Tư Vấn Của Luật Sư: Ngô Thế Thêm - luatsungothethem

Đầu xuân chúc bạn một năm mới nhiều điều may mắn và nhiều niềm vui

Về tình huống của bạn cũng rất phức tạp, thực tế bạn lại không sống ở Việt Nam nên để áp dụng Luật Việt Nam cũng là khó khăn. Có rất nhiều yếu tố phục thuộc vào từng thời điểm khác nhau để đưa ra các giải quyết hợp lý.

Như bạn nói, người Nhật họ không muốn ly hôn, vì bạn đang sống ở Nhật mà lại không đồng thuận, vợ chồng không thuận tình thì sẽ phải áp dụng pháp luật của Nhật.

Bạn nên chủ động liên hệ với các luật sư để được tư vẫn kỹ hơn, nhiều khi còn là phương pháp, cách thức nữa chứ không chỉ đơn giản là quy định của pháp luật.

Chúc bạn đạt được mục đích của mình trong năm mới.

Theo sự thỏa thuận của bố mẹ bạn và đã được tòa án ghi nhận, tuy nhiên đây là tài sản phải đăng ký trước bạ tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Mặc dù đã là tài sản của bạn, bạn có toàn quyền đối với tài sản của mình, nhưng để thực hiện các quyền này hợp pháp bạn nên đi đăng ký trước bạ sang tên nhà đất này. Bạn có thể cầm Bản chính bản án và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên hệ với UBND huyện Đông Anh để làm thủ tục sang tên.

Như bạn trình bày thì rõ ràng chị bạn đã làm sổ đỏ đứng tên tài sản do bố mẹ bạn để lại cho các bạn theo di chúc, đây là những dấu hiệu có thể là giả mạo hồ sơ vì nếu không có giả mạo sẽ không thể cấp sổ đỏ đứng tên bạn được.

Bạn cần làm đơn trình báo về việc này để cơ qua công an và cơ quan thanh tra vào cuộc xem xét, thẩm định lại quá trình cấp sổ đỏ. Nếu nội dung đúng như bạn nói thì việc này sẽ phải thẩm tra lại và lúc đó các bạn sẽ bảo vệ được quyền lợi của mình.

Di chúc hợp pháp thì bạn phải xem cả hình thức và nội dung của Di chúc:

Về hình thức: Di chúc thuộc các hình thức sau đều hợp pháp:

- Di chúc bằng miệng;

- Di chúc bằng văn bản;

- Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;

- Di chúc được công chứng;

- Di chúc được chứng thực.

Tuy nhiên với mỗi loại di chúc lại có những điều kiện khác nhau như: Di chúc bằng miệng lại phải đáp ứng một số yêu cầu, Di chúc bằng văn bản cũng vậy...

Về nội dung: Di chúc hợp pháp khi nội dung đủ các yếu tố quy định tại Bộ luật Dân sự dưới đây:

Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản

1. Di chúc phải ghi rõ:

a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

d) Di sản để lại và nơi có di sản;

đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.

2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

Trở lại ví dụ bạn nêu: Di chúc là ý trí cá nhân của một người nhằm chuyển dịch tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Với ví dụ bạn nêu ý kiến cá nhân tôi cho rằng đây là di chúc hợp pháp (Tất nhiên là có di chúc thì tôi sẽ đánh giá được chính xác hơn), điều kiện đưa ra là phải bán cho người này người kia được, vì lúc đó là là tài sản của người nhận di sản nên không thể hạn chế quyền của người nhận di sản, chỉ có thể là điều kiện khác mà không liên quan đến quyền sở hữu tài sản như: Phải chăm sóc, nuôi dưỡng ai đó thì mới được hưởng di sản...

Bạn hỏi khá nhiều nội dung, nhưng tôi đưa cho bạn Nguyên tắc xác định và phân chia tài sản của vợ chồng để bạn hình dung và áp dụng vào vụ việc nhà bạn:

1. Tài sản riêng gồm:

- Tài sản có trước hôn nhân (tất cả những gì là tài sản,tiền, vàng, nhà cửa....)'

