Vướng mắc về việc cho vay bảo đảm có công chứng

Chủ đề   RSS   
  • #236851 02/01/2013

    nganpham10

    Female
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vướng mắc về việc cho vay bảo đảm có công chứng

    Mẹ em có cho một người bạn vay với số tiền là 1.200.000.000 và người đó có thế chấp cho mẹ em 3 sổ chứng nhận quyền sử dụng đất,việc thế chấp toàn bộ tài sản trên với số tiền 1.200.000.000 đã được công chứng với thời hạn hợp đồng vay là 2 năm,trả lãi hàng tháng. Nhưng chua được 1 tháng thì người này tuyên bố vỡ nợ. Đồng thời người này có vay thêm 1 số người nữa nhưng không thế chấp gì cả với tồng số tiền khoảng 2 tỷ trong thời gian cũng chưa đầy 1 tháng. Vậy bây giờ gia đình em phải làm gì? Khi vay tiền thì nói là cho người khác vay để chữa bệnh ung thư,năn nỉ mẹ em hêt lời,bảo mẹ rút tiền trong ngân hàng ra để cho vay.

     
    5651 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #236862   02/01/2013

    khanghailaw
    khanghailaw
    Top 500


    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/12/2012
    Tổng số bài viết (229)
    Số điểm: 2147
    Cảm ơn: 229
    Được cảm ơn 91 lần


    Vướng mắc về việc cho vay bảo đảm có công chứng

    bạn làm đơn khởi kiện tại tòa án nơi ngừoi đó cư trí để yêu cầu giải quyết, bạn nộp các giấy tờ chứng minh có việc vay mượn và thế chấp, tòa an xét xử khi bản án có hiệu lực thì thi thành án sẽ kê biên để bán đấu giá 3 mảnh dất đó, lấy tiền trả cho bạn, dư trả cho những chủ nợ khác nếu họ yêu cầu

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn khanghailaw vì bài viết hữu ích
    nganpham10 (02/01/2013)
  • #236926   02/01/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


     

    ngothilaw viết:

     

    bạn làm đơn khởi kiện tại tòa án nơi ngừoi đó cư trí để yêu cầu giải quyết, bạn nộp các giấy tờ chứng minh có việc vay mượn và thế chấp, tòa an xét xử khi bản án có hiệu lực thì thi thành án sẽ kê biên để bán đấu giá 3 mảnh dất đó, lấy tiền trả cho bạn, dư trả cho những chủ nợ khác nếu họ yêu cầu

     

     

    Thân chào bạn!

    Bạn nhằm lẫn thì phải nhỉ? Vì thời hạn cho vay chủ đề nêu là 2 năm, mới chỉ vay chưa được 1 tháng thì căn cứ đâu để khởi kiện nhỉ?

     

    Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 02/01/2013 08:33:56 CH

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #236864   02/01/2013

    nganpham10
    nganpham10

    Female
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vướng mắc về việc cho vay bảo đảm có công chứng

    cho mình hỏi thủ tục khởi kiện bao gồm những gì? còn việc án phí thì ra sao?

    Cập nhật bởi nganpham10 ngày 02/01/2013 03:46:08 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #236910   02/01/2013

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 17440
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1146 lần


    Chào bạn! Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    Chào bạn! Hợp đồng vay tài sản của bạn lập ngày tháng năm nào?

    Nếu như bạn trình bày thì Hợp đồng trên vẫn còn thời hạn do vậy bạn không thể khởi kiện đòi lại tài sản vay được.

    Trong Hợp đồng vay tài sản có quy định về trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng trên không?

    Nếu thời hạn chưa hết thì chỉ còn cách xem xét khởi kiện hủy bỏ hợp đồng trên thôi bạn nhé! Do chưa có Hợp đồng lên rất khó để tư vấn chính xác dùm bạn dc.

    1./. Hồ sơ khởi kiện gồm có

    - Đơn khởi kiện (Nghị quyết 02/2006/HĐTP hoặc bạn đến trực tiếp tòa án để mua mẫu đơn)

    - Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu

    - Hợp đồng vay tài sản

    - Các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên

    - Các giấy tờ khác (nếu có)

    2./. Tòa án có thẩm quyền thụ ly vụ án

    Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2004 đã được sửa đổi bổ sung 2011 như sau:

    “Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ

    1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

    a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này.

    3./. Về án phí 

    Theo quy định tại Pháp lệnh 10/2009/UBTVQH12 như sau:

     

    2. Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp dân sự có giá ngạch:

    Giá trị tài sản có tranh chấp

    Mức án phí

    a) từ 4.000.000 đồng trở xuống

    200.000 đồng

    b) Từ trên 4.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng

    5% giá trị tài sản có tranh chấp

    c) Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng

    20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng

    d) Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng

    36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng

    đ) Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng

    72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 2.000.000.000 đồng

    e) Từ trên 4.000.000.000 đồng

    112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 4.000.000.000 đồng.

    Do vậy trường hợp của bạn thuộc mục d trên án phí bạn phải nộp là: 48.000.000 đồng bạn nộp tạm ứng án phí là 50% số tiền án phí trên tức 24.000.000 đồng.

    Cập nhật bởi leanhthu ngày 02/01/2013 08:38:14 CH

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #237297   04/01/2013

    nganpham10
    nganpham10

    Female
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    hợp đồng được lập vào ngày 2/12/2012. Nếu khởi kiện hủy hợp đồng thì mình sẽ được lợi ích gì? Có người khuyên nên kiện họ trả lãi không đúng hạn thôi,để sau này đến hạn hợp đồng thì được trả theo phuong thức lãi gộp vốn. Như vậy cò đúng không ạ?

     
    Báo quản trị |  
  • #237304   04/01/2013

    nguyenkhanhchinh
    nguyenkhanhchinh
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/09/2011
    Tổng số bài viết (6840)
    Số điểm: 79446
    Cảm ơn: 1955
    Được cảm ơn 3776 lần


    Chào bạn!

    Hợp đồng mới ký 01 tháng 02 ngày, theo thỏa thuận thì trả lãi hàng tháng, thời hạn vay 02 năm. Không có căn cứ để kiện đòi lại tiền và cũng mới quá thời hạn trả lãi 02 ngày.

    Tôi nghĩ mẹ bạn và bạn đừng ngồi lăn tăn suy nghĩ để rồi thiếu đi thiện chí đối với người vay.

    Chuyện cần làm bây giờ là đề nghị người vay trả lãi theo thỏa thuận, không phải đăm đăm đòi kiện để rồi gây khó chịu cho nhau, dắt nhau ra tòa chỉ khổ cho cả hai bên.

    Mẹ bạn cũng đã tính toán đến việc rủi ro trong trường hợp người vay không có khả năng trả, bằng cách ôm sẵn giấy tờ đất, công chứng hết rồi. Đó là tài sản bảo đảm cho khoản vay của mẹ bạn.

    0917 313 339

     
    Báo quản trị |  
  • #237800   06/01/2013

    nganpham10
    nganpham10

    Female
    Sơ sinh

    Tây Ninh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2013
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 120
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    nhưng bây giờ người đó đã tuyên bố vỡ nợ và bỏ trốn rồi

     
    Báo quản trị |  
  • #237980   07/01/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    nganpham10 viết:

    nhưng bây giờ người đó đã tuyên bố vỡ nợ và bỏ trốn rồi

    Thân chào bạn!

    Bạn có thể tham khảo tại link này: http://danluat.thuvienphapluat.vn/cho-vay-bao-dam-co-cong-chung-84564.aspx#237977

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |