Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Hùng - LS_NgDinhHung

 Những người đồng thừa kế tài sản phải làm thủ tục khai nhận di sản tại cơ quan công chứng nơi có tài sản chứ không phải biên bản họp gia đình như bạn nói, trong tờ khai nhận di sản ngừoi nhận di sản có quyền tặng cho người đồng thừa kế khác phần của mình ngay lúc khai nhận di sản. Người đồng thừa kế có thể ủy quyền cho người khác thay mặt mình đến cơ quan công chứng khai nhận và tặng cho phần của mình,  do đó người đang thi hành án phạt tù có thể ủy quyền cho người khác thay mình thực hiện các việc trên. Bạn có thể nhờ cơ quan công chứng gần trại giam thực hiện việc ủy quyền.

Bà B không được tặng cho phần nhà đất của người chồng đã bị tuyên bố mất tích cho bất cứ ai, vì dù mất tích, ông ấy không mất đi quyền sở hửu của mình. Muốn giải quyết tài sản của người nầy cần phải xin tòa án tuyên bố người mất tích đã chết, khi  quyết định tuyên bố người mất tích đã chết có hiệu lực pháp luật , những người thừa kế theo luật của người chết khai nhận di sản, sau khi khai nhận họ có quyền quyết định phần tài sản mình được hưởng.

Nộp thuế thu nhập cá nhân của người chủ nhà cho thuê là nghĩa vụ của chủ nhà, cơ quan nào đòi người thuê nhà xuất trình biên lai nộp thuế TNCN của người cho thuê là trái pháp luật. Theo trình bày của bạn, bên thuê nhà có trách nhiệm kê khai và nộp thuế liên quan đến việc cho thuê nhà, nhưng không thỏa thuận về khoản thuế cụ thể, nếu chủ nhà  sau khi giảm trừ bản thân và người phụ thuộc mà vẩn còn phải nộp thuế TNCN , thì bạn có thể bị nộp ở mức thuế cao của biểu thuế lủy tiến.

Hợp đồng vay nợ luật không bắt buộc phải lập theo hình thức công chứng, do đó viết giấy vay bằng tay vẩn hợp lệ. Bạn khởi kiện đến tòa án nơi cư trú của người vay tiền.Tiền ở đâu bạn có bạn trả lời theo sự thật, không có gì phải e ngại.

Việc dùng chung con dấu không có gì trở ngại.

Hàng hóa đã xuất bán , đã xuất hóa đơn , khi hủy hợp đồng thì bên mua phải trả hàng hóa lại cho bạn, có đầy đủ thủ tục nhập kho. Mất hóa đơn thì hai bên lập biên bản ghi rỏ lý do mất, bạn làm báo cáo bổ sung ghi rỏ sự việc là được.

Hợp đồng tặng cho của DNTN không có gì trái luật, thuế trước bạ sang tên xe vẩn phải nộp dù mua bán hay cho, ngoài ra người nhận phải nộp thuế thu nhập cá nhân 10% trị giá tài sản,giá trị tài sản được xác định trên cơ sở bảng giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân nhận được thừa kế, quà tặng .

Việc cấp vốn cho một cá nhân để thành lập một công ty khác  và ký hợp đồng hợp tác với công ty nầy như bạn trình bày của bạn là trái luật, không được thực hiện.

Bạn hãy xem trong nội quy của cơ quan có điều khoản nào vắng họp do không được thông báo thì bị kỷ luật buộc thôi việc hay không.

Việc khởi kiện hay không là quyền của mổi người, nếu hai người đứng tên chung trong hợp đồng mua bán mà một người muốn kiện, một người không kiện cũng được, nhưng tòa án sẻ triệu tập người không khởi kiện với tư cách là người có liên quan.

Bạn làm đơn khởi kiện gửi đến tòa án nơi cư ngụ của người bán, Tòa án chỉ giải quyết buộc người bán trả tiền cho bạn hay không mà thôi , khi có bản án có hiệu lực pháp luật nếu người bị thi hành án không tự nguyện thi hành thì bạn phải yêu cầu cơ quan thi hành án thực hiện.

Bạn phải nói rỏ lý do bị buộc thôi việc, chúng tôi mới có ý kiến được.

