Tư Vấn Của Luật Sư: Thạc sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường - Cuonglawyer

344 Trang «<60616263646566>»
  • Xem thêm     

    13/12/2014, 09:21:46 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    Theo thông tư số 12/2013/TT-BCA ngày 01/3/2013 của Bộ Công an sửa đổi khoản 3 Điều 20 Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 quy định về đăng ký xe thì:Từ ngày 15/4/2013 đến ngày 31/12/2014, việc giải quyết đăng ký xe đối với trường hợp xe đã đăng ký, chuyển nhượng qua nhiều người (như trường hợp của bạn)thực hiện như sau:

    1. Trường hợp đăng ký sang tên xe trong cùng tỉnh:

    a. Hồ sơ đăng ký sang tên xe gồm:

    Trường hợp người đang sử dụng xe có chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng, hồ sơ gồm:

    + Giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) có cam kết của người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Công an cấp xã) nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    + Chứng từ nộp lệ phí trước bạ xe theo quy định.

    + Chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng.

    + Giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe (trường hợp bị mất giấy chứng nhận đăng ký xe hoặc biển số xe phải trình bày rõ lý do trong giấy khai đăng ký xe).

    Trường hợp người đang sử dụng xe không có chứng từ chuyển nhượng xe, hồ sơ gồm:

    + Giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) có cam kết của người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xelàm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    + Chứng từ nộp lệ phí trước bạ xe theo quy định.

    + Giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe (trường hợp bị mất giấy chứng nhận đăng ký xe hoặc biển số xe phải trình bày rõ lý do trong giấy khai đăng ký xe).

    b. Trách nhiệm của cơ quan đăng ký xe

    Đối với trường hợp người đang sử dụng xe có chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng:

    + Cơ quan đăng ký xe tiếp nhận hồ sơ đăng ký sang tên xe, kiểm tra đủ thủ tục quy định, viết giấy hẹn cho người sử dụng xe.

    + Trong thi hạn hai ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hp lệ, cơ quan đăng ký xe phải giải quyết cấp biển số, giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe.

    Đối với trường hợp người đang sử dụng xe không có chứng từ chuyển nhượng xe:

    + Cơ quan đăng ký xe tiếp nhận hồ sơ đăng ký sang tên xe, kiểm tra đủ thủ tục quy định, thu giấy chứng nhận đăng ký xe và biển số xe; viết giấy hẹn cho người sử dụng xe. Giấy hẹn do lãnh đạo cơ quan đăng ký xe ký, đóng dấu và có giá trị được sử dụng xe trong thời gian 30 ngày chờ cơ quan đăng ký xe trả kết quả.

    + Cơ quan đăng ký xe gửi thông báo đến người đứng tên trong đăng ký xe biết và niêm yết công khai tại trụ sở cơ quan đăng ký xe, tra cứu tàng thư xe mất cắp và dữ liệu đăng ký xe.

    + Sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo và niêm yết công khai, cơ quan đăng ký xe giải quyết cấp biển số, giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe.

    c. Trách nhiệm của người đang sử dụng xe

    Người đang sử dụng xe kê khai giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe có cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) và đến cơ quan Công an cấp xã nơi mình đăng ký thường trú để lấy xác nhận về địa chỉ đăng ký thường trú của mình; nộp lệ phí trước bạ tại cơ quan thuế; nộp hồ sơ đăng ký xe cho cơ quan đăng ký xe (trường hợp sang tên, di chuyển từ tỉnh này sang tỉnh khác thì phải đến cơ quan đăng ký xe ghi trong giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ; sau khi rút hồ sơ gốc thì đến cơ quan đăng ký xe, nơi mình đăng ký thường trú để nộp hồ sơ đăng ký xe).

    d. Trách nhiệm của Công an cấp xã

    Tiếp nhận giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe có cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký của người đang sử dụng xe.

    Kiểm tra, xác minh địa chỉ đăng ký thường trú của người đang sử dụng xe. Sau khi kiểm tra xác minh, nếu đúng thì xác nhận địa chỉ đăng ký thường trú của người đang sử dụng xe. Thi gian giải quyết không quá 3 ngày làm việc.

