Xin tư vấn về tranh chấp quyền sử dụng đất

Chào bạn #0072bc;">oanhnhno!
Được TAND TC xét lại bản án là cũng mừng lắm rồi đó bạn.
Án dân sự xử sao cũng được mà!

Trong biên bản tặng cho đất có chữ ký được xác thực của bà Khỏa và người làm chứng là các anh em ông Hùng thì không thể cho rằng đó là giấy tờ giả được. Trừ khi, họ chứng minh rằng bị ép buộc ký vào đó và chứng minh đuợc thì mới có cơ sở để hủy biên bản này. Nếu họ khai rằng ký bởi vì không quan tâm đang ký vào cái gì chứng tỏ không hề có sự cưỡng ép, lừa dối trong trường hợp này thì không thể xóa bỏ trách nhiệm dân sự của họ trên cơ sở của biên bản đó.

Bạn có nói,

oanhnhno viết:

Trước khi mua nhà tôi có mang giấy tờ nhà của ông Hùng lên UBND phường nơi có diện tích đất nói trên, Phòng tài nguyên môi trường để kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của giấy tờ đó

Tôi muốn hỏi, giấy tờ đó là gì ? Nếu là sổ đỏ thì trên sổ đỏ có tên của ông Hùng không ?

Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử

Dịch nghĩa:

Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.

để mà được tào án nhân dân tối cao thụ lí xét xử à oke rồi.
nhưng trong phần hỏi của bạn tôi thấy nhiều chỗ không rõ như: Trước khi mua nhà tôi có mang giấy tờ nhà của ông Hùng lên UBND phường nơi có diện tích đất nói trên, Phòng tài nguyên môi trường để kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của giấy tờ đó.

    Cái quan trọng nhất là giấy sổ đỏ đó đứng tên ai. chắc chắn là không phải tên ông hùng, hơn nữ không phải đứng tên ông hùng tại sao ông hùng bán được (ông hùng chỉ bán được trong hai trường hợp - trường hợp 1 là có giấy ủy quyền - trường 2 là có hợp đồng tặng cho" trường hợp của bạn là hợp đồng tặng cho thì hợp đồng đó phải có công chứng chứng thực, mà kể cả khi công chứng chứng thực thì cũng phải đăng bộ sang tên song thì mới chuyển nhượng cho bạn được").
Tôi cần có thêm mọt chút thông tin từ người đưa ra tình huống.
     Thứ nhất là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của anh và ông Hùng được thực hiện tại đâu (nếu là phòng công chứng thì công chứng viên có nghĩa vụ làm rõ giao dịch đó có hợp pháp hay không thì họ mới "công chứng").
      Thứ hai khi bạn làm thủ tục kê khai lệ phí trước bạn và đăng bộ sang tên tại phòng thuế và ủy ban nhân quận để ra sổ mới mang tên bạn.
không một phòng công chứng nào giám công chứng cho một giao dịch mà giao dịch đó vi phạm điểm b khoản 1 điều 122 blds.
       Bạn không nói rõ là việc bà mẹ ông hùng và ông hùng thực hiện hợp đồng tặng cho ở đâu nếu là phòng công chứng thì chắc chắn là không có chuyện lừa dối cưỡng ép, còn nếu là giấy tặng cho viết bằng tay thì việc tặng cho này không có giá trị pháp lí.
        Vậy giao dịch của bạn có thể bị tòa tyên vô hiệu vì một giao dịch trước đó chứ chs không phải là do điểm b khoản 1 điều 122 blds đâu.
      Còn việc ngân hàng phát mãi căn nhà đó thì không sợ vì đất đang tranh chấp thì không ngân hàng nào có thể phát mãi được.