Tư Vấn Của Luật Sư: LS Nguyễn Lượng - lsnguyenluong

Chào bạn,

Hai chị ruột của bạn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân 2% theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân về Thu nhập được miễn thuế: "Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau".

Còn bạn sẽ nộp lệ phí trước bạ sang tên 0,5% và lệ phí công chứng.

Chào bạn,

Nếu một cổ đông ( từ thành viên góp vốn dùng trong công ty TNHH) xin rút vốn thì có thể thực hiện theo hình thức Công ty mua lại cổ phần theo yêu cầu của cổ đông theo Điều 129 Luật doanh nghiệp 2014: "Cổ đông biểu quyết phản đối nghị quyết về việc tổ chức lại công ty hoặc thay đổi quyền, nghĩa vụ của cổ đông quy định tại Điều lệ công ty có quyền yêu cầu công ty mua lại cổ phần của mình. Yêu cầu phải bằng văn bản, trong đó nêu rõ tên, địa chỉ của cổ đông, số lượng cổ phần từng loại, giá dự định bán, lý do yêu cầu công ty mua lại. Yêu cầu phải được gửi đến công ty trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày Đại hội đồng cổ đông thông qua nghị quyết về các vấn đề quy định tại khoản này"

Hoặc chuyển nhượng cổ phần theo Điều 126 Luật doanh nghiệp 2014: "Cổ phần được tự do chuyển nhượng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 119 của Luật này và Điều lệ công ty có quy định hạn chế chuyển nhượng cổ phần;...Việc chuyển nhượng được thực hiện bằng hợp đồng theo cách thông thường .. Trường hợp chuyển nhượng bằng hợp đồng thì giấy tờ chuyển nhượng phải được bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hoặc đại diện ủy quyền của họ ký".

Nếu cổ đông rút vốn là người đại diện theo pháp luật thì cần bầu người đại diện theo pháp luật mới và đăng ký thay đổi với Phòng đăng ký kinh doanh.

Nếu việc mua lại cổ phần hoặc chuyển nhượng cổ phần dẫn đến Công ty chỉ còn 2 cổ đông thì công ty làm thủ tục chuyển đổi từ cổ phần thành công ty TNHH. Nếu vẫn muốn giữ loại hình công ty cổ phần thì cần thêm 1 người khác thay thế cổ đông muốn rút vốn. 

Chào bạn,

Việc bạn nêu hiện nay xảy ra khá nhiều và chưa có cách giải quyết triệt để vì vấn đề này luật quy định chưa đầy đủ.

Tuy nhiên, trên thực tế người ta thường xem xét con ngõ đó thuộc quyền sử dụng đất chung của các hộ gia đình sống ở ngõ đó hay là đất công cộng của Nhà nước. Nếu ngõ là đất công cộng của Nhà nước thì việc một gia đình mở cửa ra ngõ đó đúng như giấy phép xây dựng thì sẽ không sai.

OK. nếu có gì cần tư vấn bạn cứ liên lạc lại

Chào bạn,

Theo tôi thì việc 2 bạn cưới nhau sẽ không ảnh hưởng gì đến nghề nghiệp của anh trai người yêu của bạn, trừ khi chính cô người yêu của bạn là công an thì khi kết hôn mới phải xét lý lịch 3 đời như bạn đã biết.

Chào bạn,

Theo quy định hiện hành thì không bắt buộc người phụ trách kế toán của doanh nghiệp phải có bằng cấp về kế toán nên việc bổ nhiệm của bạn không sai.

Nếu bạn thuê công ty dịch vụ kế toán thì những phần việc về kế toán, báo cáo thuế với cơ quan thuế họ sẽ giúp hết cho bạn, bạn là chủ doanh nghiệp chỉ cần tập trung tạo ra nhiêu lợi nhuận là được.

Chào bạn,

- Từ ngày 01/7/2015 Luật doanh nghiệp 2014 có hiệu lực và chính thức bỏ con dấu doanh nghiệp, con dấu doanh nghiệp không còn là điều bắt buộc, mang giá trị pháp lý mà chỉ mang tính chất nhận diện doanh nghiệp. 