    2. Trường hợp đăng ký sang tên, di chuyển xe từ tỉnh này sang tỉnh khác

    a. Hồ sơ đăng ký sang tên xe

    Hồ sơ sang tên, di chuyển xe (nơi chuyển đi) thực hiện như sau:

    Trường hợp người đang sử dụng xe có chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng, hồ sơ gồm:

    + Giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) có cam kết của người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    + Chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng.

    + Giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe (trường hợp bị mất giấy chứng nhận đăng ký xe hoặc biển số xe phải trình bày rõ lý do trong giấy khai đăng ký xe).

    Trường hợp người đang sử dụng xe không có chứng từ chuyển nhượng xe, hồ sơ gồm:

    + Giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) có cam kết của người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    + Giấy chứng nhận đăng ký xe, biển số xe (trường hợp bị mất giấy chứng nhận đăng ký xe hoặc biển số xe phải trình bày rõ lý do trong giấy khai đăng ký xe).

    Hồ sơ đăng ký xe (nơi chuyển đến) gồm:

    Giấy khai đăng ký sang tên, di chuyển xe (theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư này) có cam kết của người đang sử dụng xe chịu trách nhiệm trước pháp luật về xe làm thủ tục đăng ký, có xác nhận về địa chỉ thường trú của người đang sử dụng xe của Công an cấp xã nơi người đang sử dụng xe thường trú.

    Chứng từ nộp lệ phí trước bạ theo quy định.

    Phiếu sang tên di chuyển, kèm theo hồ sơ gốc của xe.

    b. Trách nhiệm của cơ quan đăng ký xe

    Cơ quan đăng ký xe nơi làm thủ tục sang tên, di chuyển xe tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra đúng thủ tục quy định, giữ hồ sơ và giải quyết như sau:

    + Trường hợp hồ sơ sang tên, di chuyển xe có chứng từ chuyển nhượng của người đứng tên trong giấy chứng nhận đăng ký xe và chứng từ chuyển nhượng của người bán cuối cùng thì giải quyết sang tên, di chuyển xe theo quy định. Trong thời hạn hai ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe phải giải quyết thủ tục sang tên, di chuyển xe cho người sử dụng xe.

    + Trường hợp hồ sơ sang tên, di chuyển xe không có chứng từ chuyển nhượng theo quy định thì viết giấy hẹn và thực hiện các thủ tục sang tên, di chuyển xe cho người sử dụng xe. Giấy hẹn do lãnh đạo cơ quan đăng ký xe ký, đóng dấu và có giá trị được sử dụng xe trong thời gian 30 ngày chờ cơ quan đăng ký xe giải quyết thủ tục sang tên, di chuyển xe. Cơ quan đăng ký xe gửi thông báo đến người đứng tên trong đăng ký xe và niêm yết công khai tại trụ sở cơ quan đăng ký xe, tra cứu tàng thư xe mất cắp và dữ liệu đăng ký xe. Sau 30 ngày kể từ ngày gửi thông báo và niêm yết công khai, cơ quan đăng ký xe giải quyết sang tên, di chuyển xe theo quy định.

    Cơ quan đăng ký xe nơi người đang sử dụng xe đăng ký thường trú tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra đủ thủ tục quy định, kiểm tra thực tế xe phù hợp với hồ sơ sang tên, di chuyển xe thì cấp biển số, giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe. Trong thi hạn hai ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hp lệ, cơ quan đăng ký xe phải hoàn thành việc cấp biển số, giấy chứng nhận đăng ký xe cho người đang sử dụng xe.

    c. Trách nhiệm của người đang sử dụng xe (như phần trên).

    d. Trách nhiệm của Công an cấp xã (như phần trên).

    Trên đây là hướng dẫn với những trường hợp sang tên, di chuyển xe qua nhiều đời chủ. Nếu bạn không liên hệ được với chủ cũ thì có thể thực hiện theo hướng dẫn trên. Nhưng nếu bạn tìm được chủ xe cũ thì bạn có thể thực hiện thủ tục đăng ký sang tên theo quy định của Thông tư số 36/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 của Bộ Công an quy định về đăng ký xe và Thông tư số 37/2010/TT-BCA ngày 12/10/2010 của Bộ Công an về quy trình đăng ký xe; các thủ tục sẽ đơn giản và đỡ phức tạp hơn.

