Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ tính theo giá đất tại thời điểm nào

Chủ đề   RSS   
  • #94639 13/04/2011

    kimanh49

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/04/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ tính theo giá đất tại thời điểm nào

    Xin luật sư trả lời giúp

    Năm 1998, gia đình chị B mua mảnh đất giá 250 triệu đồng có chứng nhận của chính quyền địa phương.

    Tháng 12 năm 2008, chị làm thủ tục xin cấp GCNQSD đất (sổ đỏ) thì nghĩa vụ tài chính mà gia đình chị được tính theo giá đất tại thời điểm nào? .

     
    6409 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #97302   21/04/2011

    toanvv
    toanvv
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2178)
    Số điểm: 12435
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1602 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp của bạn hỏi khi làm thủ tục xin cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất thì nghĩa vụ tài chính mà gia đình phải nộp được tính từ thời điểm nộp hồ sơ  xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tức là được tính từ năm cấp GCNQSD Đất ( căn cứ theo điều 14 và15 nghị định số 198/2004 ngày 03 tháng 12 năm 2004 về thu tiền sử dụng đât).

    Trân trọng.

    Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

    Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.

     
    Báo quản trị |  
  • #99241   27/04/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn!

    Đối với trướng hợp bạn nêu chưa rõ ràng, căn cứ theo quy định của pháp luật và cách tính tiền sử đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (gọi nôm na là hợp thức hóa nhà đất) sẽ chia làm 3 giai đoạn và nghĩa vụ tài chính cũng tương ứng, cụ thể:

    - Nếu phần đất hợp thức hóa mà có nguồn gốc và thời gian đã sử dụng trước 15/10/1993 thì không nộp tiền sử dụng đất (không nộp và chỉ tính trong hạn mức thôi nhé)

    - Thời gian sử dụng từ sau 15/10/1993 đến trước ngày 01/07/2004 thì nộp 50% tiền sử dụng đất.

    - Thời điểm sử dụng sau ngày 01/07/2004 thì nộp 100% tiền sử dụng đất.

    Chúc bạn thành công.

    Thân ái!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    samsungbeta2011 (28/06/2011)
  • #114107   28/06/2011

    samsungbeta2011
    samsungbeta2011

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/06/2011
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư Tuấn!
    Tôi theo dõi các bài trả lời trong các chuyên mục tư vấn của Dân Luật, thấy Luật sư Tuấn trả lời rất "trí tuệ", chuẩn (ít phải chỉnh, bổ sung) và chu đáo, dễ hiểu nữa.
    Kính chúc Ls Tuấn sức khỏe và thành công!
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377

Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.