Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Về nguyên tắc chung thì em cần có các điều kiện: Đã tạm trú tại địa chỉ sẽ nhập khẩu trên 1 năm, chứng mình quyền sở hữu nơi căn nhà sẽ nhập hoặc được sự đồng ý của chủ hộ nơi dự kiến nhập khẩu. Tuy nhiên theo e trình bày thì căn nhà TPHCM thuộc quyền sở hữu của mẹ em, nên các chị em phải tiến hành thủ tục kê khai di sản thừa kế, sau đó thỏa thuận cho em đứng tên chủ hộ tại TPHCM.

Và thực tế mỗi quận có thêm những quy đinh riêng về diện tích tối thiểu nhập khẩu, về giấy tờ liên quan..., nhưng ở TPHCM đa số là xin nhập trước, sau khi hồ sơ hợp lệ thì về địa phương xin cắt, chứ không nên cắt hộ khẩu trước giả sử chưa đủ điều kiện nhập trong khi đã cắt thì sẽ rất rắc rối

em cần cung cấp bản án sơ thẩm và giấy tờ liên quan (nếu có) tôi mới trả lời  chính xacx1 được

Tôi không iết giấy mua bán hay rước bạ năm nào ...nên ko thể tư vấn được

Gia đình con nên tính toán lại vì 14 triệu tuy lớn, nhưng nếu không làm và gải sử gia đình chủ đất không có khả năng trả nợ ngân hàng thì việc tranh chấp xảy ra thì khả năng tốn tiền sẽ nhiều hơn!

Cách giải quyết của chính quyền như thế là chưa thấu đáo, đúng ra phải động viên gia đình a K bán lại cho chị phần đất trên để mở đườg đi thuận lợi hơn. để có lối đi hợp lý là thương lượng mua lại lối đi nói trên bởi theo luật thì gia đình a K có quyền không thỏa thuận, thậm chí chưa bít lối đi là may mắn cho gia đình anh/chị rồi.

Nếu anh chị của bà chỉ đồng ý bằng miệng (không có giấy tờ ủy quyền) thì cả bà lẫn chính quyền đều sai khi bà ký giấy bán đất và nhận tiền, việc giao tiền cho anh trai có giấy tờ chứng minh hay không, nếu tất cả đều không có thì bà phải trả lại số tiền trên. Vì vậy bà nên thương lượng lại với anh chị của bà

do anh nói không rõ, năm 2005 họp gia đình cho anh nhưng anh đã làm ra sổ đỏ hay chưa? Nếu chưa thì bố anh vẫn có quyền đòi lại

em không cung cấp giấy tờ thì làm sao anh biết chính xác để tư vấn. Vì vậy em có thể làm đơn tranh chấp gởi đến UBND xã để được giải quyết, lúc đó cậu em sẽ cung cấp hồ sơ. trường hợp cậu vẫn có tình không hợp tác thì trên cơ sở biên bản hòa giải của xã/phường tiếp tục gởi đơn kiện đến Tòa án.

Ngoài ra em có thể liên hệ phòng tài nguyên môi trường để xin trích lục toàn bộ hồ sơ liên quan căn nhà nói trên

Không có sổ đỏ của toàn bộ thửa đất thì không thể tách thửa được..Vì vậy con phải liên hệ yêu cầu chủ đất đưa sổ để tách thửa

Về bản chất sổ hồng trên không sai nên không có căn cứ để hủy. Việc em tự nguyện rút đơn tạm hiểu xem như các bên tự thỏa thuận trả lại sổ hồng, nên việc yêu cầu hủy sổ để cấp lại là không thể được.

Vì vậy anh/chị phải tiếp tục kiện bà Y để đòi sổ

nếu nhà đất đã sử dụng trước 15/10/1993 thì miễn thuế (trong hạn mức) nên nếu xác định nghĩa vụ 50% là không đúng.

