Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

em cần xem lại hiện mẹ em có giấy tờ gì liên quan thửa đất không? lúc đó mới hướng dẫn em cách xin cấp sổ đỏ được

Tôi không biết anh nói có chính xác không. chứ trường đo năm 2000, trong khi lúc đó đã có 2 hộ sính sống trước 1993 xem như đã sống ổn định trường đo luôn là sai. còn hộ cất 2003 sau kkhi trường đã do đạc thì hộ trên sai. vì vậy anh cần xem lại hồ sơ địa chính của xã để có hướng xử lly1

Nếu nha 2em bi thu hồi đất năm 2014 thì áp giá theo năm 2014, cho dù qua 2015 mới nhận tiền. và chỉ bồi thường phần bị thu hồi trong hành lang an toàn chứ không bồi thường cho toàn bộ diện tích 89,9m2

Đúng luật buộc phải tháo dỡ, muốn không bị tháo dỡ thì phải "phạm luật" mới có thể xin phép chuyển mục đích sử dụng và xin phép tồn tại!

Người dân nếu đã sinh sống ổn định trên đất thì theo tôi nên xác nhận, còn giấy tờ thì tùy từng trường hợp để linh động giải quyết và chủ yếu dựa trên sổ hồng, sổ đỏ hoặc các giấy tờ liên quan khác, hoặc địa chính và sổ tư pháp xem có tranh chấp hay không!

Là cán bộ thì nên linh động giải quyết giúp dân

bản chất sự việc là mua bán bằng giấy tay nên không hợp pháp, và khi kiện thì xem như các bên trả lại cho nhau chứ đòi lãi suất là không hợp lý.

Muốn kiện ra tòa thì làm đơn kiện ghi rõ nội dung sự việc yêu cầu đòi là tiền và lãi suất chậm thanh toán tính từ mốc thỏa thuận giao đất nhưng không có, kèm theo đơn là hợp đồng chuyển nhương và bản cam kết, cmnd và hộ khẩu

Đúng vậy theo luật đất đai 2003, đất chưa có giấy tờ thì không được phép chuyển nhượng. Việc chủ tịch ký chỉ là xác nhận việc mua bán giữa 2 bên, như thế chỉ tạm coi là hợp lệ, chứ không hợp pháp.

tuy nhiên một số tỉnh hoặc 01 số huyện vùng sâu họ vẫn chấp nhận, chính vì để chính xác chỉ nên liên hệ phòng tài nguey6n môi trường của huyện để được biết chính xác.

1, anh chỉ được bồi thường đất, không được bồi thường việc bồi đắp, san lấp

2. Đất khai hoang nhưng xã xác nhận anh đang quản lý vẫn được bồi thường.

Nếu ông hàng xóm có giấy tờ thì tòa sẽ buộc gia đình ông trả lại và ông hàng xóm phải bồi thường công sức bồi đắp, tuy nhiên từ 1994 đến nay gia đình ông có kê khai hay có giấy tờ gì hay không?ông cần nooi1 rõ nơi ông khia hang thuộc địa phuong nào

gia đình anh không cần phải gia hạn, mà giấy trên vẫn còn giá trị sử dụng, dù giấy ghi thời hạn 10 năm nhưng được hiểu có giá trị 50 năm tính từ ngày dược cấp (căn cứ luật đất đai 2013)

theo luật đất đai 2003 thì chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận và phải có chứng thực mới được xem là hợp pháp. Do vậy việc mua bán trên là không hợp pháp, Theo luật thì bên bán phải tiếp tục làm giấy tờ sau đó sang nhượng lại cho gia đình bạn

Theo như bạn nói bản chất chỉ là mua bán bằng giấy tay, chưa tách sổ?.

Vì vậy em cần liên hệ phòng tài nguyên xem phần đất em dự kiến mua có đủ điều kiện tách thửa là  sổ hay không

Dạ đúng vậy thầy là công chức nhà nước, Thầy có thể xem thêm khái niệm trong luật cán bộ công chức năm 2008

Trước đây do mau bán bằng giấy tay nên họ không thể làm ra sổ, nay họ muốn làm sổ thì buộc phải nhờ gia đình em ký giấy tờ, gia đình em có quyền yêu cầu họ giải thích hoặc tính thêm chi phí

nếu thay đổi quy hoạch giảm lộ giới thì ông bà có thể liên hệ UBND quận/huyện xin cập nhật thêm phần diện tích theo quy hoạch mới. Phần sân thượng muốn làm thành phòng thì buộc phải xin giấy phép xây dựng, ông bà liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện để mua hồ sơ xin giấy phép xây dựng

Tôi không biết nguyên nhân từ đầu, nhưng theo tôi là hàng xóm thì gây nhau như thế là không đúng, chưa kẻ mẹ em là giáo viên thì cần phải giữ chuẩn mực hơn nữa chứ như thế học sinh sẽ nghĩ gì, Tôi nghĩ lời nói không mất tiền mua, xin lỗi 1 tiếng cũng đâu có sao, nếu mình sai thì đó là bình thường, còn nếu họ sai mà ép mình như thế thì cứ xin lỗi sau này họ sẽ biết việc làm như thế là không tốt

Căn cứ quy định về bồi thường và miễn giảm tiền sử dụng đất theo quyết định 117,118 và quy định của tỉnh ngày 31/7/2104,

Theo quan điểm của tôi 02 hộ đã mua nhà 61 phải xem như được nhà nước ưu tiên 01 lần, nay tiếp tục công nhận phần đất ngoài diện tích sổ là xem như ưu đãi lần 2 rồi nên không xem xét, và chỉ nên xem xét cho hộ thứ 3  là người tự tạo lập đất, nay nên miễn giảm phần diện tích lô đất - (trừ) đi phần công nhận ngoài sổ.

Tuy nhiên quyết định  đề xuất là của bạn, cũng như quyết định cuối cùng là ý chí chủ quan của UBND tỉnh !

trường hợp bạn nêu trên không có cách nào bảo vệ bạn tuyệt đối, ,mà phải chấp nhận rủi ro. Bây giờ bna5 nên nhờ chủ đất làm lại giấy mua bán tay và cho các người con của chủ đất ký tên vào. còn việc đăng ký tạm trú mà mất tiền cho người con trai để được ký bảo lãnh cũng là lẽ bình thường

đường đi chung là đường công cộng nên người mua nhà ông C có quyền mở lối đi

Nói về lý chắc chắn 100% hợp tác như thế là sai luật. Bên hợp tác sau này không thể quyết toán thuế cũng như không có tư cách pháp nhân để bán các căn hộ. Hay nói cách khác hợp tác như thế thì sau này mọi quyết toán xây dựng cho đến việc bán nhà thu tiền đều dùng danh nghĩa công ty của em.

việc yêu cầu cung cấp văn bản, quy định thì em nên đến các VPLS họ sẽ cung cấp đầy đủ  và chi tiết (có tính phí)