- Tài sản có trong thời kỳ hôn nhân mà được hình thành từ các nguồn:

+ Tặng cho riêng;

+ Thừa kế riêng;

+ Vợ chồng thỏa thuận là riêng;

- Ngoài tài sản riêng thì những tài sản còn lại đều thuộc tài sản chung:

2. Tài sản chung: Được thực hiện cho những nghĩa vụ chung của gia đình, công nợ chung.

3. Việc căn hộ của bạn có được là do dùng tiền trước khi đăng ký kết hôn để mua, có thể nói tiền bỏ ra mua là tiền riêng, nhưng khi hình thành căn hộ, khi được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ thì đó là là tài sản chung. Bạn phải rất lưu ý vấn đề này vì ít nhiều cho đến khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận bạn cũng và đã sử dụng một phần tiền chung vào đó để được cấp giấy chứng nhận căn hộ, tất nhiên phần này là phần nhiều. Về mặt quan hệ hành chính thì khi bạn mua bán chuyển nhượng các tổ chức hành nghề công chứng đều phải căn cứ vào thời điểm ghi trên sổ, ngày ban hành quyết định cấp để khẳng định đây là tài sản chung hay tài sản riêng. Nếu khi có tranh chấp thì bạn hoàn toàn chứng minh được phần lớn tài sản này là của riêng bạn, có thể có phần chung nhưng rất ít.

Điều này không ảnh hưởng gì đến quyền nuôi con của người mẹ. Chỉ khi có tranh chấp về quyền nuôi con mà con từ đủ 36 tháng tuổi đến 9 năm tuổi lúc đó vì quyền lợi của người con mới xem xét đến các yếu tố như:

- Cuộc sống hiện tại của con;

- Môi trường sống hiện tại của con;

- Đạo đức, lối sống của bố, mẹ;

- Điều kiện kinh tế...

Bạn vào www.luatdoanhgia tìm những bài tư vấn, bài viết về chứng minh quyền nuôi con.

Luật Hôn nhân và gia đình đã quy định là Về nguyên tắc là Con dưới 36 tháng tuổi giao cho người mẹ nuôi.

Đây đã là nguyên tắc thì phải thực hiện trừ phi có những căn cứ chứng minh người mẹ không thể làm được việc đó hoặc không muốn làm việc đó thì mới giao cho cha trực tiếp nuôi.

Đây là bảo vệ quyền lợi của đứa trẻ để làm sao trong mọi trường hợp trẻ em được nuôi dưỡng ở môi trường tốt nhất.

Theo bạn trình bày thì tôi hiểu mẹ bạn trước khi chết không để lại di chúc, tài sản để lại thừa kế theo luật là Quyền sử dụng đất. Tài sản này sẽ được chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn là:

Chồng, Bố đẻ, mẹ đẻ, bố nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của mẹ bạn

Căn cứ pháp lý: Bộ luật dân sự

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Vấn đề này bạn phải xác định đây là di chúc chung của vợ chồng, pháp luật quy định di chúc chung của vợ chồng chỉ có hiệu lực khi người sau cùng mất, bạn tham khảo những quy định của Bộ luật Dân sự sau đây:

Điều 663. Di chúc chung của vợ, chồng

Vợ, chồng có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chung.

Điều 664. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung của vợ, chồng

1. Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

2. Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình.

Điều 668. Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng

Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.

Nhìn chung bạn đang quan tâm đến rất nhiều các vấn đề, mỗi vấn đề tư vấn của bạn lại có các chuyên mục khác nhau, để trả lời hết các chuyên mục này thì sẽ rất dài, bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để tìm những bài viết, bài tư vấn về từ vấn đề cụ thể một, tôi sẽ đưa cho bạn khái quá những vấn đề như sau:

1. Về tình cảm nếu các bạn đủ điều kiện ly hôn hoặc thỏa thuận với nhau về việc ly hôn thì sẽ được tòa án chấp thuận.

2. Nếu các bạn không thỏa thuận được việc nuôi con thì: Con từ độ tuổi 3-9 tuổi sẽ xem xét đến các điều kiện của từng người xem ai có điều kiện nuôi con tốt nhất.

