Xin tư vấn về đất sử dụng chung của xóm

Chủ đề   RSS   
  • #103086 17/05/2011

    liinhnn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về đất sử dụng chung của xóm

    Xin chào luật sư..!
    Tôi là Nguyễn Ngọc Linh, tôi có vài điều thắc mặc rất mong luật sư có thể tư vấn cho tôi hướng giải quyến.
    Tôi xin trình bày thắc mắc của mình.
    Hiện nay tại xóm (ngõ) nhà tôi đang ở có 3 hộ gia đình đi chung 1 con đường đi được tổ tiên truyền lại . Con đường đi chung rộng 4,5m dài 23m.
    Cách đây  hơn 30 năm đường đi này đã được hình thành và sử dụng cho đến dạo gần đây khi mà Ông Hòa nhà ở đầu ngõ đã lấn chiếm hết 4m đường đi để xây nhà kiên cố. Gia đình tôi có hỏi thì ông Hòa cho hay, Ông hòa đã đóng  thuế cả phần đất đường đi của xóm lên đương nhiên quyền sử dụng thuộc về gia đình ông Hòa.
    Tôi có vài điểm thắc mắc chưa hiểu xin luật sư tư vấn cho tôi.
    1. Đường đi của xóm tại sao ủy ban nhân dân lại bắt ông Hòa đóng thuế. là đúng hay sai tại sao?
    2. Việc ông Hòa tiến hành đóng thuế là đúng hay sai, tại sao?
    3. Nếu ông Hòa có đóng thuế thì quyền sử dụng đường đi đó có thuộc quyền sở hữu của gia đình ông Hòa không , tại sao?
    4. Tại sao đường đi đã có từ hơn 30 năm nay lại được hợp thức hóa vào sổ đỏ và quyền sử dụng của gia đình ông Hòa, ông hòa xây dựng nhà ở như vậy đúng hay sai. Tại sao ?

    Trên đây là những thắc mắc của gia đình chúng tôi rất mong luật sư có thể giải đáp và hướng dẫn tôi làm thủ tục tố cáo đến các cơ quan chức năng tại địa phương.

    Xin chân  thành cảm ơn luật sư.
     
    7177 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #103228   17/05/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Việc tại sao ông Hòa đóng thuế và đóng là đúng hay sai không quan trọng bằng việc bạn có chấp nhận sổ đỏ của ông Hòa hay không. Nếu bạn không chấp nhận và thấy quyền lợi của mình bị xâm phạm thì các bên tự thương lượng, hòa giải. Trường hợp không được thì bạn có quyền khởi kiện ra tòa yêu cầu giải quyết. Việc tố cáo (có lẽ mang tính hình sự) nhiều khả năng sẽ không được công an thụ lý.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #103373   18/05/2011

    liinhnn
    liinhnn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư.
    Tôi có về xem lại sổ đỏ của ông nội tôi  cho tôi. Thì trên sổ đỏ có vẽ cả nối đi vào nhà tôi.
    hiện tại ngõ nhà tôi đang đi có  3 gia đình (nhà tôi , nhà ông Hòa , nhà chú tôi).
    Tôi có làm đơn gửi ủy ban nhân dân như sau.

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

    Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

    ĐƠN XIN XÁC ĐỊNH MỐC GIỚI ĐƯỜNG ĐI CỦA XÓM

          Kính gửi:Ủy ban nhân dân xã Minh Khai

    Tên tôi là:Nguyễn ngọc linh      

    Thường trú tại: xã Minh Khai – Từ Liêm – Hà Nội

    Tôi xin được trình bày lý do.

    Đường đi vào ngõ của gia đình tôi sử dụng lâu ngày lên đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong khi mùa mưa bão đã đến đường thường xuyên đọng nước và bốc mùi rất khó chịu ngây ảnh hướng tới gia đình tôi và hộ ở phía trong.

    Gia đình tôi và gia đình còn lại muốn nâng cấp đường đi để đảm bảo cho cuộc sống, sinh hoạt được thuận tiện. Nhưng gia đình ông Hòa không đồng ý để chúng tôi nâng cấp đường đi, ông Hòa đã gây khó khăn và không cho 2 gia đình còn lại nâng cấp đường đi.

