Thắc mắc về 1 tình huống thừa kế khi lập di chúc chung

Mình xin được hỏi về 1 tình huống thừa kế khá phức tạp như sau:

Mối quan hệ trong câu chuyện:

Bà A, Bà B, Ông C là chị em ruột

Bà A có 01 con đẻ là cậu A' đang định cư tại Úc. Tuy nhiên cậu A' trên giấy tờ là con nuôi của ông C và không có giấy tờ thể hiện bà A là mẹ ruột.

Bà B không có con đẻ, nhưng có 01 con nuôi đang định cư tại Mỹ là cô B' (có giấy tờ hợp pháp)

Ông C có con đẻ là cô C'

Nội dung tình huống:

Bà A là người đứng tên sở hữu nhà và đất đang ở.

Năm 2018, Bà B (quốc tịch Mỹ) từ Mỹ về VN và ở cùng với bà A tại căn nhà trên. Sau đó bà B đã nhập quốc tịch Việt Nam, nhập hộ khẩu và tiếp tục ở cùng bà A đến nay.

Trong căn nhà này còn có cô C' (cháu ruột gọi bà A và bà B là cô ruột) đã ở cùng từ năm 1996 và chăm sóc cho bà A; từ khi bà B về ở thì chăm sóc cho cả 2 bà. Đến đầu năm 2020 cô C' rời đi. Hiện tại căn nhà chỉ còn bà A và bà B ở.

Bà A và bà B đã cùng lập một bản di chúc với nội dung: Khi một trong hai người mất thì quyền sở hữu căn nhà và đất đang ở được chuyển cho người còn lại. Bản di chúc được lập bởi luật sư và có công chứng.

Câu hỏi:

1/ Hai bà đã cao tuổi (~80 tuổi) và đang ở chung, việc hai bà lập di chúc như vậy có gây ra xung đột lợi ích cho bà B không? Ví dụ như bà A bị ốm và bà B cố tình không đưa đi khám chữa kịp thời, có thể gián tiếp dẫn đến bà A mất, bà B được hưởng tài sản từ bà A. Trong trường hợp bà A mất, cậu A' có quyền khiếu kiện di chúc không hợp pháp để đòi tài sản không? Nếu có, cậu A' phải chứng minh mình là con đẻ của bà A như thế nào?

2/ Trong trường hợp hai bà mất gần thời điểm nhau thì di chúc có hiệu lực như đã ghi không? Ví dụ bà B mất sau bà A 1 tháng, di chúc vẫn chưa kịp thi hành, thì lúc này quyền sở hữu nhà đất thuộc về con cháu của người nào? Nếu thuộc về con bà B, con bà A có quyền khởi kiện đòi tài sản không?

3/ Trong thời gian ở với bà A (hơn 20 năm), cô C' đã chăm sóc và chi trả tất cả chi phí sinh hoạt cho bà A, bà A không phải chi trả. Sau khi bà A mất, Cô C' với vai trò là cháu ruột, người duy nhất đã chăm sóc cho bà A trong thời gian dài có quyền yêu cầu chia một phần tài sản không?

Xin cảm ơn các luật sư đã cho ý kiến!

Theo quan điểm của mình thì:

1. Đồng quan điểm với Caothikimdung1001

2. Bà A chết trước bà B một tháng. Thời điểm bà A chết, di chúc sẽ có hiệu lực theo Khoản 1 Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015. Lúc đó, nhà đất thuộc quyền sở hữu của bà B. 01 tháng sau bà B chết, nếu kịp để lại di chúc thì xử lý theo di chúc, nếu không thì xử lý chia thừa kế theo pháp luật. Lúc đó di sản có khả năng thuộc về con bà B. Con bà A là A’ không có quyền kiện đòi lại tài sản của bà A vì lúc đó nó đã trở thành di sản của bà B rồi.

3. Cho dù C’ đã chăm sóc cho bà A lâu nay nhưng bà A đã làm di chúc như đã đề cấp. Theo luật định, thì bà A có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình. C’ không được bà A cho thừa kế theo di chúc phần nào. Ngoài ra, theo quy định về các trường hợp thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc tại Điều 644 Bộ luật Dân sự. Thì trường hợp của C’ cũng không thuộc quy định này. Cho nên C’ dù đã chăm sóc bà A lâu nay nhưng cũng không có quyền gì trong tình huống này.

Thực tiễn xét xử, trong trường hợp này C’ có thể kiện yêu cầu được trích một phần di sản để trả công nuôi dưỡng chăm sóc cho mình trong suốt thời gian trên.