Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

  • Xem thêm     

    12/01/2013, 09:30:15 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan đến thông tin bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Trường hợp này chưa thể gọi là lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản được vì bạn thực hiện công việc đó theo nội dung hợp đồng ủy quyền.

    Điều 140 Bộ luật hình sự quy định về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản như sau:

    Người nào có một trong những hành vi sau đây chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ một triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới một triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm:

    a) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng rồi dùng thủ đoạn gian  dối hoặc bỏ trốn để chiếm đoạt tài sản đó;

    b) Vay, mượn, thuê tài sản của người khác hoặc nhận được tài sản của người khác bằng các hình thức hợp đồng và đã sử dụng tài sản đó  vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại tài sản.

    Căn cứ quy định trên thì chưa thể khẳng định bạn phạm tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản được.

    Trường hợp này nếu công ty đó vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng ủy quyền bạn có thể khởi kiện lại họ.

    Rất tiếc luật sư chưa có đủ toàn bộ hồ sơ của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết hơn cho bạn. Còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được trả lời.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    12/01/2013, 09:19:46 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước hết luật sư khuyên bạn không nên sử dụng các hình thức thuê người đòi nợ vì nó tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho bạn cũng như người đi đòi nợ thuê.

    Về nội dung bạn hỏi theo quy định pháp luật bạn có đủ cơ sở để đòi lại quyền lợi của mình.

    Đối với trường hợp này nếu bạn khởi kiện người đó tại tòa án có thẩm quyền thì thời gian chuẩn bị xét xử (thời gian chuẩn bị xét xử được tính từ thời điểm tòa án có thông báo về việc thụ lý vụ án đến khi có quyết định đưa vụ án ra xét xử) là 2 tháng tuy nhiên thời gian này có thể kéo dài hơn vì còn phụ thuộc vào sự thiện chí của các bên trong quá trình giải quyết vụ án. Sau bản án sơ thẩm nếu không bên nào kháng cáo thì 15 ngày kể từ ngày tuyên án bản án có hiệu lực và khi đó bên có quyền lợi có quyền yêu cầu bên kia phải thực hiện nghĩa vụ thi hành án.

    Rất tiếc luật sư chưa được trao đổi trực tiếp với bạn nên mới chỉ tư vấn được cho bạn những nội dung, quy định cơ bản nhất, để có thể tư vấn thật chi tiết luật sư cần có tài liệu.

    Hy vọng những tư vấn của luật sư đã giúp bạn hình dung được các công việc và quy định của pháp luật trong trường hợp này. Nếu có thể bạn liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiết hơn nữa.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    12/01/2013, 08:25:09 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào chị!

    Xin được chia sẻ với sự mất mát của chị!

    Với nội dung chị nêu luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết theo quy định pháp luật đất đai thì việc chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất chỉ được pháp luật công nhận khi thực hiện việc đăng ký với cơ quan có thẩm quyền tức là trường hợp của chị khi đăng ký với cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất.

    Thứ hai như chị nêu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký gồm vợ chồng chị và bố mẹ chồng cùng ký nên chị chưa thể 1 mình thực hiện việc tách sổ và cấp giấy chứng nhận cho mình chị được.

    Việc này nếu bố mẹ chồng chị vẫn đồng ý cho chị và con chị chị có thể thuyết phục ông bà đi ký lại hợp đồng tặng cho và hủy hợp đồng tặng cho trước.

    Về cậu em chồng của chị chưa có quyền gì để định đoạt khối tài sản của bố mẹ chồng chị.

    Chúc chị cuối tuần vui!

  • Xem thêm     

    12/01/2013, 07:51:01 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để được luật sư tư vấn trường hợp này bạn cần cung cấp lại thông tin nhé, với thông tin hiện tại bạn cung cấp luật sư chưa thể tư vấn cho bạn được.

    Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 11:33:08 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc quyền và nghĩa vụ của người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và người trúng đấu giá đã được thể hiện trong các quy định liên quan đến hội đồng đấu giá rồi, bạn có thể đọc lại các quy định về đợt đấu giá đó.

    Về quy định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu UBND không có nghĩa vụ hỗ trợ bạn thực hiện thủ tục hành chính thì bạn phải nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất.

    Hồ sơ gồm:

    Thông báo trúng đấu giá,

    Quyết định giao đất trúng đấu giá;

    Biên lai nộp tiền trúng đấu giá;

    Sơ đồ thửa đất

    Bạn phải nộp lệ phí trước bạ = 0.5% giá trị quyền sử dụng đất, lệ phí cấp giấy chứng nhận.

    Theo quy định tại Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT quy định sửa đổi, bổ sung một số nội dung liên quan đến thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai.

    Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định là 33 ngày làm việc kể từ khi cơ quan có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho bạn và gia đình, chúc bạn khỏe và sớm đạt được mục đích.

