Kiện đòi tài sản bố mẹ chết để lại bị người khác chiếm giữ thì kiện ra tòa hay ra UBND

Điều 136. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai đã được hoà giải tại Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn mà một bên hoặc các bên đương sự không nhất trí thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết;

2. Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này được giải quyết như sau:

a) Trường hợp Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết; quyết định của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là quyết định giải quyết cuối cùng;

b) Trường hợp Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương giải quyết lần đầu mà một bên hoặc các bên đương sự không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường; quyết định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là quyết định giải quyết cuối cùng.

    Tôi không hiểu "tạo dựng" đây là như thế nào nhưng quá trình sử dụng đất lâu dài như vậy kiểu gì cũng có tên người sử dụng đất trong  trong hồ sơ địa chính - vì lý do nào đó chưa được cấp giấy chứng nhận. Vụ này kiểu gì cũng phải tìm căn cứ chứng minh nhà đất này thuộc sở hữu của bố mẹ bạn khi còn sống. Chắc chắn thẩm quyền thuộc tòa án rồi nhưng vẫn phải qua hòa giải tại cấp xã trước. 
    Vấn đề bây giờ là tìm căn cứ trước chứ không phải là gửi đơn đi đâu.