Đối tượng cụ thể cho việc "liên quan"
Cảm ơn bạn đã đặt ra vấn đề này, đây không còn là việc riêng tư của tôi nữa mà cần phải mở rộng chủ đề nầy, để giải quyết cho mọi tình huống đối với việc xác định thời điểm bắt đầu và kết thúc thời hiệu khởi kiện, từ đó mới xác định được thời hiệu còn hay hết.
Để xác định thời hiệu trước tiên phải xác định tính chất của yêu cầu và thời điểm quyến và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm của mình.
Tôi xin trích nguyên văn các bài tư vấn khác như sau để các bạn rộng đường dư luận.
1)- Chào các bạn
Chủ đề nầy đã thông dụng mà khi triễn khai ra bao la quà nhĩ ! Lý thù đấy.
Bạn chitrungton lúc nói người mua, lúc nói người bán cho bạn ở nhờ; Bạn
cũng không thống nhất thời điểm bạn sửa chửa nhà xảy ra trước hay sau
sự kiện mua bán nhà.
Vì thế cơ sở để xác định thời điểm quyền, lợi ích bị xâm phạm của bạn
không giống nhau nên thời hiệu khởi kiện đối với yêu cầu thanh toán
tiền sửa chửa nhà của bạn có thời điểm bắt đầu và kết thúc khác nhau.
Tôi không đồng ý với các bạn cho rằng các tình huống cho ở
nhờ, và thời điểm sửa chửa nhà khác nhau nói trên đều có thời điểm bắt
đầu và kết thúc thời hiệu khởi kiện giống nhau đối với yêu cầu thanh
toán tiền sửa chửa nhà của bạn.
Ở đây làm gì có chuyện lách luật được theo như tính toán của bạn
chitrungton để bạn được hưởng lợi không có căn cứ pháp luật từ tài sản
của người mua nhà khi mà bạn đã biết người mua đã mua nhà và đã đưa tài
sản của mình vào thế chấp ngân hàng mà bạn vẫn bỏ tiền ra sửa chửa nhà
khi không được họ cho phép, vậy mà bạn còn mong lách luật để kéo dài
lợi ích cho bạn mà vẫn được pháp luật bảo vệ bạn? Điều bạn tính toán
nói trên trái với các Điều luật nội dung BẢO VỆ QUYỀN SỞ HỮU của Bộ
luật dân sự.
Tôi cho rằng thời điểm bạn sửa chửa nhà (khi bạn đã biết người mua đã
mua nhà và thế chấp nhà này cho ngân hàng mà không được người mua nhà
và ngân hàng đồng ý) chính là thời điểm quyền, lợi ích của bạn bị xâm
phạm (vì bạn biết việc tự ý sửa chửa nhà của mình là trái pháp luật) -
Ở đây bạn lại được Tòa triệu tập với tư cách người có quyền và nghĩa vụ
liên quan (nghĩa vụ của bạn đối với việc sửa chửa nhà trái phép) mà bạn
không đến hầu tòa thì nhiều nhất thời điểm bằt đầu khởi kiện của bạn là
thời điểm Tòa thụ lý vụ việc tranh chấp nhà giữa người bán và người
mua, nhất là khi bên mua nhà là nguyên đơn.
Do đó theo tôi trong trường hợp nói trên thì yêu cầu khởi kiện đối với
việc thanh toán tiền sửa chửa nhà của bạn đã hết thời hiệu khởi kiện kể
từ ngày 01.01.2007. Nếu trong trường hợp người bán nhà cho bạn ở nhờ,
bạn đã sửa chửa nhà trước khi xảy ra sự kiện bên cho ở nhờ bán nhà cho
nghười mua thì tôi đồng ý với ý kiến của bạn là bạn vẫn
còn thời hiệu để khởi kiện.
Trân trọng.
2) - Nguyên văn bạn chitrungtoon trình bày ngày 8/8/2009 là : "
Trường hợp của tôi là được chủ nhà cho ở nhờ, tôi đóng giếng nước ngầm,
quét vôi, sơn nước và tôn nền để chống ngập nước; sau đó vài năm chủ
nhà mới bán nhà cho người khác......." vậy chắc bạn camphuong đã đồng ý là chitrungtoon vẫn còn thời hiệu khởi kiện phải không ? Trân trọng.