Không có nội dung thì trả lời cái gì

em nói nhưng theo luật thì căn cứ trên giấy tờ, do vậy em không cung cấp hồ sơ thì anh không giúp được. nếu em không có bất cứ giấy tờ gì thì em cần phải đi trích lục toàn bộ hồ sơ liên quan nhà đất nói trên

Đúng vậy cháu sẽ được hưởng trhay bố cháu

".............Xin cảm ơn luật sư. Em muốn hỏi thêm một vài điều liên quan, mong luật sư tư vấn dùm.

Em vẫn chưa hiểu tại sao ba mẹ đã làm di chúc cho tặng căn nhà cho anh em rồi mà lại có thể xảy ra tranh chấp giữa các anh chị em về ngôi nhà?

Nếu ba mẹ em làm hợp đồng mua bán tay cho anh em thì anh em có cần phải về Việt Nam để ký tên vào hợp đồng không? Nếu không có chữ ký của anh em thì hợp đồng đó có giá trị pháp lý không?

Và trong trường hợp căn nhà thuộc quyền thừa kế của nhiều người (vì không có di chúc) thì nếu một người trong số đó muốn nhận phần thừa kế của mình trong khi những người khác không muốn bán căn nhà thì giải quyết thế nào ạ?""

Trả lời: Nói thật nhé: Anh ghét nhất khi tư vấn lại không nói thật!

Anh giải thích cho em :

Di chúc thì chỉ có giá trị khi người lập di chúc chết, tài sản để lại mới thuộc quyền người có tên trong di chúc.

Ba mẹ em không thể àm hợp đồng tặng cho nhà cho anh của em (việt kiều ) được khi anh của em là việt kiều, và lại đang ở Mỹ, nên em cần xem lại hợp đồng kia có đúng pháp luật hay không.

Chính vì vậy khi em muốn đảm bảo quyền lợi và mọi việc chính xác thì em cần cung cấp mọi vấn đề đúng thục tế để tôi có thể tư vấ hợp lý nhất

Việc mới sinh em bé có 01 tháng mà đã nghĩ đến chuyện ly hôn là không nên, gia đình em cần tìm hiểu rõ nguyên nhân của sự việc, trách những vấn đề đáng tiếc sau này.

Nếu em của em muốn ly hôn thì chỉ cần giấy đăng ký kết hôn bản chính, giấy khai sinh con, cmnd và hộ khẩu có chứng thực, nếu được có cmnd và hộ khẩu của chồng thì càng tốt.

Dơn khởi kiện (đơn phương ly hôn) em có thể mua tại Tòa án hoặc download tại web của anh luatsuthaihung.com

Đơn phương ly hôn thì không cần phải có chữ ký của người chồng. Nếu lo ngại em của em có thể đến VPLS nào gần để nhờ tư vấn giải quyết và bảo vệ khi ra tòa

Nói về lý: nếu không có giấy tờ chứng minh thì xem như đành chấp nhận chia làm 7 phần bằng nhau.

Nói về tình thì con bỏ tiền ra xây dựng, sửa chữa nhà cho ba mẹ, nay mẹ em tranh chấp với anh em thì có lẽ không nên, còn nếu tranh chấp với giá trị không lớn nhưng mất thời gian tốn kém chi phí và mất tình nghĩa thì có nên làm hay không em nên xem lại, chưa kể khi không có chứng cứ thì việc chứng minh để thắng kiện không hề đơn giản!

Người anh/em của mẹ em mất nhưng họ có con thì con họ sẽ được hưởng/nhận thay  phần của cha mẹ họ

ko có chi, chúc em may mắn

mỗi tỉnh đều có quy đi nh riêng về diện tích tối thiểu khi tách thửa, vì vậy chị nên liên hệ trực tiếp phòng tài nguyên môi trường huyện để hỏi chi tiết, đồng thời nhờ họ đo vẽ phần diện tích tách thửa để nhập vào thửa mới

em vui lòng nói rõ hơn! Về lý do thu hồi, lý od các thế hệ trước làm sai...em trình bày càng cụ thể chi tiết càng tốt, hoặc em có thể đem toàn bộ hồ sơ đến vpls gần nhất để tư vấn