  • Xem thêm     

    13/12/2014, 09:08:14 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu bạn đăng ký xe mà không có giấy tờ mua bán thì phải lập lại hợp đồng mua bán để công chứng, chứng thực sau đó đăng ký sang tên. Nếu bạn không thể tìm lại được chủ cũ, không có chữ ký mua bán thì không thể sang tên được.

  • Xem thêm     

    13/12/2014, 09:03:34 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Bạn cần xem lại quy định của Hợp đồng lao động, thỏa ước lao động tập thể và nội quy lao động để biết trách nhiệm của bạn. Nếu các văn bản đó không quy định nhiệm vụ của bạn phải trông giữ xe cho cán bộ, công nhân viên trong công ty thì bạn mới không phải bồi thường.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 06:17:52 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Bạn có thể khởi kiện để yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng trên nếu có căn cứ chứng minh hợp đồng trên vô hiệu theo quy định pháp luật. Hợp đồng trên là hợp đồng dân sự và được giải quyế theo các quy định của bộ luật dân sự và các văn bản có liên quan. Bạn có thể tham khảo một số quy định của Bộ luật dân sự sau đây:

    "Điều 424. Chấm dứt hợp đồng dân sự

    Hợp đồng chấm dứt trong các trường hợp sau đây:

    1. Hợp đồng đã được hoàn thành;

    2. Theo thoả thuận của các bên;

    3. Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân hoặc chủ thể khác chấm dứt mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân hoặc chủ thể đó thực hiện;

    4. Hợp đồng bị huỷ bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

    5. Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn và các bên có thể thoả thuận thay thế đối tượng khác hoặc bồi thường thiệt hại;

    6. Các trường hợp khác do pháp luật quy định.

    Điều 425. Huỷ bỏ hợp đồng dân sự

    1. Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện huỷ bỏ mà các bên đã thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

    2. Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc huỷ bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

    3. Khi hợp đồng bị huỷ bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

    4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị huỷ bỏ phải bồi thường thiệt hại.

    Điều 426. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dân sự

    1. Một bên có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng nếu các bên có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định.

    2. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc chấm dứt hợp đồng, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

    3. Khi hợp đồng bị đơn phương chấm dứt thực hiện thì hợp đồng chấm dứt từ thời điểm bên kia nhận được thông báo chấm dứt. Các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ. Bên đã thực hiện nghĩa vụ có quyền yêu cầu bên kia thanh toán.

    4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị đơn phương chấm dứt phải bồi thường thiệt hại.

    Điều 427. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự

    Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác bị xâm phạm."

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 06:10:27 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Giao dịch về bất động sản là một trong những loại giao dịch phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý do vậy bạn cần thận trọng khi thực hiện giao dịch này;

    2. Hiện nay thị trường Bất động sản trong nước đang trầm lắng, các nhà đầu tư đang đưa ra nhiều chương trình khuyến mại để kích cầu và xử lý hàng tồn. Vì vậy, các chương trình "khuyến mại" hỗ trợ mua nhà thời điểm này là dễ hiểu;

    3. Để mua nhà thì cần đảm bảo hai quyền lợi cơ bản là : Sang tên và được sử dụng nhà. Chứng nào bỏ tiền ra mà chưa được sang tên bên mua hoặc chưa được bàn giao nhà để sử dụng thì chừng đó người mua còn có nguy cơ gặp rủi ro pháp lý. Bởi vậy, các cụ xưa hay dùng từ "bán đứt" là thế.

    4. Theo quy định của pháp luật cũng như trong hợp đồng mua bán nhà thường có nội dung cam kết là bên mua hiểu rõ về tình trạng pháp lý của ngôi nhà, hiện trạng ngôi nhà... Vì vậy, bạn cần xem xét các giấy tờ là bản chính liên quan tới pháp lý căn hộ đó. Thỏa thuận về thời gian, trình tự, thủ tục sang tên sở hữu ngôi nhà, thời hạn trả tiền và bàn giao nhà. Bạn cần đọc kỹ từng điểu khoản của hợp đồng, nội dung nào chưa rõ hoặc khó hiểu thì phải yêu cầu giải thích hoặc chỉnh sửa hợp đồng. Bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ làm thủ tục "mua bán căn hộ trọn gói" của luật sư hoặc nhờ luật sư thương lượng, đàm phán, tư vấn, giám sát việc mua bán và thực hiện thủ tục mua bán để giảm thiểu rủi ro cho bạn.