Theo tôi bạn có thể đến Phòng đăng ký kinh doanh để làm thủ tục hủy con dấu cũ đi (mang con dấu cũ, giấy đăng ký mẫu dấu và cả bản chính ĐKKD đến khu vực cấp đổi con dấu của Phòng CS- Công an thành phố HN đặt bên trong trụ sở của  Phòng ĐKKD để nộp lại con dấu). Sau đó nếu doanh nghiệp có nhu cầu làm con dấu mới để nhận diện doanh nghiệp thì làm theo hướng dẫn tại mục 4 Công văn số 4211/BHĐT-ĐKKD về Thông báo về mẫu con dấu của doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện: "Theo quy định tại Khoản 2 Điều 44 Luật Doanh nghiệp 2014, trước khi sử dụng, doanh nghiệp gửi thông báo về mẫu con dấu của doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện đến Phòng Đăng ký kinh doanh để đăng tải công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Đối với việc thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp, kèm theo thông báo phải có Quyết định của chủ sở hữu công ty đối với công ty TNHH một thành viên, Quyết định và bản sao hợp lệ biên bản họp của Hội đồng thành viên đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên, của Hội đồng quản trị đối với công ty cổ phần và của các thành viên hợp danh đối với công ty hợp danh về nội dung, hình thức và số lượng con dấu.

Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận cho doanh nghiệp, thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và cấp Thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu của doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện cho doanh nghiệp"

- Các văn bản trước kia đã ký bằng con dấu cũ thì vẫn có hiệu lực.

- Do Luật doanh nghiệp mới có hiệu lực từ hôm qua 01/7/2015 nên cũng chưa rõ trường hợp của bạn liệu có bị phạt hay không. Tuy nhiên nếu có cũng không nhiều theo quy định tại Điều 14 Thông tư 21/2012/TT-BCA thì: "1.Con dấu của các cơ quan, tổ chức sử dụng trong thời hạn 05 (năm) năm kể từ ngày con dấu có giá trị sử dụng được ghi trên Giấy chứng nhận đã đăng ký mẫu dấu do cơ quan Công an có thẩm quyền cấp. Hết thời hạn trên, cơ quan, tổ chức sử dụng con dấu phải đăng ký lại mẫu dấu tại cơ quan Công an nơi cấp Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu" .Hà Tây sáp nhập về Hà Nội năm 2008, đến nay đã 7 năm nên nếu như trước đây thì công ty bạn sẽ bị phạt hành chính, tùy theo tình hình mức phạt theo quy định tại Điều 12 Nghị định 167/2013/NĐ-CP: "1. Phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:..

b) Không đăng ký lại mẫu dấu với cơ quan có thẩm quyền theo quy định.."

Chào bạn,

Theo quy định tại Luật hợp tác xã số 23/2012/QH13 và văn bản hướng dẫn liên quan thì không có quy định xã viên HTX được quyền chuyển nhượng vốn góp của mình cho người khác bởi mô hình HTX là mô hình đặc thù.

về nguyên tắc là không.

Còn để tiện theo dõi thì công ty có thể lập danh sách những cổ đông lớn (thường chiếm trên 5% vốn điều lệ) và những cổ đông còn lại.

còn sổ đăng ký cổ đông nữa

Chào bạn,

Việc chuyển nhượng công ty với giá bao nhiêu là do sự thỏa thuận của 2 bên. Bạn xem cơ quan nào đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho công ty bạn thì làm thủ tục tại cơ quan đó.

Công ty TNHH thì cấp giấy chứng nhận phần vốn góp, còn Công ty cổ phần thì cấp cổ phiếu. Không có mẫu chuẩn nhưng nội dung cơ bản theo quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật doanh nghiệp 2005:

"Cổ phiếu là chứng chỉ do công ty cổ phần phát hành hoặc bút toán ghi sổ xác nhận quyền sở hữu một hoặc một số cổ phần của công ty đó. Cổ phiếu có thể ghi tên hoặc không ghi tên. Cổ phiếu phải có các nội dung chủ yếu sau đây:

a) Tên, địa chỉ trụ sở chính của công ty;

b) Số và ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

c) Số lượng cổ phần và loại cổ phần;

d) Mệnh giá mỗi cổ phần và tổng mệnh giá số cổ phần ghi trên cổ phiếu;

đ) Họ, tên, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của cổ đông là cá nhân; tên, địa chỉ thường trú, quốc tịch, số quyết định thành lập hoặc số đăng ký kinh doanh của cổ đông là tổ chức đối với cổ phiếu có ghi tên;

e) Tóm tắt về thủ tục chuyển nhượng cổ phần;

g) Chữ ký mẫu của người đại diện theo pháp luật và dấu của công ty;

h) Số đăng ký tại sổ đăng ký cổ đông của công ty và ngày phát hành cổ phiếu;

i) Các nội dung khác theo quy định tại các điều 81, 82 và 83 của Luật này đối với cổ phiếu của cổ phần ưu đãi."

