Tư Vấn Của Luật Sư: Luật sư Dương Văn Mai - LuatSuDuongVanMai

Chào anh!
Trong trường hợp này chắc hẳn còn những thông tin khác mà có thể anh chưa biết hoặc chưa muốn nói vì để mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thế chấp tại ngân hàng không phải là chuyên đơn giản, sẽ phải qua nhiều quy trình đặc biệt là khi vay của ngân hàng nói riêng và các tổ chức tín dụng nói chung.
Gia đình anh có thể trực tiếp làm việc với ngân hàng để biết các thông tin, trường hợp gia đình anh có thể trả nợ thì ngân hàng cũng sẽ không phát mại nhà và đất của gia đình anh đâu. Trước mắt tôi chỉ có thể tư vấn cho anh như vậy.
Để có thể tư vấn chính xác các nội dung cho anh tôi cần thêm những thông tin hoặc anh có thể thu xếp thời gian gặp tôi để được tư vấn.
Hiện tại Văn phòng luật sư nơi tôi đang hoạt động có trụ sở ở quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Rất hy vọng có thể giúp anh và gia đình.

Chào em!
Như vậy trước mắt cơ quan điều tra nhận thấy không cần phải tạm giam em em để điều tra vì vậy mà quyết định cho tại ngoại.
Để biết em em có phạm tội hay có trách nhiệm liên quan đến vụ việc đó không thì giờ chưa thể khẳng định được, em và gia đình cần đợi kết luận điều tra.

Chào bạn!
Về việc khởi kiện bạn cần chuẩn bị hồ sơ như sau"
Đơn khởi kiện;
Hợp đồng lao động,
biên bản thanh lý hợp đồng lao động;
Giấy tờ nhân thân của bạn
Đơn khỏi kiện bạn có thể đến tòa án mua mẫu.
Tòa án có thẩm quyền thụ lý là tòa án nơi doanh nghiệp đó có trụ sở chính.
Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!
Như nội dung trả lời trước thì doanh nghiệp sáp nhập sẽ tiếp nhận toàn bộ quyền và nghĩa vụ của công ty cũ, nếu sang công ty mới có thay đổi về cơ cấu, công nghệ sản xuât....dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn với một số lao động thì doanh nghiệp đó phải thực hiện việc bồi dưỡng đào tạo...nếu không còn nhu  cầu sử dụng những lao động đó nữa thì có thể chấm dứt hợp đồng lao động và trợ cấp thôi việc cho số lao động đó mỗi năm làm việc 1 tháng lương.
Đối với những lao động được đề nghị ký lại hợp đồng với thời hạn 1 năm nếu không đồng ý có thể khiếu nại và yêu cầu công ty mới tuân thủ các quy định của hợp đồng cũ, nếu doanh nghiệp không giải quyết thì người lao động có thể đề nghị ban quản lý khu chế suất, khu công nghiệp hoặc sở lao động thương binh xã hội giải quyết./.
Chúc bạn khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc!

Chào bạn!
Nội dung này luật sư đã trả lời bạn rồi, bạn xem lại các phần trả lời trước của luật sư nhé.

Chào bạn!
Theo quy định của luật bảo hiểm và văn bản hướng dẫn bào hiểm thất nghiệp thì số tiền bạn được trợ cấp thất nghiệp sẽ là 60% lương trung bình của 6 tháng trước thời điểm bạn nghỉ việc.
Chúc bạn khỏe!

Không có gì, chúc bạn sớm giải quyết được vướng mắc.

Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp luật sư trả lời như sau:
Mặc dù bạn không sử dụng số điện thoại đó nhưng bạn có chút chủ quan để người khác lấy tên bạn đăng ký số điện thoại đó vì vậy Mobilephone vẫn có quyền yêu cầu bạn thanh toán cước phí phát sinh.
Để giải quyết việc này bạn nên đến đại lý của họ yêu cầu thanh lý hợp đồng đối với số điện thoại mà bạn không sử dụng và thanh toán cho họ số tiền cước của số đó.Tôi nghĩ với số tiền như vậy chắc bạn cũng không khó khăn gì.
Hiện tại bạn đang bị khởi kiện và đã có giấy triệu tập của tòa án thì bạn nên đến tòa nêu rõ sự việc đồng thời liên hệ với đại lý để chấm dứt hợp đồng với số điện thoại bạn không sử dụng.
Nếu bạn không đến tòa thì tòa có thể vẫn xét xử vắng mặt và khi đó bạn sẽ phải thanh toán tất cả các khoản về cước điện thoại bạn còn nợ, tiền án phí....
Chúc bạn khỏe!