    Tóm lại: Bạn cần tìm hiểu kỹ về giấy tờ pháp lý của ngôi nhà, hiện trạng ngôi nhà và chủ sở hữu nhà. Khi thực hiện việc mua bán thì đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Khi nào bạn được sang tên, đứng tên sở hữu và được bàn giao, sử dụng nhà thì khi đó bạn mới hết rủi ro và việc mua bán mới hoàn tất.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 05:53:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Sau khi có quyết định ly hôn thì bạn làm thủ tục thay đổi, cải chính hộ tịch tại UBND. Nếu vụ việc có tranh chấp thì bạn có thể gửi đơn tới tòa án để xác định lại quan hệ cha con cho con bạn.

    Bạn có thể tham khảo thủ tục thay đổi, cải chính hộ tịch quy định tại Nghị định 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12/2005 của Chính Phủ về thay đổi, cải chính hộ tịch.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 05:14:53 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Nếu trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình đó thể hiện lối đi đó là lối đi chung thì họ được quyền trổ cửa ra phần diện tích được nhà nước công nhận sử dụng chung đó.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 05:00:47 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp của bạn như vậy là rất có vấn đề, bạn có thể làm đơn trình báo toàn bộ xự việc cùng với các chứng cứ kèm theo gửi tới công an trên địa bàn cư trú của bạn để được xem xét giải quyết về hành vi vu khống...

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 04:30:01 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Chơi hụi là một giao dịch dân sự được pháp luật hiện hành cho phép (trừ trường hợp lợi dụng việc hụi, họ để cho vay nặng lãi...). Vì vậy, nếu có tranh chấp thì một trong các bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Nếu chủ hụi nhận tiền nhưng không thanh toán, không trả lại cho người chơi mà gian dối hoặc bỏ trốn khỏi nơi cư trú nhằm chiếm đoạt tài sản hoặc sử dụng tiền đó vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến mất khả năng trả lại tài sản thì mới bị khởi tố về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định tại Điều 140 BLHS.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 04:23:45 CH | Trong chuyên mục Lao động

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Theo quy định của Bộ luật dân sự thì đặt cọc là một biện pháp đảm bảo nghĩa vụ dân sự tuy nhiên trong quan hệ lao động thì không quy định về việc đặt cọc. Vì vậy, cần xem lại nội dung của thỏa thuận đó xem có hợp pháp không thỏa thuận đó là quan hệ lao động hay quan hệ dân sự ? Bạn cần kiểm tra lại toàn văn thỏa thuận đặt cọc đó để xem mục đích của việc đặt cọc đó là gì, bạn có vi phạm và bọi trừ tiền cọc hay không ? Nếu việc đặt cọc là không hợp pháp hoặc bạn không vi phạm thỏa thuận đó thì bạn được đòi lại tiền cọc. Nếu bên nhận cọc cố tình không trả tiền thì bạn có thể khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết theo pháp luật.

     Điều 8, Bộ luật Lao động năm 2012 (BLLĐ), quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong quan hệ lao động như sau:

    "1. Phân biệt đối xử về giới tính, dân tộc, màu da, thành phần xã hội, tình trạng hôn nhân, tín ngưỡng, tôn giáo, nhiễm HIV, khuyết tật hoặc vì lý do thành lập, gia nhập và hoạt động công đoàn;

    2. Ngược đãi người lao động, quấy rối tình dục tại nơi làm việc;

    3. Cưỡng bức lao động;

    4. Lợi dụng danh nghĩa dạy nghề, tập nghề để trục lợi, bóc lột sức lao động hoặc dụ dỗ, ép buộc người học nghề, người tập nghề vào hoạt động trái pháp luật;

    5. Sử dụng lao động chưa qua đào tạo nghề hoặc chưa có chứng chỉ kỹ năng nghề quốc gia đối với nghề, công việc phải sử dụng lao động đã được đào tạo nghề hoặc phải có chứng chỉ kỹ năng nghề quốc gia;

    6. Dụ dỗ, hứa hẹn và quảng cáo gian dối để lừa gạt người lao động hoặc lợi dụng dịch vụ việc làm, hoạt động đưa người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng để thực hiện hành vi trái pháp luật;

