Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Tôi không biết quỹ tín dụng của bạn là đơn vị trực thuộc cơ quan chủ quản nào, hay chỉ là tổ chức kinh tế đơn thuần? bạn vui lòng cung cấp thêm thông tin và thửa đất trên có nhà chưa? Nguồn tiền mua của tập thể là của quỹ tín dụng hay của các cá nhân cùng góp vốn?

Hoặc bạn có thể gọi cho tôi số 0903.017977 tôi sẽ hướng dẫn chi tiết

A/C liên hệ UBND cấp xã (địa chính) hoặc phòng tài nguyên môi trường cấp huyện làm thủ tục xin để được cấp giấy CNQSDD cho phần đất còn lại.

Không có chi.

BYE

Nếu em không muốn quay lại thì đề nghị UBND xã lập biên bản hòa giải không thành và chuyển sang tòa án giải quyết. Vì UBND xã không có chức năng giải quyết mà chỉ có thể hòa giải nhằm khuyên năng các bên nên đoàn tụ

Mới sinh 7 ngày mà chồng vô trách nhiệm như thế thì em nên đổi tên. Em cứ ra UBND xin đổi với lý do điều đó gây ảnh hưởng đến tâm lý sau này, nếu không chấp thuận thì yêu cầu UBND ra văn bản từ chối để có thể khiếu nại sau này.

Theo tôi việc cán bộ xã trả lời như trên là hoàn toàn sai trái với quy định pháp luật.

Ông cán bộ trên hiểu sai về loại thuế thu nhập cá nhân là 10% trên tài sản được tặng cho.

Theo quy định Pháp luật hiện hành việc "mua bán" theo luật gọi là chuyển nhượng thì đóng thuế thu nhập cá nhân là 2% (từ ngày 01.01.2009 thay cho thuế chuyển nhượng) và  trước bạ 0.5%.

Theo quy định về tặng cho thì phải chứng minh mối quan hệ người tặng và người nhận, nếu khôn chứng minh thì phải đóng tiền giống như chuyển nhượng.

Nếu là cha mẹ tặng cho con (có đầy đủ giấy tờ chứng minh như khai sinh con) thì không phải đóng thuế, nhưng phải đóng lệ phí trước bạ.

Căn cứ các quy định và văn bản pháp luật sau:
căn cứ thông tư số: 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 có hiệu lực từ ngày 01/01/2009

Tại mục III có quy định như sau:

III. CÁC KHOẢN THU NHẬP ĐƯỢC MIỄN THUẾ

Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 100/2008/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế và hồ sơ làm căn cứ xác định thu nhập được miễn thuế như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 4 của Luật Thuế thu nhập cá nhân, Điều 4 của Nghị định số 100/2008/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế và hồ sơ làm căn cứ xác định thu nhập được miễn thuế như sau:

1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau.

Hồ sơ miễn thuế đối với từng trường hợp cụ thể như sau:

1.1. Đối với bất động sản chuyển nhượng giữa vợ với chồng .......

1.2. Đối với bất động sản chuyển nhượng giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ cần có một trong hai giấy tờ sau: bản sao sổ hộ khẩu (nếu cùng sổ hộ khẩu) hoặc bản sao giấy khai sinh.

Trường hợp con ngoài giá thú thì phải có bản sao quyết định công nhận việc nhận cha, mẹ, con của cơ quan có thẩm quyền.

Gia đình bạn cứ làm nếu bị đóng thuế như trên hãy khiếu nại cơ quan thuế.

Chúc anh em bạn thành công.

Luật sư Nguyễn Đình Thái Hùng 0903.017977