Xin tư vấn về quyết định đền bù giá hoa màu quá thấp.

Chủ đề   RSS   
  • #53836 20/06/2010

    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Xin tư vấn về quyết định đền bù giá hoa màu quá thấp.

    Tôi là nguyễn quyết thắng hiện cư ngụ tại tổ 20 ấp bến đình xã mỹ xuân huyện tân thành tỉnh bà rịa vũng tàu.Ngề nghiệp chính của gia đình tôi là trồng dưa leo, khổ qua và trồng cỏ chăn nuôi bò.Tôi xin tư vấn về việc sau:
      Tháng 7 năm 2008 UBND huyện tân thành ra quyết định thu hồi 109 héc ta đất nơi tôi ở để làm cơ sở hạ tầng khu công nghiệp mỹ xuân A2 mở rộng giai đoạn 2.Trong các quyết định co quyết định về bảng giá các loại cây trồng vật nuôi.
     Trong bảng giá các loại cây trồng quy định giá cây dưa leo, khổ qua là 3.000 đồng trên 1m2.cỏ nuôi bò là 6.000 đồng 1m2.
    Trên thực tế sản xuất của gia đình tôi cũng như bà con hàng xóm.muốn trồng dưa leo,khổ qua vốn bỏ ra ít nhất phải 5.000đ/1m2
    thu hoạch trung bình 3kg/1m2 với giá bán trung bình 5.000đ/1kg {có lúc cân sỉ được 8.000đ/1kg }
    Trong nghị định 84 và nghị định 69 có quy định về nguyên tắc đền bù hoa màu cây trái là :bằng một vụ thu hoạch trung bình của 3 vụ liền kề trước đó vói giá thị trường tại thời điểm thu hồi.  Như vậy UBND huyện tân thành ra quyết định như vậy áp dụng cho bà con chúng tôi là quá thiệt thòi .  Tôi xin luật sư tư vấn giúp cái khó này của bà con nông dân chúng tôi.
     Trong khi chờ tin phúc đáp tôi chân thành cảm ơn quý luật  sư./.
     
    13183 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #54565   22/06/2010

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1028 lần
    Lawyer

    Nếu anh và bà conn cho rằng việc áp giá như thế là quá thấp thì có quyền khiếu nại để được giải quyết Chúc anh và bà con nông dân may mắn hơn!

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #54606   22/06/2010

    quyetthang74
    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào luật sư tôi chân thành cảm ơn luật sư đã tư vấn cho tôi
    Thân chào.quyetthang74./.
     
    Báo quản trị |  
  • #54702   24/06/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Không có gì đâu bạn, cũng là trao đổi ý kiến về văn bản pháp luật thôi mà. Chúc bạn may mắn! LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #54846   25/06/2010

    quyetthang74
    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Kính ls cao sĩ nghị
    Tôi chỉ viết ra nhửng gì có thật đang diễn ra mà tôi và bà con cô bác phải đón nhận
    Trong lúc này tôi không có tâm trí để đùa như bạn nghĩ
        Những lời thành thật và cám ơn./.
     
    Báo quản trị |  
  • #55412   28/06/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn quyetthang74, Có gì làm bạn phiền lòng thì mong bạn thông cảm và bỏ qua, tôi sẽ rút kinh nghiệm. Cám ơn bạn! LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #55471   28/06/2010

    quyetthang74
    quyetthang74

    Mầm

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:19/06/2010
    Tổng số bài viết (51)
    Số điểm: 760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào ls.đúng như loạt bài tôi đã viết giống như tường thuật trực tiếp tôi có ý định đến gặp trực tiếp luật sư.Tôi có mời mấy người đồng nghiệp trong xóm đến tham khảo ý kiến phản hồi.Nhưng khi xem qua mấy người đồng nghiệp đàn anh của tôi đã đưa ra lựa chọn khác
     Và hôm nay [28/6/2010] tôi cùng 3 người đàn anh tôi cùng xóm đã đến tư vấn luật sư tại văn phòng công ty tư vấn Phú thọ của ông Phạm đình Hùng [số 3 đường Đào nguyên Phổ phường 4 quận 11]
     Qua tư vấn chúng tôi nhận biết được phần nào về nhũng việc phảu làm ngay và việc nào chưa đủ cơ sở để đòi hỏi nhũng quyền lợi chính đáng của mình bị thiệt thòi.
             Vấn đề tôi muốn nói ở đây là:UBND huyện tân thành thực hiện chi trả theo nghị định 69 cho dự án dang dở ở nơi tôi [khu công nghiệp mỹ xuân A2 mở rộng giai đoạn 2]thì có lợi cho số đông những hộ có đất từ 1500m2 trở xuống [thật ra không nhiều lắm]nhưng lại thiệt thòi lớn cho số ít những hộ có đất nông nghiệp nhiều như chúng tôi [trên 1500m2 ]
        Ýcủa bà con chúng tôi là làm sao để xin UBND huyện Tân thành áp dụng chính sách chi trả như đã áp dụng ở đợt 1 cho chúng tôi.[quá trình sự thật trong loạt bài tôi đã viết].
    Qua các bài viết trao đổi tôi rất tin vào khả năng của luật sư [Cao sĩ Nghị].Vài ngày tới chúng tôi dự tính sẽ đi thành phố chuyến nữa để mong được sự giúp đỡ của các cơ quan công luận.
    Riêng tôi rất muốn liên lạc với luật sư.Mong có sự hội ngộ  ĐT:01264346151
    THân chào luật sư và các bạn./.
     
