Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Nguyễn Đức Long - luatsuduclong

Chào bạn!

Trong trường hợp xác định được bạn có hành vi gian dối, giấu diếm những người thừa kế khác để thực hiện việc khai nhận toàn bộ di sản thừa kế của ba bạn nhằm chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất sang tên bạn thì giao dịch chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất giữa chồng bạn và bạn không được pháp luật bảo vệ, em bạn có thể khởi kiện để yêu cầu chia lại di sản thừa kế phần nhà đất này.

Ngược lại, việc khai nhận di sản thừa kế của ba bạn là hợp pháp để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất sang tên bạn, đến nay bạn mới biết ba bạn có một người con khác tức là xuất hiện thêm người thừa kế mới thì em bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án chia di sản thừa kế và bạn chỉ phải thanh toán cho em bạn một khoản tiền tương ứng với phần thừa kế (nếu bạn và em bạn không có thoả thuận khác).

Thân!

Chào bạn!

Với phần tư vấn của tôi như trên, căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 248 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật hình sự năm 2009 về Tội đánh bạc thì khung hình phạt là "cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm".

Thân!

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp, Luật sư Nguyễn Đức Long - Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn như sau:

* Thứ nhất, di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Trường hợp khi ba bạn lập di chúc để lại tài sản cho bạn thì không nên lấy chữ ký của mẹ và các người con còn lại ký tên làm chứng, điều này sẽ ảnh hưởng đến hiệu lực của di chúc.

Theo quy định tại Điều 654 Bộ Luật Dân sự năm 2005 về Người làm chứng cho việc lập di chúc:

"Mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:

1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc;

2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan tới nội dung di chúc;

3. Người chưa đủ mười tám tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự".

* Thứ hai, bạn xem lại nhà đất trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của cả hộ gia đình bạn hay của cá nhân ba bạn. Nếu của hộ gia đình bạn thì ba bạn chỉ có quyền lập di chúc để lại di sản tương ứng với phần tài sản của ba bạn trong hộ
gia đình cho bạn. Nếu của ba bạn thì đây là tài sản chung của ba mẹ bạn (theo Luật Hôn nhân và Gia đình năm 1959) nên ba bạn chỉ có quyền lập di chúc để lại 1/2 nhà đất của ba bạn cho bạn chứ không có quyền định đoạt toàn bộ.

* Thứ ba, để tránh rắc rối, bạn nên đề nghị ba mẹ bạn lập di chúc (có công chứng) cho bạn hưởng thừa kế một phần đất tự theo nội dung như trên.

Chúc thành công!

Chào bạn!

Luật sư Nguyễn Đức Long - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

1. Thời gian khởi tố một vụ án hình sự trong thời hạn hai mươi ngày, kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố, nếu có nhiều tình tiết phức tạp có thể dài thêm hai tháng.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 103 Bộ Luật tố tụng hình sự về Nhiệm vụ giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố:

"Trong thời hạn hai mươi ngày, kể từ ngày nhận được tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố, Cơ quan điều tra trong phạm vi trách nhiệm của mình phải kiểm tra, xác minh nguồn tin và quyết định việc khởi tố hoặc quyết định không khởi tố vụ án hình sự.

Trong trường hợp sự việc bị tố giác, tin báo về tội phạm hoặc kiến nghị khởi tố có nhiều tình tiết phức tạp hoặc phải kiểm tra, xác minh tại nhiều địa điểm thì thời hạn để giải quyết tố giác và tin báo có thể dài hơn, nhưng không quá hai tháng".

2. Theo thông tin bạn cung cấp là người nhà bạn bị tại nạn giao thông nhưng trong vụ án này người nhà bạn tham gia tố tụng với một trong các địa vị pháp lý là bị can, bị cáo, người bị hại, nguyên đơn dân sự, bị đơn dân sự, người là chứng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án.

Nếu người bị hại, nguyên đơn dân sự, bị đơn dân sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án hoặc người đại diện hợp pháp của họ vắng mặt thì tùy trường hợp, Hội đồng xét xử quyết định hoãn phiên tòa hoặc vẫn tiến hành xét xử trong trường hợp sự vắng mặt của họ không làm ảnh hưởng đến việc giải quyết vụ án.

