Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào ông!

Trường hợp của ông cần phải chứng minh chữ ký của người đó tại văn bản là thật hay giả. Chứng minh được vấn đề này sự việc sẽ được giải quyết.

Về nguyên tắc tòa án tuyên như trên là có cơ sở, hậu quả pháp lý của việc tuyên hợp đồng vô hiệu chắc ông đã được Tòa án giải thích.

Trường hợp không đồng ý với quyết định của tòa án cấp sơ thẩm ông có quyền kháng cáo để xét xử vụ việc theo trình tự phúc thẩm.

Rất tiếc Luật sư chưa thể giúp ông nhiều hơn.

Chúc ông mạnh khỏe!

Chào bạn!

Liên quan tới nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

Về nguyên tắc nếu việc tặng cho đất của bố mẹ bạn cho các con nếu được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục, khi tặng cho đất người tặng cho hoàn toàn minh mẫn, tự nguyện và không bị ai ép buộc, đe dọa.....việc chuyển dịch đó sẽ được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Trường hợp việc tặng cho đó không được thực hiện theo quy định về việc tăng cho quyền sử dụng đất...những người có quyền lợi liên quan có quyền yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết sự việc theo quy định.

Rất tiếc Luật sư chưa có đầy đủ, tài liệu và thông tin từ bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được, nếu cần bạn có thể liên hệ với luật sư để được tư vấn chi tiếp.

Luật sư khuyên bạn không nên nhận chuyển nhượng thửa đất này nhé vì tồn tại nhiều rủi ro, đất không có giấy tờ thì không thể thực hiện việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng được.

Chào bạn!

Việc có chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao sang đất thổ cư hay không là quyền của người sử dụng đất, không cơ quan, cá nhân nào có thể ép buộc.

Đó là nội dung Luật sư có thể trả lời bạn, chúc bạn thành công!

Chào bạn!

Vấn đề bạn đang quan tâm Luật sư tư vấn như sau:

Thửa đất của gia đình bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tức là quyền sử dụng đất của gia đình bạn đã được pháp luật bảo vệ.

Trường hợp phát sinh tranh chấp người tranh chấp phải xuất trình các chứng cứ, tài liệu chứng minh quyền của họ.

Việc xác nhận của UBND xã chỉ mang tính chất thủ tục hành chính khi người sử dụng đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Rất tiếc Luật sư chưa được nghiên cứu hồ sơ của gia đình bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết hơn cho bạn được, bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Luật sư rất tiếc vì những mất mát mà gia đình bạn đã phải gánh chịu!

Về nội dung bạn hỏi Luật sư trả lời như sau:

Trước hết về trách nhiệm hình sự người lái xe ô tô sẽ phải chịu hình phạt theo quy định tại Điều 202 Bộ luật Hình sự về tội Vi phạm quy định về điều khiển phương tiện giao thông đường bộ - nếu việc gây tai nạn đó có lỗi của lái xe.

Ngoài trách nhiệm hình sự người đó còn phải bồi thường thiệt hại cho người bị hại, gia đình người bị hại theo quy định tại Điều 610 Bộ luật dân sự về bồi thường trong trường hợp tính mạng bị xâm hại, và phải thực hiện nghĩa vụ cấp dưỡng đối với những người mà người bị hại đang thực hiện việc cấp dưỡng. Có nghĩa ngoài các chi phí liên quan tới mai táng, chữa trị cho anh trai bạn người đó còn phải thực hiện việc cấp dưỡng cho các con của anh bạn và em gái bạn.

Trường hợp bạn còn vướng mắc và cần sự giúp đỡ của luật sư bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!

Như vậy gia đình bạn đã có những thông tin cần thiết để có thể giải quyết sự việc một cách nhanh chóng, việc bạn và gia đình cần làm lúc này là tiếp tục thực hiện theo nội dung đã được tư vấn trong bài tư vấn trước.

Chúc bạn và gia đình sớm giải quyết được sự việc.

Chào em!

Theo thông tin em cung cấp thì khả năng trả nợ của người vay là không có, tài sản người này muốn thế chấp lại thuộc quyền sử dụng của người khác.... Vì vậy Luật sư khuyên em nên trao đổi với người chú của mình tốt nhất là không nên cho người đó vay để tránh rắc rối sau này.

Trường hợp em còn thắc mắc có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chúc em khỏe!

Chào bạn!

Những nội dung liên quan đến trường hợp của bạn đã được Luật sư tư vấn, quyết định cuối cùng trong việc này vẫn thuộc quyền của bạn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Với nội dung thông tin bạn nêu, căn cứ quy định pháp luật Luật sư trả lời bạn như sau:

Về nguyên tắc gia đình bạn không có quyền chuyển đổi 96m2 như bạn nêu vì gia đình bạn không có quyền, do đó việc gia đình anh Canh đòi diện tích trên là có cơ sở khi họ trả lại cho gia đình bạn 96m2 họ đang sử dụng.

Trường hợp họ vẫn sử dụng thì có thể thỏa thuận giải quyết sự việc.

Rất tiếc luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn những nội dung cơ bản như trên, trường hợp còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Bạn có lẽ đang công tác tại Phòng tài nguyên môi trường? Liên quan tới vấn đề bạn hỏi là lĩnh vực thuộc chuyên môn của bạn mà.

Việc người Việt Nam đã định cư ở nước ngoài nhưng vẫn còn đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cũng có nhiều trường hợp, Luật đất đai không công nhận quyền sử dụng đất của người nước ngoài- vậy đây là vấn đề mà những người có đất - những cá nhân họ phải giải quyết. Cơ quan chức năng như cơ quan của bạn không thể thay họ làm các việc đó được.

Chào bạn!

Trường hợp như bạn nêu thì chưa thể thực hiện việc chuyển nhượng được vì người có quyền chuyển nhượng đã chết.

Trường hợp tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất đều đồng ý bán thì mới có hướng giải quyết, họ phải thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế trước khi chuyển nhượng.

Để hạn chế những rủi ro cho người nhận chuyển nhượng Luật sư khuyên bạn hãy đợi khi những người được thừa kế thống nhất với nhau trước.

Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp, căn cứ quy định pháp luật, trường hợp này Luật sư thấy không có cơ sở nào để cô bạn đòi quyền sử dụng một đám ruộng như bạn nêu.

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu trên, căn cứ điều 104 Bộ luật hình sự Luật sư trả lời bạn như sau:

Trường hợp này tỷ lệ thương tích đã phù hợp để có thể khởi tố vụ án về cố ý gây thương tích theo khoản 1, Điều 104.

Hiện tại vụ việc đã có quyết định khởi tố vụ án chưa? Nếu đã có quyết định khởi tố vụ án những người có liên quan đều sẽ được triệu tập để lấy lời khai, làm rõ tính chất và hành vi của từng người để xử lý theo quy định.

Lời khai trước đây nếu không đúng, những người liên quan có quyền khai lại và có thể khai lại tại tòa khi xét xử sự việc.

Rất tiếc luật sư chỉ có thể tư vấn cho bạn những thông tin cơ bản đó, trường hợp cần thiết bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Luật sư không rõ thửa đất bạn muốn xây dựng nhà thuộc nội thị hay các huyện và việc quản lý trật tự xây dựng ở địa phương bạn như thế nào nên chưa thế tư vấn chính xác cho bạn, mặc dù vậy bạn có thể tham khảo ý kiến của luật sư về nguyên tắc khi xây dựng, muốn được cấp phép xây dựng người sử dụng phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ thiết kế công trình....

Việc bạn đang sử dụng đất mà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng sẽ ảnh hưởng tới việc sử dụng, quản lý và định đoạt thửa đất đó. Vì vậy bạn cần sớm thực hiện việc xin cấp giấy chứng nhận đất để thực hiện các công việc khác thuận lợi hơn.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Trường hợp địa phương bạn không có quy định hạn chế về quyền của người được cấp đất tái định cư thì với những thông tin bạn đã nêu người sử dụng đất hoàn toàn có quyền được thực hiện các việc như chia tách, tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của luật đất đai hiện hành.

Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!

Theo quy định chung về việc giao đất dịch vụ cho những hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất thì diện tích mỗi lô đất dịch vụ chỉ có diện tích là 50m2,

Trường hợp bạn mua với diện tích nêu trên của hai chủ sở hữu về nguyên tắc họ có thể thống nhất việc ghép lô để có đủ diện tích 50m2, phần 20 m2 còn lại nếu bạn nhận chuyển nhượng bạn phải ghép lô với người khác.

Về vị trí lô đất dịch vụ là do kết quả bốc thăm, kết quả bốc thăm sẽ thể hiện vị trí lô đất người sử dụng sẽ được nhận.

Để đảm bảo quyền lợi của người nhận chuyển nhượng đất dịch vụ thì có rất nhiều thông tin cần phải quan tâm tới nhiều thông tin như thông tin chính xác về người được nhận đất dịch vụ, các văn bản tài liệu thể hiện họ có quyền nhận đất dịch vụ...một điều bạn cũng phải lưu tâm hiện tại đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng thì chưa thể công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Đó là những nội dung luật sư tư vấn giúp bạn, bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư nếu còn chưa rõ.

Chúc bạn cuối tuần vui!

Chào bạn!

Trường hợp này bạn phải cung cấp hồ sơ tài liệu cụ thể cho luật sư mới có thể nhận được thông tin tư vấn đúng quy định pháp luật.

Trước hết nếu không đồng ý với quyết định của UBND thị trấn, UBND huyện bạn và gia đình có quyền khiếu nại những quyết định đó.

Bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

Chúc bạn khỏe!

Chào em!

Rất tiếc Luật sư chưa được nghiên cứu cụ thể hồ sơ của gia đình em, với các thông tin em nêu Luật sư chỉ có thể tư vấn như sau:

Về thẩm quyền thu hồi đất hiện nay được Luật đất đai quy định cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất là cấp huyện và cấp tỉnh, UBND huyện có thẩm quyền thu hồi đất đối với người sử dụng là cá nhân, hộ gia đình, UBND tỉnh có thẩm quyền thu hồi đất của các tổ chức.....

Để khẳng định UBND huyện và UBND xã làm đúng hay làm sai hiện giờ Luật sư chưa thể trả lời cụ thể được vì quy trình thu hồi đất, các bước thực hiện...và các văn bản giấy tờ gia đình em hiện đang nắm giữ mới thể hiện được việc này.

Đó là nội dung Luật sư có thể trả lời em, chúc em mạnh khỏe!

Nếu còn vướng mắc em có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với Luật sư để được tư vấn.

Chào em!

Luật sư trả lời em là không có giấy tờ nào có tên gọi là giấy tờ chuyển nhượng nhận tiền đền bù có thể em nghe không rõ không chính xác.

Nếu gia đình em nhận chuyển nhượng thửa đất và quả đồi đó nếu chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình em có thể xuất trình hợp đồng chuyển nhượng để chứng minh quyền lợi của mình.

Chúc em khỏe!