Chào bạn.
Theo như bạn mô tả thi tổng diện tích đất của bạn là 65m2, trong đó, đất thổ cư (đất ở) là 50 m2 và đất trồng cây lâu năm là 15m2. Như vậy, có thể thấy thửa đất của bạn có một phần nhỏ là đất trồng cây lâu năm và có thể theo quy hoạch xây dựng của khu vực này thi với diện tích chỉ cố 65m2 cần phải xây dựng hết chứ không chừa lại phần diện tích 15 m2 đất trồng cây lâu năm nên cơ quan quản lý đô thị đã yêu càu bạn cần xin chuyển mu5ch đích sử dụng đất thành 100% đất ở đô thị để xây dựng tooàn diện tích nhằm đảm bảo quy hoạch về xây dựng và mật độ xây dựng chung cho cả khu vực. Mặt khác, với diện tích nhỏ như vậy nếu bạn xin chuyển hết sang đất ở đô thị thì việc xây dựng của bạn sẽ thuận lợi, diện tích xây dựng của bạn sẽ lớn hơn, thuận lợi trong việc sinh hoạt và mua bán sau này là điều nên làm.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: nguyennhattuan71@yahoo.com
nguyennhattuan040671@gmail.com
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