Chào bạn!
Theo thông tin bạn cung cấp luật sư trả lời bạn như sau:
Trước hết về quan hệ hôn nhân giữa bạn trai bạn với cô gái được gia đình bạn trai bạn tổ chức cưới pháp luật không thừa nhận đó là quan hệ hôn nhân vì chưa có đăng ký kết hôn.
Quan hệ của hai bạn không vi phạm luật hôn nhân và gia đinh năm 2000
Hành vi cản trở hôn nhân giữa hai bạn là hành vi bị pháp luật hôn nhân và gia đình nghiêm cấm, các bạn có thể tham khảo các điều luật sau của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 cụ thể các điều luật sau:
Điều 2. Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định: "Hôn nhân tự nguyện, tiến bộ, một vợ một chồng, vợ chồng bình đẳng".
Điều 4. Bảo vệ chế độ hôn nhân và gia đình

1. Quan hệ hôn nhân và gia đình thực hiện theo quy định của Luật này được tôn trọng và được pháp luật bảo vệ.

2. Cấm tảo hôn, cưỡng ép kết hôn, cản trở hôn nhân tự nguyện, tiến bộ; cấm kết hôn giả tạo, lừa dối để kết hôn, ly hôn; cấm cưỡng ép ly hôn, ly hôn giả tạo; cấm yêu sách của cải trong việc cưới hỏi.

Cấm người đang có vợ, có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người khác hoặc người chưa có vợ, chưa có chồng mà kết hôn hoặc chung sống như vợ chồng với người đang có chồng, có vợ.

Cấm ngượ đãi, hành hạ ông, bà, cha, mẹ, vợ, chồng, con, cháu, anh, chị, em và các thành viên khác trong gia đình.

3. Mọi hành vi vi phạm pháp luật về hôn nhân và gia đình phải được xử lý kịp thời, nghiêm minh, đúng pháp luật.

Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền yêu cầu Toà án, cơ quan khác có thẩm quyền có biện pháp kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm minh đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về hôn nhân và gia đình.

Điều 6. Áp dụng phong tục, tập quán về hôn nhân và gia đình

Trong quan hệ hôn nhân và gia đình, những phong tục, tập quán thể hiện bản sắc của mỗi dân tộc mà không trái với những nguyên tắc quy định tại Luật này thì được tôn trọng và phát huy.

Điều 11. Đăng ký kết hôn

Việc kết hôn phải được đăng ký và do cơ quan nhà nước có thẩm quyền (sau đây gọi là cơ quan đăng ký kết hôn) thực hiện theo nghi thức quy định tại Điều 14 của Luật này.

Mọi nghi thức kết hôn không theo quy định tại Điều 14 của Luật này đều không có giá trị pháp lý.

Nam, nữ không đăng ký kết hôn mà chung sống với nhau như vợ chồng thì không được pháp luật công nhận là vợ chồng.

Vợ chồng đã ly hôn muốn kết hôn lại với nhau cũng phải đăng ký kết hôn.
Trên đây là một số quy định của luật hôn nhân và gia đình năm 2000, chúc hai bạn hạnh phúc!

Chào chị!
Về quy định tại khoản 2 điều 45 nghị định 181 đến nay tôi cũng chưa thấy có văn bản thay thế hoặc bổ sung, tuy nhiên trường hợp của gia đình chị cũng hơi cá biệt ở chỗ năm 2002 gia đình chị đã một lần thực hiện hợp thức hóa sau khi được cấp giấy chứng nhận gia đình chị lại chuyển nhượng cho người khác, nay lại tiếp tục xin hợp thức hóa, luật cũng không quy định là người sử dụng đất được hợp thức hóa đất bao nhiêu lần hay chỉ một lần vì vậy có lẽ gia đình chị nên liên hệ trực tiếp với văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được hướng dẫn cụ thể.
Có thể chị cũng biết ngoài luật, nghị định thì vấn đề này còn được điều chỉnh bởi các quyết định của địa phương đó nữa.
Chúc chị khỏe!