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 11:03:17 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp của gia đình bạn tương đối phức tạp vì thời gian sử dụng 1/2 thửa đất của bố bạn không liên tục, việc giao, tạm giao 1/2 thửa đất cho người còn lại sử dụng cũng không được ghi nhận.

    Để giải quyết quyền lợi của các bên trong trường hợp này cần phải thu thập thêm nhiều tài liệu hồ sơ từ các cơ quan quản lý mới có thể tư vấn cho bạn là bố bạn có được bồi thường khi nhà nước thu hồi thửa đất đó.

    Có thể bố bạn không còn hộ khẩu ở  đó nhưng nếu các thông tin về thửa đất vẫn ghi nhận và thể hiện trong tài liệu lưu giữ của cơ quan chức năng thì quyền lợi của bố bạn vẫn có cơ sở được bảo vệ.

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 10:45:20 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư rất tiếc vì sự bồng bột của em bạn!

    Bộ luật hình sự quy định

    Điều 133. Tội cướp tài sản

    1. Người nào dùng vũ lực, đe doạ dùng vũ lực ngay tức khắc hoặc có hành vi khác làm cho người bị tấn công lâm vào tình trạng không thể chống cự được nhằm chiếm đoạt tài sản, thì bị phạt tù từ ba năm đến mười năm.

    2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến  mười lăm năm:

    a) Có tổ chức;

    b) Có tính chất chuyên nghiệp;

    c) Tái phạm nguy hiểm;

    d) Sử dụng vũ khí, phương tiện hoặc thủ đoạn nguy hiểm khác;

    đ) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30%;

    e) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm mươi triệu đồng đến dưới hai trăm triệu đồng;

    g) Gây hậu quả nghiêm trọng.

    3. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm:

    a) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 31% đến 60%;

    b) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ hai trăm triệu đồng đến dưới năm trăm triệu đồng;

    c) Gây hậu quả rất nghiêm trọng.

    4. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười tám năm đến hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

    a) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác mà tỷ lệ thương tật  từ 61% trở lên hoặc làm chết người;

    b) Chiếm đoạt tài sản có giá trị từ năm trăm triệu đồng trở lên;

    c) Gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng.

    5. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản, phạt quản chế hoặc cấm cư trú từ một năm đến năm năm.

    Điều luật trên không quy định phân biệt người nào phạm tội là người khỏe mạnh bình thường hay người khuyết tật vì vậy nếu em trai bạn phạm tội cũng sẽ phải chịu hình phạt theo quy định chung.

    Tuy nhiên với thể trạng và nhân thân của người phạm tội mà việc chấp hành án có thể được áp dụng các hình thức phù hợp như cải tạo không giam giữ, chấp hành hình phạt dưới hình thức án treo...

    Đó là nội dung tư vấn cho trường hợp bạn nêu.

    Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 09:27:31 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu khi xét xử bạn của bạn sẽ được xem xét các tình tiết giảm nhẹ để có thể phải chấp hành hình phạt nhẹ nhất của điều luật đó.

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 09:20:54 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu, căn cứ quy định tại điều 248 bộ luật hình sự thì đủ yếu tố cấu thành tội đánh bạc, trường hợp không khởi tố vụ án thì cơ quan công an sẽ ra quyết định xử phạt hành chính.

  • Xem thêm     

    11/01/2013, 09:14:17 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này nếu công ty bạn ký trực tiếp với công ty C và thanh lý hợp đồng với Công ty B, công ty bạn phải giải quyết các vấn đề liên quan đến những hóa đơn đã xuất như thủ tục hủy hóa đơn (nếu có) việc lùi ngày trong hợp đồng e rằng cũng dẫn đến những phát sinh mà bộ phận kế toán phải xử lý.

  • Xem thêm     

    10/01/2013, 03:47:11 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào em!

    Về nguyên tắc khi nào được công nhận quyền sử dụng, được cấp đất người sử dụng đất phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính tại thời điểm được cấp giây chứng nhận quyền sử dụng.

    Với thời điểm sử dụng đất như em nêu căn cứ quy định pháp luật đất đai có thể trường hợp này khi được cấp giấy chứng nhận gia đình em sẽ phải nộp 50% tiền sử dụng đất của 45m2. Với diện tích đã được cấp trước đây, đã có giấy chứng nhận gia đình em không phải nộp.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho em, còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ luật sư để được tư vấn.

  • Xem thêm     

    10/01/2013, 03:32:41 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan nội dung bạn hỏi luật sư tư vấn như sau:

    Trước hết luật sư có thể khẳng định giữa bộ luật dân sự năm 2005 và luật nhà ở không có sự xung đột nào liên quan đến điều luật bạn nêu.

    Về nguyên tắc khi tài sản đã được thế chấp để thực hiện các nghĩa vụ tài chính, sau thời điểm thế chấp mọi thay đổi đều phải được sự đồng ý  của bên nhận thế chấp do đó việc bạn dựng nhà 3 tầng ngân hàng cũng phải đồng ý bạn mới được phép xây dựng.

