Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Việc anh nêu còn nhiều điều chưa rõ, tuy nhiên tôi trả lời anh vấn đề anh nêu như sau:

1. Khi tòa tiến hành hòa giải lần thứ 2, tuy anh vắng mặt và có yêu cầu tài sản tự giải quyết và cụ thể là để lại nhà cho con, và nếu vợ anh cùng đồng ý quan điểm của anh thì tòa chấp thuận yêu cầu mà không cần phải định giá tài sản. Nghĩa là Tòa án phải công nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc tự giải quyết vụ việc theo điểm e, k2, điều 58 Bộ luật TTDS

2. trường hợp cả 2 cùng thống nhất quan điểm ai ra đi sẽ nhận 150.000.000 đồng và người ở lại quản lý tài sản, và cho dù tài sản nói trên có giá trị lớn hơn nhiều thì Tòa án cũng không được định giá tài sản theo điểm b, k1, điều 92 BLTTDS.

3. Chỉ trong trường hợp các bên hoàn toàn không thống nhất việc tự phân chia tài sản hoặc không thống nhất giá trị tài sản, thì Tòa án mới định giá và đưa vụ kiện ra xét xử trên cơ sở định giá.

Vì vậy để đam bảo quyền lợi của minh anh phải liên hệ tòa án để biết lý do định giá để có thể khiếu nại, cũng như anh phải có nghĩa vụ tham gia hòa giải, xét xử...Còn nếu anh xin vắng mặt xem như vô tình anh tự từ bỏ những quyền lợi của mình! 

Nếu thuận tình ly hôn thì em có thể gởi tòa án cấp quận nơi chồng em có hộ khẩu hoặc nơi em có hộ khẩu, tức là tòa án cấp quận tại Đà nẵng hoặc huyện ...tỉnh đồng nai.

Tuy nhiên nếu chồng em không đồng ý thì em phải gởi tòa án nơi đà nẵng, hoặc nơi chồng em đang cư ngụ hiện tại (KT3)
căn cứ theo Điều 35 BlTTD

1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Toà án theo lãnh thổ được xác định như sau:

a) Toà án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;

Mẫu đơn em có thể download tại dịa chỉ  http://www.tand.hochiminhcity.gov.vn

Vấn đề chi tiết em có thể điện thoại trực tiếp số 0903.017977 để được tư vấn miễn phí

Chị có thể nộp đơn trực tiếp tại TA, chứ không phải xã. sau khi thụ lý tòa sẽ tiến hành hòa giải 20 lần.

Trong thời gian chờ xét xử nếu chồng chị có thái độ bạo hành, chị có thể gởi đơn nhờ Công an can thiệp.
Không thể có việc xin ly hôn mà không đến tòa án!

Theo quy định tại K2 điều 92 Luật hôn nhân gia đình 2000, thì con dưới 36 tháng tuổi thông thường giao cho người mẹ nuôi, và người cha có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con.

Như vậy trường hợp của em nếu không thỏa thuận và dù chồng em có giành nuôi thì em sẽ được nuôi và cơ hôi chồng em được nuôi gần như là không thể !!!

Trước khi ly hôn không cần thiết phải có thời gian ly thân, trong quá trình chờ tòa án giải quyết, em có quyền bế con ở riêng hoặc về nhà mẹ!

Nếu cần thêm thông tin em có thể gọi cho tôi LS Hùng 0903.017977

Căn nhà trên là tài sản chung của ba mẹ em, vì vậy khi không thỏa thuận thì thông thường Tòa án sẽ định giá và chia đôi tài sản nói trên 1/2 cho ba em và 1/2 cho mẹ em.

Cần thêm thông tin vui lòng liên hệ số điện thoại 0903.017977 ls Thái Hùng

Anh nói chung quá tôi không trả lời chính xác được, nhưng tôi cũng giải thích a rõ, quy hoạch có thể chỉ năm trên giấy tờ, còn việc triển khai chắc còn dài dài, và nhiều nơi có thể kéo dài việc quy hoạch vài mươi năm vẫn chưa triển khai mà những trường hợp như thế thường gọi là quy hoạch treo! Mà chưa triển khia thì làm gì có quyết định thu hồi đất

anh biết bất lợi đang thuộc về em, em nên thương lượng lại việc nhận tiền đền bù cho 2m còn lại, òón 5m thì cứ để cho người ta đi, và có thể thỏa thuận mua luôn phần lộ giới 2m để tránh những rui ro khác

thông thường do bên mua chỉ muốn mua phần đất không vi phạm lô giới nhằm ép bên bán, do vây thông thường chỉ thỏa thuận mua phần bên trong, nhưng gặp trường hợp thay đổi quy hoạch thì rắc rối, bởi phần 2m vẫn thuộc sở hữu bên bán do vậy họ có toàn quyền quyết định, kể cả việc sử dụng, xây cất. Tuy nhiên theo thực tế thì như vậy bạn sẽ không có lối vào? Vì thế tốt nhất là em nên thương lượng!!!!!!!!!!