Tư Vấn Của Luật Sư: Nguyễn Văn Xuyên - caythongnoel

  • Xem thêm     

    01/03/2020, 11:55:28 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn, trường hợp bạn không thực hiện giao dịch với bạn thì bạn không nên cung cấp bất kỳ thông tin nào cho cá nhân, tổ chức đó. Trừ trường hợp có yêu cầu bằng văn bản của Cơ quan có thẩm quyền và đúng lý do yêu cầu cung cấp.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    31/07/2019, 02:42:37 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn, 

    Bạn xác nhận lại giúp tôi là mẹ bạn đã chuyển quyền ngôi nhà 90m2 cho 3 anh em bạn hay chưa? Nếu đã thực hiện xong việc chuyển quyền thì 3 anh em bạn được thực hiện các quyển của chủ sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho mà không cần ý kiến của mẹ bạn.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    04/06/2019, 08:43:54 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Bạn cho tôi biết một số thông tin như sau:

    1. Số tiền lãi bạn nói là 3.000 đồng/1 triệu trên một ngày hay một tháng?

    2. Khi bạn thanh toán lãi số tiền 3 tỷ đồng có giấy tờ gì thể hiện không?

    3. Thời điểm bạn ký gấy tờ vay là khi nào?

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    05/04/2019, 09:55:24 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Do đã có vụ án, bạn đang là Bị đơn thì bạn có quyền yêu cầu phía Nguyên đơn cung cấp cho bạn những tài liệu, chứng cứ nào mà bạn thấy cần cho mình. Ví dụ bên Nguyên đơn (Ngân hàng) cho rằng 55 triệu mà bạn thanh toán 1 năm qua chỉ là lãi thì yêu cầu họ phải cho bạn xem thỏa thuận đó được bạn ký tại Văn bản nào, hoặc yêu  cầu Ngân hàng phải sao kê toàn bộ chứng từ thanh toán để bạn đối chiếu....v...v.... Tuy nhiên, qua cách trình bày, tôi nghĩ bạn không thể nào kiểm tra được các tài liệu, giấy tờ do Ngân hàng cung cấp, vì vậy bạn nên nhờ người am hiểu xem giúp.

    Trong giao dịch dân sự không có khái niệm "lừa đảo" mà chỉ có khái niệm "lừa dối", tôi cũng chưa khẳng định được Ngân hàng có lừa dối bạn hay không bởi bạn chỉ mới nói chung chung, chưa cung cấp được những nội dung thỏa thuận giữa bạn và Ngân hàng về lãi suất.

    Trân trọng.

  • Xem thêm     

    26/03/2019, 09:18:56 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào bạn, do bạn chưa cung cấp được hợp đồng thầu khoán giữa các bên nên tôi chưa thể tư vấn một cách chi tiết và cụ thể cho bạn. 

    Tuy nhiên, trên nguyên tắc chung thì nhà thầu thi công phải có nghĩa vụ thực hiện đúng hợp đồng trong đó có nghĩa vụ thi công và hoàn thiện công trình đúng thời hạn, chất lượng đã thỏa thuận trừ trường hợp bất khả kháng. Theo như bạn trình bày tôi suy đoán rằng lỗi chậm trễ từ chủ quan nhà đầu tư chứ không phải do lỗi khách quan. Để đảm bảo về thủ tục bạn cần gửi văn bản thông báo chấm dứt hợp đồng do vi phạm hợp đồng và yêu cầu hoàn trả và bồi thường hợp đồng nếu có trong một thời hạn nhất định tại Hợp đồng hoặc thời hạn hợp lý mà bạn đưa ra. Nếu hết thời hạn đó mà nhà thầu không thực hiện thì bạn làm hợp đồng với nhà thầu khác để tiếp tục thi công và cũng làm căn cứ để khởi kiện nhà thầu cũ.

    Để có cơ sở tư vấn kỹ hơn đề nghị bạn cung cấp hồ sơ để luật sư tiếp tục hỗ trợ.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/02/2017, 03:04:13 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Chào các bạn,

    Trường hợp này cần xác định chủ topic vay ngân hàng đã rơi vào nhóm nợ dưới tiêu chuẩn chưa? Nếu vẫn thuộc nhóm nợ cần chú ý hoặc nợ đủ tiêu chuẩn (tùy ngân hàng) thì vẫn vay được. Trường hợp này thì người con gái vẫn có thể dùng tài sản để bảo lãnh cho khoản vay của chủ topic tại ngân hàng khác.