    Tài sản được hình thành trên đất đó cũng phải được đưa vào làm giá trị tài sản thế chấp trường hợp ngân hàng có phát mại tài sản của bạn thì bạn có quyền yêu cầu phải công nhận giá trị phần xây dựng.

    Rất tiếc luật sư không có tài liệu, hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cụ thể hơn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

     

  • Xem thêm     

    10/01/2013, 03:17:47 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc bạn sẽ được đến bù cây cối hoa màu và công tôn tạo đất, về giá trị quyền sử dụng đất bạn và những hộ khai hoang kia sẽ không được bồi thường hỗ trợ.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    10/01/2013, 11:00:47 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về nguyên tắc vé gửi xe cũng được coi là một loại hợp đồng dân sự trong đó bên nhận gửi xe phải có trách nhiệm bảo đảm an toàn cho chiếc xe - không bị mất cắp và người gửi xe có trách nhiệm trả phí gửi xe.

    Luật sư chưa rõ là việc ghi vé gửi xe là ghi theo biển số hay ghi vé thông thường (số vé)? nếu vé xe ghi theo biển số nhưng thực tế xe mất lại mang biển số khác thì đó cũng là cơ sở để người trông giữ xe thoái thác trách nhiệm.

    Đó là nội dung luật sư có thể tư vấn cho bạn, còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 10:03:51 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu luật sư tư vấn như sau:

    Về quan hệ vay, cho vay tài sản của các cá nhân pháp luật không bắt buộc các bên phải lập hợp đồng công chứng hoặc chúng thực do vậy giấy vay mượn tiền của bạn cũng được coi là căn cứ chứng minh quyền và nghĩa vụ của hai bên.

    Nếu quá trình thương lượng trực tiếp giữa hai bên không đạt được kết quả thì bạn có quyền khởi kiện người đó tại tòa án có thẩm quyền để được giải quyết theo quy định chung.

    Về án phí trong trường hợp này nếu vụ việc của bạn được tòa án có thẩm quyền thụ lý giải quyết bạn sẽ phải nộp án phí khoáng 5% giá trị tài sản bạn yêu cầu tòa án giải quyết tương đương khoảng 18 triệu tuy nhiên bạn không phải đóng toàn bộ khoản tiền này ngay mà được đóng tạm ứng trước khoảng 50% án phí.

    Trường hơp này bạn có cơ sở để đòi lại quyền lợi của mình.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho trường hợp của bạn, nếu vẫn còn chưa rõ bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ để được luật sư tư vấn thêm.

    Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được vụ việc!

     

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 09:34:39 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với nội dung bạn nêu, căn cứ quy định pháp luật sư tư vấn như sau:

    Trường hợp này bạn và vợ có thể lập hợp đồng về việc tặng cho quyền sử dụng đất sau đó bạn mới thực hiện việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Nếu lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa vợ chồng sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, các bạn chỉ phải mất lệ phí  công chứng, lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

    Về hồ sơ bạn cần chuẩn bị giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện tại.

    Trên đây là nội dung tư vấn cho trường hợp của bạn, chúc bạn khỏe và hạnh phúc!

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 09:04:06 SA | Trong chuyên mục Hình sự

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tài sản của bạn không bị mất trắng như bạn hiểu, chỉ đơn giản thời gian những người kia đang chấp hành án họ chưa có điều kiện thi hành và có thể xin hoãn thi hành nghĩa vụ dân sự trong bản án hình sự.

    Khi họ chấp hành án xong bạn vẫn có quyền yêu cầu họ phải thi hành nghĩa vụ dân sự trong bản án hình sự.

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 08:59:08 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan nội dung bạn hỏi luật sư trả lời như sau:

    Hai vợ chồng bạn đang tồn tại quan hệ hôn nhân nên theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 "tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung của vợ chồng". Theo quan điểm của Luật sư trường hợp này bạn và vợ không  cần lập hợp đồng ủy quyền mua nhà vì nó sẽ phát sinh các khoản chi phí và phát sinh thêm thủ tục.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    08/01/2013, 10:46:23 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trước tiên việc khai nhận di sản của người con út như bạn nêu sẽ không thực hiện được vì người đó chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

    Trường hợp này nếu tất cả vẫn thống nhất như nội dung đã khai nhận trước đây thì có thể thực hiện lại việc khai nhận.

    Chúc bạn khỏe và thành công!

  • Xem thêm     

    08/01/2013, 10:33:37 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp bạn nêu nếu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì sẽ có cơ sở để tuyên hủy giấy chứng nhận đó nếu có tranh chấp.

    Cơ quan, người có thẩm quyền ký các quyết định đó có thể bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự phụ thuộc vào hậu quả của hành vi đó.