Chào bạn, phòng tư vấn luật Hôn nhân và gia đình xin được tư vấn cho bạn như sau:
Theo như bạn nói, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là được cấp cho Bà. Vậy có nghĩa là quyền sở hữu thuộc về bà bạn. Sau khi mà bạn đã mất mà không để lại di chúc thì phần tài sản này sẽ được phân chia Thừa kế theo pháp luật. Quy định tại Điều 676 - Bộ Luật Dân sự :
Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản->
Vậy khi bà bạn mất, số tài sản đó sẽ được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất là: Ông bạn ( nếu còn sống) cùng với bố bạn và các người con của bà bạn. Nếu những người đó từ chối thì lại chia đều cho hàng thừa kế tiếp theo có quan hệ nhân thân với bà bạn.
