Về hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và ủy quyền

Do anh của em quốc tịch Mỹ và hiện đang ở Mỹ, nên không thể làm hợp đồng chuyển nhượng hay tặng cho được.

Ba mẹ em có thể làm di chúc tặng cho căn nhà trên cho anh của em.

Tuy nhiên để tránh xảy ra tranh chấp sau này giữa các anh chị em về di chúc,thì ba mẹ em nên làm hợp đồng mua bán tay cho anh của em , đồng thời trong đó ghi thêm nội dung liên quan việc làm di chúc tặng cho căn nhà.

Việc ba mẹ em ủy quyền cho em quản lý thì theo luật khi ba mẹ em mất thì ủy quyền trên sẽ vô hiệu

".............Xin cảm ơn luật sư. Em muốn hỏi thêm một vài điều liên quan, mong luật sư tư vấn dùm.

Em vẫn chưa hiểu tại sao ba mẹ đã làm di chúc cho tặng căn nhà cho anh em rồi mà lại có thể xảy ra tranh chấp giữa các anh chị em về ngôi nhà?

Nếu ba mẹ em làm hợp đồng mua bán tay cho anh em thì anh em có cần phải về Việt Nam để ký tên vào hợp đồng không? Nếu không có chữ ký của anh em thì hợp đồng đó có giá trị pháp lý không?

Và trong trường hợp căn nhà thuộc quyền thừa kế của nhiều người (vì không có di chúc) thì nếu một người trong số đó muốn nhận phần thừa kế của mình trong khi những người khác không muốn bán căn nhà thì giải quyết thế nào ạ?""

Trả lời: Nói thật nhé: Anh ghét nhất khi tư vấn lại không nói thật!

Anh giải thích cho em :

Di chúc thì chỉ có giá trị khi người lập di chúc chết, tài sản để lại mới thuộc quyền người có tên trong di chúc.

Ba mẹ em không thể àm hợp đồng tặng cho nhà cho anh của em (việt kiều ) được khi anh của em là việt kiều, và lại đang ở Mỹ, nên em cần xem lại hợp đồng kia có đúng pháp luật hay không.

Chính vì vậy khi em muốn đảm bảo quyền lợi và mọi việc chính xác thì em cần cung cấp mọi vấn đề đúng thục tế để tôi có thể tư vấ hợp lý nhất