồng, cha, mẹ, con của các bên kết hôn;

    b) Uỷ ban bảo vệ và chăm sóc trẻ em;

    c) Hội liên hiệp phụ nữ.

    4. Cá nhân, cơ quan, tổ chức khác có quyền đề nghị Viện kiểm sát xem xét, yêu cầu Toà án huỷ việc kết hôn trái pháp luật.

    Điều 16. Hủy việc kết hôn trái pháp luật

    Theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức quy định tại Điều 15 của Luật này, Toà án xem xét và quyết định việc hủy kết hôn trái pháp luật và gửi bản sao quyết định cho cơ quan đã thực hiện việc đăng ký kết hôn. Căn cứ vào quyết định của Toà án, cơ quan đăng ký kết hôn xoá đăng ký kết hôn trong Sổ đăng ký kết hôn.

    Điều 17. Hậu quả pháp lý của việc hủy kết hôn trái pháp luật

    1. Khi việc kết hôn trái pháp luật bị hủy thì hai bên nam, nữ phải chấm dứt quan hệ như vợ chồng.

    2. Quyền lợi của con được giải quyết như trường hợp cha mẹ ly hôn.

    3. Tài sản được giải quyết theo nguyên tắc tài sản riêng của ai thì vẫn thuộc quyền sở hữu của người đó; tài sản chung được chia theo thoả thuận của các bên; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết, có tính đến công sức đóng góp của mỗi bên; ưu tiên bảo vệ quyền lợi chính đáng của phụ nữ và con.

    Các quy định về khoản 1, Điều 9 và Điều 10 Luật hôn nhân gia đình

    Điều 9. Điều kiện kết hôn

    Nam nữ kết hôn với nhau phải tuân theo các điều kiện sau đây:

    1. Nam từ hai mươi tuổi trở lên, nữ từ mười tám tuổi trở lên;

    2. Việc kết hôn do nam và nữ tự nguyện quyết định, không bên nào được ép buộc, lừa dối bên nào; không ai được cưỡng ép hoặc cản trở;

    3. Việc kết hôn không thuộc một trong các trường hợp cấm kết hôn quy định tại Điều 10 của Luật này.

    Điều 10. Những trường hợp cấm kết hôn

    Việc kết hôn bị cấm trong những trường hợp sau đây:

    1. Người đang có vợ hoặc có chồng;

    2. Người mất năng lực hành vi dân sự;

    3. Giữa những người cùng dòng máu về trực hệ; giữa những người có họ trong phạm vi ba đời;

    4. Giữa cha, mẹ nuôi với con nuôi; giữa người đã từng là cha, mẹ nuôi với con nuôi, bố chồng với con dâu, mẹ vợ với con rể, bố dượng với con riêng của vợ, mẹ kế với con riêng của chồng;

    5. Giữa những người cùng giới tính.

  • Xem thêm     

    20/09/2013, 09:07:00 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Bạn cần làm rõ như sau:

    Bố bạn cho bạn thừa kế như thế nào? Về nguyên tắc chỉ có người đã chết mới để lại thừa kế di sản cho những người đang sống, có thể là thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật.

    Với câu hỏi của bạn đúng là tôi cũng không biết phải trả lời thế nào? tôi mạnh dạn đưa ra một vài ý kiến sau, mong bạn thông cảm:

    1. Nếu bổ bạn đã mất mà để lại di chúc thì phải xem xét di chúc đó có hợp pháp hay không? hình thức? có hợp pháp hay không? nội dung có hợp pháp hay không?

    2. Nếu không có di chúc hoặc di chúc không hợp pháp thì khai nhận di sản thừa kế theo luật.

    Trong cả 1, 2 trường hợp trên bạn đến Văn phòng hoặc Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội để làm thủ tục khai nhân di sản thừa kế.

    Nếu bố bạn còn sống thì bạn có thể làm hợp đồng tặng cho, tuy nhiên xem xét lại tài sản này có phải là tài sản riêng của bố bạn hay không, bạn liên hệ phòng cồng chứng nêu trên và hoàn thành hợp đồng tặng cho.