Nếu thấy sự vắng mặt của người bị hại, nguyên đơn dân sự, bị đơn dân sự chỉ trở ngại cho việc giải quyết vấn đề bồi thường thì Hội đồng xét xử có thể tách việc bồi thường để xét xử sau theo thủ tục tố tụng dân sự.

Thân chào!

Chào bạn!

Luật sư Nguyễn Đức Long - Đoàn luật sư Hà Nội tư vấn như sau:

Trường hợp ba bạn chết không để lại di chúc, người em bạn có căn cứ là con của ba bạn thì người đó có quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án chia thừa kế di sản của ba bạn theo pháp luật.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 687 Bộ luật dân sự năm 2005 về Phân chia di sản trong trường hợp có người thừa kế mới:

"Trong trường hợp đã phân chia di sản mà xuất hiện người thừa kế mới thì không thực hiện việc phân chia lại di sản bằng hiện vật, nhưng những người thừa kế đã nhận di sản phải thanh toán cho người thừa kế mới một khoản tiền tương ứng với phần di sản của người đó tại thời điểm chia thừa kế theo tỷ lệ tương ứng với phần di sản đã nhận, trừ trường hợp có thoả thuận khác".

Như vậy, di sản của ba bạn đã được bạn thực hiện thủ tục khai nhận di sản thửa kế, tức là đã được phân chia di sản, nay xuất hiện thêm người thừa kế mới là em bạn thì bạn có nghĩa vụ thanh toán cho em bạn một khoản tiền tương ứng với phần thừa kế, trừ trường hợp bạn và em bạn có thoả thuận khác.

Thân!

Chào chị!

Luật sư Nguyễn Đức Long - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

I. Trong trường hợp ly hôn, việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận, nếu không thoả thuận được thì tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi.

Theo quy định tại Điều 95 Luật Hôn nhân và Gia đình về Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn như sau:

"1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề  nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

3. Việc thanh toán nghĩa vụ chung về tài sản của vợ, chồng do vợ, chồng thỏa  thuận; nếu không thỏa  thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết".

II. Vợ, chồng có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung. Vì vậy, chồng chị tự ý bán nhà mà không được sự đồng ý của chị thì giao dịch liên quan đến việc mua bán nhà này không hợp pháp.

III. Hiện nay chồng chị đang sống ở nước ngoài nên thẩm quyền của Tòa án giải quyết về ly hôn là Tòa án Nhân dân cấp tỉnh, nơi chồng chị có hộ khẩu thường trú trước khi xuất cảnh. Hồ sơ xin ly hôn gồm: Đơn xin ly hôn; Đăng ký kết hôn; Chứng minh Nhân dân, sổ hộ khẩu của chị (bản sao); Giấy khai sinh của các con (bản sao); Giấy tờ về tài sản. Nếu không tự thu thập được giấy tờ về chồng chị thì chị có thể yêu cầu Tòa án thu thập giúp giấy tờ chứng minh chồng chị đang ở nước ngoài. Trong đơn xin ly hôn chị phải cung cấp được địa chỉ cư trú hiện tại ở nước ngoài của chồng chị.

Thân!

Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp, luật sư Nguyễn Đức Long - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn như sau:

Anh trai bạn tham gia đá gà với vai trò làm trọng tài với số tiền 2.000.000 đồng và bị công an bắt. Như vậy, anh trai bạn đã có hành vi tổ chức đánh bạc theo quy định tại Điều 249 Bộ Luật hình sự thuộc trường hợp không phải với quy mô lớn nhưng phải chịu trách nhiệm hình sự về đồng phạm tội đánh bạc.

Theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị quyết số01/2010/NQ-HĐTP ngày 22/10/2010 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định tại Điều 249 của Bộ luật hình sự như sau: "Người tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc thuộc trường hợp chưa đến mức được hướng dẫn tại các điểm a, b và c khoản 1 Điều này, nếu tổng số tiền hoặc hiện vật dùng đánh bạc có giá trị từ 2.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng thì tuy họ không phải chịu trách nhiệm hình sự về “tội tổ chức đánh bạc hoặc gá bạc” nhưng họ phải chịu trách nhiệm hình sự về đồng phạm tội đánh bạc".

Theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 248 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ Luật hình sự năm 2009 về Tội đánh bạc và mức phạt tiền như sau:

"1. Người nào đánh bạc trái phép dưới bất kỳ hình thức nào được thua bằng tiền hay hiện vật có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng đã bị kết án về tội này hoặc tội quy định tại Điều 249 của Bộ luật này, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ năm triệu đồng đến năm mươi triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ ba triệu đồng đến ba mươi triệu đồng.”

Thân!

Chào bạn!

Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản, pháp luật không yêu cầu phải có vốn pháp định.

Trường hợp bạn đã có chứng chỉ môi giới bất động sản thì bạn có thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản theo quy định dưới đây:

- Theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản về điều kiện đối với tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản: "Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản".

- Theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Luật kinh doanh bất động sản về điều kiện đối với cá nhân hoạt động kinh doanh bất động sản: "Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có chứng chỉ môi giới bất động sản".

Đối với dịch vụ tư vấn bất động sản và dịch vụ quản lý bất động sản pháp luật không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề mà chỉ đăng ký kinh doanh ngành nghề này là doanh nghiệp bạn được phép hoạt động.

Chúc thành công!

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn như sau:

Giết người là hành vi cố ý tước đoạt tính mạng của người khác một cách trái pháp luật. Nếu trường hợp tước đoạt tính mạng của người khác không phải là do cố ý thì không phải là giết người.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 93 Bộ luật hình sự về Tội giết người như sau: "1. Người nào giết người thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ mười hai năm đến hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

a) Giết nhiều người;

b) Giết phụ nữ mà biết là có thai;

c) Giết trẻ em;

d) Giết người đang thi hành công vụ hoặc vì lý do công vụ của nạn nhân;

đ) Giết ông, bà, cha, mẹ, người nuôi dưỡng, thầy giáo, cô giáo của mình;

e) Giết người mà liền trước đó hoặc ngay sau đó lại phạm một tội rất nghiêm trọng  hoặc tội đặc biệt nghiêm trọng;

g) Để thực hiện hoặc che giấu tội phạm khác;

h) Để lấy bộ phận cơ thể của nạn nhân;

i) Thực hiện tội phạm một cách man rợ;

k) Bằng cách lợi dụng nghề nghiệp;

l) Bằng phương pháp có khả năng làm chết nhiều người;

m) Thuê giết người hoặc giết  người thuê;

n) Có tính chất côn đồ;

o) Có tổ chức;

p) Tái phạm nguy hiểm;

q) Vì động cơ đê hèn".

Như vậy, người phạm tội đã điều khiển xe ô tô tông chết bố vợ bạn là thực hiện hành vi giết người theo quy định tại điểm l khoản 1 Điều 93 Bộ luật hình sự. Bởi vì, người đó giết người bằng phương pháp có khả năng làm chết nhiều người tức là người phạm tội dùng phương pháp, cách thức, thủ đoạn với công cụ phương tiện gây ra hoặc có khả năng thực tế gây ra hậu quả làm hai người trở lên chết trong cùng một thời gian.

Trong trường hợp có căn cứ cho rằng bố và chú ruột của bị can là người tạo những điều kiện tinh thần hoặc vật chất cho việc thực hiện tội phạm với vai trò là những người giúp sức theo quy định tại Điều 20 Bộ luật hình sự thì là những người đồng phạm tội giết người.

Thân!

Chào bạn!

Theo quy định tại Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất quy định về việc áp dụng mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mới từ ngày 10 tháng 12 năm 2009.

Về mặt pháp lý thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất (sổ hồng) đều có giá trị như nhau. Việc ban hành sổ hồng mới không làm mất đi giá trị của sổ đỏ. Những thông tin về quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất được thể hiện trên sổ hồng chỉ khi bạn đã đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất.

Thân!

Tôi cũng không có ý định tranh luận với anh nhưng mỗi Luật sư có quan điểm riêng và tôi bảo vệ quan điểm của mình. Tôi thấy việc tham gia danluat.thuvienphapluat.vn, Luật sư tham gia tư vấn nên tự có trách nhiệm với bài tư vấn của mình. Còn trình độ của tôi hay của LS_NguyenAnBinh như thế nào thì căn cứ vào bài tư vấn hãy để cho công chúng đánh giá.

