Theo khoản 2 Điều 149 Luật đất đai 2013 quy định về đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề như sau:
“Điều 149. Đất khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề
2. Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. Đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm; đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm.
Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất.”
Theo quy định trên thì công ty quản lý khu công nghiệp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì chỉ được cho thuê lại cũng với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm. Như vậy công ty quản lý khu công nghiệp đó đã vi phạm pháp luật đất đai. Doanh nghiệp có thể khiếu nại tới Sở Tài nguyên và Môi trường để giải quyết.