    Sau khi hoàn thành các thủ tục công chứng (kể cả 2 trường hợp trên) bạn đến UBND huyện Từ Liêm làm thủ tục sang tên.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    19/09/2013, 06:54:09 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Em xem Bất động sản (nhà đất của em) ở Tỉnh, Thành nào thì em chọn Tổ chức hành nghề công chứng ở đó, có thể là Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng

  • Xem thêm     

    19/09/2013, 05:07:49 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về ủy quyền:

    Việc công chứng hợp đồng ủy quyền thì đây được xác định là hành vi ủy quyền nên em không bị giới hạn bởi bất kỳ địa danh nào, cứ miễn sao đó là một tổ chức hành nghề công chứng có quyền công chứng, nhưng theo anh em nên đến nơi có Bất động sản vẫn là tốt hơn.

    Về thủ tục, hồ sơ:

    - Đối với người ủy quyền: CMND, SHK, GIấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Đăng ký kết hôn;

    - Đối với người nhận ủy quyền: CMND, SHK;

    - Giấy tờ về tài sản là căn cứ ủy quyền.

  • Xem thêm     

    12/09/2013, 11:03:42 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Trong quan hệ hôn nhân gia đình sẽ tồn tại 02 hình thức  sở hữu tài sản là: Sở hữu chung và Sở hữu riêng:

    Những tài sản thuộc sở hữu riêng gồm: Những tài sản có trước thời kỳ hôn nhân (trước khi đăng ký kết hôn); Những tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng, được thỏa thuận giữa vợ chồng rằng đấy là tài sản riêng, những đồ dùng tư trang,cá nhân...

    Xuất phát từ nguyên tắc tự nguyên thỏa thuận, vợ, chồng cũng có quyền tự thỏa thận và nhập tài sản riêng của mình thành tài sản chung của vợ chồng.

     Bạn tự cân nhắc nhé!

  • Xem thêm     

    12/09/2013, 10:29:19 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về nguyên tắc: Em là chủ tài sản em phải đứng ra bán, tuy nhiên pháp luật cho phép các giao dịch được thực hiện qua người đại diện hợp pháp bằng hình thức ủy quyền.

    Nếu em muốn bán: Em có thể lập Hợp đồng ủy quyền cho mẹ em hay bất kỳ ai mà em thấy tin tưởng đứng ra thay mặt em bán và thực hiện các thủ tục bán cho người mua.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    07/09/2013, 07:20:01 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Vấn đề này các luật sư cũng đã trả lời nhiều trên diễn đàn.

    Bạn có thể vào đường link dưới đây để biết các Chứng minh quyền nuôi con. http://luatdoanhgia.vn/Hon-nhan-gia-dinh/Chung-minh-dieu-kien-nuoi-con/16c502.html

    Sau khi đọc xong bài viết này, hy vọng bạn sẽ làm tốt yêu cầu của mình.

  • Xem thêm     

    06/09/2013, 10:05:45 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Bạn đến tất cả các cơ quan Công chứng gồm Văn phòng công chứng hay Phòng công chứng nơi có Bất động sản để làm hợp đồng tặng cho. Hồ sơ, thủ tục bạn tham khảo thêm ở www.luatdoanhgia.vn, cụ thể:

    - CMND của mẹ bạn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của mẹ bạn (để chứng minh đây là tài sản riêng của mẹ bạn không chung với ai); Sổ hộ khẩu.

    - CMND hoặc Hộ chiếu của bạn, Sổ hộ khẩu.

    - Sổ đỏ, giấy tờ về nhà đất.

    Hồ sơ gồm: 01 Bộ bản chính, 01 bộ photo để công chứng lưu và 02 bộ chứng thực ở cấp xã phường để làm thủ tục sang tên.

    Sau khi công chứng song bạn đến bộ phận 1 cửa của UBND quận huyện nơi có đất để làm thủ tục sang tên sổ cho bạn.

    Chúc mừng bạn vì đã có tài sản mới.