    Trường hợp rơi vào nhóm nợ không được vay thì tôi đồng ý với các ý kiến trên. Tuy nhiên, đối với việc xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ xấu thì còn nhiều vấn đề. Cụ thể, chủ topic đã vay thêm ngân hàng khác, mà khoản vay này được bảo đảm bằng tài sản của người con gái. Cho nên, nếu khoản vay này không bị nợ quá hạn thì ngân hàng này không có quyền xử lý tài sản của người con gái.

    Trường hợp ngân hàng X đã xử lý TSĐB của chủ topic nhưng vẫn không đủ để trả nợ thì ngân hàng X cũng không có quyền xử lý đối với tài sản của người con gái, vì thực chất TSĐB của người con gái không đảm bảo cho khoản vay tại ngân hàng X.

    Đối với khoản tiết kiệm mà chủ topic không gửi tại ngân hàng X nên ngân hàng X rất khó yêu cầu ngân hàng nhận tiền tiết kiệm chuyển giao để thu hồi nợ. Trừ trường hợp ngân hàng X phát hiện được và yêu cầu các biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định thì vẫn có thể phong tỏa và thu khoản tiền tiết kiệm này.

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    05/09/2014, 09:57:01 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

     Chào bạn, trường hợp này tôi xin trao đổi thêm như sau:

    Theo Điều 81 Bộ luật tố tụng dân sự, Chứng cứ trong vụ việc dân sự là những gì có thật được đương sự và cá nhân, cơ quan, tổ chức khác giao nộp cho Toà án hoặc do Toà án thu thập được theo trình tự, thủ tục do Bộ luật này quy định mà Toà án dùng làm căn cứ để xác định yêu cầu hay sự phản đối của đương sự là có căn cứ và hợp pháp hay không cũng như những tình tiết khác cần thiết cho việc giải quyết đúng đắn vụ việc dân sự.

    Ngoài ra, Căn cứ quy định tại Điều 82, Bộ luật Tố tụng dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2011), băng ghi âm là tài liệu nghe được và được coi là một nguồn chứng cứ. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 83 về xác định chứng cứ, băng ghi âm được coi là một chứng cứ khi thỏa mãn điều kiện sau đây: Các tài liệu nghe được, nhìn được được coi là chứng cứ nếu được xuất trình kèm theo văn bản xác nhận xuất xứ của tài liệu đó hoặc văn bản về sự việc liên quan tới việc thu âm, thu hình đó.

    Như vậy, đoạn băng ghi âm  giữa mẹ bạn và người vay tiền được coi là chứng cứ khi  mẹ bạn xuất trình được  văn bản xác nhận xuất xứ của đoạn băng ghi âm hoặc văn bản về sự việc liên quan đến việc ghi âm. Ví dụ: biên bản làm việc (có chữ ký đầy đủ của 2 bên) cùng thời điểm ghi âm hoặc văn bản xác nhận bạn và đối tác có gặp mặt, có lịch làm việc cùng nhau….; đồng thời đối tác phải thừa nhận giọng nói trong băng ghi âm là của họ hoặc có kết luận của cơ quan giám định xác nhận giọng nói trong đoạn băng ghi âm là của đối tác.

    Trường hợp không đáp ứng được các điều kiện đó, đoạn băng ghi âm của bạn chỉ được xem là tài liệu liên quan đến vụ án, có giá trị tham khảo chứ không thể có giá trị chứng minh trong việc xác định sự thật khách quan của vụ án.

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    03/02/2012, 03:53:45 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Thay vì tranh cãi thì bạn là người xả nước hãy tìm cách giải quyết cho nước thoát đi, như thế sẽ hay hơn nhiều. Thân
  • Xem thêm     

    26/11/2011, 07:46:05 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Ngoài việc ngăn chặn tình trạng gây mất ổn định công cộng ra thì tôi không thấy có lí do nào mà họ lại bắt bạn lên làm việc, trừ khi cuộc tiếp xúc cử tri đó có vấn đề và họ sợ lan truyền thông tin ra ngoài.
  • Xem thêm     

    26/11/2011, 07:41:55 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer


    Bạn phải nói rõ hơn về thời điểm cô bạn vay và thời điểm cô bạn phải trả.Khi bị kiện ra tòa, tòa sẽ không chấp nhận mức lãi suất trên và điều chỉnh lại so với lãi suất ngân hàng quy định ( tức là không quá 150% lãi suất ngân hàng). LÚc đó số tiền phải trả không lớn như thực tế.
  • Xem thêm     