    7. Sử dụng lao động chưa thành niên trái pháp luật".

    Bộ luật Lao động, tại Điều 20 cũng quy định: Khi giao kết, thực hiện hợp đồng lao động, người sử dụng lao động không được thực hiện các hành vi: Giữ bản chính giấy tờ tùy thân, văn bằng, chứng chỉ của người lao động hoặc yêu cầu người lao động phải thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tiền hoặc tài sản khác cho việc thực hiện hợp đồng lao động. Căn cứ quy định này, người sử dụng lao động không được yêu cầu người lao động giao nộp bản chính chứng chỉ của người lao động hoặc yêu cầu người lao động thực hiện biện pháp bảo đảm bằng việc đặt tiền cho việc thực hiện hợp đồng lao động.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 04:00:43 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Nếu việc bồi thường không thỏa đáng thì gia đình bạn có thể khởi kiện tới tòa án để được xem xét giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự.

    Đơn khởi kiện cần ghi rõ mức yêu cầu bồi thường và cung cấp kèm theo các chứng cứ chứng minh thiệt hại của bố bạn. Bạn tham khảo quy định sau đây của Bộ luật dân sự năm 2005:

    "Điều 604. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

    1. Người nào do lỗi cố ý hoặc lỗi vô ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của cá nhân, xâm phạm danh dự, uy tín, tài sản của pháp nhân hoặc chủ thể khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

    2. Trong trường hợp pháp luật quy định người gây thiệt hại phải bồi thường cả trong trường hợp không có lỗi thì áp dụng quy định đó.

    Điều 605. Nguyên tắc bồi thường thiệt hại

    1. Thiệt hại phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

    2. Người gây thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường, nếu do lỗi vô ý mà gây thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế trước mắt và lâu dài của mình.

    3. Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì người bị thiệt hại hoặc người gây thiệt hại có quyền yêu cầu Toà án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.

    Điều 607. Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại

     

    Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác bị xâm phạm.

    Điều 609. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm

    1. Thiệt hại do sức khoẻ bị xâm phạm bao gồm:

    a) Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khoẻ và chức năng bị mất, bị giảm sút của người bị thiệt hại;

    b) Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút của người bị thiệt hại; nếu thu nhập thực tế của người bị thiệt hại không ổn định và không thể xác định được thì áp dụng mức thu nhập trung bình của lao động cùng loại;

    c) Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc người bị thiệt hại trong thời gian điều trị; nếu người bị thiệt hại mất khả năng lao động và cần có người thường xuyên chăm sóc thì thiệt hại bao gồm cả chi phí hợp lý cho việc chăm sóc người bị thiệt hại.

    2. Người xâm phạm sức khoẻ của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần mà người đó gánh chịu. Mức bồi thường bù đắp tổn thất về tinh thần do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì mức tối đa không quá ba mươi tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.."

     

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 03:46:16 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vụ việc kết nạp đảng không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND xã mà thuộc về Đảng ủy xã và Huyện ủy, Ủy ban kiểm tra đảng... Vì vậy, bạn có thể gửi đơn đến các cấp ủy đảng cấp trên để được xem xét giải quyết.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 03:34:11 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
     Bạn tham khảo thêm quy định sau đây của Bộ luật dân sự 2005:

    "Điều 678. Quan hệ thừa kế giữa con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

    Con nuôi và cha nuôi, mẹ nuôi được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này.

    Điều 679. Quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế

    Con riêng và bố dượng, mẹ kế nếu có quan hệ chăm sóc, nuôi dưỡng nhau như cha con, mẹ con thì được thừa kế di sản của nhau và còn được thừa kế di sản theo quy định tại Điều 676 và Điều 677 của Bộ luật này."

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 03:23:13 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Tên trộm đó sẽ bị xử lý về tội trộm cắp tài sản và có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bạn theo giá trị tài sản mà hắn đã lấy cắp của bạn.

    Nếu bị cáo không tự nguyện bồi thường thì tòa án sẽ tuyên trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong bản án và bạn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án cưỡng chế thi hành phần trách nhiệm dân sự theo bản án đó.