  • Xem thêm     

    06/09/2013, 09:51:58 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Câu hỏi của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

    Luật Hôn nhân gia đình luôn hướng tới và xây dựng một gia đình vì cuộc sống chúng, tình cảm, tình yêu thương và nghĩa vụ chăm sóc với nhau là chính, do đó vấn đề tài sản của vợ chồng trong toàn bộ quá trình hôn nhân (Từ khi kết hôn đến khi ly hôn) đều được hiểu là tài sản chung theo diện hợp nhất không phân chia ai bao nhiêu phần, khi chia có xem xét đến công sức đóng cóp.

    Do đó tài sản bạn nói là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

    Khi tranh chấp xảy ra nếu không chứng minh được là tài sản riêng hình thành từ các nguồn như: Được tặng cho riêng, được thừa kế riêng hoặc có trước hôn nhân thì đấy được hiểu là tài sản chung.

    Nguyên tắc chia tài sản chung của vợ chồng là: Chia đôi nhưng có tính đến công sức đóng góp của mỗi người.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    05/09/2013, 11:34:53 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Luật sư Ngô Thế Thêm, luật sư Luật Doanh Gia trả lời bạn như sau:

    Bạn và mẹ bạn làm Hợp đồng tặng cho nhà đất này và sau đó bạn làm thủ tục nộp thuế, sang tên trước bạ nhà đất này sang tên bạn.

    Hiện tại, bạn vẫn đang là người Việt Nam đang ở Việt Nam và bạn hoàn toàn có quyền sở hữu nhà đất này.

    Theo quy định của pháp luật hiện hành thì ngay cả người Việt Nam đang đinh cư ở nước ngoài vẫn được sở hữu nhà và đất ở Việt Nam theo quy định dưới đây:

    Theo quy định của Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai năm 2009 thì:

     Điều 126. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài

    1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng sau đây được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cho phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu nhà ở để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam:

    a) Người có quốc tịch Việt Nam;

    b) Người gốc Việt Nam thuộc diện người về đầu tư trực tiếp tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư; người có công đóng góp cho đất nước; nhà khoa học, nhà văn hoá, người có kỹ năng đặc biệt mà cơ quan, tổ chức của Việt Nam có nhu cầu và đang làm việc tại Việt Nam; người có vợ hoặc chồng là công dân Việt Nam sinh sống ở trong nước.

    2. Người gốc Việt Nam không thuộc các đối tượng quy định tại điểm b khoản 1 Điều này được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp Giấy miễn thị thực và được phép cư trú tại Việt Nam từ ba tháng trở lên thì có quyền sở hữu một nhà ở riêng lẻ hoặc một căn hộ chung cư tại Việt Nam để bản thân và các thành viên trong gia đình sinh sống tại Việt Nam.”

    Điều 121 của Luật đất đai được sửa đổi, bổ sung như sau:

    “Điều 121. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

    1. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng quy định tại Điều 126 của Luật nhà ở có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

    2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

    a) Các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 105 và Điều 107 của Luật này;

    b) Chuyển quyền sử dụng đất ở khi bán, tặng cho, để thừa kế, đổi nhà ở cho tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở; tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở cho Nhà nước, cộng đồng dân cư, tặng cho nhà tình nghĩa theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 110 của Luật này. Trường hợp tặng cho, để thừa kế cho đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở;

    c) Thế chấp nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;

    d) Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật Việt Nam;

    đ) Cho thuê, ủy quyền quản lý nhà ở trong thời gian không sử dụng.”

    1. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 9 năm 2009.

     

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    05/09/2013, 09:48:04 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về trường hợp của bạn, Luật sư Ngô Thế Thêm tư vấn như sau:

    Làm theo cách của bạn là hoàn toàn hợp lý vừa đúng pháp luật vừa giải quyết được mâu thuẫn của gia đình.

    Bước 1. Bạn khai nhận di sản thừa kế theo đó, Bà nội bạn và chị gái bạn đồng ý cho hết phần của họ được hưởng cho bạn,

    Bước 2. Đăng ký sang tên quyền sử dụng nhà đất đứng tên 2 mẹ con bạn;

    Bước 3. Làm hợp đồng tặng cho toàn bộ phần của mẹ bạn sang cho bạn.

