Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Hùng - LS_NgDinhHung

Trước tiên bạn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hửu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, sau đó làm thủ tục khai nhận di sản.

Thời gian để làm thủ tục tối thiểu là 9 tháng. Chi phí nhiều nhất là tiền sử dụng đất, nhiều ít tùy vị trí nhà bạn ở .

Theo trình bày của bạn, thửa đất của cả hai nhà là tài sản chung, được hai đồng sở hửu thỏa thuận phân chia sử dụng, do đó lối đi cũng là tài sản chung.

Muốn sử dụng phải có sự đồng ý của cả hai, nếu bên kia không đồng ý, gia đình bạn không được xây ban công trên lối đi.

Theo qui định của điều 53 luật quản lý thuế : " cơ quan quản lý xuất nhập cảnh có trách nhiệm dừng việc xuất cảnh của cá nhân chưa hoàn thành nghỉa vụ nộp thuế theo thông báo của cơ quan quản lý thuế "

Như vậy, trước khi xuất cảnh, cá nhân phải nộp thuế đầy đù cho cơ quan thuế, nếu còn thiếu có thể bị cơ quan thuế thông báo cơ quan quản lý xuất nhập cảnh, cơ quan nầy sẻ dừng việc xuất cảnh cho đến khi nộp xong thuế. Cá nhân nào không thiếu thuế, không bị dừng việc xuất cảnh. Khi xuất cảnh, không có qui định nào buộc phải có giấy xác nhận không thiếu thuế

Nếu có chứng cứ căn nhà trên là của hai anh em, tòa phải công nhận quyền sở hửu căn nhà là tài sản chung của 2 người.

Việc có buộc ông phải trả lại nhà hay không tùy thuộc vào việc vì sao chỉ có người anh đứng tên sở hửu nhà, người em có đồng ý cho anh mình đứng tên một mình hay không.

Trường hợp phải trả nhà, anh A phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho ông

Khoản 3 điều 60 luật doanh nghiệp qui định:

Theo quyết định của Hội đồng thành viên, công ty có thể giảm vốn điều lệ bằng các hình thức sau đây:

a) Hoàn trả một phần vốn góp cho thành viên theo tỷ lệ vốn góp của họ trong vốn điều lệ của công ty nếu đã hoạt động kinh doanh liên tục trong hơn hai năm, kể từ ngày đăng ký kinh doanh; đồng thời vẫn bảo đảm thanh toán đủ các khoản nợ và các nghĩa vụ tài sản khác sau khi đã hoàn trả cho thành viên;

b) Mua lại phần vốn góp theo quy định tại Điều 44 của Luật này

Do đó bạn không thể hoàn trả phần cho thanh viên vì công ty chưa hoạt động hơn 2 năm.

Bạn phải mua lại phần của thanh viên rút vốn, thành viên này phải nộp thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng vốn.