hủy hợp đồng thuê nhà đơn phương trước thời hạn

Chủ đề   RSS   
  • #362533 13/12/2014

    hung2345

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hủy hợp đồng thuê nhà đơn phương trước thời hạn

    Chào luật sư!
    Tôi năm nay 20 tuổi, hiện đang là sinh viên, tôi có làm hợp đồng thuê nhà ở với chủ nhà(chủ nhà trọ sinh viên) , theo trong thỏa thuận 2 bên thì thời gian hợp đồng là 2 năm.
    Đến thời điểm hiện tại thì tôi đã thuê được 3 tháng, nhưng tôi không còn khả năng chi trả tiếp tiền thuê nhà.
    Vậy tôi có thể Hủy hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? 

    Trong hợp đồng gồm các điều khoản sau:

    :Trong thời gian thực hiện hợp đồng  nếu vì một nguyên nhân đột xuất nào đó một trong hai bên muốn hủy bỏ hợp đồng phải báo trước 30 ngày cho bên kia.

    Hợp đồng không có giá trị nếu một trong hai bên không thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng và bên vi phạm phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

    Nếu phải bồi thường và chịu trách nhiệm thì pháp luật quy định như thế nào?

    Cảm ơn Luật sư !

     
    4235 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #362919   16/12/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo như bạn trích dẫn thì hợp đồng có quy định nghĩa vụ báo trước 30 ngày khi bên bạn muốn chấm dứt hợp đồng trước hạn. Nếu trong hợp đồng không có quy định khác nữa về nghĩa vụ bồi thường hoặc nghĩa vụ tài chính khi chấm dứt trước hạn (ví dụ việc mất tiền đặt cọc) thì bạn không vi phạm về việc chấm dứt hợp đồng trước hạn và không phải bồi thường về vấn đề này.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com