  • Xem thêm     

    12/12/2014, 03:13:34 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định của pháp luật thì thửa đất phù hợp với quy hoạch thì mới được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do vậy, nếu thửa đất của gia đình bạn đã có một phần diện tích không phù hợp với quy hoạch (làm đường giao thông) thì phần đất còn lại được cấp GCN QSD đất. Nếu gia đình bạn làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất thì chỉ được cấp GCN QSD đất đối với phần diện tích đất nằm trong khu vực đã được quy hoạch là đất ở.

    2. Nếu gia đình bạn đã làm thủ tục xin cấp GCN QSD đất mà không đủ điều kiện cấp GCN QSD đất chì UBND sẽ có văn bản trả lời và gia đình bạn có quyền khiếu nại văn bản đó theo quy định pháp luật.

  • Xem thêm     

    11/12/2014, 03:30:08 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Theo quy định của bộ luật tố tụng hình sự hiện hành thì người bị khởi tố với mức hình phạt cao nhất là tử hình sẽ có người bào chữa bắt buộc. Nếu gia đình không mời người bào chữa thì cơ quan tiến hành tố tụng sẽ liên hệ với đoàn luật sư của địa phương để cử người bào chữa cho bị can, bị cáo. Vì vậy, gia đình bạn nên mời luật sư tham gia vụ án hoặc liên hệ để có người bào chữa cho anh họ bạn đảm bảo các quyền lợi theo quy định pháp luật.

    2. Việc thành khẩn khai báo, bồi thường khắc phục hậu quả, cung cấp giấy tờ về gia đình có công với cách mạng... là một trong những tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, bạn có thể tham khảo quy định sau đây của bộ luật hình sự:

    Điều 45. Căn cứ quyết định hình phạt

    Khi quyết định hình phạt, Toà án căn cứ vào quy định của Bộ luật hình sự, cân nhắc tính chất và mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, nhân thân người phạm tội, các tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng trách nhiệm hình sự.
    Điều 46. Các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự
    1. Các tình tiết sau đây là tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự:
    a) Người phạm tội đã ngăn chặn, làm giảm bớt tác hại của tội phạm;
    b) Người phạm tội tự nguyện sửa chữa, bồi thường thiệt hại, khắc phục hậu quả;
    c) Phạm tội trong trường hợp vượt quá giới hạn phòng vệ chính đáng;
    d) Phạm tội trong trường hợp vượt quá yêu cầu của tình thế cấp thiết;  
    đ) Phạm tội trong trường hợp bị kích động về tinh thần do hành vi trái pháp luật của người bị hại hoặc người khác gây ra;
    e) Phạm tội vì hoàn cảnh đặc biệt khó khăn mà không phải do mình tự gây ra;
    g) Phạm tội nhưng chưa gây thiệt hại hoặc gây thiệt hại không lớn;
    h) Phạm tội lần đầu và thuộc trường hợp ít nghiêm trọng;
    i) Phạm tội vì bị người khác đe doạ, cưỡng bức;
    k) Phạm tội do lạc hậu;
    l) Người phạm tội là phụ nữ có thai;
    m) Người phạm tội là người già;
    n) Người phạm tội là người có bệnh bị hạn chế khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi của mình;
    o) Người phạm tội tự thú;
    p) Người phạm tội thành khẩn khai báo, ăn năn hối cải;
    q) Người phạm tội tích cực giúp đỡ các cơ quan có trách nhiệm phát hiện, điều tra tội phạm;
    r) Người phạm tội đã lập công chuộc tội;
    s) Người phạm tội là người có thành tích xuất sắc trong sản xuất, chiến đấu, học tập hoặc công tác.
    2. Khi quyết định hình phạt, Toà án còn có thể coi các tình tiết khác là tình tiết giảm nhẹ, nhưng phải ghi rõ trong bản án.
    3. Các tình tiết giảm nhẹ đã được Bộ luật hình sự quy định là dấu hiệu định tội hoặc định khung thì không được coi là tình tiết giảm nhẹ trong khi quyết định hình phạt.
    Điều 47. Quyết định hình phạt nhẹ hơn quy định của Bộ luật

    Khi có ít nhất hai tình tiết giảm nhẹ quy định tại khoản 1 Điều 46 của Bộ luật này, Toà án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hình phạt mà điều luật đã quy định nhưng phải trong khung hình phạt liền kề nhẹ hơn của điều luật; trong trường hợp điều luật chỉ có một khung hình phạt hoặc khung hình phạt đó là khung hình phạt nhẹ nhất của điều luật, thì Toà án có thể quyết định một hình phạt dưới mức thấp nhất của khung hoặc chuyển sang một hình phạt khác thuộc loại nhẹ hơn. Lý do của việc giảm nhẹ phải được ghi rõ trong bản án. "