Việc thay đổi người dại diện theo pháp luật của công ty, không làm thay đổi quyền và nghĩa vụ của công ty, do đó bạn không phải ký lại hợp đồng với giám đốc mới.

 Bố bạn có quyết định nghỉ việc để hưởng chế độ hưu trí từ 1998, thì căn cứ quyết định nghỉ hưu, cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng cán bộ, công chức làm các thủ tục cần thiết về chế độ hưu trí với cơ quan bảo hiểm xã hội, không thể để đến 14 năm sau mới giải quyết được.Nếu bố bạn phải tiếp tục làm việc để xử lý công nợ thì cơ quan phải ký hợp đồng và phải trả lương ngoài khoản hưu trí mà bố bạn được hưởng.

Được vay vốn hay không tùy thuộc vào phương án kinh doanh của bạn có khả thi hay không, chứ không phải là đất loại gì, và ngân hàng là nơi cho vay lấy lải chớ không phải là nơi hổ trợ cho bạn, nếu thấy bạn có khả năng sinh lải thì họ cho vay, không thì họ từ chối.

Cho thôi việc bằng một thông báo và chưa đưa ra hội đồng kỷ luật là sai quy định, bạn có thể khởi kiện ra tòa án cấp huyện nơi có trụ sở của công ty.

Việc bạn muốn nhận lại thửa đất được hay không là do thỏa thuận giửa bạn với ban thanh lý tài sản của công ty, bạn và công ty ra công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng thửa đất, sau đó nộp trước bạ và đăng ký quyền sở hửu.

Nếu sau khi bố bạn chết, ông bà nội mới chuyển tên thửa đất A cho mẹ bạn và trên sổ đỏ chỉ đứng tên một mình mẹ bạn thì thửa đất là tai sản riêng của bà, và thửa đất nầy ông bà ngoại của bạn cũng được thừa hưởng như thửa B.

Câu hỏi của bạn không thuộc lảnh vực tư vấn pháp luật.

Thời gian thử việc theo luật lao động :

- Không quá 60 ngày đối với lao động chuyên môn kỷ thuật từ cao đẳng trở lên.

-Không quá 30 ngày đối với chức danh ngành nghề cần trình đô trung cấp, công nhân kỷ thuật, nhân viên nghiệp vụ.

- Không quá 6 ngày đối với lao động khác.

Khi ký hợp đồng lao động có thời hạn từ 3 tháng trở lên công ty phải đóng bảo hiểm xả hội cho người lao động. Như vậy công ty bạn đã thực hiện sai luật lao động và bảo hiểm xả hội.

Bạn có thể tham khảo nghị định 44/2003/NĐ-CP.

Mẹ bạn mất không để lại di chúc thì tài sản của mẹ bạn sẽ được phân chia theo luật, và theo trình bày của bạn thì có 4 người được hưởng một phần bằng nhau. Như vậy cần phải xác định tài sản nào là tài sản của mẹ bạn.

Đối với thửa đất A, có nguồn gốc là tài sản bên nội bạn cho cha bạn, nên khi cha bạn chết tài sản của ông được chia cho : các con, vợ,  cha và  mẹ của cha bạn. Do đó mẹ bạn được hưởng 1/3 , 1/4 hoặc 1/5 thửa đất A tùy thuộc việc ông bà nội bạn còn sống hay đã chết vào thời điểm cha bạn chết.

Đối với thửa đất B, ông bà ngoại bạn sang tên cho mẹ bạn là tài sản của mẹ bạn, nên tài sản nầy là tài sản riêng của mẹ bạn. như vậy phần tài sản của mẹ bạn là thửa đất B cộng với (1/3, 1/4 hoặc 1/5) thửa đất A, phần nầy chia cho ông bà ngoại và anh em của bạn mổi gười một phần bằng nhau. (2/3, 3/4 hoặc 4/5) là phần của anh em bạn và cô chú,bác của bạn.

Đây là di sản chưa kê khai thừa hưởng nên không ai có quyền định đoạt, nên bạn không cần quan tâm việc ông bà ngoại bán.

 Cháu nội, ngoại của người chết không được thừa hưởng di sản nếu cha mẹ nó còn sống. con dâu không được thừa hưởng tài sản của cha mẹ chồng.