    19/11/2011, 10:24:27 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Theo mình nhìn vào thực tế thì bạn nên suy nghĩ lại trước khi làm những việc liên quan đến khiếu nại. Chắc bạn cũng hiểu ít nhiều, sinh viên năm cuối rồi, chúng ta đều là sinh viên mà. Chúc bạn thành công.
  • Xem thêm     

    19/11/2011, 10:11:29 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Nếu tỉ lệ thương tật từ 11% trở lên thì bạn có quyền tố cáo hành vi của người đó. THeo tôi thì có thể tố cáo về tội cố ý gây thương tích, gây rối trật tự công cộng.
  • Xem thêm     

    19/11/2011, 10:08:26 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Cái này do sơ suất của ngân hàng chứ đâu có do bạn đâu, đây cũng là tai nạn nghề nghiệp và cũng là bài học cho nhân viên ngân hàng.
  • Xem thêm     

    22/09/2011, 10:19:12 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Việc người ta quen công an mà công an để cho việc người ta quậy phá nhà bạn thì bạn hãy thu thập chứng cứ nhé.Việc này bạn có quyền tố cáo nếu có đầy đủ chứng cứ chứng minh. than chào.
  • Xem thêm     

    07/09/2011, 03:25:21 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Xét trên thực tế đã diễn ra thì qá trình bạn dòi lại tiền bồi thường hết sức khó khăn, không đơn giản như luật quy định đâu. Tôi chỉ khuyên bạn là hãy cố gắng đi đến chặng đường cuối cùng, vì chẳng có biện pháp bảo đảm nào là tuyệt đối cả, nếu bạn nhận được tiền bồi thường thì chỉ phần nào thôi.
    Lưu ý với bạn, trong quá trình theo đuổi vụ này bạn dừng dại dột mà kí vào bất kì giấy tờ như : giấy cam kết bán lại xe cho nhà trường hay cho ai đó.
    Chúc bạn may mắn.
  • Xem thêm     

    07/09/2011, 03:09:20 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Phải mói là mấy ông này cũng ác và ki bo  thiệt đó, đi xe hơi mà lại bắt vạ một sinh viên nghèo. Nói về việc yêu cầu có hóa đơn chứng từ thì mình nghĩ có lẽ ông này cũng lo trước rồi, không loại trừ là hóa đơn khống cũng nên. Nếu ông ta kiện thì bạn cũng cãi lại luôn, nhất là việc ông ta giữ CMND của bạn, cứ để cho ông ta báo Công An đi, có lẽ họ sẽ quy định mức bồi thường cho bạn hợp lí hơn.
  • Xem thêm     

    24/08/2011, 08:15:58 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Theo tôi thì việc tặng cho tài sản này giống như một hợp đồng có điều kiện vậy, bạn được quyền sở hữu nếu bạn làm trong công ty đó nếu không thì ngược lại.Nên theo tôi bạn nên trả lại khi bạn đã không thực hiện điều kiện đó nữa, nhưng phải nói là ông giám đốc này hơi bị keo kiệt
  • Xem thêm     

    18/06/2011, 11:24:31 SA | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Vụ này giống vụ có một anh kia vào nhà hàng có gữi xe tại nhà hàng, có vé gửi xe, có bảo vệ coi xe đàng hoàng nhưng cho đến giờ vẫn chưa được aai đền bù thiệt hại. thật là rắc rối, chắc phải kiến nghị bổ sung điều luật về lĩnh vực coi xe này mất. không thì chăng a chịu tn cả, người mất vẫn là người khổ, biện pháp bảo đảm bằng vé xe cũng không ăn thua chứ nói gì đến việc không có vé xe khi gửi
  • Xem thêm     

    16/06/2011, 02:06:21 CH | Trong chuyên mục Lĩnh vực Luật khác

    caythongnoel
    caythongnoel
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:29/05/2011
    Tổng số bài viết (1582)
    Số điểm: 15903
    Cảm ơn: 225
    Được cảm ơn 534 lần
    Lawyer

    Những hành động của anh ta bạn nên thận trọng, hơn hết bạn hãy giữ lại tất cả những gì anh ta có thể làm ảnh hưởng đến bạn để làm chứng cứ buộc tội anh ta trước pháp luật. có thể là những hành động hoặc không  hành động, cố ý hoặc vô ý…để đề phòng là tốt nhất bạn ạ.

    Pl không truy tố những việc anhta mới định hình trong ý nghĩ như bạn đã nêu đâu ạ.

    Chúc bạn luôn hạnh phúc