Kính gửi Luật sư Nguyễn Bình An

Chungnhandautu.com có nhờ tư vấn về thủ tục đăng ký đầu tư gắn với việc thành lập doanh nghiệp, tôi chỉ viện dẫn các quy định của pháp luật để tư vấn chứ không hề có ý nói anh tư vấn sai, anh đã lầm.

Tuy nhiên, anh có hỏi tôi là "Sở nào cấp cho doanh nghiệp Việt Nam như vậy hả LS đồng nghiệp". Tôi chưa bao giờ khẳng định Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp mà chính anh tư vấn "Nếu công ty bạn muốn được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án thì Sở KHĐT sẽ cấp". Tôi thấy bài tư vấn của anh có sự mâu thuẫn.

Theo tôi, Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan nhà nước quản lý đầu tư cấp tỉnh, nhà đầu tư thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư tại bộ phận một cửa thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư. Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan quản lý chuyên môn xem xét tính hợp pháp của dự án đầu tư và trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Rất mong được chia sẻ với Luật sư!

Không có gì. Chúc bạn thành công!

Chào bạn!

1. Quyền thay đổi họ, tên:

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 27 Bộ Luật Dân sự năm 2005 quy định về cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ, tên trong trường hợp: "Theo yêu cầu của người có họ, tên mà việc sử dụng họ, tên đó gây nhầm lẫn, ảnh hưởng đến tình cảm gia đình, đến danh dự, quyền, lợi ích hợp pháp của người đó".

Theo quy định tại khoản 1 Điều 36 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP về đăng ký và quản lý hộ tịch quy định về Phạm vi thay đổi, cải chính hộ tịch, xác định lại dân tộc, xác định lại giới tính, bổ sung hộ tịch, điều chỉnh hộ tịch như sau: "Thay đổi họ, tên, chữ đệm đã được đăng ký đúng trong Sổ đăng ký khai sinh và bản chính Giấy khai sinh, nhưng cá nhân có yêu cầu thay đổi khi có lý do chính đáng theo quy định của Bộ luật Dân sự".

Như vậy, bạn có thể thay đổi tên nếu thuộc một trong các trường hợp như trên.

2. Thủ tục thay đổi họ tên:

Theo quy định tại khoản 2, Điều 37 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP về thẩm quyền giải quyết: Ủy ban nhân dân cấp huyện, mà trong địa hạt của huyện đó đương sự đã đăng ký khai sinh trước đây, có thẩm quyền giải quyết việc thay đổi, cải chính hộ tịch cho người từ đủ 14 tuổi trở lên và xác định lại dân tộc, xác định lại giới tính, bổ sung hộ tịch, điều chỉnh hộ tịch cho mọi trường hợp, không phân biệt độ tuổi.

Theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 38 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung theo khoản 10 Điều 1 Nghị định số 06/2012/NĐ-CP về thủ tục đăng ký việc thay đổi họ tên thực hiện như sau:

Người yêu cầu thay đổi họ tên phải nộp Tờ khai (theo mẫu quy định), xuất trình bản chính Giấy khai sinh của người cần thay đổi họ tên và các giấy tờ liên quan để làm căn cứ cho việc thay đổi.

Người yêu cầu thay đổi họ tên có thể trực tiếp hoặc nộp hồ sơ qua hệ thống bưu chính. Trong trường hợp gửi qua hệ thống bưu chính, thì các giấy tờ có trong thành phần hồ sơ phải là bản sao có chứng thực; trường hợp trực tiếp thì nộp bản sao kèm bản chính để đối chiếu hoặc bản sao có chứng thực.

Riêng đối với việc thay đổi họ tên cho công dân Việt Nam định cư ở nước ngoài, thì phải trực tiếp nộp hồ sơ tại Sở Tư pháp, nơi có thẩm quyền giải quyết việc hộ tịch nêu trên.

Chúc thành công!

Chào bạn!

Sau khi kết hôn, căn cứ vào nhu cầu sử dụng của người đã có gia đình, cơ quan cấp cho bố bạn mảnh đất trên.

Theo Điều 14 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 1986 quy định: "Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ hoặc chồng tạo ra, thu nhập về nghề nghiệp và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được cho chung". Vì vậy, đây là tài chung của bố mẹ bạn.