Chào chị!
Theo quan điểm của tôi trong trường hợp này gia đình chị vẫn phải nộp tiền sử dụng đất, mức giá theo quy định của UBND tỉnh Khánh Hòa về ban hành bảng giá đất tại Khánh Hòa năm 2012.
Chúc chị khỏe!

Chào bạn!
Với nội dung hỏi của bạn luật sư trả lời như sau:
Do đặc thù công việc của bạn nên trong hợp đồng đã nêu rõ bạn phải làm việc cả 30 ngày/tháng có nghĩa rằng kể cả chủ nhật bạn cũng phải đi làm và đương nhiên những ngày này bạn không được hưởng lương làm ngoài giờ.
Bạn sẽ được hưởng lương làm việc ngoài giờ với các ngày nghỉ lễ tết theo quy định như tết dương lịch, tết âm lịch....
Trên đây là nội dung trả lời cho câu hỏi của bạn!
Chúc bạn khỏe và thành công!

Chào bạn!
Như vậy với những thông tin bổ sung nêu trên luật sư trả lời bạn như sau:
Trước hết để xác định tỷ lệ (kỷ phần) của mỗi người thừa kế được hưởng bao nhiêu thì cần phải chia thừa kế của ông nội bạn. Trước hết cần phải thực hiện việc khai nhận thừa kế, nếu các đồng thừa kế không thể thống nhất thì có thể khởi kiện đến tòa để mở thừa kế của ông nội bạn.
Sau khi mở thừa kế mới xác định được quyền và nghĩa vụ của những người thừa kế (số tài sản được thụ hưởng, nghĩa vụ nộp thuế cho nhà nước....). Do chưa xác định rõ kỷ phần mỗi người được hưởng nên tạm thời một người có thể quản lý và đại diện những người được thừa kế thực hiện nghĩa vụ nộp thuế với nhà nước.
Nếu chưa thực hiện việc khai nhận thừa kế thì không ai có thể yêu cầu văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được, về điều này bạn có thể yên tâm.
Để có thể biết được các thông tin liên quan đến thửa đất bạn có thể liên hệ với địa chính xã, phường hoặc văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất là sẽ rõ.
Trên đây là một số nội dung bổ sung theo thông tin bạn cung cấp./.

Chào bạn!
Với thông tin bạn cung cấp luật sư trả lời như sau:
Hiện tại doanh nghiệp của bạn có hệ thống thang bảng lương của cơ quan hành chính nhà nước với mức lương tối thiểu là 830.000đồng/tháng nhân với hệ số lương và từ ngày 1/05/2012 lương tối thiểu được quy định là 1.050.000đồng/tháng và đóng bảo hiểm theo mức này nhân với hệ số lương.
Để có thể đóng bảo hiểm xã hội ở mức cao hơn thì công ty bạn có thể căn cứ vào hợp đồng lao động và xuất trình những hợp đồng lao động này trước cơ quan bảo hiểm.
Bạn có thể tìm hiểu thêm các quy định của bộ luật lao động, luật bảo hiểm và liên hệ trực tiếp tới phòng lao động xã hội nơi doanh nghiệp bạn có trụ sở chính để được hướng dẫn cụ thể./.
Chúc bạn khỏe!

Đúng vậy quyết định số 26 đã hết hiệu lực và được thay thế bằng quyết định số 58/2009/QĐ- UBND trong đó quy định về hạn mức giao đất và diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chào bạn!
Với nội dung thông tin bạn nêu luật sư trả lời bạn như sau:
Theo quy định tại điều 43 Bộ luật lao động quy định:

Trong thời hạn bảy ngày, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng lao động, hai bên có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản có liên quan đến quyền lợi của mỗi bên; trường hợp đặc biệt, có thể kéo dài nhưng không được quá 30 ngày.

Trong trường hợp doanh nghiệp bị phá sản thì các khoản có liên quan đến quyền lợi của người lao động được thanh toán theo quy định của Luật phá sản doanh nghiệp.