    Bước 4. Nhận số mang tên bạn với nguồn gốc khai nhận thừa kế và tặng cho

    Đấy là phương án tốt, hơi mất thời gian nhưng êm ấm mọi bề. Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm các hướng dẫn về thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    05/09/2013, 12:09:21 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Luật sư Ngô Thế Thêm tư vấn cho bạn như sau:

    Những giấy tờ bạn nói bạn đều có thể xin bản sao hợp lệ tại cơ quan cấp.

    Đối với Sổ hộ khẩu bạn có thể xin xác nhận cư trú của Công an xã, phường sở tại;

    Đối với Đăng ký kết hôn bạn có thể đến UBND cấp xã nơi trước đây đã đăng ký kết hôn để sao các giấy tờ trên.

    Bạn cũng có thể nộp đơn ly hôn đến tòa án để tòa án thụ lý và ra yêu cầu bổ sung, khi đó bạn dùng yêu cầu bổ sung để đi xin sao các giấy tờ hoặc đề nghị tòa án xác minh.

    Chúc bạn thành công!

  • Xem thêm     

    26/08/2013, 03:03:47 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Việc xác nhận tình trạng hôn nhân theo quy định tại Nghị định  158 là nhằm mục đích kết hôn thì UBND phường nơi đăng ký kết hôn sẽ cho đương sự làm bản cam kết về tình trạng hôn nhân và tiến hành các thủ tục kết hôn.

    Việc xác nhận về các mục đích khác thì đương sự phải tự chưng minh. Theo thông tin bạn cung cấp thì UBND phương chỉ quản lý từ thời điểm chuyển đến nên họ chỉ có căn cứ ở thời điểm đó để xác nhận. Do đó đương sự phải đến tất cả các nơi cư trú trước đây (vào thời điểm có sổ hộ khẩu) để xin xác nhận từng thời điêm tương ứng và chứng minh cho việc từ khi mình đủ độ tuổi kết hôn đến nay là chưa đăng ký kết hôn hay được giới thiệu đi đăng ký kết hôn với ai.

    Trong trường hợp đương sự không thể cung cấp được thi có thể đề nghị Công chứng viên đi xác minh, đây cũng là quyền và nghĩa vụ của đương sự cũng như của công chứng.

    Chỉ khi chứng minh được tư cách tham gia giao dịch của mình thì giao dịch đó mới có căn cứ pháp luật.

    Thân chào!

  • Xem thêm     

    22/08/2013, 05:38:08 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc chia thừa kế được xác định như sau:

    - Nếu có di chúc sẽ xem xét, đánh giá và nếu di chúc có hiệu lực pháp luật thì chia theo nội dung di chúc.

    - Nếu không có di chúc hoặc có di chúc nhưng không có hiệu lực thì sẽ chia theo pháp luật.

    Bạn không nêu di chúc hơn nữa di sản của bố mẹ bạn là nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận và do một người thừa kế đại diện kê khai nên sẽ chia theo luật.

    Di sản đó được chia đều cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ bạn gồm:

    Cha đẻ, cha nuôi, mẹ đẻ, mẹ nuôi của người chết (ông/bà nội ngoài của bạn) nếu những người này còn sống vào thời điểm mà người chết để lại di sản. Con đẻ, con nuôi của người chết.

    Đối với phần di sản của em trai bạn cũng được để lại như vậy, vì bố mẹ bạn đã mất nên xem có bố, mẹ nuôi của em bạn hay không? có vợ, con đẻ, con nuôi của em bạn hay không? nếu không có ai di sản này sẽ được chia theo hàng thừa kế thứ hai gồm: anh, chị em ruột của em bạn.

    Thủ tục thừa kế: Bạn liên hệ với Tổ chức hành nghề công chứng nơi có Bất động sản để làm các thủ tục như:

    - Cung cấp hồ sơ;

    - Niêm yết thừa kế;

    - Thỏa thuận phân chia thừa kế;

    - Đính chính sang tên sổ đỏ.

    Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để xem thêm các quy định có liên quan.

  • Xem thêm     

    21/08/2013, 12:39:15 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Với tình trạng như vậy thì làm sao có thể coi là căn cứ ly hôn được.

    Bản chất của việc ly hôn là nhằm giải thoát một cuộc hôn nhân đã chết, còn của bạn tôi thấy vẫn rất tươi đẹp.

    Mục đích của Hôn nhân gia đình là xây dựng đời sống ấm no, hạnh phúc cho nên khi Quyết định việc có đồng ý cho ly hôn hay không là phải căn cứ vào các căn cứ cho ly hôn, cụ thể:

    Điều 89. Căn cứ cho ly hôn

    1. Toà án xem xét yêu cầu ly hôn, nếu xét thấy tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được thì Toà án quyết định cho ly hôn.

    2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị Toà án tuyên bố mất tích xin ly hôn thì Toà án giải quyết cho ly hôn.

    Tòa án cần phải thấy rằng: Tình trạng trầm trọng, phải xác định đầy đủ các yếu tố là tình trạng trầm trọng, liên tiếp và triền miên xảy ra những mâu thuẫn trong gia đình, những mâu thuẫn đó có thể có nhiều nguyên nhân nhưng đã được bản thân, gia đình, họ hàng, hàng xóm, chính quyền hòa giải, giải quyết nhiều lần những vẫn trầm trọng.

    Đời sống chung không thể kéo dài: Từ tình trạng trầm trọng của gia đình nếu tiếp tục sống chung nữa thì gia đình càng trầm trọng, ảnh hưởng đến rất nhiều vấn đề của cuộc sống gia đình...

    Mục đích xây dựng gia đình ấm nọ, hạnh phúc, trường tồn không thể đạt được nếu tình trạng trên không được giải quyết.

    Việc của bạn chỉ là chưa sinh được con thì cùng nhau tìm những biện pháp hỗ trợ sinh sản như: Thu tinh ống nghiệm, thụ tình nhân tạo hay các biện pháp hỗ trợ sinh sản khác, hay nhận con nuôi.... điều này chỉ có thể ảnh hưởng đến cuộc sống chứ không thể dẫn đến các tình trạng trên nếu các bạn vẫn còn yêu nhau.

    Chúc may mắn.

  • Xem thêm     

    20/08/2013, 08:39:55 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Chủ sở hữu tài sản có quyền định đoạt tài sản của mình theo nhiều hướng khác nhau như bán, tặng cho, chuyển nhượng, lập di chúc.

    Khi anh bạn còn sống anh đã không làm việc này, nay do đột ngột qua đời nên phần tài sản này phải được định đoạt theo hướng khác là: Khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế do anh để lại.

    Toàn bộ tài sản do anh để lại gồm cả tài sản riêng của anh và tài sản chung của anh với những người khác và ngay cả với vợ của anh là chị gái bạn.

    Nay, sự việc như bạn đã nêu thì phải làm thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật đó là những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất: Vợ, Cha đẻ, cha nuôi, mẹ đẻ, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

    Bạn thực hiện các bước sau:

    Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:

    - CMND, SHK, Giấy khai sinh, Giấy kết hôn, Giấy chứng tử, các giấy tờ về tài sản..;

    - Liên hệ với tổ chức hành nghề Công chứng.

    Bước 2. Ra thông báo niêm yết công khai tại UBND xã, phường nơi người chết cư trú trước khi chết.

    Bước 3. Lập văn bản khai nhận và phân chia di sản thừa kế.

    Bước 3. Hoàn thiện các thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản sang cho người sống.

    Chúc bạn thành công.