3. Về tài sản:

3. Xác định tài riêng: Là tài sản có trước hôn nhân hoặc có trong thời kỳ hôn nhân nếu là: Tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc vợ chồng thỏa thuận là riêng.

Không chứng minh được tài sản riêng thì sẽ là tài sản chung.

Về nghĩa vụ chung: Dùng tài sản chung để thanh toán, công nợ

Đây là những cơ sở pháp lý chính và chủ yếu, còn cụ thể bảo vào trang website nói trên.

Trường hợp của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

1. Bạn thực hiện đúng việc nộ hồ sơ đề nghị sang tên nhà đất tại bộ phận 1 cửa của cấp huyện/quận, tùy từng địa phương bạn xem Quyết định của địa phương đó về việc đăng ký biến động nhà đất, bộ phận 1 cửa chỉ được nhận theo đúng đầu mục hồ sơ, nếu khi đến ngày nhận kết quả mà Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trả lời là thiếu trích lục thì không đúng vì đất đã được cấp Giấy chứng nhận, đã được ký hợp đồng công chứng và khi đó bạn khiếu nại buộc họ phải thực hiện việc sang tên nhà đất theo quy định. Về mặt pháp luật họ không thể từ chối việc sang tên do bạn không có trích lục được,

2. Bạn cứ khiếu nại đi, cơ sở pháp luật của bạn là rất tốt vì chỉ có những thửa đất nằm trong quy hoạch và đã có thông báo là phải thu hồi thì mới không được thực hiện việc biến động là chuyển nhượng, còn đất nằm trong quy hoạch thì nhiều? quan trọng là quy hoạch nào? quy hoạch đó có được triển khai ngay không? đã họp dân, thông báo và lập phương án đề bù chưa?????

3. Bạn khiếu nại đi, nếu họ không trả lời hoặc trả lời không đáp ứng được yêu cầu thì bạn khởi kiện vụ án hành chính.

Điều đó phụ thuộc vào tài sản sắp bị giải tỏa là của ai? thì người đó có các quyền và nghĩa vụ về tài sản đó.

Nếu tài sản đó thuộc quyền của riêng ba bạn và ba bạn không cho các bạn thì các bạn không được hưởng

Nếu tài sản đó thuộc chung của ba bạn với các bạn thì các bạn sẽ được hưởng

Nếu tài sản đó chung với mẹ bạn (tôi không thấy đề cập tới), giả sử các bạn là người thừa kế hợp pháp thì các bạn được hưởng,

Về câu hỏi của bạn, Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

Căn cứ Luật Thi hành án dân sự năm 2008 bạn làm đơn đề nghị Cơ quan thi hành án thực hiện việc cưỡng chế thi hành án để buộc giao con cho bạn.

Do bạn không nói rõ là khi ly hôn là các bạn tự nguyện thỏa thuận giao con hay là đã có thỏa thuận nhưng chưa thực hiện việc giao con theo bản án, quyết định của tòa án.

Mặc khác bạn có thể làm đơn đề nghị Cơ quan Công an để họ can thiệp vào vụ việc và sớm đưa cháu về với bạn.

Sau khi cháu đã về với bạn rồi thì bạn phải có những biện pháp quản lý, chăm sóc cháu tốt hơn không để tình trạng này xảy ra nữa.

Mặc dù các bạn không có hôn nhân nhưng nếu bạn biết và khẳng định đây là con chung thì các quyền và nghĩa vụ của người cha đối với con chung như là trường hợp bạn có đăng ký kết hôn và là vợ chồng.

Bạn có thể yêu cầu và đề nghị anh ta cấp dưỡng

Bạn có thể xác định ADN để khẳng định việc đó là con của anh ta.