  • Xem thêm     

    11/12/2014, 03:18:25 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Pháp luật không quy định cụ thể thời gian bao nhiêu lâu thì cơ quan điều tra phải trả lại tang vật của vụ án cho người bị hại. Mục đích giữ tang vật để xác định giá trị làm căn cứ định khung hình phạt, xác định các dấu vết làm căn cứ truy tìm hung thủ... sau khi thực hiện xong các thủ tục cần thiết thì cơ quan điều tra có thể trả lại tang vật cho người bị hại (xử lý vật chứng). Bạn có thể làm đơn gửi tới thủ trưởng cơ quan điều tra để yêu cầu sớm xử lý vật chứng để trả lại cho bạn.

  • Xem thêm     

    11/12/2014, 03:12:07 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Vụ việc đó, những người đánh người khác sẽ bị xử lý về hành vi cố ý gây thương tích theo quy định tại Điều 104 BLHS, những người không trực tiếp đánh nhưng hô hào thì có thể bị xử lý về hành vi gây rối trật tự công cộng.

    Theo quy định tại Điều 20 Bộ luật hình sự thì đồng phạm là từ hai người trở lên cố ý cùng thực hiện một tội phạm. Người xúi gục, người giúp sức, người chỉ huy, người thực hành đều là đồng phạm. Vì vậy, những người đánh người khác gây thương tích là người thực hành, người nào không trực tiếp đánh nhưng có lời lẽ xúi giục, kích động người khác đánh người thì cũng bị xử lý về tội cố ý gây thương tích với vai trò đồng phạm. Người nào giúp sức cho người khác đánh người thì cũng là đồng phạm. Những người không được xác định là đồng phạm về tội cố ý gây thương tích nhưng có tham gia vụ đó gây mất trật tự trị an thì sẽ bị xử lý về hành vi gây rối trật tự công cộng.

  • Xem thêm     

    11/12/2014, 12:08:35 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:

    1. Cuốn "Sổ đỏ" không phải là tài sản theo quy định pháp luật (chỉ là giấy tờ ghi nhận quyền tài sản - quyền sử dụng đất) nên người giữ cuốn sổ đỏ mang tên người khác (bố mẹ bạn) chẳng thể mang lại lợi ích kinh tế nào cả trừ trường hợp có ủy quyền của bố mẹ bạn hoặc trực tiếp bố mẹ bạn ký vào văn bản có công chứng để thực hiện giao dịch liên quan tới bất động sản đó.

    2. Nếu bố mẹ bạn chưa có văn bản ủy quyền có công chứng hoặc chưa ký vào hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn... để định đoạt thửa đất đó thì chỉ cần làm thủ tục báo mất giấy chứng nhận và xin cấp lại theo thủ tục chung là được.

    3. Bạn cũng cần kiểm tra lại trên phòng TNMT và mạng nội bộ của phòng công chứng xem nhà đất của bố mẹ bạn đã tham gia giao dịch nào chưa, có bị hạn chế gì không. Rất có thể người giữ giấy chứng nhận đó đã mang đi thế chấp để vay tiền tại một ngân hàng nào đó (chữ ký giả hoặc chữ ký thật của bố mẹ bạn mà không nhớ) để vay tiền.

  • Xem thêm     

    11/12/2014, 11:58:37 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Gợi ý: Bạn xem lại các quy định tại Phần thứ tư của bộ luật dân sự năm 2005, lưu ý một số nội dung sau:

    1. Xác định thời điểm mở thừa kế;

    2. Xác định di sản: tài sản (di sản) riêng của người chết và phần tài sản của người chế trong khối tài sản chung;

    3. Xác định tính hợp pháp của di chúc;

    4. Các trường hợp chia thừa kế theo pháp luật và người thừa kế, hàng, diện thừa kế.

     

    Bạn có thể chuyển các câu hỏi dạng này sang mục Cùng thảo luận để các bạn thảo luận, cho ý kiến. Mục này luật sư chỉ tư vấn miễn phí cho các tình huống có thật của người dân... 

344 Trang «<60616263646566>»