Chào bạn!

Theo thông tin bạn cung cấp tôi tư vấn như sau:

Trường hợp bà nội bạn đã chuyển quyền sử dụng đất cho bố mẹ bạn một cách hợp pháp, việc chuyển quyền sử dụng đất đã được hoàn tất và bố mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là quyền sử dụng đất của bà nội bạn đã được chuyển giao. Cho nên, bà nội bạn không còn chia lại thửa đất đó nữa.

Bố mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì bố mẹ bạn có quyền tự do chuyển quyền sử dụng đất sang cho bạn hoặc tham gia các giao dịch khác liên quan đến thửa đất này.

Thân!

Chào bạn!

* Theo quy định tại Điều 49 Bộ Luật Hình sự về Tái phạm, tái phạm nguy hiểm như sau:

"1. Tái phạm là trường hợp đã bị kết án, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội do cố ý hoặc phạm tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do vô ý.

2. Những trường hợp sau đây được coi là tái phạm nguy hiểm:

a) Đã bị kết án về tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do cố ý, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội rất nghiêm trọng, tội đặc biệt nghiêm trọng do cố ý;

b) Đã tái phạm, chưa được xoá án tích mà lại phạm tội do cố ý".

* Theo quy định tại điểm p khoản 2 Điều 194 Bộ Luật Hình sự về Tội tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép hoặc chiếm đoạt chất ma túy như sau:

"2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm:

p) Tái phạm nguy hiểm".

Như vậy, trường hợp cậu em nhà em lần này bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo theo điểm p khoản 2 Điều 194 Bộ Luật Hình sự.

Thân!

Chào anh!

Theo thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn là cho chú ruột ở nhờ, không phải là do chú bạn tự ý xâm phạm chỗ ở của công dân theo Điều 124 Bộ Luật Hình sự. Vì vậy, nếu có tranh chấp xảy ra thì đây là tranh chấp dân sự.

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình, ba bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết nếu đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai: "Tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Toà án nhân dân giải quyết".

Chúc thành công!

Chào bạn!

Về nguyên tắc, thửa đất trên vẫn thuộc quyền sử dụng của cô bạn vì cô bạn chưa thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất sang cho cha bạn. Việc chuyển quyền sử dụng đất sang tên cha bạn chỉ có hiệu lực khi đã hoàn tất.

Vì vậy, gia đình bạn có thể hoà giải thương lượng với cô bạn để đạt được kết quả tốt nhất.

Chúc thành công!

Chào bạn!

* Theo quy định tại Điều 146 Bộ Luật hình sự về Tội cưỡng ép kết hôn hoặc cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ như sau:

"Người nào cưỡng ép người khác kết hôn trái với sự tự nguyện của họ, cản trở người khác kết hôn hoặc duy trì quan hệ hôn nhân tự nguyện, tiến bộ bằng cách hành hạ, ngược đãi, uy hiếp tinh thần, yêu sách của cải hoặc bằng thủ đoạn khác đã bị xử phạt hành chính về hành vi này mà còn vi phạm, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến ba năm".

* Theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 112 Bộ Luật hình sự về Tội hiếp dâm trẻ em như sau:

"1.  Người nào hiếp dâm trẻ em từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi, thì bị phạt tù từ bảy năm đến mười lăm năm.

3.  Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù hai mươi năm, tù chung thân hoặc tử hình:

a)  Có tổ chức;

b) Nhiều người hiếp một người;

c) Phạm tội nhiều lần;

d) Đối  với nhiều người;

đ) Gây tổn hại cho sức khoẻ của nạn nhân mà tỷ lệ thương tật  từ 61%trở lên;

e) Biết mình bị nhiễm HIVmà vẫn phạm tội;

g) Làm nạn nhân chết hoặc tự sát".

Trong trường hợp có căn cứ cho rằng mẹ của bạn em có hành vi cưỡng ép bạn em kết hôn trái với sự tự nguyện của họ hoặc người đàn ông đó đã có hành vi hiếp dâm bạn của em thì em nên khuyên cô ấy đến cơ quan điều tra công an cấp huyện để trình báo sự việc nêu trên để họ xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.
Chúc thành công!