Bạn yêu cầu và đề nghị gửi đến Tòa án nhân dân để được thực hiện một số yêu cầu sau:

- Yêu cầu cấp dưỡng;

- Yêu cầu công nhận cha cho con

Chúc bạn thành công

Thuận tình ly hôn là cả vợ và chồng đều thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ việc ly hôn trên 3 vấn đề cơ bản sau:

- Về tình cảm;

- Về con chung;

- Về tài sản

Về tài sản được xác định như sau:

Tài sản chung là tài sản có trong thời kỳ hôn nhân (Từ khi kết hôn đến khi ly hôn) nếu sau khi hôn mà lại đăng ký kết hôn thì tài sản sẽ gồm 02 loại: Tài sản chung là tài sản từ lúc ly hôn đến trước lúc kết hôn lại. và tài sản chung như tôi vừa nói ở trên

Về vấn đề của bạn sẽ có 2 quan điểm để giải quyết:

Thứ nhất là về Luật:

Thứ hai về Gia đình:

Về luật: Việc các bạn yêu thương nhau và đi đến kết hôn là một việc tốt nhằm xây dựng gia đình hạnh phúc, xây dựng cuộc sống hạnh phúc đúng với tình thần chung của Luật Hôn nhân và Gia đình, các bạn kết hôn tự nguyên trên cơ sở tình yêu và sẽ được chính quyền chấp nhận, không ai được ngăn cản, cưỡng ép hay cản trở hôn nhân trái pháp luật, bạn có thể tham khảo các điều luật sau:

Điều 107. Xử lý vi phạm pháp luật trong quan hệ hôn nhân và gia đình

Người nào vi phạm các điều kiện kết hôn; cản trở việc kết hôn đúng pháp luật; giả mạo giấy tờ để đăng ký kết hôn, đăng ký nuôi con nuôi; hành hạ, ngược đãi, xúc phạm danh dự, nhân phẩm ông, bà, cha, mẹ, vợ, chồng, con và các thành viên khác trong gia đình; lợi dụng việc nuôi con nuôi để trục lợi; không thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ giám hộ hoặc có các hành vi khác vi phạm pháp luật về hôn nhân và gia đình thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường.

Thậm chí nếu thỏa mãn các điều kiện về tội phạm còn phải chịu trách nhiệm về tội phạm như:

Điều 146. Tội cưỡng ép kết hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ

Người nào cưỡng ép người khác kết hôn trái với sự tự nguyện của họ, cản trở người khác kết hôn hoặc duy trì quan hệ hôn nhân tự nguyện, tiến bộ bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách của cải hoặc bằng thủ đoạn khác đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

Do đó bạn hoàn toàn được xã hội, pháp luật và cuộc sống công nhận cuộc hôn nhân này.

Về gia đình: Đây là vấn đề khó, quan trọng là bạn phải cùng với người bạn đời của mình thuyết phục bố mẹ 2 bên về những vấn đề sau (đây chỉ là gợi ý của tôi):

- Về pháp luật như nói ở trên;

- Về trách nhiệm đối với cuộc sống các bạn đã lớn, đã đủ tuổi để quyết định cuộc đời của mình;

- Về trách nhiệm với gia đình;

- Về quyết tâm bảo vệ tình yêu và cuộc sống của mình;

- Về tính tự lập và khả năng quyết định

-.......

Theo quy định của pháp luật về Tố tụng dân sự thì thì thời hạn giải quyết vụ án dân sự là 4 tháng, nếu phức tạp có thể kéo dài thêm 2 tháng.

Tuy nhiên bạn cũng nên xem xét kỹ: Việc ly hôn phải có căn cứ ly hôn, nhớ là căn cứ chứ không phải là nguyên nhân hay lỗi của bên nào hết. Nếu  tình trạng hôn nhân chưa trầm trọng, mục đích hôn nhân vẫn đạt được thì không thể ly hôn được.