  • Xem thêm     

    12/08/2013, 06:14:03 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Việc tranh chấp về quyền sử dụng đất liên quan đến di sản thừa kế là khá phổ biến hiện nay, để có cơ sở cho việc tư vấn, bạn cần làm rõ những nội dung sau:

    1. Xác định chủ sở hữu của nhà và đất thuộc của riêng bà nội bạn hay chung với ông nội bạn?

    2. Nhà đất này nguồn gốc có từ bao giờ? do đâu mà có?

    3. Ông Nội bạn mất khi nào? ông và bà bạn sinh được bao nhiêu người con? sau khi ông nội bạn mất bà bạn có đi bước nữa không?  nếu có thì có con không?

    4. Xác định tính hợp pháp của di chúc:

    - Về nội dung: Nếu tài sản này thuộc sở hữu riêng rẽ của người lập di chúc thì mời phù hợp, còn nếu là tài sản chung mà định đoạt toàn bộ thì không phù hợp, di chúc vô hiệu;

    - Về hình thức: Di chúc có phù hợp hình thức không?

    - Về ý nguyện định đoạt di sản có phù hợp với pháp luật không?

    Theo một cách hiểu thông thường và tạm hiểu là những lời trình bày của bạn hoàn toàn đúng, phù hợp với pháp luật thì bà Nội bạn đã để lại di chúc cho anh bạn, và anh bạn hoàn toàn có quyền nhận di sản này.

    Bạn nên cung cấp thêm các thông tin cho chính xác để các luật sư có cơ sở tư vấn cụ thể hơn cho bạn.

  • Xem thêm     

    05/08/2013, 10:08:01 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Anh xin loi

    Nghị Định 158 về đăng ký hộ tịch. 

  • Xem thêm     

    02/08/2013, 03:55:37 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về cách và hình thức lập Di chúc bạn vào luatdoanhgia.vn theo link http://luatdoanhgia.vn/Dan-su-Dat-dai/Thua-ke-Di-chuc/Di-chuc/15-86c23.html

    Về các vấn đề tài sản khác bạn hỏi:

    1. Con trai người đó hoàn toàn nhận được tài sản không những chỉ qua Di chúc mà còn qua hợp động tặng cho luôn tài sản đó.

    2. Về vấn đề tài sản đã thuộc của người con thì người đó có toàn quyền trong việc định đoạt, giả sử họ mất đi thì cũng được để lại theo Di chúc hoặc theo pháp luật, điều này bố mẹ họ không hạn chế được vì đây là tài sản của họ, họ lại có toàn quyền định đoạt tài sản này.

    3. Về vấn đề số tiền góp vốn trong công ty cũng là tài sản và cũng được xử lý tương tự như tài sản khác, cũng được để lại thừa kế hoặc tặng cho.

     

  • Xem thêm     

    26/07/2013, 03:46:04 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc Tòa án thụ lý giải quyết vụ án là có căn cứ chứ không phải tùy tiện.

    Theo luật Hôn nhân và gia đình thì bạn có quyền đơn phương ly hôn, nhưng gửi đến Tòa án ở địa phương nào thì lại theo theo trình tự tố tụng, cụ thể:

    Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 được sửa đổi, bổ sung năm 2011 quy định về thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ, theo đó: Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của tòa án  theo lãnh thổ được xác định như sau:

    Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân.

    Do đó bạn phải gửi đến nơi chồng bạn cư trú, làm việc nhưng thông thường là nơi cư trú.

    Vậy xác định thế nào là nơi cư trú:

    Theo quy định tại Điều 52 Bộ luật Dân sự quy định về nơi cư trú thì: Nơi cư trú của cá nhân là nơi người đó thường xuyên sinh sống, trường hợp không xác định được nơi người đó thường xuyên sinh sống thì là nơi người đó đang sinh sống.

    Theo luật Cư trú năm 2006 thì: Cư trú là nơi công dân sinh sống tại một địa điểm thuộc xã, phường, thị trấn dưới hình thức thường trú hoặc tạm trú.

    Như vậy, bạn có thể xác định được Nơi cư trú của chồng mình, cung cấp tài liệu, chứng cứ chứng minh chồng mình đang cứ trú ở đó và gửi đến Tòa án nơi đó để giải quyết.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Ngô Thế Thêm

9 Trang «<6789>