Chào bạn,

Cổ đông là người sở hữu ít nhất một cổ phần đã phát hành của công ty cổ phần, nếu công ty bạn muốn rút danh sách cổ đông xuống còn dưới 100 cổ đông thì dưới 100 cổ đông đó làm thủ tục mua lại cổ phần của trên 500 cổ đông kia.

Tòa án chỉ cho chồng bạn ly hôn nếu có đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 56 Luật hôn nhân gia đình 2014 về Ly hôn theo yêu cầu của một bên: "Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được"

"vì hiện nay chưa có thủ tục thực hiện trực tiếp thay đổi chủ cũ sang chủ mới đối với loại hình hộ kinh doanh cá thể"  

Con cái là của chung vợ chồng, dù không trực tiếp nuôi dưỡng thì phía bên kia vẫn có quyền và bổn phận chu cấp và thăm nom con chứ không thể đoạn tuyệt cạn tình được. Vì vậy, nếu người mẹ muốn sau này toàn quyền nuôi con thì chỉ có cách là bảo người cha làm đơn từ bỏ quyền nuôi con.

bạn nêu lại đầy đủ câu hỏi của mình thì mới tư vấn được.

Nếu bố bạn và vợ cả chưa làm thủ tục ly hôn thì hôn nhân giữa bố bạn và mẹ bạn không hợp pháp. Do đó, bố bạn không có quyền gì trong khối tài sản do mẹ bạn đứng tên trừ trường hợp bố bạn có chứng cứ chứng minh bố bạn đã góp tiền hoặc góp công sức để mua nhà đất đó và bố bạn sẽ được hưởng phần tài sản tương đương với đóng góp của mình như lần trước đã nêu với bạn.

Nghĩa là nếu họ muốn trổ cửa ra vào thì họ phải xin giấy phép xây dựng tại Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu có giấy phép xây dựng về việc cho phép trổ cửa ra vào thì họ mới được trổ cửa ra vào.

Chào bạn,

Bạn nêu: "Bố tôi cưới vợ lớn và có 3 người con chung, nhưng sau đó ông bỏ và đi theo vợ bé (mẹ tôi) có 3 người con chung, đến nay đã 30 năm bố vẫn qua lại hai nhà" - bạn cần làm rõ 2 vấn đề sau:

- Bố bạn và người vợ cả đã chính thức ly hôn chưa? ly hôn trước hay sau ngày 03/01/1987 (ngày Luật hôn nhân gia đình 1986 có hiệu lực)?

- Bố bạn và mẹ đẻ bạn sống chung với nhau từ khi nào? trước hay sau ngày 03/01/1987?

Sau khi bạn đã làm rõ 2 vấn đề trên thì bạn đối chiếu xem gia đình mình thuộc trường hợp nào sau đây:

- Nếu bố bạn và người vợ cả ly hôn chính thức sau ngày 03/1/1987 hoặc bố mẹ bạn sống chung sau ngày 03/1/1987 mà không có đăng ký kết hôn thì không được coi là hôn nhân thực tế theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết 35/200/NQ-HĐTP. Do vậy tài sản nhà đất do mẹ bạn đứng tên sẽ là của riêng mẹ bạn và bố bạn không có quyền đòi chia hay bán đi một phần,  trừ trường hợp bố bạn có chứng cứ chứng minh bố bạn đã góp tiền hoặc góp công sức để mua nhà đất đó và bố bạn sẽ được hưởng phần tài sản tương đương với đóng góp của mình.

- Nếu bố bạn và người vợ cả đã ly hôn trước ngày 03/1/1987 và bố bạn sống chung với mẹ bạn trước ngày 03/1/1987 thì hôn nhân giữa bố bạn và mẹ bạn được coi là hôn nhân thực tế theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết 35/2000/NQ-HĐTP. Và trường hợp này thì tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn sẽ là tài sản chung, không phụ thuộc giấy tờ nhà đất đứng tên mình mẹ bạn và về nguyên tắc bố bạn sẽ được hưởng 1/2 số tài sản đó, trừ trường hợp mẹ bạn có chứng cứ chứng minh nhà đất đó là do mẹ bạn được tặng cho riêng, thừa kế riêng.