Thời hạn tôi nói ở đây là thời hạn tối đa nhưng tòa án vẫn có thể giải quyết sớm hơn, còn bạn có lý do chính đáng thì vụ án có thể được tạm đình chỉ giải quyết khi nào lý do tạm đình chỉ hết thì vụ án lại tiếp tục.

Việc bạn chưa tham gia được vụ án mà có ý kiến gửi tòa án là quyền hợp pháp của bạn, tòa án sẽ chấp thuận không được ép bạn, tuy nhiên ý kiến đó phải chính đàng, đúng lý do...

Quyền yêu cầu ly hôn thuộc về cả vợ và chồng, sau khi xem xét vụ án ly hôn nếu thấy đủ căn cứ cho Ly hôn Tòa án sẽ quyết định cho Ly hôn, căn cứ có thể hiểu là tình trạng cuộc sống vợ chồng trầm trọng, mâu thuẫn kéo dai, mục đích hôn nhân không đạt được.... bạn xem thêm các điều kiện tại www.luatdoanhgia.vn

Khi giải quyết vụ án ly hôn sẽ xem xét đến 03 vần đề cơ bản sau:

1. Về tình cảm xem có đủ điều kiện cho ly hôn hay không?

2. Về con chung có hay không và giải quyết như thế nào?

3. Về tài sản và công nợ chung có hay không và giải quyết thế nào?

Như vậy, bạn thấy sẽ không có việc bồi thường cái gì đó là tuổi thanh xuân, vậy câu hỏi ngược lại thì chồng bạn cũng có tuổi thanh xuân chứ? bạn có bồi thường cho anh ta không?

Tôi nghĩ bạn đã hiểu vấn đề.

Chào bạn! 4 vấn đề của bạn chúng tôi giải đáp như sau:

Thứ nhất: Việc vợ bạn đòi ly hôn bạn là quyền của cô ấy, việc tòa án thụ lý vụ án ly hôn là căn cứ vào nơi cư trú của bị đơn, trong trường hợp này họ xác định được nơi cư trú của bạn nên họ thụ lý là đúng thôi, họ có thể yêu cầu bạn, vợ bạn cung cấp các chứng cứ, nếu vợ bạn không cung cấp được và đề nghị tòa án thì tòa án có thể đi xác minh, do đó đối với ý thứ nhất này thì bạn cũng không phải bận tâm, đó là những việc làm phù hợp của tòa án.

Thứ hai: Nếu việc ly hôn xảy ra, vợ bạn không ở cùng gia đình bạn nữa, khi đó con bạn cũng đang ở cùng vợ bạn và theo Luật cư trú thì rõ ràng họ sẽ phải chuyển khẩu, tách khẩu ra khỏi gia đình bạn tất nhiên là cả hai mẹ con.

Thứ 3: Đối với ý này thi tôi khuyên bạn không nên làm, bạn có thể đến thăm con, chăm sóc con, đưa đón đi chơi vì không phải ngẫu nhiên mà luật lại quy định Con dưới 36 tháng tuổi về nguyên tắc giao cho mẹ trược tiếp nuôi dưỡng.

Thứ 4: Yêu cầu của bạn là chính đáng, tuy nhiên để thay đổi người trực tiếp nuôi con cũng không phải đơn giản, thực sự khi xem xét tòa án thấy điều đó là cần thiết thì mới quyết định.

Quyền nuôi con luôn được pháp luật bảo vệ, vợ chồng bạn có 02 người con thì bạn sẽ được nuôi một người con, theo bạn trình bày thì tôi không thấy có sự kiện gì đặc biệt và tôi hiểu đây là tình huống thông thường.

Việc nuôi con và giao cho ai nuôi con là do các bạn tự thỏa thuận nếu không thỏa thuận được thì tòa án sẽ quyết định trên cơ sở bảo về quyền lợi và vì quyền lợi mọi mặt của cháu bé như:

- ĐIều kiện kinh tế;

- Môi trường ăn học;

- Môi trường sống;

- Môi trường giáo dục...