    Báo quản trị |  
  • #55494   29/06/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn quyetthang74, Cám ơn bạn đã tin tưởng và chia sẻ tâm sự. Trong khả năng của mình, tôi sẽ cố gắng tư vấn một cách toàn diện nhất có thể khi được bạn yêu cầu. Trân trọng, LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #55831   03/07/2010

    phuongtrahn
    phuongtrahn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    chào chú cháu có một câu hỏi về nhà đất sin chú tư vấn giúp cháu được không ạ
    cháu sinh ra ở làng quê nghèo và cũng không am hiểu về luật đất đai nên hôm nay cháu có một vấn đề thuộc về chuyên môn của chú nhờ chú giúp đỡ
    chuyện là thế này ạ
    nhà cháu mua nhà từ năm 1996 nhưng không có sổ đỏ đến nay ở trên cháu mới bắt làm sổ đỏ .chú cho cháu hỏi hiện nay nhà nước có chính sách chuyển đổi đất canh tác thành đất thổ cư không ạ
    chu cho chau hoi la neu được chuyển đổi thì mình có phải nộp thuế nhà đất từ những năm trước không ạ
    trong khi làm sổ đỏ có  phát sinh thủ tục gì nữa không a
    mong sơm nhận được hồi âm của chú
    chúc chú sức khoẻ và thành công
    chào chú
     
    Báo quản trị |  
  • #55956   05/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào cháu, - Đất đai được Nhà nước quản lý theo quy hoạch và kế hoạch và hiện Nhà nước có chính sách chuyển đổi đất canh tác thành đất thổ cư phù hợp với quy hoạch và kế hoạch được phê duyệt. - Về nguyên tắc khi chuyển đổi thì phải nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp được miễn theo quy định của pháp luật. Mức nộp, đối tượng được miễn và thủ tục cấp như thế nào, cháu có thể tham khảo tại UBND xã hoặc huyện để biết nội dung cụ thể tương ứng với hoàn cảnh sử dụng thửa đất của gia đình cháu. Chúc cháu may mắn! LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #56014   05/07/2010

    phuongtrahn
    phuongtrahn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cam on chú đã tư vấn giúp cháu những thông tin bổ ích
    chú cho cháu hỏi thêm một chút được không ạ
    hiện giờ cháu đang không ở quê,cháu đang đi hoc nên cung không lên UBND tìm hiểu được,vậy chú có thể chỉ giúp cháu  tìm một số tài liệu về thuế chuyển mục đích sử dụng,một số trường hợp được miễn thuế theo quy định của pháp luật
    nhà cháu có 300m2 đất canh tác chuyển thành đất thổ cư.bây giờ làm sổ đỏ hết 64 triệu.với mức phí trên có hợp lí không ạ
    chân thành cảm ơn chú
    mong sớm nhận được hồi âm của chú
    cháu chào chú
     
    Báo quản trị |  
  • #56069   06/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào cháu, Theo chú hiểu thì ít nhiều cháu đã biết những điều cháu muốn biết khi cháu nêu số tiền làm sổ đỏ hết 64 triệu đồng. Vì pháp luật quy định khá nhiều trường hợp nên cháu có thể tham khảo các quy định phù hợp với hoàn cảnh sử dụng đất và tài sản trên đất đối với thửa đất nhà mình như sau: ND 181/2004 Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai ND 198/2004 về thu tiền đất ND 188/2004 về khung giá đất ND 84/2007 về bổ sung quy định về cấp GCNQSDĐ... ND 88/2009 về cấp GCNQSDĐ và tài sản gắn liền trên đất (Lưu ý: có cả những NĐ sửa đổi bổ sung) Và các VBPL có liên quan. Chúc cháu thành công! LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com