Người sử dụng lao động ghi lý do chấm dứt hợp đồng lao động vào sổ lao động và có trách nhiệm trả lại sổ cho người lao động. Ngoài các quy định trong sổ lao động, người sử dụng lao động không được nhận xét thêm điều gì trở ngại cho người lao động tìm việc làm mới.

Như vậy căn cứ vào điều luật này bạn có thể khiếu nại công ty đó và yêu cầu bồi thường./.
Chúc bạn thành công!

Chào bạn!
Với các thông tin anh cung cấp tôi có thể tư vấn cho bạn như sau:
Dù số hồng như bạn nêu được cấp năm 2004 (khi đó bà nội bạn đã mất) nhưng vẫn có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nay ông nội bạn cũng đã mất và có lập di chúc để lại tài sản cho em bạn về nội dung này xin được giải thích với bạn như sau:
Theo quy định tại điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 thì tài sản này là tài sản chung của vợ chồng nên việc định đoạt phải có ý kiến của cả hai người.... Trong trường hợp phải phân chia thì mỗi người được quyền sử dụng, sở hữu 1/2 tức là ông nội bạn chỉ có quyền sử dụng, sở hữu một phần hai căn nhà đó thôi nên nếu di chúc của ông nội bạn mà định đoạt toàn bộ tài sản là không phù hợp quy định pháp luật và di chúc này sẽ bị coi là vô hiệu một phần.
Thứ hai trường hợp chia di sản thừa kế của bà nội bạn sẽ được chia cho các đồng thừa kế gồm những người sau:
Ông nội bạn;
Cha bạn và những người như bạn đã nêu.
Trong trường hợp này không có tranh chấp về hàng thừa kế mà chỉ đang tranh chấp về quyền sử dụng tài sản, tỷ lệ được hưởng di sản. Tất cả các thành viên đã không thể thỏa thuận được với nhau như vậy để giải quyết triệt để vấn đề buộc phải nhờ cơ quan có thẩm quyền giải quyết là tòa án các cấp.....
Khi giải quyết tại tòa án nếu phần di chúc của ông nội bạn bị tuyên vô hiệu hoàn toàn thì toàn bộ tài sản của ông bà nội bạn sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế các con đẻ, con nuôi của ông bà nội bạn và bao gồm cả thừa kế thế vị.
Để có thể khởi kiện vụ việc ra tòa thì bạn phải có hồ sơ khởi kiện gồm đơn khởi kiện, di chúc của ông nội bạn, giấy tờ nhân thân của người khởi kiện...., giấy tờ chứng minh quyền sử dụng tài sản của ông bà nội bạn, tên địa chỉ của những người bị khởi kiện.
Trường hợp phân chia di sản sau khi đã xác định được cụ thể kỷ phần của từng người nhưng không thực hiện việc tách thửa hoặc không tách thửa được thì tài sản lúc này là tài sản chung và các đồng thừa kế là những người đồng sử dụng có quyền và nghĩa vụ giống nhau, việc định đoạt di sản đó phải được sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu.
Một trong những người đồng sở hữu có thể mua phần tài sản của đồng sở hữu khác nếu các bên thống nhất được với nhau về việc chuyển nhượng.
Tất cả các đồng thừa kế (đồng sở hữu) được quyền ưu tiên mua lại kỷ phần của đồng thừa kế khác.
Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được trả lời./.
Chúc bạnh mạnh khỏe và thành công!

Chào bạn!
Theo thông tin bổ sung thì di chúc của bà bạn là hợp pháp và chỉ những người có tên trong di chúc mới được thụ hưởng phần tài sản của bà bạn.
Về việc quản lý định đoạt tài sản về nguyên tắc tài sản dùng vào việc thờ cúng sẽ bị hạn chế việc chuyển nhượng vì nếu muốn chuyển nhượng phải được sự đồng ý của những người đồng sở hữu theo quy định của bộ lụât dân sự./.
Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!

Chào em!
Bộ luật lao động chỉ quy định trộm cắp tài sản của doanh nghiệp là một hành vi bị xử lý kỷ luật lao động, về tài sản có giá trị bao nhiêu thì bị xử lý kỷ luật thì phảỉ theo quy định của công ty cũng như căn cứ luật hình sự để truy cứu trách nhiệm như tội trộm cắp tài sản được quy định tại điều 138 Bộ luật Hình sự.
Chúc em ngày chủ nhật vui vẻ!