    Tôi làm đơn này xin Ủy ban nhân dân và các cấp ban ngành liên qua xác định lại mốc ngõ đi cho  gia đình chúng tôi được rõ ràng và đồng ý cho gia đình chúng tôi nâng cấp đường đi.

    Kính mong Ủy ban nhân dân xã xác minh mốc giới ngõ đi cho  gia đình tôi băng văn bản.

    Gia đình tôi xin chân  thành cảm ơn

                                                                                              Minh Khai ngày 17/05/2011

                                                                                                                                                                                                                                                                                            Người viết đơn

    Tôi có mang đơn này sang Ủy ban nhân dân gửi nhưng họ không nhận vì  tiêu đề "ĐƠN XIN XÁC ĐỊNH MỐC GIỚI ĐƯỜNG ĐI CỦA XÓM"  là không đúng  và yêu cầu tôi về làm lại đơn .
    xin luật sư chỉ tôi cách làm đơn.
    Tôi muốn xác định mốc giới đường đi song sẽ làm đơn khởi kiện.
    rất mong luật sư chỉ dẫn cho tôi .
    tôi xin chân thành cảm ơn luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #103407   18/05/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu đúng như mong muốn của bạn về xác định mốc giới thì đơn của bạn đã thể hiện được nội dung này và viết như bạn là có thể chấp nhận được. Bạn nên hỏi lại cụ thể yêu cầu của UB khi không nhận đơn để trình bày cho phù hợp.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #103053   17/05/2011

    liinhnn
    liinhnn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:17/05/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin tư vấn về luật đất đai sử dụng chung

    Xin chào luật sư..!
    Tôi là Nguyễn Ngọc Linh, tôi có vài điều thắc mặc rất mong luật sư có thể tư vấn cho tôi hướng giải quyến.
    Tôi xin trình bày thắc mắc của mình.
    Hiện nay tại xóm (ngõ) nhà tôi đang ở có 3 hộ gia đình đi chung 1 con đường đi được tổ tiên truyền lại . Con đường đi chung rộng 4,5m dài 23m.
    Cách đây  hơn 30 năm đường đi này đã được hình thành và sử dụng cho đến dạo gần đây khi mà Ông Hòa nhà ở đầu ngõ đã lấn chiếm hết 4m đường đi để xây nhà kiên cố. Gia đình tôi có hỏi thì ông Hòa cho hay, Ông hòa đã đóng  thuế cả phần đất đường đi của xóm lên đương nhiên quyền sử dụng thuộc về gia đình ông Hòa.
    Tôi có vài điểm thắc mắc chưa hiểu xin luật sư tư vấn cho tôi.
    1. Đường đi của xóm tại sao ủy ban nhân dân lại bắt ông Hòa đóng thuế. là đúng hay sai tại sao?
    2. Việc ông Hòa tiến hành đóng thuế là đúng hay sai, tại sao?
    3. Nếu ông Hòa có đóng thuế thì quyền sử dụng đường đi đó có thuộc quyền sở hữu của gia đình ông Hòa không , tại sao?
    4. Tại sao đường đi đã có từ hơn 30 năm nay lại được hợp thức hóa vào sổ đỏ và quyền sử dụng của gia đình ông Hòa, ông hòa xây dựng nhà ở như vậy đúng hay sai. Tại sao ?

    Trên đây là những thắc mắc của gia đình chúng tôi rất mong luật sư có thể giải đáp và hướng dẫn tôi làm thủ tục tố cáo đến các cơ quan chức năng tại địa phương.

    Xin chân  thành cảm ơn luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #103357   18/05/2011

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn ! Điều cần làm trong trường hợp này là bạn và bà con khu khố nên gởi đơn trình báo đến chính quyền địa phương để khiếu nại việc cấp lối đi cho cá nhân và ngăn chặn việc xây dựng cũa ông H. Theo nguyên tắc, chỉ có thể giải tỏa đất cá nhân để làm đường chứ không có quy định nào về việc cho phép lấy đường đi xây nhà ( trừ trường hợp lối đi đó của cá nhân cho mượn làm đường tạm nhưng chỉ được lấy lại nếu đã có lối đi khác), tuy nhiên nếu ông H đã trả lời như vậy thì bạn nên chờ đến khi chính quyền địa phương mời các bên lên giải quyết sự việc và ông H xuất trình các giấy tờ liên quan sau đó sẽ yêu cầu các cơ quan chức năng xử lý. Thân ái !!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com